ユトリシア五番街に行ってみた − モデルルーム見学記

[太田 [男性 40代]]

都内のマンションは、なかなか手が届きません。たくさんの物件を見て回っていますが、できるだけ購入できそうな予算の物件を探して、千葉県・習志野市にあるユトリシア五番街のMRに行ってきました。

MRはJR総武線「津田沼」駅から徒歩5分ほど離れた、新京成線「新津田沼」駅の裏手にあります。物件は京成本線「実籾」駅から徒歩11分の場所です。
価格帯は2,000万円台後半～3,000万円台後半までと幅広く、2,500万円台の部屋をたくさん見つけられました。最近では珍しく共用施設が充実し、イベントも盛んな大型マンションです。

最初に物件を見に行きました。京成本線「実籾」駅の北口を出るとロータリーがあります。ロータリーから続いている、交通量の多い実籾街道沿いを歩いて行くのですが、目印は角にあるラーメン屋さんです。ラーメン屋さんを曲がって街道を歩くと、意外に便利な街だということに気づきました。スーパーや病院が街道に面してあったからです。

物件までの案内図では、「八幡稲荷神社」が目印のように見えましたが、「交番」と「消防署」のあいだの道に入って、真っ直ぐ進むと、「若松すずみ保育園」が見えてきます。その先がユトリシア五番街になります。

既に1,000戸以上の部屋が販売済みで、住人がいる大型マンションなので、近くに行けば物件の建物が見えて、直ぐに判ります。販売している五番街は、一番保育園寄りにありました。ベランダやガラスにビニールが掛けられているので、これから販売されるのが一目で判ります。中庭もセキュリティーで守られているので、ゲイトを入ることはできませんでしたが、マンションの住人だけが使える広々としたスペースであった事が印象的です。

物件周りの環境の良さと、買い物もできて病院もあることが判りましたから、予約した時間に充分間に合うように、もう一度駅に戻って京成本線に乗りました。京成本線の「京成津田沼」駅から新京成線に乗り換えて、新京成線「新津田沼」駅まで行けば、駅から徒歩5分ほどでMRに着きます。

新京成線「新津田沼」駅は、大型スーパー「AEON」と直結していました。案内図に沿ってMRに向かったため、駅から「AEON」の1階に出て、駐車場に沿って歩きました。ちょうど、「AEON」の建物が終わる頃に、MRの看板が見えてきます。

◆交通・近くのショッピング・病院など◆

・交通

京成本線「実籾」駅から徒歩11分と、少し離れていますが、実際に歩いてみて、駅は充分徒歩圏に感じました。バスを使わずに駅まで徒歩で移動できる距離は、雨の日も心配ありません。京成本線で通勤するのであれば、日本橋まで各駅で約45分で行けます。特急で押上まで約36分なので、半蔵門線を利用する方は不便ではないと思います。
JR線を使うには、京成本線「船橋」駅まで11分で移動し、JR「船橋」駅が直結ではないので、徒歩3分は乗り換えに時間がかかります。

・ショッピング

東習志野の「AEON」が一番近く徒歩4分、「イトーヨーカドー」は徒歩12分で利用できる便利さです。京成本線「実籾」駅前にもスーパー「ワイズマート」があり、街道沿いにディスカウント「BigA」もありますので、会社帰りの食品などの買い物も事足りると思います。

・公共施設

郵便局は、物件から徒歩約7分の場所にあり、消防署も物件から徒歩約5分の場所にありました。

・病院

京成本線「実籾」駅から物件までの間で、歯科、小児科、内科の病院があります。

・学校

物件から徒歩10分圏内に、実籾小学校、第四中学校、習志野高校がありました。