リヴァリエC棟ってどうですか？Part3

[物件比較中さん [男性]]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 、京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産 、日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557152/

[273: 匿名さん]

風俗街や競馬場は子育て世帯の方には悩ましいところだったと思いますが
折り合いのつけ方やそれを上回った魅力、住んでみて感じた感想等を
教えて頂けないでしょうか。
耳障りかもしれませんが、後で後悔したくないのでよろしくお願いします。

[274: 匿名さん]

それ以外は抜群だから

[275: 入居済み住民さん [ 30代]]

汗かかずに川崎繁華街に出られて洗練されてきた地下街やラゾーナでお買い物ができるのは悪くないですね。 暑さが酷いこの時期実感します。
また入居者のライフスタイルに合わせスポーツジムは朝の6時からオープンしてます。レジャーボートが行き来する多摩川をゆっくりとジョギングしてると非日常的な感じがしてリラックスできます。。。

子供が馬鹿になるかどうかは親次第だけど、都心アクセスが予想外に良好なリヴァリエは沢山の選択肢や機会をお子さんに与えらると思いますよ。

素敵な住まいに皆さんが出会えますように！

[276: 匿名さん]

工業地帯の空気汚染度はどうですか？
布団干したらダメってほんとですか？
レイコップがいるのかな・・・・・

[277: 匿名さん]

ここは工業地帯じゃないから

[278: 入居済み住民さん [ 30代]]

布団干せます。ただし空気が澄んでるかといえばNoです。私は常に大型の空気清浄機回してます。程度は小島新田方面の方々とそんなに変わらないと思います。

[279: 匿名さん]

悪いが小島新田とは全然違う。
以前は特に夏に味の素の匂いを感じることがあったが、最近は精製をやめたことでそれがなくなった。

[280: 匿名さん]

布団を干すとススが付くのは幹線道路沿いの物件だよ。

[281: 匿名さん]

競馬場は芝生のある大きな公園って感じですね。開催日は駅のホームにおっちゃんが多いですが、ただそれだけ。個人的には何も影響を感じません。
風俗街は存在自体をいつの間にか忘れてました。日常生活との接点なし。国道沿いに人気の回転寿司店がありますが、そこに行く時にああ有ったねって程度。
競馬場はバーベキューが予約できるそうなので、近く行ってみようと思ってます。

[282:]

小学生の子供がいます。
学区の旭町小学校はみんな素直な小学生ばかりという印象です。
子供だけで河原や川崎駅周辺に行っては行けないと学校で言われた事をきちんと守っています。
しかし、神奈川県の中学校学力順位を参照した時に、少しでも進学の可能性を広げるために中学校は受験させる予定です。また本人も望んでいます。
私立に電車で通うとしたら、マンションが駅前にあるという事は安全性でなかなかない物件かと思います。

[283: 匿名さん]

上の方のように買ったからには前向きに生きなければと思います。
ただ、安全と思うのはやめましょう。
気の緩みは禁物だと思います。
安全であれば殺人現場にはなり得ません。
地域性からしてやんちゃな子供が多いのは仕方ないので最悪また殺人事件が起きないようより良い地域にしましょう。

[284: 匿名さん]

そんな緊張には耐えられそうにない。
ほかを当たります。
さよならー

[285: 匿名さん]

>>283
殺人事件が世間でどれだけ起こっているか知ってから書き込もうね。
マスコミに踊らされすぎで○○みたいですよ。

[286: 匿名さん]

>>285
川崎に住んでる人があそこの地域はホントに悪いと言っていた・・・

[287: 匿名さん]

日本で年間1000件くらいか。
このネガネタいい加減に卒業して欲しいね。
東京都や横浜の繁華街よりは治安良いから。

[288: 匿名さん]

>>277
味の素(笑)

[289: 匿名さん]

>>241
往復の電車賃が無駄です、10分歩かないでチャリで3分がいい。

[290: 匿名さん]

>286
何が悪いか知らないが、以前のひとけのない日本コロムビアや味の素の裏で悪いもクソもあるか。
人目につかないところが危ないのは当たり前。
現在は人目につくから安全になった。

[291: 匿名さん]

>>289
チャリも便利。

[292: 匿名さん]

港町から川崎はチャリでいーね、近道して6分くらいでしょ、雨の日は電車か競馬場の商業施設行くとか、蒲田まで行って羽田もいいね。

[293: 匿名さん]

あの辺の雰囲気が悪いのは
今に始まったことじゃないし
買った人もそれを承知の上で
今後の治安改善に期待してじゃないの？
マイナス要素がある場所だから
安いわけでしょ

[294: 匿名さん]

>価格：3,548万円～6,468万円
>間取：2LDK～4LDK
>専有面積：57.15m2～85.05m2

マイナス要素がなくてこの条件は有り得ん
わかりそうなものだが

[295: 匿名さん]

イニシアから土地譲ってもらったんじゃないの？

[296: 匿名さん]

イニシアが持ってた頃と条件は変わっとらん
むしろ、おもてに出ただけ悪くなった

[297: 匿名さん]

>>296
心配ありがとう。
実際は劇的に環境良くなっているからもういいよ。

[298: 匿名さん]

人のマンションだ
心配などしとらんわ

いじめ殺された全裸死体がころがされるような場所でも
環境良くなっていると思うなら、それもいいだろう

[299: 匿名さん]

>>294
手抜き工事か、場所が悪い(利便性以外の治安等)という事ですか。

[300: 匿名さん]

>>298
心配しないなら、わざわざネガネタを書くなよ。
＊＊＊の遠吠えみたいだぞ。

[301: 匿名さん]

>>299
よくそんなことが言えるね。
設計施工は2015年3月期売上高日本一のスーパーゼネコン大林組だよ。

立地は何を重視するかにもよるが、滅多にない駅前リバービューで、川崎駅徒歩圏は凄いことだと思っている。

[302: 匿名さん]

>>294
恐る恐る疑心暗鬼を感じるときが一番お買い得。
歴史が証明している。

[303: 匿名さん]

素晴らしい、正当な意見だね。

同感

[304: 匿名さん]

凄い立地ですよ 駅前リバービュー

[305: 匿名さん]

まあいずれにしても子供がいる家庭なら全く感心しない立地だね。
間違っても治安の良いところでもなく、ギャンブル場や風俗街も近い。
間取りも行灯部屋がもれなくついていて家族多いファミリー向けでない。
逆にDINKSや独身男性なら本当にお買い得。
安いし眺望もよく交通の便も良い。
出張が多い人なら羽田も品川も近くて最高。

万人が良いと認める立地では無い事は確か。
でも条件が合えば最高。

[306: 匿名さん]

>>301
スーパーゼネコンなんて・・・
あてにならんでしょ。
余計に怪しい。
ならば価格を下げているのは劣悪な環境ということか。
物件は値段なりのもの。
説明つきますか？

[308: 匿名さん]

>305
お客が選ぶでなく、お客が選ばれる物件のようですね。
間違って選ばれちゃった人は大変かもしれないけど。

[309: 匿名さん]

>>306
「スーパーゼネコンは余計に怪しい」というのはただの僻み。

「物件は値段なりのもの」というのはある意味正しいが、あまり意味はない。
すべての売り物にはその値段をつけた根拠があってその値段になっているわけだから、すべての売り物は値段なりのものだと言えなくはないが、それを言われてもだからどうしたというだけだ。

[310: 匿名さん]

ここはお得な物件だと思いますよ

これが二子新地や新丸子とかにあったら
価格は全然違うと思います

その土地に住みたいか
その駅の最寄りに住みたいか
その場所を人に自慢できそうかで
価格は大きくかわると思います

京急より東急沿いに住みたい人が多いから
価格はあがります。

ただそれだけのこと

[311: 匿名さん]

>310
それとなく二子新地や新丸子押し
ネガも手が込んできましたな（笑）

[312: 入居済み住民さん]

私も唯一、教育面から子育ての不安を感じる人は多いと予想してましたが、親子連れの方が意外なほど多いですね。風俗街は生活圏外ですし、それ以外の立地、アクセス面などは相当満足できる水準だと思っています。

[313: 匿名さん]

>>311

>310のどこがネガなの？

ちょっと気にしすぎじゃない？w

[314: 匿名さん]

二子新地も新丸子も微妙だけど
ここよりは高くなっちゃうんだよね
川崎至近は超便利なのにね。

川崎駅から海側の街は
独特だよね雰囲気が、、、
風俗、ギャンブル、共産党、工場地帯

だけど、裏を返せばお得だよね
利便性と価格は◎
場所のイメージや治安不安は✖️
まあ何をとるかは価値観次第だしね

今後の整備に期待するって意味では
買ってもいいんじゃないかな

[315: 匿名さん]

劣悪環境でトップバリュー商品ということで決着のようですな。

[316: 匿名さん]

仕事帰りや休日に気軽に、ラゾーナに行ったり、映画鑑賞したり、ヨドバシカメラやビッグカメラで買い物したり、沢山の選択肢からレストランを選んで食事したり、そういう生活をしたい人には特におすすめできる。
京急川崎駅から横浜駅まで快特で6分しかかからないので横浜も身近に使える。

[319: 匿名さん]

ネガさん必死ですね。
なぜネガティブキャンペーンを続けるのかと考えるとお気の毒に思います。

住人として私は大変満足していますし、長年沢山のマンションを見て検討してきましたが、私の予算内でこれ以上のマンションは存在しなかったと思っています。
もちろん価値観は人それぞれですから、そう思わない人はいるでしょうけれども。

[320: 匿名さん]

>なぜネガティブキャンペーンを続けるのか

ここは、事実を書き込むと
「住人として私は大変満足しています」
という人が必ずレスを返してくれるので張り合いがあるのでしょう。

[321: 購入検討中さん [男性]]

まあ、買えない人がほざいてるだけですわ。
残念ですわ。

せいぜい完売まで指でもしゃぶってなさい

[322: 匿名さん]

住人だらけで参考にならない。