MJR九大学研都市レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

MJR九大学研都市レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kyudaigakkentoshi/

所在地：福岡県福岡市西区西都1丁目23（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.79平米～111.28平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[725: 匿名さん]

追随で不正公表したジャパンパイルなんですか？
不正問題発覚後は、どの施工会社も施工管理会社もきちんとやっているのでは？やってくれていると信じたいですね。

[726: 匿名さん]

No.724 嫉むな嫉むな。

[727: 匿名]

724
長谷工よりマシ

[728: 購入検討中さん]

ドンキは大好き。
近所にあれば最高。
でもドンキの隣はムリ。
生理的にムリ。

[729: 匿名さん]

買えなかったのがそんなに悔しいんだね
とてもかわいそう
だからって買える人の邪魔はしないでね

[730: 匿名さん]

ジャパンパイルの件は？

[731: 匿名さん]

もうケチつけなくていいから。もっと身分相応な買える物件探せよ。

[732: 匿名さん]

>>721
新しいからといって、イジメが少ない、荒れないなんてことになるのかな。
おそらく新設学校が大きな理由になってる人は少ないかと思います。
そういえば新宮町も新設学校できるみたいですし、郊外の新設駅周辺という立地からも似た境遇ですね。

[733: 匿名さん]

>>732
新宮は、福岡市ではありませんよ。糟屋郡です。
ここは西区ですが、東方面と主に比較されるのは、同じ価格帯の千早です。似たような価格で千早なら随分博多に近くなります。
千早は博多までの通勤も早い、近い、そして安い！ので人気エリアですよ〜。

[734: 購入検討中さん]

>>733
このマンションだってドンキへなら早い、近い、そして安い！

[735: 匿名さん]

>>733
直近竣工物件では平米単価も都市部との距離も新宮と同等。
ここの物件は多少上回ってますが、今時点確認したところでは、あちらに同タイミング竣工の物件がないようなので何とも。

[736: 匿名さん]

>>735
え？新宮はこんなに、高くないない！しかもここまで駅から離れた場所だと、マンションニーズより戸建てが上回る地区です。
現価格で比較するとちょうど千早あたりとここが同じくらい。千早は駅前、ここは駅から少しあるけど、市内同価格帯で比較するならちょうどいいかな。

[737: 匿名さん]

千早は治安悪い！

[738: 匿名さん]

まだ随分売れ残ってるようですね。
正直、ここまでは想定外でした。
早く売れないとサンメゾン等との競合でますます売れにくくなるのに。
そうなると禁断の値引き販売もしなきゃいけなくなるのに。
気付かぬうちに負のスパイラルへ突入してしまったのでしょうか。
どうか１日も早く完売しますように。
既に契約した方の心中を察すると胸が痛みます。

[739: 匿名さん]

別に心配いらないよ
確実に売れるから
あとは早い者勝ちだよ

[740: 匿名さん]

売れ残ってるんじゃなくて、わざと小分けにして販売するんですよ。
普通、それが販売戦略だから。

[741: 購入検討中さん [ 40代]]

最高価格が4440万円になりました。
上層部が売れたようです。
いい間取りは、あとどのくらい残っているのかな？

[742: 匿名さん]

ホントですね
どんどんいい部屋から決まっていきますね

[743: 匿名さん]

あれれ？
MJRシリーズは初期から飛ぶように売れてきたんだけど…汗
この違いを一体どう説明するのかい？
小分けにしても売れ残ったら哀し過ぎ。
販売戦略か何か知らないけど。

[744: 匿名さん]

サンメゾンとの比較は無意味でしょう
あちらは周船寺ですから