（仮称）パークタワー北浜駅直結ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう


三井不動産レジデンシャル：http://www.31sumai.com/form/BukkenAreaKansai
京阪電気鉄道：
京阪電鉄不動産：http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
積和不動産関西：


公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社



【情報源】
北浜三泉ビル _ 建設ニュース　【民間】大阪・北浜に４３階建てタワーマンション／新築工事は１２月上旬に着工、完成は１９年３月末／三井不動産レジデンシャルなど４社
http://constnews.com/?tag=%E5%8C%97%E6%B5%9C%E4%B8%89%E6%B3%89%E3%83%9...
北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E...
2015年2月24日 (火)　北浜駅直結「（仮称）北浜２丁目計画」　新たな超高層タワーマンション建設？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/02/post-cbca.html

【マンションコミュニティ】
北浜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8C%97%E6%B5%9C/
パークタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
三井不動産レジデンシャルサービス（旧称：三井不動産住宅サービス）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45969/

【スレッド本文を修正致しました。H28.2.28　管理担当】

[201: 購入検討中さん]

え？！プラウド北浜無くなったのですか？
どうしてですか？

[202: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

>>201
三井の兼ね合いで。

三井完売辺りにまたあるでしょう。

[203: 匿名さん]

>>201
プラウドタワー北浜のスレ読むと建設費高騰が影響っぽいけどねー

現地見てないから本当か解らんけどね

[204: 購入検討中さん]

嘘だろーと思ったら、プラウド北浜の予定地は、ホントにきれいにピカピカの駐車場になってた。
ここよりは安いだろうとの下馬評だったから、狙ってたのになぁ。がっかり。

[205: 匿名さん]

プラウドタワー北浜は、パークタワー北浜駅直結と競合するのを避けたのでしょうか。

[206: 匿名さん]

>>205
それなら時期1年ずらせば売れるでしょ
心斎橋やら他でも競合しまくり例なんてたくさんあるし

[207: 購入検討中さん]

地盤が激ユルだったとかですかね

[208: 匿名さん]

今から作ったら、
下げ相場の真最中に当たるからだよ。
投資家なら、常識。

[209: 匿名さん]

>>208
下がるのは五輪後の2021年かな？

[211: 匿名さん]

2019年からじゃない？

[212: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 40代]]

ここはあまり期待しない方がいいですよ。
パークタワーなんちゃって北浜観て解るように。コストカットし過ぎです。
内覧したけどちゃっち過ぎてびっくりしました。
梁が多く、圧迫感がありありでスタイリッシュ感が無くすっきり感が無く古臭かった。床も柔らかくグニョグニャ！建ったばかりなんできれかったですが。しかし安っぽいかったですし、ここはほんとに分譲って思った。


グニョグニャ→悪い意味で使用される。

ここはパークタワーなんちゃって北浜より場所がいいので、多少はグレード良くなると思うけど、要所要所でコストカットするのは間違いないでしょう。東京とその他一部以外はグレード高いマンションの需要ないんでしょうね。大阪のほとんどの方も目が肥えていないですし、質より安さ求める方が多いですし。

価格は土地の購入価格、今の情勢等考えるとかなり損でしょう。

本当に予想裏切って少しはましなマンションにして欲しい。

[214: 匿名さん]

ここもパークタワー北浜レベルだったら残念です。

図面見る限りではオーソドックスなマンションです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[215: 匿名さん]

パークタワー北浜のモデルルームはホントに手狭感がどくてやめました。
お値段も安かったけど、あそこは北側の景色だけに頼りすぎだったよね。
ここは期待したいけど。。

[219: 匿名さん]

>>216>>217
結局ここってマンションのエントランスの地下から駅へ直接行けるの？

[220: マンション投資家]

219番さんへ。
直接とはエレベータで駅ホームにマンションから降りれると解釈されているのなら、それは困難である可能性が高いと現時点では考えられます。

[222: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 40代]]

ザ北浜タワーのような直結だったら価値有るんだろうけど。少しでも外に出ないといけないんだったら全く意味なし。

もうすでに決まってるんどろうけど、一階はセブンイレブンがいい！
他のコンビニより食品がレベル高いので。

[231: 匿名さん]

行けるよ

マンション直結（？）の出入口から地下道へ
↓
地下道を西へ、京阪淀屋橋駅を超えたら地下鉄淀屋橋駅
↓
淀屋橋駅から御堂筋線で1駅
↓
豪雨でも傘なしで本町駅到着

[233: 購入検討中さん]

もうすぐ販売開始ですね

楽しみです

[234: 購入検討中さん]

>>233
もうすぐとは、冬位ですか？
中之島と迷い中なので早く事情をほしいです。

[235: 匿名]

仮称シティータワー備後町は、月極め募集の駐車場になってますよね。チャイナショックで、都心のタワーバブル弾けましたか？

[236: 匿名さん]

北浜はプラウドタワー北浜が中止になったみたいだから
ここに人気集中するんだろうなー


【民間】大阪・北浜の超高層マンション計画を変更／再び駐車場がオープン／野村不動産と大林新星和不動産
[2015/09/07]
http://www.constnews.com/?p=15476

[237: 金融投資家]

プラウドタワー北浜は見向きもしなかったけどね。

ド級タワーに囲まれた中で、
あんなちんけなタワー作っても誰も買わなかったんじゃない。
住んでも劣等感、感じまくりでしょう。

[238: 購入検討中さん]

ここは大丈夫ですかな

[239: 匿名さん]

大型タワーより小型タワーのがいい。
せいぜい300まで、部屋は小部屋無しで65平米以上～。

[240: 買い換え検討中]

三井効果がどうでるか

[241: 匿名さん]

こんな対応されるとやっぱり三井となりました。
高額物件になればなるほど財閥にしなければならないような気がしてきました。

[242: 購入検討中さん [男性 40代]]

大手だからと言って安心出来ませんね。

ここは大丈夫だといいですが。やはり心配です。

[243: 匿名さん]

大手だから安心≠大手はミスしない、大手だから安心＝ミスしても責任を取れる

[244: 申込予定さん [女性 40代]]

責任のなすり合いはやめてほしい。
みっともない。

[245: 匿名さん]

早く情報ほしいですね

[246: 物件比較中さん [男性 40代]]

予定より遅れるでしょう。
杭の件が有りますので。

[247: 購入検討中さん [男性]]

まだまだですかね？

[248: 匿名さん]

>>239

割り箸タワーになるのはゴメンだけど。

[249: 購入検討中さん [男性 30代]]

割り箸タワーって、どういう意味ですか？

[250: 匿名さん]

細いタワーのことでは？