（仮称）パークタワー北浜駅直結ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう


三井不動産レジデンシャル：http://www.31sumai.com/form/BukkenAreaKansai
京阪電気鉄道：
京阪電鉄不動産：http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
積和不動産関西：


公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社



【情報源】
北浜三泉ビル _ 建設ニュース　【民間】大阪・北浜に４３階建てタワーマンション／新築工事は１２月上旬に着工、完成は１９年３月末／三井不動産レジデンシャルなど４社
http://constnews.com/?tag=%E5%8C%97%E6%B5%9C%E4%B8%89%E6%B3%89%E3%83%9...
北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E...
2015年2月24日 (火)　北浜駅直結「（仮称）北浜２丁目計画」　新たな超高層タワーマンション建設？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/02/post-cbca.html

【マンションコミュニティ】
北浜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8C%97%E6%B5%9C/
パークタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
三井不動産レジデンシャルですが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/
三井不動産レジデンシャルサービス（旧称：三井不動産住宅サービス）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45969/

【スレッド本文を修正致しました。H28.2.28　管理担当】

[194: 匿名さん]

>>193
どうでもいいが>>186は『ここもそんな感じかな？』って質問じゃないのか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[197: 匿名さん]

三井不動産の公式サイトはいつ出来るんだろう？
遅くない？

[198: 匿名さん]

建築確認が下りればできるんちゃう？
土地買って1年半以上はかかるからな。

[199: 匿名さん]

2019年完成なら一番高い頃かも？
バブル期でいう1989年くらいと同じ感覚くらいかも？

2020年の五輪の後はどうなるんだろうな？
またアベバブル崩壊したら日本は立ち直れないかもな？

[200: 匿名さん]

北浜タワーの斜め向かいの野村は重機も入ってたのに
急遽中止になって再度駐車場になったしね・・・

ここにとっては追い風？関係なし？

[201: 購入検討中さん]

え？！プラウド北浜無くなったのですか？
どうしてですか？

[202: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

>>201
三井の兼ね合いで。

三井完売辺りにまたあるでしょう。

[203: 匿名さん]

>>201
プラウドタワー北浜のスレ読むと建設費高騰が影響っぽいけどねー

現地見てないから本当か解らんけどね

[204: 購入検討中さん]

嘘だろーと思ったら、プラウド北浜の予定地は、ホントにきれいにピカピカの駐車場になってた。
ここよりは安いだろうとの下馬評だったから、狙ってたのになぁ。がっかり。

[205: 匿名さん]

プラウドタワー北浜は、パークタワー北浜駅直結と競合するのを避けたのでしょうか。

[206: 匿名さん]

>>205
それなら時期1年ずらせば売れるでしょ
心斎橋やら他でも競合しまくり例なんてたくさんあるし

[207: 購入検討中さん]

地盤が激ユルだったとかですかね

[208: 匿名さん]

今から作ったら、
下げ相場の真最中に当たるからだよ。
投資家なら、常識。

[209: 匿名さん]

>>208
下がるのは五輪後の2021年かな？

[211: 匿名さん]

2019年からじゃない？

[212: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん [女性 40代]]

ここはあまり期待しない方がいいですよ。
パークタワーなんちゃって北浜観て解るように。コストカットし過ぎです。
内覧したけどちゃっち過ぎてびっくりしました。
梁が多く、圧迫感がありありでスタイリッシュ感が無くすっきり感が無く古臭かった。床も柔らかくグニョグニャ！建ったばかりなんできれかったですが。しかし安っぽいかったですし、ここはほんとに分譲って思った。


グニョグニャ→悪い意味で使用される。

ここはパークタワーなんちゃって北浜より場所がいいので、多少はグレード良くなると思うけど、要所要所でコストカットするのは間違いないでしょう。東京とその他一部以外はグレード高いマンションの需要ないんでしょうね。大阪のほとんどの方も目が肥えていないですし、質より安さ求める方が多いですし。

価格は土地の購入価格、今の情勢等考えるとかなり損でしょう。

本当に予想裏切って少しはましなマンションにして欲しい。

[214: 匿名さん]

ここもパークタワー北浜レベルだったら残念です。

図面見る限りではオーソドックスなマンションです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[215: 匿名さん]

パークタワー北浜のモデルルームはホントに手狭感がどくてやめました。
お値段も安かったけど、あそこは北側の景色だけに頼りすぎだったよね。
ここは期待したいけど。。

[219: 匿名さん]

>>216>>217
結局ここってマンションのエントランスの地下から駅へ直接行けるの？

[220: マンション投資家]

219番さんへ。
直接とはエレベータで駅ホームにマンションから降りれると解釈されているのなら、それは困難である可能性が高いと現時点では考えられます。