MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[947: 匿名さん]

そうですよね。住んでみないと想像つかないこともありますし。
モデルルームと違う間取りを買ったので、実際に内覧会で見るまで不安です。
照明計画だけは決めていたけれど、細かいところの後悔はあります。

[948: 匿名さん]

なんだかワクワクより不安の気持ちの方が大きくて後悔ばかりしてしまいます。
住んで暫くしたら気にならなくなるかもしれないし、どうしても我慢できなければ、いつの日かリフォームという手もあるのでなんとか前向きに考えたいです。

[949: 匿名さん]

設計変更には期限ありますが、施工会社側も余裕をみてるばず。追加変更は言うべきですよ。
もちろん、(例えば)設置終わった浴槽を変えろとかは無理ですが。

[950: 匿名さん]

直接、施工会社と交渉できる訳じゃないからなー。
なにしろ窓口となっている会社がかなり事務的だから。
少し変更があると言ったら、新しく見積もりは取れないので、
このままいくか標準に戻すかです、と言われた。
もう少し寄り添ってくれても、と思ったがー。
どうやっても完璧はないから、まぁいいやと開き直ります。

[951: 匿名さん]

見積もりが来てから考えようと思っていた部分もあるのに、その返事が遅いため考える時間が全くありませんでした。相手がプロだと思うから迷ったところを相談してみても、安いからやれば？予算いくらなの？みたいに全てあしらわれ、結構メンタルやられました。あの仕事内容に多額の費用を払っていると思うとムカつきます。もっと良い業者さんにしないとMJRの評判が下がりそう。

[952: 匿名さん]

気に入らなければオプション一切無しでいいんじゃない？
マンション購入に際して嫌な思いしたくないでしょ
入居後リフォーム会社に相見積もり出してしたほうが気持ちよくできますよ

[953: 匿名さん]

打合せ担当者ってそういうスタンスってことですね！面倒な要望は無いほうが楽ですからねー。ああいう接客されたのも、なんか納得。最初の挨拶で、素敵な空間にしましょう、とか言われたので信頼してしまいましたが、自分がバカだった。ある意味すっきりしました。ありがとうございます。

[954: 匿名さん]

入居後に色々と内装工事されると、うるさくて嫌だな

[955: 匿名さん]

100%満足なんてありえないだろ。何でもかんでも他人のせいにするなよ。全て決めるのは自分自身だろ。気に入らなければ、別の物件買えばいい。

[956: 匿名さん]

気に入って買っての不安なんだからいいじゃないですか。
自分だけの力じゃどうにもならないし、頼らざるを得ないところが大きいのも事実。

ところで、ドンキの建設が進んでいますね。
唐津街道ギリギリまで迫り出した建物は、やはり圧迫感がありました。

[957: 匿名さん]

隣の部屋の人はどんな人かな
ドキドキしますね

[958: 匿名さん]

フローリングあれでよかったのかな、とか色々考えてしまいます。
無難にモデルルームと同じ色にしようかと思いましたが、
手持ちの家財道具はあんなにモダンじゃないのでナチュラルにしました。
インテリアも全部新しくできればいいんですけど、そうもいかないし。
楽しみ半分、不安半分、でもいよいよですね。
ドンキが出来たら様子を見に行かなければ。

[959: 匿名さん]

満足しない人はどんな内装でも満足しない
満足する人はどんな内装でも満足できる

[960: 匿名さん]

隣上下の方がどんな方か心配ですよね。
内装よりもそれが１番不安です。
それは選べませんからね。

[961: 匿名さん]

ホントに...！それは思います。
今は賃貸だからなるべく関わらないように暮らせているけど
ここではそうもいかないだろうし距離感が難しそうです。

[962: 匿名さん]

挨拶はしっかり笑顔でを最低限心掛けたいです。

[963: 匿名さん]

普通の挨拶でいい
笑顔は特に...
最低限が重いな

[964: 匿名さん]

子供が走ったら下に響きますか？

[965: 匿名さん]

響くでしょうね。
カーペット等での防音対策は必須です。
真上から音がしても、左右や階下からの音の場合もあるので、
どの部屋に迷惑をかけてしまうか分かりません。
深夜早朝だけでも極力静かに過ごしていきましょう。

[966: 匿名さん]

そこいちいち言わなくても

[967: 匿名さん]

インテリアの案内はいつぐらいかご存じですか？
それと引っ越し日も抽選ですかね？

[968: 匿名さん]

あと残りはほぼ4LDKなんですね。

[969: 匿名さん]

インテリア案内会で何か買うんですか？
少ない選択肢から選ぶ理由がわからない。
割高だと思うし。利点は何ですか？

[970: 匿名さん]

割高だと思うなら買わなければいい
ただそれだけです

[971: 匿名さん]

利点なんて知らないですよ。はじめてのマンション購入でどの程度インテリア案内があるかも分かってないのにそんなこと言われても。
インテリア案内で買おうと思ってる訳じゃなく、比べたいだけです。

[972: 匿名さん]

お金がなくていい物を買えないひとの僻みなんだからほっときましょう

インテリア案内会は内覧会のころと伺いましたよ

[973: 匿名さん]

内覧会の時なんですね。
カーテンをインテリア案内会で購入すると引っ越しのときには既に掛かってるなら良いなぁと思います。
好みなのがなければ買わないですが。

[974: 匿名さん]

建具や床、キッチンの色、ｾﾐｵｰﾌﾟﾝ、ﾌﾙｵｰﾌﾟﾝ 何を選びましたか？optionはどんなことを依頼されましたか？

[975: 匿名さん]

私はフルオープンにしました

[976: 匿名さん]

975さん
ﾌﾙｵｰﾌﾟﾝ魅力的ですよね！天板は白ですか？

楽しみですが、掃除は本当に簡単なのか、きれいに維持できるか、、不安です(*_*)

[977: 匿名さん]

私は最初はきれいにするだろうけど続くかなと。

[978: 匿名さん]

頑張ってきれいを維持します！

[979: 匿名さん]

最初に壁や床に傷が入った時ショック大きそう。

[980: 匿名さん]

お隣のドンキホーテは完成が遅れているのでしょうか

[981: 匿名さん]

ｷｯﾁﾝ天板は、お風呂場のように、水あかとか残りそうな～
どうなんでしょうね

[982: 匿名さん]

フルオープン、存在感あって素敵ですよね。
しかし、それがカタログ受けするそうです。より実用的なのは、カウンターつきだそうです。ちなみに、GMも標準はカウンター付き。

[983: 匿名さん]

セミオープンにしました。丸見えはイヤなので。オープンだと外側に収納が増えるけど、ダイニングテーブルを置いたら開けるのが困難かなと思いました。うちの配置の場合ですけど。
インテリア案内会は定価だし商品数も少しだから、普通に好きなものを事前に購入するほうがいいと打合せの時にも言われましたよ。赤ちゃんがいて買いに行けないとかいう人にはいいみたいですけど。

[984: 匿名さん]

そうですよね。よかった。
利点は？って聞いた方が叩かれてたから
びっくりしましたが、案内会を待っていて
欲しいものが無かったら慌てると思うので
年末までには決めようかなと考えています。
お店によっては３ヶ月から半年くらいは
購入品を預かってくれますし。

[985: 匿名さん]

私も家具等は事前に揃えます。
数年前に案内会を経験した上で
自力で揃えたほうがいいという結論です。

カーテンレールについてはすぐ欲しい為、
どのように案内されるのか不安です。

[986: 匿名さん]

自分でそろえるものは自分でして
面倒だなというものは少々高くても案内会で購入します。
楽なのがいいので。

[987: 匿名さん]

私もフルオープンは抵抗が若干ありましたしダイニングテーブルの置き方の幅が狭まるので迷いましたが、セミオープンのカウンターのような物の微妙な幅が気に入らずフルオープンです。
カウンターだったら文句なしだったのですが。
今がカウンターだから使いにくくなりそう。

[988: 匿名さん]

打ち合わせの時に聞いたら
セミオープンの人なんてほとんどいないって言ってましたよ

[989: 匿名さん]

やはり、フルオープンなんですね。
慣れてしまえば、使い勝手もいいのかな。

[990: 匿名さん]

セミオープンは、年配の人で選ぶ方がたまにいらっしゃると言っていました。

[991: 匿名さん]

20代ですが、、、セミオープンですよ。
打ち合わせの時にフルオープンをおされまくったが頑張った。
無料で選べるところは、モデルルームと同じにする人が多いみたい。
確かに１階で見たセミオープンキッチンの造作は微妙でした。

[992: 匿名さん]

うちはコンロ前に壁ありの、フルオープンにしました

[993: 匿名さん]

コンロ前に壁とかできるんですね
知らなかった

[994: 匿名さん]

壁あり、いいですね。
ガラスのプレートだけじゃ油はねが気になります。
やっぱり自分から言わないとダメなんですねー！
時間が無さすぎたーーー！

[995: 匿名さん]

上から下までガラスもできますよ。

[996: 匿名さん]

皆さん色々考えて要望出したんですね
コーディネーター？の会社が間に入っていることに安心して、下調べを怠りました

ここで質問したほうがアイデアもらえたな...

[997: 匿名さん]

時間なかったですよね。
落ち着いて考えると、色々と要望が出てきます。
もうどうにもならないけど。

[998: 匿名さん]

入居してからでもいいですやん
せっかく住むのですから納得して住みたいです
周りに菓子折り持って行って、リフォームしましょう

[999: 匿名さん]

ですね、住んでみたらまた違って感じるかもですもんね。

[1000: 匿名さん]

油が跳ねる調理器具を跳ねないのに替えると良い。

[1001: 匿名さん]

油が跳ねない器具があるんですか？
やっぱり、オプションまでに決めきれずに焦りましたよね

[1002: 匿名さん]

コンロはなにを選びましたかー？

[1003: 匿名さん]

ドンキホーテの工事も着々と進んでますね。暴走族のたまり場にならないといいのですが。。。

[1004: 匿名さん]

スーパーラジエントヒーターにすれば油が散らないので換気扇も含めて汚れませんよ。料理は美味しくなるし、一石二鳥です。

[1005: 匿名さん]

上の階の音って響きますかね？

[1006: 匿名さん]

響きますよ。横も下も聞こえますよ。

[1007: 匿名さん]

賃貸よりはマンションはマシではありませんか？そういう認識でしたが、、

[1008: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
IHのことですか？ それとも、有償オプションですか？

[1009: マンション検討中さん]

>>1007 匿名さん

賃貸のほうが静かな場合もありますよ。

[1010: 匿名さん]

上階の人次第です

[1011: 匿名さん]

>>1009 マンション検討中さん

1007です。賃貸もアパートだったりマンションだったりありますよね 失礼しました

[1012: 匿名さん]

ドンキ、オープンしましたね！
すごい盛況ぶりですね！
なかなか安くてびっくりしました！

[1013: 匿名さん]

残る戸数が少なくなりましたね

[1014: マンション比較中さん]

まぁ、フローリングだと躯体との空間が太鼓みたいになって
左右の部屋と上の音は響くわな。特に子供が走ると良く響く。
そういう意味ではコンクリートにシートが張ってあるだけの部屋の方が静かだったりする。

[1015: 匿名さん]

ドンキMJRはまだ完売してなかったか。ドンキ行くの楽しみだな。近くに住むのは流石に嫌だが。

[1016: 匿名さん]

底辺が、くだらねぇこと言ってんじゃねぇぞ。

[1017: 匿名さん]

まだドンキドンキって言ってる（笑）
来なくていいって、このスレに
なぜ来る？さようなら〜

[1018: 評判気になるさん]

ドンキはイメージ的にはアレだけど、
実際の店舗の内容は充実してたよ！
意外と便利かもよ！！

[1019: 匿名さん]

HP見たらあと１邸ってなってたよ

[1020: 匿名さん]

完売しましたね。

[1021: 匿名さん]

おめでとうございます。
都心部でも売れ残りいっぱいあるのにMJRは消費者の心つかむのうまいですね。
マンションて売れなければ後々困りますからねー。

[1022: 匿名さん]

契約された皆様方、どうぞよろしくお願いいたします。
楽しみですね。

[1023: 匿名さん]

回りのシートが外されて、
外観が少しずつあらわになっていましたね！
楽しみですね♪こちらこそよろしくお願いいたします(^_^)

[1024: 匿名さん]

住所が地番どおりにならず少し残念
並びがよかっただけにー