リヴァリエC棟ってどうですか？Part3

[物件比較中さん [男性]]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 、京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産 、日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557152/

[808: 匿名さん]

>>805
パークタワー晴海が大林組施工のDSF＋免震ですよね。
販売延期となってしまいHPが閉鎖されており
今は見ることが出来ませんが、
リヴァリエと比べると明らかに柱の数が少なかったですよ。
モモレジさんブログに間取りが紹介されてますね。
ttp://mansion-madori.com/blog-entry-3147.html

[809: 購入検討中さん]

>>803
新住民と旧住民が水と油なんて聞いたことがない。港町はまだそこまでの状況になってないでしょう。ここは武蔵小杉あたりと違ってそもそも所得レベルもほとんど差がないでしょう。

[810: 匿名さん]

>>809
東門前に住んでますけど格差はありますよ。住んでる人じゃないから分からないと思いますけど。

[811: 匿名さん]

>>809
あなた川崎の人じゃないですね。
千葉とか埼玉、神奈川でも田都ようなベッドタウンに住んでると
貧富の差がわからないけど、川崎、鶴見、蒲田辺りに住んでいると
底辺で生活している人が結構いて格差を感じる。
リヴァリエの物件価格が安いから感違いしちゃたのかな？

[812: 匿名さん]

リヴァリエが？
周辺と変わらないよw

[813: 匿名さん]

心棒と建物の間ってどの位離れているのかな？
想定外の地震だと内部崩壊しないのかな？

[814: 購入検討中さん]

＞＞813


もし内部崩壊したら、東京周辺95％以上の建物が崩壊するでしょう。

[815: 周辺住民]

>>811
格差とか底辺とか、随分な言いようですね。貴方は本当に川崎に住んでる住民ですか？

[816: 周辺住民]

>>811
底辺の生活に関して貴方の基準を教えて下さい。
また、結構いるとはどのくらい？
川崎、蒲田、鶴見と3地区についてコメントしてますが
それぞれ住んだ上でのコメントですか？
差し支え無ければ教えて下さい。

[817: 匿名さん]

814
何を言っているの？大丈夫？

[818: 匿名さん]

８１１は底辺の方で格差を感じているのだろう。

[819: 匿名さん]

田都辺りの住宅地に昼間から酔っ払っているおじさんいますか？
空き缶集めしているおじさんいますか？
ブルーシートに住んでるおじさんいますか？

みなさん本当に川崎に住んだことあるんですか？

[820: 匿名さん]

大師線の中じゃ、ここが一番なのはわかるけど、
タワーの中じゃ、下の下な気がする。
駅近と価格は良いけどね。

タワーってか箱形のショボいマンションに見えるのは俺だけ？

[821: 匿名さん]

俺だけじゃね？

[822: 匿名さん]

確かに羽田空港による建物の高さ規制とDFS採用による太めの建物はふつうのタワーマンションより背が低く寸胴で不恰好に見える。

[823: 匿名さん]

背が低くて寸胴ってまるで日本人みたいて可愛いではないか！
親しみ易さが魅力です。

[824: 匿名さん]

私は品川区の町工場が多い地域で中学時代を過ごし、貧富の差や治安の悪さや、風俗や、賭博、反社会組織などを身近に感じ育ちましたが、それが当たり前だったので違和感なかったです。今の川崎区と同じかな。
但し、学校では圧倒的に成績が良かったですが、千代田区の某高校に進学して、中の下に位置している事を知ってカルチャーショックでしたが、
でもいろんな同級生が居た中学時代が、同じようなレベル（学力であり生活についても）の集まりより楽しかったです。
そして、世の中のダークサイドを意識せずに知る事が出来て、それを避ける術を学びました。千代田区で育った温室育ちの高校の同級生の方が、そっちサイドに落ちて行った人が多かったような気がします。
飽くまで自身の話であり、人に拠るとは思いますけれどね。

[825: 匿名さん]

ミヤネ屋で、スーパー堤防の事やるね

[826: 匿名さん]

スーパー堤防すごいですね。

12兆円 400年かかる事業のうち、

多摩川は3kmが整備完了。

そのうちのリヴァリエが既に完了しているのだから。

200年に一度の災害に備えて
よく出来たタワーマンションではないでしょうか。

[827: 匿名さん]

>>822
ほっそりのっぽなビルよりも寸胴で太ったビルのほうが安定していると思えば可愛く見えてくるものさ。
ほっそりのっぽな塔状比の高いビルは危なくて免震や直接基礎にできないらしいよ。

[828: 匿名さん]

>>820
大師線の中でも一番ではない

[829: 匿名さん]

>>826
リヴァリエのナンチャッテ堤防は自前じゃないの？

[830: 匿名さん]

>>828
1番はどこ？検討するから教えてー！

[831: 匿名さん]

>>828

大師線の中では上の上じゃん？
川崎市の中じゃ見立ては変わるけどね。

タワーマンションより、ＢＯＸマンションの方がしっくりくる。

[832: 匿名さん]

確かに見た目は悪い。
治安も悪い(体感済み)
しかし眺望はいいよ。

[833: 匿名さん]

>>832

そうなんですよ。
スカイラウンジからの眺望は良かったんですが、間取りと外観の見た目が妥協できなかった。

ネガってる治安や環境は我が家は許容範囲だったんですが。。

[834: 匿名さん]

タワーなのにワイドスパンじゃなく、部屋詰め込んでいるから、ブサイク。
部屋の仕様も最低ランクだ。

[835: 匿名さん]

総合的な判断するとみなとみらいのタワマンよりもこっちの方が上だと思います

[836: 匿名さん]

>>835
それは無い。
価格以外に。

[838: 匿名さん [男性 40代]]

いずれにしてもリヴァリエ周辺の環境の悪さは変えようがないのでは
多摩川の河川敷のビニールハウスは増える一方だし、川崎エリアの事件も減らないね。

[839: 入居済み住民さん [女性 50代]]

TO：No.838
リヴァリエ周辺の多摩川の河川敷のビニールハウスって、どこにあるのか？あんた見たことがあるの？

[840: 匿名さん]

まあ、川崎市だからねえ
河川敷は東京都大田区だけどねえ

[841: 匿名さん]

>>835
興味あります。
もう少し詳しく教えていただけますか。

[842: 購入検討中さん [男性]]

笑
買わなきゃいいじゃんそんなら
今は最悪で、割安
今後はどうかな？
いいお買い物だったなと言えると思うよ

[843: 匿名さん]

>>842
だったら、検討せずにすぐにでも買ってはどうですか。

[844: 匿名さん]

>>838
ニュースのネタなんて民衆が興味を持ちそうなごく一部のネタがクローズアップされているだけ。
現実の事件は毎年毎年減っていって、今年も前年比2割弱ペースで減っている。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/50ps/50mes/50mes801.htm

[850: 匿名さん]

>>841
今までの皆様の意見の通り、こっちのタワマンの方が劣悪な環境は上です。

[852: 契約済みさん]

ここのネガティブキャンペーンうんざりけど
良いこともあり、販売中のC棟、A棟から１０％しか上がらない。
沿線周辺の部件に比べると割安（坪単価200万前後）。
事実では、A,B棟計933戸完売、4月販売開始C棟（総計461戸）は既に150戸ぐらい契約済み。
購入検討中方には、一度足を運んで、現地で確認したほうがいいと思う。

[853: 匿名さん]

>>852
同じく。私もこれまでかなり沢山のマンションを見てきましたが、ここは即決でした。
イメージに振り回されない方にはとてもオススメ物件だと思います。
完成が待ち遠しいです。

[856: 匿名さん]

管理修繕費の滞納は、余裕のない家庭が多かったり、外国の方が多いと、マンション内でもめますよ。

ポジ同文連投君は、近隣スレにも同文連投ネガしてるし、こんな人相手にする組合員も大変だよ。