MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[867: 匿名さん]

学研都市周辺はヤンキーいません
糸島のほうに行きますといます

[868: 匿名さん [男性 30代]]

そうですか！よかったです。

[869: 匿名さん]

学研都市周辺はパチンコ屋が多いですね！

[870: 匿名さん]

パチンコ多いですかね？
２軒しかないような・・・

[871: 購入検討中さん]

ここより駅近中古待ったほうがいいと思えてしまった

[872: 匿名さん]

>>871
どういうところが？
参考に教えて下さい！

[873: 購入検討中さん]

設備とかいろいろいいのですが、その辺比較しても大差ない
歩いてみるとやはり駅から結構あるなぁという印象
ドンキ近くは便利だけどやっぱ真横は抵抗えるなぁ
同じ額の中古でもしでてきたら、比べられるならそっちを選びたいなーと思いました。。

[874: 購入検討中さん]

ヤンキーぐこの辺いないとはいえ、糸島の方から唐津街道をよく走ってはいますね。駅前にタムロしてる子たちが、こんどはドンキにタムロしそう

[875: 匿名さん [ 40代]]

タワーのキャンセル待ちが出ているね。
比較すると、狭いし高い。

[876: 匿名さん]

イマイチ売れ行き良くなさそうですね。
前聞いた時は、今の時期はもう2期販売予定って言ってた気がするけど。

[877: ご近所さん]

駅近タワーマンション、売りに出てますね。
12階3ＬＤＫ3030万。

[878: 匿名さん]

中古チラシ入ってるの見ましたけどあれ完成してるんでしたっけ？？？なぜ中古？？？
しかもうろ覚えだけどあの狭い部屋って確か2500万くらいじゃなかったっけ？？？

[879: 物件比較中さん]

タワーって間取りこんなに狭かったのか。
いくら駅に近くてもこれじゃ……。

[880: 匿名さん]

売りが駅に近いってだけですから

[881: 匿名さん]

しかし、駅が近くても糸島に通うならいいけど、福岡市には遠いです。

[882: 匿名さん]

mjrさん結構設備いいね

[883: 物件比較中さん]

2016年10月になると、消費税10％か…。それまでにはどこかのマンションの契約したいなぁ。
駅前中古が第１希望だが、狙ってる人多いみたいだし。

[884: 匿名さん]

>>883
おたくもか！うちも駅前のmjrかモントーレででないかと思っていた。。

[885: 匿名さん]

奥さんの希望でここ辺り検討してるんだけど、勤務地ちかくなら、駅徒歩6分はいいんだけど、ここまで離れると駅徒歩のこの距離いやなんだよなー
中古はより競争率高いみたいね

[886: 購入検討中さん]

同じく駅周辺中古待ちかここで迷ってます。
タワー売りに出てるって知らなかったんですけど完成前に中古？とはこれいかに。
この辺のバブルにのっかって転売目的でかったのかな？しかし残念ながらあのタワーはかわないわ・・・

[887: 匿名さん]

>>886
業者さんでしょーねぇ
私らみたいな中古検討者狙いですかね
あれはなしやけど

[888: 匿名さん]

ドンキ近くは便利やけど、真横はやっぱやだなぁ
営業の方もいいようにおっしゃってましたが、やはり気持ち微妙。
糸島からやってくるバイク少年たちが溜まりそう

[889: 匿名さん]

>>888
そんな気になるなら、東か南の東よりにでもしたら、大して気にしなくていいやん

[890: 匿名さん]

駅前の中古買ってほしい奴が必死やな

[891: 申込予定さん]

>>890
売りにでてないやんけー
必死ならだしてくれ
あ、タワーの出てるのはいらん

[892: 匿名さん]

今度見に行こうと思いますが、まだ結構空いてますか？

[893: 物件比較中さん]

>>892
チラシが入ってました。80戸売れたそうだ。（2月末現在）てことは残りあと81戸だね。

[894: 匿名さん]

早いですなぁ
九大生の町になると思ってたのに
普通に成長率市内で一番の激戦区ですな
既に他にマンションないから戦いはないか

[895: 匿名さん]

>>894
はやいか？
悪くないペースかなぁくらいやん

[896: 匿名さん]

隣町にできるサンメゾンさんに失礼やで！

[897: 匿名さん]

なかなかいいペースですね
住むには最適かと思います

[898: 物件比較中さん [男性 40代]]

作りが安っぽい。あと、駅から5分以上ある。それなりの規模のマンションだから、駅まで10分と考えた方がいいかも。
ドンキの隣は倦厭しますね。ただでさえ、暴走族のルートだし、週末深夜は、うるさい。

[899: 物件比較中さん [男性 40代]]

>>867
毎週末。今宿、九大、周船寺を旧道、バイパスで2、3周バイクで暴走行為があります。

[900: 買い換え検討中]

モントーレ、2980万の4LDK、買いたい方いらっしゃいますか？

[901: 匿名さん]

モントーレとか買わないよ
MJRのほうがいいじゃん
スレチだからもうモントーレの話題は出さないでね

[902: 申込予定さん]

みなさん、和室ってそのまま使います？
それともオプションで変更しますか？

[903: 匿名]

>>902
私はそのまま使います

[904: 匿名さん]

オプションって無料じゃないですよね？
和室のまま使うかな。

[905: 申込予定さん]

うちもそのまま和室にしとく

[906: 匿名]

洋室に変更しました。

[907: 匿名さん]

洋室変更かなり高くなかったですか？
うちは和室のまま、全開できるように襖3枚に変更しました。

[908: 申込予定さん]

リビングにするっていうのもいいですね

[909: 物件比較中さん]

Mタイプ完売ですか。
狙ってたのに。

[910: 匿名]

後々洋室にリフォームするより半額ぐらいでした。

[911: 匿名]

Mタイプいいなと思ったのですが、構造設計の知人に、Mタイプの様な曲がった場所の部屋は大きな地震が来た時にガタが出やすいと聞いてやめました。

[912: 購入検討中さん [男性 30代]]

皆さん何タイプを買われた、
もしくは検討してますか？

私は、AかKタイプを検討してます。

[913: 申込予定さん]

Lが一番いいんじゃないの？

[914: 物件比較中さん [女性 40代]]

Lは人気でしたねー

[915: 匿名さん]

南側から模型を見たとき、やっぱりＫが理想的だなと思いました。
Ｌより南面の長さがありますし、Ｌの低層階の価格で高層階を買えそうだし。
Ｋ１タイプにすればリビングも広々としていいんじゃないかな。
もちろん予算があればＬがいいけど、Ｋ１の間取りはいいですよね。
家族が少なければＪもありです。

[916: 検討中の奥さま]

九大学研都市エリアに住もうと考えています。
ここのエリアでは戸建とマンション、資産価値としてはどちらが高いのでしょうか？