MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[927: 匿名さん]

徒歩圏内にディスカウントストアあるのはとても魅力的ですが、隣接は嫌ですね。
店からの騒音、駐車場の騒音、車の量、住むのは嫌ですね(個人的な意見です)

[928: 匿名さん]

>>926　底辺？

[929: 匿名さん]

底辺？
いえ、周辺。

[930: 匿名さん]

ドンキで買い物したヤンキーがそのまま公開スペースやエントランスに流れて来たら嫌だな。あのドンキの歌も聞こえるんかな？MJR九大学研系って3棟目になるけど、ここは「ドンキの横」 ってなるよね？
少し離れてたら良かったのに。

[931: 匿名さん]

「ドンキ横のMJR」、知人やタクシーに教えやすいですね。
ヤンキーがたむろ、ありそうですね。
タバコの吸い殻や、ゴミやら、、、

[932: 入居予定さん]

家具の案内は、いつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？
おそらく自分で買い回ったほうが安いとは思いますが…

[933: 匿名さん]

この前見に行ったらほとんど売れてましたよ

[934: 購入検討中さん]

なんだかんだ言われつつ実際はかなり売れてしまってますね。
Lタイプいいなーと思ってましたが完売出てたし、他のタイプも残りわずかだったりで、もっと早く動いておくべきでした。
今はここの第2、第3候補を買うか、他の地域に照準を変えるかで迷っています。
迷ってるうちにまた出遅れてしまいそうですが。。。

[935: 匿名さん]

24時間ゴミ捨てOKですか？

[936: 匿名さん]

8割方成約済みのようですね
完成前完売になるかな？

隣のドンキは7月オープンと聞いていたのですが、延期になりそうですね。
セキュリティはしっかりしているし、今は店側も周辺に気を使うそうなので特に心配はしていません。
マンションに住む以上、周辺にお店が多いことはデメリットとは思いません。
それが嫌なら住宅街の戸建を買えば良いと思います。

[937: 匿名さん]

戸建じゃなくても、ま、まぁ近くに八割方売れてないマンションありますからそこでいいんじゃないですか？

[938: 匿名さん]

＞＞９３０
現在、他県のドンキのそばに住んでる者です。
実家が福岡なんで、たまたまこのスレを覗いたんですが、どうしても伝えたくて。

ずばり、ドンキの騒音かなり覚悟しといた方がいいです。
昼間は気にならないんですけど、とにかく夜がうるさいです。
あの歌はさすがに聞こえないけど、店内放送の音はよく聞こえます。
深夜の客層はひどいものでしょっちゅう喧嘩してる怒声や、ふざけてギャハハと笑ってる声、改造車の爆音が聞こえてきます。
パトカーが来ることもたまにあります

ごみは、朝にドンキの定員さんが掃除してくれているので落ちてませんよ

[939: 匿名さん]

９割売れたみたいですね。
いいマンションだから早かったですね。

[940: 匿名さん]

みなさん内装の打合せは終わりましたか？
スムーズに進みました？
うちの担当者は段取りも悪く、時間をかけて打合せした要望を
全く反映できていない見積もりを上げてきました。
他にも書ききれないほど不満で一杯です。うちだけですか？

[941: 匿名さん]

私は特に不満はなかったです
担当は男性でした？女性でした？

[942: 匿名さん]

私も同じで仕事の捌けない担当でした。
目の前で変更内容を延々と作図するので
子供も待っているのにと思うとイライラ。
タブレットでサクッとやってほしい。
レスポンスが遅いのは内装会社なのに
施工会社を待たせているとか言ってきて、
失礼だなと思いました。
私は全ての提出期限を守っていたのに？
特に何も言わずに我慢しましたけど。
小さい会社なのでそれなりの社員なのかな。

[943: 匿名さん]

うちだけじゃなかったですね。
うちもちゃんと書類出して呼ばれた日に打合せしたのに
その後、長い間放置され、嫌な予感がしていました。
結局ギリギリに見積もりが来て、頼んだことが伝わって
いなかったので、正しくやり直して欲しいと言いましたが
もうこれ以上施工会社を待たせないで下さい！とか
理不尽なことを言われ、どうにもなりませんでした。
もっと自分から見積もりまだですか！って催促してれば
よかったと後悔しています。今更ですけど。

[944: 匿名さん]

皆さんオプション以外にも色々と要望出されましたか？

[945: 匿名さん]

コンセントの位置や数、
ライトの配置は後から変えにくいので。
クロスは割高なので迷う。

[946: 匿名さん]

後からあぁすれば良かったなぁと思う点が出てきて、もう変更不可だと思うのですが考えてしまいます。