MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/
所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売 九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-15 12:09:52
MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2015-08-05 11:35:59
投稿する
削除依頼
148
優先販売が、本当の優先販売（JR関係者、お得意様）であれば割引がありますが、通常の優先販売（MJRでは販売開始可能になった時期）で一般より安いことはありません。期分け販売で、世間の情勢で値上がりする場合はあります。階の上下で価格差があるのは当たり前のことでしょう。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
チェーンゲートじゃない方が防犯性高いのは当然だけどたったそれだけで買う買わないを決めないでしょう
挙足取りしてるだけですね |
|
| No.154 |
MJRⅡよりも良さそうで安心した。
余計な施設があると、後々大変だからね。 |
|
| No.155 |
荒れてますね～言い争ってる方々って子ども並み(笑) そんなことよりギャラリー楽しみです
|
|
| No.156 |
荒れてはないと思いますよ。
皆さん真面目に検討されてます。 |
|
| No.157 |
≫149
喧嘩腰の物言いなので大人げないですが反論させてもらいます。 ①駐車場で遊ばせるな。 私の記載は「幼児などの敷地内で遊ばせるのも監視が必要」で駐車場で遊ばせるとは書いてないし、駐車場で遊ばせるほどの馬鹿な親ではありません。 ②高額な車などこのマンションにはない 高額車とはどのレベルのことでしょうか。フェラーリかランボルメギーニ? それならおっしゃるとおりかもしれません。しかし検討されている方に失礼ですし誰だって愛車に傷は付けられたくはないと思います。 ③レジデンスの定義に不満があるなら直接ＪＲに訴えろ 告訴は損害があってこそのもの。レジデンスとは、元来は大邸宅や高級住宅の意でありますが法的に詐欺なるわけでありませんから訴えることは無意味です。ただ六本松でさえレジデンスをつけていないのに、もしそれより設備含めて劣るなら残念という趣旨で記載したつもりです。 ④そんなに不満だらけなのに価格次第で買うのかよ。 不満点を指摘しましたが評価している部分も多々あります。マンション購入は総合判断が当たり前。もちろん価格も重要な要素ですから、全貌が明らかになったところで考えるつもりです。 ④面白過ぎるなきみ。 知り合いでもないのに馴れ馴れしい呼び方不愉快です。おっとこれは反論ではなく気持ちです。 |
|
| No.158 |
>>157
①駐車場で遊ばせないけど敷地内で遊ばせます それでは共用部で騒がせる馬鹿な親ということですね。 ②高額な車はフェラーリやランボルギーニのこと なんでそんな極端な。 普通にベンツ、BMW、レクサスあたりのレベルを考えるでしょう。 ③六本松でさえレジデンスをつけていないのに、もしそれより設備含めて劣るなら残念 年賀状にレジデンスと書けることで、高級マンションに住んでるとアピールできる利点もありますよ。 ④不満だらけですが価格次第で買います それだけ不満あるなら、相当安く買うつもりなのでしょう。 結果、1500万円のレジデンスに住むわけですね。 ⑤知り合いでもないのに馴れ馴れしい呼び方で不愉快 面白いのだから仕方ないでしょう。 同じマンションに住むことになったら、是非、理事会などで笑わしてください。 |
|
| No.159 |
|
|
| No.169 |
この界隈では過去のどのマンションより高いっていう噂。
|
|
| No.170 |
たぶんそうでしょうね。
というより今の新築はどこも値上がりしすぎです。 |
|
| No.171 |
政府は増税分を住宅ローン減税でカバー、なんて考えてるのでしょうが、ここの物件（地方の田舎部）の価格くらいだとローン価格が上限に達しない。
|
|
| No.172 |
施工会社どこになるんでしょうね？
早く決まって欲しいです |
|
| No.173 |
≫158
①駐車場で遊ばせないと指摘しただけで敷地内で遊ばせるとは記載していない。まして共用部分で騒がせるとは、言いがかりというもの。 ②１６０戸も入居するマンションでベンツやBM、レクサスをこのマンションにないと断言できる根拠を示してほしい。ただ「検討されている方に失礼ですし誰だって愛車に傷は付けられたくはないと思います」との反論見れば、趣旨理解していただけると思った方が悪かったのですね。 ③年賀状の住所記載の場合はマンション名は省略して部屋番号にしませんか?マンション名まで長々と書かせないようにする気配りがあれば。 ④残念な点を指摘しただけで不満だらけとは申していませんし、評価している点もあると説明しています。最終的に自分自身で評価する資産価値と販売価格が見合うか否かで判断します。それも記載しています。 ⑤残念ながら理事会でお会いする可能性は少ないのでは?揚げ足取りの方が真剣に検討される例は少ないと聞いています。 私自身は駅から少し離れた、この立地やMJRは評価しています。後は価格次第で一次で申し込む予定です。なお、今のところ愛車はレクサスです。最もLSではありませんが。 まあ、いずれにしてもこれ以上の反論はいたしません。言葉尻をとらえたり曲解されての雑言は不毛ですし、他の方に今でもご迷惑をおかけして恐縮していますので。 |
|
| No.174 |
１７３です。
「最も」は→「尤も」の間違いです。お詫びして訂正いたします。 まあ、私としてはMJRさんが各レスを読まれて価格設定に配慮していただければありがたいですね。 どなたかが直接JRさんに確認された金額がその通りとしたら、個人的には１０%高いように思っています。あくまで個人的な感覚なので突っ込まれても説明はできませんが。 |
|
| No.175 |
先の人も書いてましたが、この界隈だけでなく、どこのマンション価格も10％程度は上がってるので仕方ないと思います。
それにしても173さんは愉快な方ですね。 迷惑にはなっていないので、どんどん反論して欲しいです。 言葉尻をとらえたり曲解〜なんて書きつつ③でご自身も・・・ |
|
| No.176 |
|
|
| No.178 |
レクサスカッコい〜い！！
|
|
| No.179 |
愛車名を載せるなんて大したものですね。私は20代ですが一期で申込む予定です。今もすぐ近くに住んでいますが立地もいいと思います。
|
|
| No.180 |
ひとりで盛り上げて何が楽しいのかわからない。別の人も指摘していたが、削除されてますね。本当にくだらない。
価格は高めに見えますが、今の物価では仕方がないかと。MJR六本松を見ると、ここは安いと感じる。仕様も変わりないからね。良いところは平置きで駐車場も安いと思われるところかな。 |
|
| No.181 |
別に載せていいですよ！
レクサスだし！ 大してます。 |
|
| No.182 |
たかがレクサス。まぁ若い人は乗らないですからね。
|
|
| No.183 |
でた僻み！
|
|
| No.184 |
そう言うと思った！興味ないので僻みません。
|
|
| No.185 |
やんちゃな子供達にレクサスを傷付けられて後悔するんだろうな。防犯カメラはしっかり録画してもらいなさい。
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
>>186
しつこい。長文だらだら書いて自分が正しいと思う人は付き合いたくない。レクサス自慢、他に何か自己満ありますか？もう返答しません。さよなら～ |
|
| No.188 |
もうやめろよ。
ここも千早もだけど、いつもこんな風に荒れるから、やっぱり所得が低い人は…って印象になってしまうのではないですか？ |
|
| No.189 |
|
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
|
|
| No.192 |
もの物件を初めて知りましたが、間取りが悪いですね。
せっかくの貴重なスペースを廊下やどうでもいいスペースで無駄に使いすぎてますね。 |
|
| No.193 |
>>189
レクサスもピンキリだからな。新車軽自動車より安く買える中古もあるんだよ。 |
|
| No.194 |
もういいよ。
レクサスは。 |
|
| No.195 |
ほんとに車話はどうでもいい。マンションについて検討しましょう。
|
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
駐車場にレクサスがとまってたら要注意だな。
|
|
| No.198 |
昔は田んぼか畑だったんですか。
地盤が緩いとかありますかね。 |
|
| No.199 |
>>198
なぜ？ |
|
| No.200 |
昔、パチンコ屋だったので地盤は固いですよ。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
