MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

24時間営業なのかー…純粋に要らんわ。

[802: 申込予定さん]

タワーの方を契約しないでよかった～
こっちで正解でした

[803: 匿名さん]

>>802
何のためのレス？
根拠がないと書く意味ないっすよ？

[804: 匿名さん]

確かにタワーよりはこちらでしょうね

[805: 匿名さん]

>>802
え〜どうして？
タワーにしちゃいましたよ！！

[806: 購入検討中さん]

私はどちらもいいと思います
タワーは駅から近いから電車通勤の人は楽でしょうね

[807: 匿名さん]

>>805
私はこちらを契約しましたが、タワーにはタワーの魅力がありますよ！
駅からのあの近さは本当に羨ましいです！

[808: 匿名さん]

>>807
しかし鉄粉の飛散がなぁ…
窓やベランダ、駐車車両等の汚損はともかく、特に乳幼児の吸入による健康被害がなぁ…

[809: 購入検討中さん]

何戸ぐらい売れたのかな？

[810: 匿名さん]

>>809
問い合わせてみてはいかが？

[811: 匿名さん]

タワーマンションは揺れているから嫌です。低層階が絶対に良い。

[812: 匿名さん]

>>808
805です。
鉄粉の飛散？
乳幼児の吸入？
え〜なんか嫌だな。
タワーだと、悪い空気が入ってきますか？

[813: 匿名さん]

>>811
805です。
揺れて崩壊しますか？！
こわいな。
韓国のデパートみたいになるの？
怖いから売っちゃおうかな。

[814: 匿名さん]

>>812
PM2.5の問題は九大学研都市全体の問題のことだと思います。
福岡都市圏の中では高い値を記録してるけど、ぜん息が多いわけでなし、何の違いも見られない範囲ですよ。

[815: 匿名さん]

空気とタワーに関係性はないと思われる

[816: 匿名さん]

>>813
ちゃんと建てたのも地震の時に倒れないように、揺れる構造になってるんですよ！なので、風でも実は揺れてます(笑)

[817: 匿名さん]

鉄粉問題は地上線の駅近は仕方ない
しかし急に第一交通弄りが増えましたね
あそこ弄るなら管理会社いじるのが一番では？それよりもドンキの説明会いつあったのか？？
資料欲しい資料読んで本当に市に意見書だしてみたい
参加した人いませんか？？
夜中営業だけは阻止したい

[818: 匿名さん]

鉄粉をPM2.5のことだと思い込んでいる方もいらっしゃれば、そもそも鉄粉問題自体を知らない方もいらっしゃるんですね

[819: 匿名さん]

もう他所のことはいいんじゃないんでしょうか？ここはレジデンスのスレ。
このくらい駅から距離がある方が環境では駅近より良いということをおっしゃってるのでしょう。

[820: 匿名さん]

>>817
ドンキの説明会は元から周辺に住まわれてる方に対して必要なもので、ドンキが横にあることを承知で住居を構える方には説明不要では？
私がドンキの関係者なら、お門違いに感じます。

[821: 購入検討中さん]

説明会って誰が行ってもいいんだよ
聞きたい人はおいでって感じだからね
お門違いな人がいてもいいよ

[822: 購入検討中さん]

住友不動産販売側は、説明など聞いているようでしたので、営業の方に伺えば詳しいことも分かると思います。
出庫は西側へのみ誘導するなど、MJR住民への配慮がなされた計画予定でした。
24時間営業で届け出ているようですが、どうなるかは分かりません。西新店でも9時～5時ですし、深夜早朝の集客が見込めなければもっと短い可能性もあると思います。

[823: 匿名さん]

住む予定であれば口出ししてもお門違いではない
市の意見受付にも誰でもと書かれてる
逆に見るとマンション建つ予定がドンキもわかってたわけだから深夜営業しない前提で届出すればよい
ま～無理な話だしどこまでいっても平行線だね
このエリアじゃ確かに深夜営業はデメリットの方が大きそう
問題は出入りの交通渋滞か
そう考えるとマンションの出入口が東の小道なのは秀逸だな

[824: 周辺住民さん]

ドンキの図面見る感じだと、MJR側も配置や出入りについて苦労している感じをうけました。ただ、マンション西側の棟、Aの間取りは下から7、8階くらいまでは、ドンキのサインが目に入ってきそうですね。

[825: 匿名さん]

楽市楽座も一緒に入るといいですね。
イベントなんかも徒歩で参加できるし。

[826: 匿名さん]

鮮人の店が隣にあると日本人は熊野に決まってます！

[827: 匿名さん]

ドンキ、地下が駐車場と聞いてましたが、1階も駐車場で2階が店舗のようですね。

[828: 匿名]

ドンキ出来たら＊＊の溜まり場確定だな。
こんな田舎にねぇ。

[829: 匿名さん]

>>828 　もうええから、黙っとけ。チンカスが。

[830: 購入検討中さん]

>>828
おまえも早く仕事見つかるといいな
ハローワーク行けよ

[831: 匿名さん]

>>828 所詮、お前如きの底辺には、買えない代物だから。あっち行けや。

[832: 匿名さん]

落ち着いて(笑)
なんの役にも立たない上に今更感満載の
他会社の営業マンでももうちょっとマシな
ネガキャンコメするぞ！ってほど頭悪いコメントだけど
落ち着いて(笑)

[833: 匿名]

え？なんでまた叩かれるのか。
そんなにドンキ皆好きなん？
割と噂聞くけどな、不良の溜まり場になりかねんじゃなかか？とか。
そうでもないん？

[834: 匿名]

>>787
すげぇ今更のコメントだが、元岡悪いよ。

あそこの生徒が小学生に暴行した上に親がいない間に家に押し入って恐喝と窃盗してたからね。
警察のお世話になったそうな。
親がロクでなしの展開想像しちまうような話だよな。

[835: 匿名さん]

>>834
半島人でしたね

[836: 匿名さん]

私も賃貸住まいの時に元岡中と思われる悪ガキにバイクをパクられました。
この辺りに住まわれる方は治安重視ではないと思いますよ。（ドンキ許容組ですし）
姪浜も昔から治安では微妙な地域ですから、西でここが特別悪いわけではないです。
結局は福岡市に住むならどこも似たようなもん。

[837: 匿名さん]

買う前から、そして住みはじめても、ドンキに悩まされるんでしょうか？

[838: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>836
常に警察が立っている大濠のアメリカ領事館の近くと、東区博多区の治安が同じわけ無いでしょ 笑

[839: 匿名さん]

>>838
またまた極端な例だしつつ、博多区東区よりマシと言いたいの？
大濠の威を借る～

[840: 匿名さん]

ドンキしか下げ要素ないんかよ
ということは良いマンションだな

[841: 購入検討中さん]

確かにドンキの話はもういいわ

[842: 契約済みさん]

ドンキは私も最初は懸念材料でしたが、あったらあったで便利なものだと割り切りました
何にもないど田舎よりはマシかと思いますが

[843: 匿名さん]

何にもないど田舎の方がマシですね。生活空間は閑静がベスト。

[844: 匿名さん]

九大学研都市より糸島市ですか。
姪浜にない良さを訴えるなら糸島市でしょうね。
元岡中より糸島市の学区の方が良いという話も。

[845: 匿名さん]

糸島はないわ
住んでから不便さに後悔したらいいよ

[846: 匿名さん]

>>843、他アンチドンキー
だから>>842は「割りきった」って書いてるじゃん！

「ど田舎」と捉えるか、「便利」と捉えるか人それぞれの主観。

それを誰も訊いてないのに、契約者の気分を害する様な主観を主張するあなた方の方ががドンキよりよっぽど迷惑。

[847: 匿名]

永住するなら最高の立地です。資産価値を目的とするなら、非常に厳しい立地、価格です。

[848: 匿名さん]

ドンキは追加情報ないと不要
糸島はスレ違い

南側すぐにできる新しい公園
年明けにはオープンしそうですね

[849: 匿名さん]

そもそもこの掲示板は、契約者の気分を害するかどうか関係ないのでは？
契約したならみなきゃいいと思いますよ

[850: 契約済みさん]

公園ってどこだろ
この前周り歩いたけど分かんなかったな
また行ってみよ