プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1088: 住人]

>>1087 住民ですさん

フォレストE棟の上層階ですが見えました！
でも遠いから、小さい花火やったなぁ

[1089: 住民板ユーザーさん4]

いつからかわかりませんが、駅ビルのエスカレーター前に監視員が配備されて綺麗になりましたね。
ビル管理会社が動いてくれたのでしょうか。
店舗前は相変わらずですが一歩前進した気がします。

[1090: 匿名]

>>1089 住民板ユーザーさん4さん

いいことですね。
駅周辺が綺麗だと治安が良くなると言いますから。

[1091: 匿名]

この掲示板の書き込みも、少しはプラスに影響していると思います。

[1092: 住民板ユーザーさん1]

ビエラの管理会社でしょうか　警備のおじさんの効果でエスカレーター前が迷惑駐輪なくなり本当にきれいになりました。
継続してほしいものです。　モラルのない方々多く迷惑していましたので。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

猛暑の中、警備のおじさんには頭下がります。
が、ビエラ管轄ギリ外となる市管轄の歩道に停めてるの見て悲しくなりました。まあこうなると次は市の出番でしょう。

私は迷惑自転車の横通るとき、どこのマンション住人か学校かステッカーをチラ見してる。

[1094: 住民板ユーザーさん8]

手洗いカウンターついてるって
いいな

[1095: 匿名]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
一部のルールを守らない人を見逃していたら、ルールが形骸化して来ますからね。
綺麗な街を保ちましょうよ。

[1096: 住民板ユーザーさん7]

淀川の花火きれいに見えましたね！

[1097: 匿名]

上の階の騒音がすごく気になります。。。
入居前のウェルカムパーティも入居後もお会いしてないので、どんな方が住んでいるのかわかりません。
恐らく子供の足音だとは思うのですが、とてもうるさくて…
我が家にも新生児がおり、多少の子供の足音はしょうがないとは思うのですが、挨拶にも来ない家族なので余計に苛立ちます。
皆さんは騒音などは感じてないでしょうか？
また、感じている方、どのように対処してますか？

[1098: 匿名さん]

別に何も…。アマ物件はそんなもんですよ。

[1099: 住民]

>>1097 匿名さん
あなたのほうも上下左右に挨拶行かなかったのですか？私は一応行きましたよ。

[1100: 匿名]

上には行く必要はないと思い行ってませんが、下と左右には挨拶いってます！

[1101: 住民]

足音の件、直接言いにくいなら、管理人さんに言えば対処してくれますよ。ただ、相手が真摯に受け止めて改善の方向に動いてくれるかどうかはわかりませんが。常識のある方なら良いですね。
また、子供だといくら親が努力しても完全には抑えられないだろうことはあなたも想像できるでしょう。
これがマンションに住むということですね。

[1102: 住民板ユーザーさん3]

>>1101 住民さん

「子供がする事だから仕方ない」というふうに、おっしゃっているように聞こえます。
根本的にその考え方には違和感があるのでハッキリ言わせてもらいます。
現実的に、子供は大人に比べて、周りに迷惑をかけてしまう事が多い。だからこそ、その迷惑を少しでも減らすように気遣いをしないといけないのでは？
今回のケースでいうと、フローリング部分にラグを敷くとか。
そのような努力をせずに「これぐらい、まっいいか」と、自分に都合のいい解釈をするのかなー
そして、困っていても、声を上げられずにいる人もいるんですよ。

[1103: 住民]

>>1102 住民板ユーザーさん3さん
1101ですが、よく読んでください。
別に子供だから良いと言ってるのではなく、いくら親が努力をしても完璧な防止は不可能だと言っているのです。
お宅にはお子さんいらっしゃいますか？
完璧を求めるなら身動き出来ないようにベッドに縛り付けるくらいのことをしないと無理です。それでも叫ぶかもしれません。
繰り返しますが、努力はしたうえでの話です。
努力をせずに、と勝手に解釈しないでいただきたい。

[1104: 匿名]

>>1100 匿名さん
今からでも上の階へ挨拶に行ってみるのはどうですか？遅くなった理由はなんとでも言えるでしょう。何故こちらが？という風に思うかもしれませんが、そう固くならずに。どんな家族か知る、予防線を張る、場合によっては仲良くなる、と有効な手段だと思います。勘の良い方なら、もしかして迷惑をかけているかもしれないと気付いてくれるかもしれませんよ。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

うちは全くと言っていいほど聞こえないです。
上下とも小さいお子さん達がいらっしゃいますが、
足音など聞こえたことありません。
今時のフローリングのお陰かな。

騒音はまず管理会社さんに連絡されたのでしょうか？

[1106: 匿名]

うちは入居時期が早かったので、結果的にすべて挨拶を受ける側になりました。
（一応用意していた品を、こちらからもお渡ししましたが）

上階の物音はある程度は仕方ないと認識していますが、はじめに上階の方が
『小さい子供がいますので、ご迷惑をお掛けしないように気を付けますので…』と言われたひと言で
良識ある方なんだな…と安心しました。コミュニケーションの大切さを感じます。

[1107: 住民です]

今週末、伊丹の花火大会ありますよー。場所が近いので、棟によってはいい感じに見えるのではと思います！

[1108: 住民板ユーザーさん1]

上の階の子供さんの走る音が聞こえ
ますが全く気にならない程度ですね
角部屋ですがマンションは
上か、斜め上かホントわからないですよ
うちも子供が反抗期ど真ん中なので
大バトルを繰り広げるので
気をつけないとと思ってます。

[1109: 住民板ユーザーさん4]

うちも赤ちゃんいます。
上からガンガン子どもの走り回る音が聞こえますが、マンションに住む前からある程度覚悟してましたので、気になりません。
入居時にも上下左右に挨拶させてもらって、お互い子どもがいるのですみませんという内容でお話ししましたので、気にしてません。
時々、夜遅くになっても音がガンガンと聞こえるので、『そろそろ静かにならないかな？』と思うこともありますが、こちらもこれから子ども達が大きくなるにつれて迷惑をかける側になってしまう可能性があるので(もしかしたらすでにご迷惑かけてるかもしれませんが)、気をつけないとなっと思ってます。

[1110: 阪急側住民]

>>1107 住民ですさん
先日の猪名川花火大会も小さいながらも見えましたね！伊丹の花火大会はもっと近いので期待しています。楽しみー

[1111: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで子供を自転車に乗せて横で平気な顔をして歩いている親御さんや、
ストライダーなど使用可能な場所で遊ばせているつもりが、目を離している間に共用棟廊下で車輪の付いたおもちゃで走り回っている子の親御さん、
きちんとルールを守って、子供に言い聞かせて、目を離さないでください。ぶつかりそうになりました。
怖くて注意できません。

[1112: 住民板ユーザーさん4]

エントランスの自転車は禁止になったんでしたっけ？
前にも話題になって乗ってるのは危ないとの意見が多かったけど。

遊具については明確に禁止場所が定められたんだから、怖がることなく注意していいと思いますよ。
どうしても無理なら管理人さんに伝えましょう。
共用棟ならすぐ近くにいますし。

[1113: 住民板ユーザーさん2]

うちは上の足音などマンションなので
聞こえるの当たり前だと思ってるので
気にとめないのですが
ベランダの避難ハシゴの上を子供が
思いっきり乗って凄い音でビックリ
します
しょっ中なので…
親が注意しないのが理解できない
スライダーもそうだけど
教養のない親が多い

[1114: 匿名]

エントランスに自転車ってあかん以前に常識でわかるやろ。あ、ここでは無理か…。しゃあないわ。

[1115: 住民板ユーザーさん7]

>>1114 匿名さん

「しゃあない」ってことないですよ。
エントランスで自転車に乗ってはダメなのは当たり前。
当たり前のことは、守れる住民の皆さんです。

[1116: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 住民板ユーザーさん2さん

エントランスといえば、
ソファを集団で占拠している子供たち、行儀が悪いですよね。
集団でソファを占拠するのはルール上okなのかな

[1117: 住民板ユーザーさん1]

ソファーでゲームしてる集団
ですよね
急いで出かける時に見た事あります
涼しいし友達呼んでやってるんでしょ
親も家にあげるの嫌だからロビーで
っていってるでしょう。
次見たら注意するつもりです
お菓子が落ちてる時もあるし
絶対だめでしょ。
見た目も悪い

[1118: 住民板ユーザーさん1]

この前のお祭りの時、キッズルームの中で車のおもちゃに小学生くらいの大きい子がハイスピードで乗ってて、ハイハイしている自分の子が轢かれそうにになりました。危ないよと注意したのですが睨まれ…。まぁ、キッズルーム内だし小学生もキッズなんだろうけど、怖かった。

[1119: 住民板ユーザーさん1]

遊具とは、遊びに使う道具。スライダーやスケボーはもちろん、自転車もボールも遊具に入ると思います。自転車は遊具ではない…と言われそうですが、マンション敷地内で乗っている時点で遊びです。乗り物なら道路で乗って下さい。
デッキでボール遊びしてる親子…お母さんが、率先してボールを蹴ってました。植木にボールが当たっても気にする様子もなく…。エントランスでスーパーボールを飛ばしてる親子…お母さんが、率先してやってました。このマンション、傷むのも時間の問題ですね。

[1120: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの集団小学生の件は、近隣の小学校に通報したらよいと思います。どの子がマンションの子か判らないですし、よそのお宅の敷地内で
、迷惑をかけてるのは事実ですから。

[1121: 住民板ユーザーさん3]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

1116です。

そうです。ゲームしている集団と、バスケットボールを持っている集団。

バスケットボールを床でドリブルしていた。

[1122: 住民板ユーザーさん6]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん
どの程度かによりますが

そうゆうことはお互いさまじゃないですか？
あなたの子供もいつかは誰かに迷惑かけるかもとか思わないのかなー？
被害者意識高い赤ちゃんの親苦手です
危ないと思ったら自分が抱っこしたらいいだけな話
私は子供が小さい時は危ないと思ったら退散してました

[1123: 匿名]

だ　か　ら　アマ物件で常識を期待せんといて。

[1124: 住民]

>>1123 匿名さん

あなたは、芦屋とかの高級住宅街にお住まいの方ですか？

[1125: 住民板ユーザーさん1]

>>1122 住民板ユーザーさん6さん
1118です。
うちは先に来ていてキッズルームの隅っこで私がガードする形で遊んでましたが、後から来た小学生が騒ぎながら遊びだしたもので。他にも小さい子達がいたので注意しました。その後、我が家はすぐ退散しました。
うちも大きくなったら同じことするかもしれません。
周りの人に怪我をさせるような危ないことはしてはいけないよ！と娘には教えていきたいと思います。

[1126: 住民]

>>1124 住民さん

その方、たまにでてくる寂しい方です。相手にしなくていいですよ。

[1127: 住民板ユーザーさん2]

小学校は園田南でしょ。
ロビーやエントランス、森が
嬉しくていかなたいのでしょうね
初めてのマイホームで。
タワーマンションでもいたけど
一番管理費安いお部屋の所が使わないと
損みたいにロビーやラウンジを
マナー悪く使うんだよね

[1128: 匿名]

>>1127 住民板ユーザーさん2さん

エントランスのソファのスペースの利用を規制したらいいけど、マナーって、良い悪いの線引きが難しそうですね。

[1129: マンション住民さん]

戸建てに住みたい引っ越ししたい

戸建て最強でOK?

[1130: 居住者]

>>1129 マンション住民さん

端的にいうと、それはケースバイケースですね

[1131: 匿名]

>>1127 住民板ユーザーさん2さん
彼ら、ほとんどが外部のお友達みたいですよ。住人は一人くらいしか混ざっていないらしいです。

[1132: 居住者]

>>1131 匿名さん

マンション共有部の一番良いソファを子供が占拠しているのは違和感があるなー 何でだろ？

[1133: 匿名]

それが普通でしょう。何とも思わんです

[1134: マンション住民さん]

戸建てに引っ越します

[1135: マンション住民]

>>1133 匿名さん

そうですかね。子供たちがソファを占拠しているので、使いたい時に使えないので、迷惑してます。

[1136: 住民]

>>1135 マンション住民さん

ソファの場所を含むマンションエントランスは「共有部」です。
だから、何度も大勢で占拠する場所ではないです。
大勢で占拠して遊びたいなら「専有スペース」、つまり、マンションの自分の部屋でするべきですよね。

[1137: 住民板ユーザーさん7]

たしかにその通りですが、
どのようにルール化するんですか？