リヴァリエC棟ってどうですか？Part3

[物件比較中さん [男性]]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 、京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産 、日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557152/

[251: 匿名さん]

ちょっと子育てするには劣悪な環境でした・・・

[252: 匿名さん]

ここ遮音性悪いの？
やっぱりカタログスペックはあてにならない？

[253: 匿名さん]

商業施設にアベイル・バースディというお店が入るらしい。
聞いたことないな

[254: 匿名さん]

>>253
ファッションセンターしまむら系列の激安店。
郊外型が多いのであまり都心の方には馴染みがないかも。
ファッションセンターしまむらと聞いただけでも田舎だとか寂れた地と思う方も多いでしょう。
川崎もそれ相応の地ということでしょう。

[255: 匿名さん]

>>252
A棟住民ですが、うちは騒音がなく静かでとても満足してます。
北東側なのにサッシはT2で給気口にはサイレンサーも付いているので、外の音といえばときどき爆音を上げるバイクや大師線の音に気づくことがあるくらいで、それも騒音というほどの大きさではなく、普段は何も聞こえないと思うほど静か。
上の階からの音も同様です。

ただし、騒音のクレームを出している部屋もありますので、どこのマンションでも同様だと思いますが、上の階に元気な子供がいれば違ってくると思います。

[256: 入居済みさん]

>>252

複層ガラスは遮熱にはいいですが
遮音性は普通のガラスと同じです。

ネットで調べればわかると思うのに
ここでわざわざ聞くのってアンチ？？？

[257: 匿名さん]

何気に賃貸空き部屋が多そうだから音がしないだけかも。

[258: 匿名さん]

>>254
いや川崎というより、港町だけかと。

[259: 匿名さん]

>>256
誰がそんなこと聞いた？
妄想？

[261: 匿名さん]

まあ、川崎だからさ、気にしない

[262: 匿名さん]

川崎国をバカにしすぎですよ。
暴走族の爆音がしたり、子育てに向いてなかったり、ファミリーには安かろう悪かろうですが、独身の私にとっては安かろう良かろうです。
その人のライフスタイルで違ってきますよ。

[263: 匿名さん]

南側は知りませんが、北側なら暴走族はたまーに聞こえることがある程度。
すぐにいなくなるし、そんなにうるさくもないのでネガネタにはならないと思います。

[264: お年寄り]

今は族なんていませんよ。昔は土曜の夜に湘南に向かう東京の一団を六郷橋で取っ捕まえてちょっとボコって単車取り上げていたけれど。数台位で走ってる連中を暴走族呼ばわりしてたら可哀想。

[265: 匿名さん]

確かに、暴走族というより珍走団なのでしょうね。

[266: 匿名さん]

>>265
ここや産業道路に現れるネガも珍走族レベルですな。
たまに来て騒音出していく。
本人たちはオレカッコうぃーと思ってるところも似てる。

[267: 匿名さん]

いいねぇ

[268: 匿名さん]

物件的には魅力なんですが子育てにかなり不安が残るところですね。
実際にこの場で子育てを決意された方の意見を聞きたいです。
でもやはり子供の事を考えると小学校から私立ですよね？

[269: 住民さんＡ]

子持ちではないですが、幼稚園はスクール・バスで他のところに
いってますし、みなさん、ママ友でなかよくしているように
思えます。ここは自転車の出入り口が多摩川なので
他のマンションに比して、入り口が大きくなって歩き
易く、安全です。

でも、子育てに不安があるならどうぞおやめください。

[270: 匿名さん]

>>268
すみません、ここで子育てを決めた者です。
ご自身が子育てに不安を感じているならば、周りがどう説得しても意味がないように思われます。
同じ金額で子育てしやすい物件は多々ありますので、そちらを選ばれたほうが後々後悔しないものですよ。
良い物件が見つかりますように。

[271: 検討中]

>>270
やはり小学校から私立ですか？住居費を節約するかわりにそれもありかと悩んでいます。ただ、近所にお友達ができないこと、通学中の安全に心配があること、など気になります。

[272: 匿名さん]

やはり住んでいる方皆様、一様に他を勧めてらっしゃいますね。
子育てに劣悪だということを現居住者の方に教えて頂きました。
ありがとうございます。

[273: 匿名さん]

風俗街や競馬場は子育て世帯の方には悩ましいところだったと思いますが
折り合いのつけ方やそれを上回った魅力、住んでみて感じた感想等を
教えて頂けないでしょうか。
耳障りかもしれませんが、後で後悔したくないのでよろしくお願いします。

[274: 匿名さん]

それ以外は抜群だから

[275: 入居済み住民さん [ 30代]]

汗かかずに川崎繁華街に出られて洗練されてきた地下街やラゾーナでお買い物ができるのは悪くないですね。 暑さが酷いこの時期実感します。
また入居者のライフスタイルに合わせスポーツジムは朝の6時からオープンしてます。レジャーボートが行き来する多摩川をゆっくりとジョギングしてると非日常的な感じがしてリラックスできます。。。

子供が馬鹿になるかどうかは親次第だけど、都心アクセスが予想外に良好なリヴァリエは沢山の選択肢や機会をお子さんに与えらると思いますよ。

素敵な住まいに皆さんが出会えますように！

[276: 匿名さん]

工業地帯の空気汚染度はどうですか？
布団干したらダメってほんとですか？
レイコップがいるのかな・・・・・

[277: 匿名さん]

ここは工業地帯じゃないから

[278: 入居済み住民さん [ 30代]]

布団干せます。ただし空気が澄んでるかといえばNoです。私は常に大型の空気清浄機回してます。程度は小島新田方面の方々とそんなに変わらないと思います。

[279: 匿名さん]

悪いが小島新田とは全然違う。
以前は特に夏に味の素の匂いを感じることがあったが、最近は精製をやめたことでそれがなくなった。

[280: 匿名さん]

布団を干すとススが付くのは幹線道路沿いの物件だよ。

[281: 匿名さん]

競馬場は芝生のある大きな公園って感じですね。開催日は駅のホームにおっちゃんが多いですが、ただそれだけ。個人的には何も影響を感じません。
風俗街は存在自体をいつの間にか忘れてました。日常生活との接点なし。国道沿いに人気の回転寿司店がありますが、そこに行く時にああ有ったねって程度。
競馬場はバーベキューが予約できるそうなので、近く行ってみようと思ってます。

[282:]

小学生の子供がいます。
学区の旭町小学校はみんな素直な小学生ばかりという印象です。
子供だけで河原や川崎駅周辺に行っては行けないと学校で言われた事をきちんと守っています。
しかし、神奈川県の中学校学力順位を参照した時に、少しでも進学の可能性を広げるために中学校は受験させる予定です。また本人も望んでいます。
私立に電車で通うとしたら、マンションが駅前にあるという事は安全性でなかなかない物件かと思います。

[283: 匿名さん]

上の方のように買ったからには前向きに生きなければと思います。
ただ、安全と思うのはやめましょう。
気の緩みは禁物だと思います。
安全であれば殺人現場にはなり得ません。
地域性からしてやんちゃな子供が多いのは仕方ないので最悪また殺人事件が起きないようより良い地域にしましょう。

[284: 匿名さん]

そんな緊張には耐えられそうにない。
ほかを当たります。
さよならー

[285: 匿名さん]

>>283
殺人事件が世間でどれだけ起こっているか知ってから書き込もうね。
マスコミに踊らされすぎで○○みたいですよ。

[286: 匿名さん]

>>285
川崎に住んでる人があそこの地域はホントに悪いと言っていた・・・

[287: 匿名さん]

日本で年間1000件くらいか。
このネガネタいい加減に卒業して欲しいね。
東京都や横浜の繁華街よりは治安良いから。

[288: 匿名さん]

>>277
味の素(笑)

[289: 匿名さん]

>>241
往復の電車賃が無駄です、10分歩かないでチャリで3分がいい。

[290: 匿名さん]

>286
何が悪いか知らないが、以前のひとけのない日本コロムビアや味の素の裏で悪いもクソもあるか。
人目につかないところが危ないのは当たり前。
現在は人目につくから安全になった。

[291: 匿名さん]

>>289
チャリも便利。

[292: 匿名さん]

港町から川崎はチャリでいーね、近道して6分くらいでしょ、雨の日は電車か競馬場の商業施設行くとか、蒲田まで行って羽田もいいね。

[293: 匿名さん]

あの辺の雰囲気が悪いのは
今に始まったことじゃないし
買った人もそれを承知の上で
今後の治安改善に期待してじゃないの？
マイナス要素がある場所だから
安いわけでしょ

[294: 匿名さん]

>価格：3,548万円～6,468万円
>間取：2LDK～4LDK
>専有面積：57.15m2～85.05m2

マイナス要素がなくてこの条件は有り得ん
わかりそうなものだが

[295: 匿名さん]

イニシアから土地譲ってもらったんじゃないの？

[296: 匿名さん]

イニシアが持ってた頃と条件は変わっとらん
むしろ、おもてに出ただけ悪くなった

[297: 匿名さん]

>>296
心配ありがとう。
実際は劇的に環境良くなっているからもういいよ。

[298: 匿名さん]

人のマンションだ
心配などしとらんわ

いじめ殺された全裸死体がころがされるような場所でも
環境良くなっていると思うなら、それもいいだろう

[299: 匿名さん]

>>294
手抜き工事か、場所が悪い(利便性以外の治安等)という事ですか。

[300: 匿名さん]

>>298
心配しないなら、わざわざネガネタを書くなよ。
＊＊＊の遠吠えみたいだぞ。