プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1108: 住民板ユーザーさん1]

上の階の子供さんの走る音が聞こえ
ますが全く気にならない程度ですね
角部屋ですがマンションは
上か、斜め上かホントわからないですよ
うちも子供が反抗期ど真ん中なので
大バトルを繰り広げるので
気をつけないとと思ってます。

[1109: 住民板ユーザーさん4]

うちも赤ちゃんいます。
上からガンガン子どもの走り回る音が聞こえますが、マンションに住む前からある程度覚悟してましたので、気になりません。
入居時にも上下左右に挨拶させてもらって、お互い子どもがいるのですみませんという内容でお話ししましたので、気にしてません。
時々、夜遅くになっても音がガンガンと聞こえるので、『そろそろ静かにならないかな？』と思うこともありますが、こちらもこれから子ども達が大きくなるにつれて迷惑をかける側になってしまう可能性があるので(もしかしたらすでにご迷惑かけてるかもしれませんが)、気をつけないとなっと思ってます。

[1110: 阪急側住民]

>>1107 住民ですさん
先日の猪名川花火大会も小さいながらも見えましたね！伊丹の花火大会はもっと近いので期待しています。楽しみー

[1111: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで子供を自転車に乗せて横で平気な顔をして歩いている親御さんや、
ストライダーなど使用可能な場所で遊ばせているつもりが、目を離している間に共用棟廊下で車輪の付いたおもちゃで走り回っている子の親御さん、
きちんとルールを守って、子供に言い聞かせて、目を離さないでください。ぶつかりそうになりました。
怖くて注意できません。

[1112: 住民板ユーザーさん4]

エントランスの自転車は禁止になったんでしたっけ？
前にも話題になって乗ってるのは危ないとの意見が多かったけど。

遊具については明確に禁止場所が定められたんだから、怖がることなく注意していいと思いますよ。
どうしても無理なら管理人さんに伝えましょう。
共用棟ならすぐ近くにいますし。

[1113: 住民板ユーザーさん2]

うちは上の足音などマンションなので
聞こえるの当たり前だと思ってるので
気にとめないのですが
ベランダの避難ハシゴの上を子供が
思いっきり乗って凄い音でビックリ
します
しょっ中なので…
親が注意しないのが理解できない
スライダーもそうだけど
教養のない親が多い

[1114: 匿名]

エントランスに自転車ってあかん以前に常識でわかるやろ。あ、ここでは無理か…。しゃあないわ。

[1115: 住民板ユーザーさん7]

>>1114 匿名さん

「しゃあない」ってことないですよ。
エントランスで自転車に乗ってはダメなのは当たり前。
当たり前のことは、守れる住民の皆さんです。

[1116: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 住民板ユーザーさん2さん

エントランスといえば、
ソファを集団で占拠している子供たち、行儀が悪いですよね。
集団でソファを占拠するのはルール上okなのかな

[1117: 住民板ユーザーさん1]

ソファーでゲームしてる集団
ですよね
急いで出かける時に見た事あります
涼しいし友達呼んでやってるんでしょ
親も家にあげるの嫌だからロビーで
っていってるでしょう。
次見たら注意するつもりです
お菓子が落ちてる時もあるし
絶対だめでしょ。
見た目も悪い

[1118: 住民板ユーザーさん1]

この前のお祭りの時、キッズルームの中で車のおもちゃに小学生くらいの大きい子がハイスピードで乗ってて、ハイハイしている自分の子が轢かれそうにになりました。危ないよと注意したのですが睨まれ…。まぁ、キッズルーム内だし小学生もキッズなんだろうけど、怖かった。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

遊具とは、遊びに使う道具。スライダーやスケボーはもちろん、自転車もボールも遊具に入ると思います。自転車は遊具ではない…と言われそうですが、マンション敷地内で乗っている時点で遊びです。乗り物なら道路で乗って下さい。
デッキでボール遊びしてる親子…お母さんが、率先してボールを蹴ってました。植木にボールが当たっても気にする様子もなく…。エントランスでスーパーボールを飛ばしてる親子…お母さんが、率先してやってました。このマンション、傷むのも時間の問題ですね。

[1120: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの集団小学生の件は、近隣の小学校に通報したらよいと思います。どの子がマンションの子か判らないですし、よそのお宅の敷地内で
、迷惑をかけてるのは事実ですから。

[1121: 住民板ユーザーさん3]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

1116です。

そうです。ゲームしている集団と、バスケットボールを持っている集団。

バスケットボールを床でドリブルしていた。

[1122: 住民板ユーザーさん6]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん
どの程度かによりますが

そうゆうことはお互いさまじゃないですか？
あなたの子供もいつかは誰かに迷惑かけるかもとか思わないのかなー？
被害者意識高い赤ちゃんの親苦手です
危ないと思ったら自分が抱っこしたらいいだけな話
私は子供が小さい時は危ないと思ったら退散してました

[1123: 匿名]

だ　か　ら　アマ物件で常識を期待せんといて。

[1124: 住民]

>>1123 匿名さん

あなたは、芦屋とかの高級住宅街にお住まいの方ですか？

[1125: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住民板ユーザーさん6さん
1118です。
うちは先に来ていてキッズルームの隅っこで私がガードする形で遊んでましたが、後から来た小学生が騒ぎながら遊びだしたもので。他にも小さい子達がいたので注意しました。その後、我が家はすぐ退散しました。
うちも大きくなったら同じことするかもしれません。
周りの人に怪我をさせるような危ないことはしてはいけないよ！と娘には教えていきたいと思います。

[1126: 住民]

>>1124 住民さん

その方、たまにでてくる寂しい方です。相手にしなくていいですよ。

[1127: 住民板ユーザーさん2]

小学校は園田南でしょ。
ロビーやエントランス、森が
嬉しくていかなたいのでしょうね
初めてのマイホームで。
タワーマンションでもいたけど
一番管理費安いお部屋の所が使わないと
損みたいにロビーやラウンジを
マナー悪く使うんだよね

[1128: 匿名]

>>1127 住民板ユーザーさん2さん

エントランスのソファのスペースの利用を規制したらいいけど、マナーって、良い悪いの線引きが難しそうですね。

[1129: マンション住民さん]

戸建てに住みたい引っ越ししたい

戸建て最強でOK?

[1130: 居住者]

>>1129 マンション住民さん

端的にいうと、それはケースバイケースですね

[1131: 匿名]

>>1127 住民板ユーザーさん2さん
彼ら、ほとんどが外部のお友達みたいですよ。住人は一人くらいしか混ざっていないらしいです。

[1132: 居住者]

>>1131 匿名さん

マンション共有部の一番良いソファを子供が占拠しているのは違和感があるなー 何でだろ？

[1133: 匿名]

それが普通でしょう。何とも思わんです

[1134: マンション住民さん]

戸建てに引っ越します

[1135: マンション住民]

>>1133 匿名さん

そうですかね。子供たちがソファを占拠しているので、使いたい時に使えないので、迷惑してます。

[1136: 住民]

>>1135 マンション住民さん

ソファの場所を含むマンションエントランスは「共有部」です。
だから、何度も大勢で占拠する場所ではないです。
大勢で占拠して遊びたいなら「専有スペース」、つまり、マンションの自分の部屋でするべきですよね。

[1137: 住民板ユーザーさん7]

たしかにその通りですが、
どのようにルール化するんですか？

[1138: 匿名]

占拠したら罰金とかがええな。

[1139: 住民]

>>1138 匿名さん

罰金がいいのかどうかわからないけど、

ほんとに、彼らのマナーの悪さは目に余るね。

[1140: 住民板ユーザーさん1]

ソファに座ろうと思ったことがないので、何とも思いません

[1141: 住民]

>>1138 匿名さん

いきなり罰金を科すのは難しいでしょ。

エントランスのソファは遊び場では無いので、自宅を使用することを促したらどうですか？

それが守られなかった場合には、なんらかの対応を検討することにしたらいいと思うけど。

[1142: 匿名]

今度はデニーズ横の小さい駐輪場がカオス(笑)

[1143: 匿名さん]

>>1116　住民板ユーザーさん3さん

マンションの使用細則でラウンジの利用者は当マンションの居住者に限ることとなっていますが…
どうなんでしょうね…

他の方がおっしゃっているように小学校に相談してみるのが解決策ですかね
同時にわかりやすいルール作りも必要だと思います

[1144: 匿名]

>>1143 匿名さん

なんでマンションの事を学校が聞くねんな？勉強するとこで生活クレーム処理係ちゃうよ。笑うわ。

[1145: 住民板ユーザーさん4]

確かに学校に聞くのはお門違いですね。
管理人に言えば済む話です。

[1146: 居住者]

>>1145 住民板ユーザーさん4さん

たしかに学校に言うのはお門違いですね。
ただ、
1143さんがおっしゃっている
「マンションの使用細則」に記載されているという情報は有用ですね！

[1147: 住民板ユーザーさん1]

プレイグラウンドの方もどうかと思う
外部の人多過ぎ

[1148: 匿名さん]

こころ狭いな。ここって行儀悪いガキがおるし民度がな…。

[1149: 匿名]

>>1148 匿名さん
高いお金払ってせっかく手に入れたマイホームですし、そこを部外者の好き放題にされるのは怒って当然だと思いますが違いますか？民度が低いとかいう意見をちょいちょい書かれているあなたは一体何者ですか？

[1150: 匿名]

エアコン完備やソファ設置、wifiやその他施設が住民以外でも使い放題の快適なマンションとして知れ渡っているみたいですね。

居住者が管理費や修繕積立金を毎月支払ってるなかで外部の人たちが我が物顔で共用部を利用するのはどうかと思います。

[1151: 匿名]

地震、津波指定避難場所になってる
ここには避難しない
部外者部外者うるさそうw

[1152: 住民板ユーザーさん4]

プレイグラウンドはいっそのこと予約なしでは使えなくするのはどうでしょうか。
芝の維持だってお金がかかることですから。
ちゃんと利用料払った上で使うのであれば外部の人と一緒でも良いと思います。

[1153: 住民]

>>1151 匿名さん

あなたの言葉を借りると「部外者」であるあなたは、このマンションの住民に招待されても、
少なくとも共用部は使用しない方がいいと思います。
理由は、あなたは非常識でマナーが悪い方だと思われるからです。「部外者のマナーが悪い」となったら、他の部外者も迷惑します。

緊急時の避難時はお互い様です。

ですが、あなたが原因で部外者全体の印象が悪くなると、緊急時に、あなた以外の部外者みんなが困るからです。

[1154: 匿名]

>>1151 匿名さん
そもそも部外者のあなたがなぜ住民板の内容を気にして、しかも書き込むのか理解できない。このマンションに妬みでもあるのか、ただの暇な人なのか。

[1155: 住民]

>>1149 匿名さん
相手にしない方がいいですよ。ただの暇人、もしくは売れない営業マンのネガティヴキャンペーンです。こういう書き込みも仕事の一つだそうです。

[1156: 住民板ユーザーさん5]

・このマンションに友人知人を招いた時は、呼んだ住民が責任を持つ。

・子供が、その友人知人をこのマンションに招いた時は、子供(マンション住民)の親が責任を持つ。

ここに書くまでもなく当たり前だけど、
弁償とか「ペナルティー」を負うことになるでしょうね。

[1157: residents]

>>1156 住民板ユーザーさん5さん
ペナルティーって、、そんなの現実的とは思えないですね