プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[888: 匿名希望]

>>880 入居済みさん

管理人さんも理事会に議題を上げる事が出来るのでしょうか？

[889: 住民板ユーザーさん1]

>>881 住民板ユーザーさん1さん
私も ほぼ毎日 我慢しています。ソファーに 泥だらけの足やボールを置き お菓子の袋を置いて行く。
ここまでは 我慢してましたが 先日 コンセントを使って 充電しながらゲームをしているのを見ました。その時は 我慢と思って通り過ぎましたが やはり あれは マナーとかでは 済まされないです。以前 世間でも 話題になっていた電気泥棒ですので これは 次に見かけたら 直接 注意します。

[890: 住民板ユーザーさん1]

わたしがとおりかかったときも電気泥棒やーといいながら充電器さしてましたよ。彼らは自覚してますね。

あの子たちの親御さんに注意してほしいです。わたしも何度ゴミをひらったか。
ボールもグランエントランスに放置。
品位について教育されてないんでしょうね。

[891: マンションの住人]

>>890 住民板ユーザーさん1さん

私も子供たちが充電しているのを見ました。これは管理人さんが充電を止めさせることが出来ると思います。

[892: 永住希望]

今が、モラルのあるマンションに「なるか」「ならないか」のターニングポイント。

[893: 入居済みさん]

ルール破った時のペナルティの重さを知らないまま子供をもった人がいるとは思いたくないが、
私は子供が自転車で突っ込んで来ても無理してまで避けないから。無理して避けて自分一人怪我なんてばかばかしい。ちょっとでも当たったら病院行って診断書とる。
治療費、リハビリ費用、貴重品の弁償、休業補償、後遺症補償。
軽いけがのくせに、後遺症なんて嘘のくせにといっても被害者が圧倒的に有利。
子供も怪我したとしても、過失割合は加害者が圧倒的に不利。
保険に入ってるから大丈夫と思っていても、張り紙などでこれだけ警告してるのに注意を怠った重大な過失として免責、全額負担となる可能性もあるから危ないよ。

[894: 880]

>>888さん
上げることが出来るというか、上げる義務があります。
管理委託契約を見ていただければわかるのですが、組合の求めに応じて事務処理状況の報告をしないといけません。
つまり、理事会から何かありますか？と問われた際にトラブル等があったなら報告することになります。
また管理会社側で解決できないトラブル（注意しても改善しない等）があれば、組合に処理を任せることも出来ますので、そのような事案も管理会社から議題として上げられると思います。

ここの理事会がどうかはわかりせんが、前に住んでいたマンションでは管理会社からの報告という議題が理事会で毎回行われていました。

[895: マンション居住者3]

>>893 入居済みさん

あなたの言うルールは、社会のルールですよね。
おっしゃる通り、それを破った時のペナルティーは大きい。
そして管理規約というルールでも規制した方がいい。
(二重の規制)

[896: 888]

>>894 880さん

勉強になりました。ありがとうございます。
管理人さんには義務があるのですね。

実際に、理不尽な親や子供に困っている当事者である管理人さんが議題を上げることは、説得力がありますね。

[897: マンションの住人]

>>893 入居済みさん

賠償は大変ですね。
それと、このマンションから家族で引っ越すのは嫌です。
これだけクギを刺されているにもかかわらず危険行為をしたことで、誰かに後遺障害などを負わせてしまったらと思うと。。

[898: 匿名さん]

ここを見てるのは極一部の人だと思います。
早々に明確化して周知出来るといいですね。

[899: 賛成です]

>>898 匿名さん

とりあえず議題に上げるところからですね

[900: 住民]

>>879 匿名さん

いやいや。あなた間違ってますよ。さては…管理会社側の方ですか？

[901: 住民]

>>893 入居済みさん

その通りです！！

[902: 住民]

>>899 賛成ですさん

大賛成です！！

[903: 入居予定さん]

ご質問させて頂きます。
部屋の中にインターネットが通ってると思いますが、速度は如何でしょうか？
プロバイダは自分で契約だと思いますがお奨め等はありますか？

ご存知の方宜しくお願いします。

[904: 永住者]

>>897 マンションの住人さん

たしかに、家族で引越しとか出来ないです。

よく考えてみます。ありがとうございます。

[905: 住民板ユーザーさん1]

ここを見てるのごく一部じゃ
ないですよ
結構気にして入居前から皆さん
見てます

[906: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスのお母さん達、朝に午後に声が響いてます。短時間？なら、静かに待って欲しいです。公共の場です。集団で待たれるだけで、毎日脅威です。親が静かにしてたら、お子さん達も、いつかは見習うのでは？

[907: 入居済さん]

>>905
いやいや、皆は見てないでしょ