オハナ 北習志野に行ってみた − モデルルーム見学記

[鷹山 [男性 50代]]

千葉県市川市の賃貸マンションに住んでいますが、このまま家賃を払い続けるのはもったいなく感じ、購入できそうな標準的な価格の物件を探し始めました。とはいえ、予算は多くなく、ローンも長期は考えものと、徐々に都内から離れた場所にある千葉県内の物件を見るようになって、通勤や子供の通学も考え、JR東京駅、東京メトロ大手町駅に移動しやすい路線にある、オハナ 北習志野を見に行きました。

利用する路線は、東京メトロ東西線に乗り入れる東葉高速鉄道で、最寄駅は 「北習志野」駅です。駅から 徒歩13分の距離も魅力でしたので、早速、MRの見学を予約し週末現地に足を運んだ内容を報告します。

東葉高速鉄道の「北習志野」駅に到着し、エレベーターで地上まで出たのですが、新京成電鉄 「北習志野」駅 も同じ場所にあり、こちらの駅と直結で「EKITA KITANARA」という商業施設がありました。買い物や食事には便利な駅です。

事前に物件案内図を見た際に、物件は「北習志野」駅を挟んで東側にがあり、MRは駅の西側と、正反対の方向にありましたので、MRの見学予約時間より1時間前に現地に入って、物件を先に見に行きました。

新京成電鉄 「北習志野」駅改札のある2階から続く歩道橋を降りると、昔からある駅前商店街「JUJUきたなら商店街」があります。この商店街にはスーパー「SEIYU」もあり買い物には便利です。

物件案内図を見ながら、商店街を歩き、船橋東郵便局が過ぎた直後の路地を左に曲がって、習志野第一小学校や北習志野花輪病院がある通りを進みます。郵便局や学校、病院を確認しながら物件の場所を知りたかったので、少し遠回りをしました。

駅から徒歩15分程度、周辺を見ながら歩き、物件の工事現場に到着しましたが、まだ、全く建物らしき姿はなかったので、MRの看板を見て駅まで戻りました。

◆受付・アンケート用紙記入・営業さんとのトークにて◆

MRのある駅の西口側は、お店もほとんどない静かな戸建の住宅地です。駅の西口から、徒歩5分程度でMRは見えてきます。

時間より早めに到着しましたが、受付は20代の女性で、特に待つ事もなく商談スペースに通してくださいました。早速アンケートの記入をお願いされ、ごく一般的な内容ですが、氏名、年齢、現住所、家族構成、職業、会社名、年収、自己資金、希望のマンションの広さや間取り、価格帯を記入しました。

記入が終わると、50代の女性営業担当の方が商談スペースに来て、ご挨拶の後に説明が始まりました。一番の特徴は、住まいの品質の良さという事で、他の物件ではオプションになっている収納家具や棚などが、標準装備で揃った状態での価格が魅力と、力説くださいました。

◆交通・近くのショッピング・病院など◆

・交通

東葉高速鉄道「北習志野」駅から 徒歩13分、新京成電鉄 「北習志野」駅から徒歩14分の場所にある徒歩圏内の物件です。
東葉高速鉄道を使えば、東京メトロ東西線「大手町」駅まで34分で乗り換えなしに行ける利便性も良い点です。

・ショッピング

新京成電鉄 「北習志野」駅直結の「EKITA KITANARA」に、駅前商店街「JUJUきたなら商店街」スーパー「SEIYU」と、日常の買い物に不便はありません。

・公共施設・学校・病院

駅前に近い徒歩7分の場所に船橋東郵便局があり、物件から徒歩5分の距離には、船橋東警察署があります。
徒歩7分で、習志野第一小学校がありました。
北習志野花輪病院は、物件から徒歩約7分の場所にあります。

◆防犯設備・騒音について◆

・防犯設備

監視は24時間で、セントラル警備保障と野村住まいるセンターという管理センターが対応する仕組みでした。エントランスのセキュリティや玄関ドアのダブルロック、鎌デッド錠など、標準的なセキュリティはあります。


・騒音

物件手前は交通量が、やや多そうな道路ですが、物件から距離もあり、建物のコンクリートの厚みもあるので、心配はなさそうです。