リヴァリエC棟ってどうですか？Part3

[物件比較中さん [男性]]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 、京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産 、日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：京急サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557152/

[449: 匿名さん]

短時間に住民総出のヨイショが凄いですね。ここは住民板でしたっけ!?
子育てに向かず、友達や両親を招きにくいマンションであることは間違いないですから
私の息子夫婦が検討してたら、差額援助して他に住まわせますね

[450: 匿名さん]

援助？
いらんね。

駅が近すぎて知人を呼びやすいと思うがね。

[451: 匿名さん]

駅降りたら普通じゃあり得ない近さにマンションあるしな。

[452: 匿名さん]

確かに。
友達がここに住んでいたら便利だわ。
ギャンブルと風俗のベースになる。
俺自身は住みたくないけど。

[453: 匿名さん]

友人が買ったと聞いたら、風俗とギャンブルが好きで子供づくりはあきらめたんだなあと考えてしまいます。

そうしたわりきりができれば、安いし駅も近いので買う人もいるのではないでしょうか。

似たような価値観を持ったご近所同士で団結も深まりそうです。

[454: 匿名さん]

風俗なんて気にするのは興味のある人とネガだけ。
だって生活動線上に被らなくて関わりがないから。

競馬場は今は生活動線上にないけど、商業施設ができたら近づく機会が増えるだろうな。
でも競馬場の何がネガなのかというと、ダサいオヤジが多いということくらいしかない。
意外に競馬場には子供の遊び場があったりポニーに乗るイベントがあったりして、小さな子供が行く場所になってたりする。

[455: 住民さんＡ]

北西の部屋からは多摩川の六郷の花火はもちろん、先週は
大江戸花火大会の花火が結構大きな音とともに見えましたよ。
22日は二子多摩川が遠目ですが見えるかもしれません。

南の方のお部屋からはみなとみらいの花火が見えたとか。
タワーだと花火がいろいろ見れてたのしいですね。

[456: 匿名さん]

まあ関係者も住んでる可能性はあるね。
武蔵小杉ではタワーで営業してたらしいじゃない？

[457: 匿名さん]

＞風俗なんて気にするのは興味のある人とネガだけ。
＞だって生活動線上に被らなくて関わりがないから。

自動車使うなら15号線と409号線の交差点で必ず目にするし、住民自慢の川崎への徒歩・自転車経路の途中でも通ることになる。

子どもが川崎に自転車で行くとき、動線に競馬場や風俗街があるとトラブルに巻き込まれないか非常に心配だし、
子ども心に独特な店構えや呼び込みやお姉さんの姿を見て何を思うか・・・あのお店何？とか聞かれても上手に説明する自信ないけど皆さんはどう説明されてますか？

もし子供が女の子でここを買っている人がいたら感心してしまいます。

[458: 匿名さん]

神宮球場の花火も見えるらしいです
ディズニーの花火も毎日見えるとか

[460: 匿名さん]

>>456

少なくとも、売れなくてよそのマンションのスレッドを
荒す不動産業者の営業よりはましです。

港町のホームにずうずうしく鈴木町の売れないマンションの
チラシがおいてあります。また、川崎駅でちらしまいてますが
ティシュだけもらって捨ててます。花火、多摩川しか
みれないんでしょうね。(笑)

[461: 匿名さん]

>>457
15号の交差点付近の風俗は通りがけに目に入るだけなのですが、それが気になるのなら国道15号は通れませんね。
潔癖症の人はいろいろ制限があって大変ですね。
そうそう、あの辺にあるスシローは大人気なんですって。
信じられないでしょう。

徒歩や自転車で川崎駅やラゾーナに往復するときのの動線は多摩川沿いからオーケー前を通る道ですよ。
競馬場前や15号の交差点を通るなんて遠回りで信号待ちのある面倒くさい動線は普通使いません。

[462: 匿名さん]

子供は好奇心旺盛ですから、自転車でも買い与えればどこでも行きますよ。

でも461のような感性の持ち主ならこのマンションは本当にお買い得ですね。

[463: 匿名さん]

自転車置き場が建物内部というのも自転車を大切にする人には良いね。

[464: 入居済み住民さん [ 30代]]

大気汚染が思っていた以上にひどく雨水のpHも低くかなり工場のNOxSOxの影響うけてますね。
喘息アトピーの子供や親御さんは避けたほうがいいですね。

私は環境科学系の仕事についてますが利便性重視でここに住んでます。環境の事はさておき、仕事バリバリやりたい忙しい家族には商業施設も駅も至近なリヴァリエはオススメ⭐️⭐️

今お部屋は大型空気清浄機をガン回ししてますが、、、気休めかな。

[465: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私には子供は居りませんので、
購入しようと思えば億の物件でも
ギリギリですが手が届きました。
しかし現金で購入という選択で
こちらに入居しました。

夫婦そろって
海外旅行やゴルフ、外食が趣味で、
そこへの出費を削りたくなかったというのが
大きい理由です。

海外に出るのは年６回程度ですが、
羽田空港に近く楽です。

[466: 入居済み住民さん]

私は風俗や競馬場は、さほど気にならなかったですね。川崎に歩いて行くときも通りの中を通るわけでなく、端をかすめるだけですので、あれで気になる方は最初からこの物件はアウトですね。
やはり教育と治安は引っかかりましたが、学区内の小学校は今のところいい子が多い印象です。中学校は分からないのでこれから考えます。
中国人の多さは予想以上でした。ただ、挨拶のできない若い人が多い印象があり、少し気になっています。どこも同じかもしれませんが。

[467: 匿名さん]

雨水のphは、川崎市環境総合研究所（川崎区殿町）と麻生測定局（弘法松公園）の測定値が公開されていますね。
あまり違いがなさそうに見えるのですが。

http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000069126.html
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000069125.html

[468: 匿名さん]

光化学スモッグも意外に麻生や高津あたりのほうが濃度が高くて注意報が発令されるよね。
http://sc.city.kawasaki.jp/taiki/OX/OT2015.html

[469: 匿名さん]

あまり環境を気にされるようでしたら川崎市はやめたほうがいい。