MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[851: 匿名さん]

>>849
それを言うなら検討もしてない(しなくなった)人が見る必要も、物件を否定する様な意見を書く必要もないですよね？

[852: 匿名]

>>850
川の近くにできたよ

[853: 契約済みさん]

>>852
ありがとう
見に行ってみます

[854: 匿名さん]

ここの住所は糸島市にした方が分かりやすいですね。

[855: 匿名さん]

糸島市の方が自然が豊富ですね。
あとレンタルビテオ屋や塾、伊都菜々もあるので、意外と店舗も充実感がある。
こちらはイオンがあるのがいいね。

[856: ご近所さん]

>>848
先月22日くらいにオープンでしたよ。

[857: 匿名さん]

>>856
え、先月27日頃に行ったけどまだ工事中だった様な…
もしかして思ってる公園と違うのかな

[858: 匿名]

>>857
山ノ鼻前方後円墳横近隣公園は、工事が少し延びて3月末オープン予定です。

[859: 匿名]

イオン前ではなく、近くの公園はもう遊べてるよ

[860: 申込予定さん]

良いマンションですね。
モデルルーム行ったけど営業の方も感じ良かった。
多分申込みします。

[861: 匿名さん]

ここの防音はどの程度ですか？

[862: 匿名さん]

駅南のタワーとこちらでは、どちらの方が高いのですか？

[863: 匿名さん]

ここら辺にタワーとかありましたっけ？？

[864: 匿名さん]

>>863
駅の南側にできていますよ！
検討されるには、良い所だと思いますよー！

[865: 匿名さん]

あ～第一交通のですね
確かに九大タワーて名前だった(汗
あれ完売したんじゃなかったですか？？
中古なら先日でてたJR の中古と同じで
購入価格より値上げしてきそうですね

[866: 匿名さん [男性 30代]]

近隣住民の民度（？）はどうでしょうか。田舎ヤンキー達はおいといて、20〜40の親世代の。ファッションとか常識面とか…、やっぱりヤンキー入ってるひと多いですか？

[867: 匿名さん]

学研都市周辺はヤンキーいません
糸島のほうに行きますといます

[868: 匿名さん [男性 30代]]

そうですか！よかったです。

[869: 匿名さん]

学研都市周辺はパチンコ屋が多いですね！

[870: 匿名さん]

パチンコ多いですかね？
２軒しかないような・・・

[871: 購入検討中さん]

ここより駅近中古待ったほうがいいと思えてしまった

[872: 匿名さん]

>>871
どういうところが？
参考に教えて下さい！

[873: 購入検討中さん]

設備とかいろいろいいのですが、その辺比較しても大差ない
歩いてみるとやはり駅から結構あるなぁという印象
ドンキ近くは便利だけどやっぱ真横は抵抗えるなぁ
同じ額の中古でもしでてきたら、比べられるならそっちを選びたいなーと思いました。。

[874: 購入検討中さん]

ヤンキーぐこの辺いないとはいえ、糸島の方から唐津街道をよく走ってはいますね。駅前にタムロしてる子たちが、こんどはドンキにタムロしそう

[875: 匿名さん [ 40代]]

タワーのキャンセル待ちが出ているね。
比較すると、狭いし高い。

[876: 匿名さん]

イマイチ売れ行き良くなさそうですね。
前聞いた時は、今の時期はもう2期販売予定って言ってた気がするけど。

[877: ご近所さん]

駅近タワーマンション、売りに出てますね。
12階3ＬＤＫ3030万。

[878: 匿名さん]

中古チラシ入ってるの見ましたけどあれ完成してるんでしたっけ？？？なぜ中古？？？
しかもうろ覚えだけどあの狭い部屋って確か2500万くらいじゃなかったっけ？？？

[879: 物件比較中さん]

タワーって間取りこんなに狭かったのか。
いくら駅に近くてもこれじゃ……。

[880: 匿名さん]

売りが駅に近いってだけですから

[881: 匿名さん]

しかし、駅が近くても糸島に通うならいいけど、福岡市には遠いです。

[882: 匿名さん]

mjrさん結構設備いいね

[883: 物件比較中さん]

2016年10月になると、消費税10％か…。それまでにはどこかのマンションの契約したいなぁ。
駅前中古が第１希望だが、狙ってる人多いみたいだし。

[884: 匿名さん]

>>883
おたくもか！うちも駅前のmjrかモントーレででないかと思っていた。。

[885: 匿名さん]

奥さんの希望でここ辺り検討してるんだけど、勤務地ちかくなら、駅徒歩6分はいいんだけど、ここまで離れると駅徒歩のこの距離いやなんだよなー
中古はより競争率高いみたいね

[886: 購入検討中さん]

同じく駅周辺中古待ちかここで迷ってます。
タワー売りに出てるって知らなかったんですけど完成前に中古？とはこれいかに。
この辺のバブルにのっかって転売目的でかったのかな？しかし残念ながらあのタワーはかわないわ・・・

[887: 匿名さん]

>>886
業者さんでしょーねぇ
私らみたいな中古検討者狙いですかね
あれはなしやけど

[888: 匿名さん]

ドンキ近くは便利やけど、真横はやっぱやだなぁ
営業の方もいいようにおっしゃってましたが、やはり気持ち微妙。
糸島からやってくるバイク少年たちが溜まりそう

[889: 匿名さん]

>>888
そんな気になるなら、東か南の東よりにでもしたら、大して気にしなくていいやん

[890: 匿名さん]

駅前の中古買ってほしい奴が必死やな

[891: 申込予定さん]

>>890
売りにでてないやんけー
必死ならだしてくれ
あ、タワーの出てるのはいらん

[892: 匿名さん]

今度見に行こうと思いますが、まだ結構空いてますか？

[893: 物件比較中さん]

>>892
チラシが入ってました。80戸売れたそうだ。（2月末現在）てことは残りあと81戸だね。

[894: 匿名さん]

早いですなぁ
九大生の町になると思ってたのに
普通に成長率市内で一番の激戦区ですな
既に他にマンションないから戦いはないか

[895: 匿名さん]

>>894
はやいか？
悪くないペースかなぁくらいやん

[896: 匿名さん]

隣町にできるサンメゾンさんに失礼やで！

[897: 匿名さん]

なかなかいいペースですね
住むには最適かと思います

[898: 物件比較中さん [男性 40代]]

作りが安っぽい。あと、駅から5分以上ある。それなりの規模のマンションだから、駅まで10分と考えた方がいいかも。
ドンキの隣は倦厭しますね。ただでさえ、暴走族のルートだし、週末深夜は、うるさい。

[899: 物件比較中さん [男性 40代]]

>>867
毎週末。今宿、九大、周船寺を旧道、バイパスで2、3周バイクで暴走行為があります。

[900: 買い換え検討中]

モントーレ、2980万の4LDK、買いたい方いらっしゃいますか？