クオス南町田レジデンスについて

[購入検討中さん]

クオス南町田レジデンスってどうかな。
間取りもどんなプランがあるのでしょうか。

所在地：東京都町田市小川字十二号1791番1（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩9分・東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩11分

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/minamimachida/index.html

売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：ポートハウジングサービス
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.7 管理担当】

[1: 匿名さん]

まだ、詳細は分からないけどアウトレットモールが、わりと近いのがいいかも。
40邸で5階建てだとワンフロアにそれなりの住戸数が入る感じになる。
低層なので、エレベーターを使うこともないと思うけど。
結構、住民の方とは鉢合わせしそうですね。

[2: 匿名さん]

すずかけだいはマンション選べますね。賃貸にするかマンションにするか、アクセスがいいので立地や環境を加味して選択したいなと思います。

[3: 物件比較中さん]

ここのホームページが見れないのですが、何かあったのでしょうか？

[4: 匿名さん]

ホームページ、今は大丈夫みたいです。
南町田駅に行くにはどちらのルートもちょっと大回りするようで。
駅まで徒歩10～11分は評価が分かれるような気がしました。
3LDKで78㎡あるとゆったりしてて良さそう。他の部屋の間取りも見たいです。

[5: 匿名さん]

外観デザインは、色調がオシャレ感ありますね。
室内設備では、バルコニーの奥行があるのがよいです。
全部の住戸ではないですが。
やはり、マンションだとべランダが占める重要性が高いと感じているので。
あまり狭いと洗濯物を干して終わってしまいますから。

[6: 物件比較中さん]

＞５さん
バルコニーに奥行あると部屋まで日が入らないよ。
特に南向きは太陽の高度が高いし。

[7: 購入検討中さん]

ホームページの北口徒歩9分というルートを歩いてみました。あの地図通りだと町田街道を渡る時、横断歩道が無いのですが皆さん本当にあそこを渡っているのでしょうか？交通量が非常に多い為、危険を感じるのですが・・・

[8: 物件比較中さん]

町田街道は道が狭い割には交通量も多くてやんちゃな車が走るから子供なんかはとくに危ないよ。
結局、田舎道だからね。

[9: 周辺住民さん]

地元も人なら知ってるかもしれないですが、
町田街道は日中は交通量が多くて騒音もひどいです。
夜は暴走族も通り、町田街道は信号と信号の距離が長いので
かなりとばす車が多いです。
よって交通事故・人身事故も多い道です。
なのでガードレールも多いのです。

[10: 物件比較中さん]

南向きで安いから見に行ったけど現地を見て検討をやめました。交通量も多いですが前のバイク屋さんとほとんど離れていないので南向きでも日当たりがありませんでした。がっかり。

[11: 物件比較中さん]

↑バルコニーの前はバイク屋なんですか？大型店だと気げ引けてしまいますね↷

[12: 購入検討中さん [女性 30代]]

今日、モデルルームの見学に行ってきました！
うちはまだ、子供が小さいので、書き込みを見て陽当たりや、交通事故の事が気になって担当さんに質問したのですが、陽当たりの写真も見せて頂けましたし、交通事故の発生状況の資料も拝見させて頂き、安心出来ました。
営業さんが、「きっと同業者さんじゃないですかねぇ？たまにビックリする書き込みがあったりしますよ(笑)」って笑ってました(笑)
直接、確認出来て良かったです！
後は旦那しだいなんですが…。

[13: 物件比較中さん]

＞12さん
現地は実際に確認されましたか？営業の方も仕事ですからそのような資料はお持ちでしょう。
それを鵜呑みにするのではなく実際自分で見て納得されたほうが良いですよ。
それとも小さい子供がいながら午前1時20分に書き込む20さんが営業なのか・・・

[14: 物件比較中さん]

＞12さん
連投申し訳ありません。どうしても気になったので調べてみました。リンクは張れないので警視庁事故発生マップで調べてみてください。各行政ごとに事故発生数を地図上で確認ができます。左の平成24年、25年のチェックボックスをクリックして頂ければ過去3年間の事故発生場所の確認ができます。町田街道の中でも決して少ないとは言えないと思います。また、日当りも営業の方は販売することが仕事なので当然夏至あたりの写真を撮っているはずで、季節によって条件は大きく変わります。同じ子を持つものとして老婆心ながら進言致します。

[15: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>14
ありがとうございます！
次回、現地の案内もして頂けるとの事でしたので、しっかり確認したいと思います。

[16: ご近所さん]

ブルーム＆テラスの販売も控えているし、あえて今ここを買う理由は無いよね。
クオスよりブルームの方が安いみたいだし、規模が大きいから敷地もゆったりしてて
子育てにもいいと思うけど。

[17: 匿名さん]

判りやすくここの特長を上げるとするならば、どういう所のになるのでしょうか。
まだそもそも詳細が出てきていないので、何とも言えない部分がありますが…。
ぱっと見た感じでは設備や仕様面では、標準的な物なのかなという印象を受けます。
キッチンシンクのミドルスペースとかは面白いと思いますが、決定的なものとは言えないですし。

[18: 購入検討中さん]

早く価格出て欲しい。
ブルームテラスとこちらと悩んでます。
駅はこちらが近いみたいですが…。

[19: 物件比較中さん]

ブルームテラスに1票！
現状の日当たりより将来どの程度の高いものが建つかが大事でしょ。
バイク屋なんて直ぐなくなっちゃうよ。どーせさ。
大丈夫なんて信用できないんですが。

[20: 物件比較中さん]

ここを見学したのですが担当の方が必至と言うかなかなか帰してもらえませんでした。
次に用事があっても「少々お待ちください」と待たされるし。
お陰で歯医者の予約に遅刻してしまいました。
見学予定の方は他の予定を入れないことをお勧めしますよ!!
他のマンションの悪口よりもこのマンションの説明をしてくれると良かったのに。