〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532830/


＜全体概要＞
名称：プラウドシティ志木本町
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[781: 住民板ユーザーさん1]

朝方ずーーーっと鳴き続けてる恐らく別のマンション？の犬。 犬に罪はないもちろん。鳴き声で目が覚めちゃうからいい加減なんとかしてほしい。。。

[782: 住民板ユーザーさん]

センターコートエントランス前にのラーメン屋から 当マンション住人が喫煙所にしていると苦情が来たと エレベーターに貼紙がしてありましたが、こちらからしたら、 深夜までラーメン屋で大声でバカ騒ぎをするお宅の客を静かにさせて欲しい。 近隣の迷惑。遠くまで響き渡る。 自分の迷惑ばかり訴えて恥ずかしい店だ。

[783: 住民板ユーザーさん4]

頭悪そう

[784: 通りがかりさん]

>>782 住民板ユーザーさん

商業地区だけど？

[785: 住民板ユーザーさん1]

だからなに？
あ、商業地域の定義ならわかってます。

[786: 通りがかり]

うわぁーこんな馬鹿と一緒のマンションに住んでるとか恥ずかしい

マジレスすると商業地区は50デシベルまでOK
その範囲内ならあんたが大声と感じようが問題なし
ラーメンを食べずに喫煙所として利用してるなら住居侵入罪

わかるかなー？

[787: 住民板ユーザーさん1]

>>786 通りがかりさん
引っ越せば？(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

[788: 住民板ユーザーさん2]

あのラーメン屋は気の毒。
カレー屋さんは賑わっているのに。
寒い時期は閑古鳥、暑くても閑古鳥。新メニューの看板なども 必死さ加減が泣ける。頑張れ！絶対に食べには行かないが！頑張れ！

[789: 通りがかりさん]

>>787 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しましょう

[790: 通りがかりさん]

>>787 住民板ユーザーさん1さん

引っ越せば？

[791: 住民板ユーザーさん2]

5年後くらいには小学生くらいの子供の数がすごいことになりそうですね。

[792: マンション住民さん]

ムクドリが夥しい数いますね！　

[793: 住民板ユーザーさん6]

>>792 マンション住民さん

ムクドリ、前は日高屋の明るさに群がってる感じでしたが、今はカスミの前にもいますね。
だんだん近付いてきてる？

[794: 住民板ユーザーさん1]

清掃に入ってる若めの男女が喋りながらだらだら清掃していたり、柵に寄りかかって立ち話して清掃さえしていないのを見かけます。
目の前を通りがかった時も喋るのを辞めず挨拶もせずに感じ悪かった。
清掃の方はいつも挨拶してくれてとても好印象なだけにこの2人が残念。

[795: 住民板ユーザーさん1]

ここの中古、全く売れていないですよね。
数ヶ月、中古物件を見ています、
他の中古物件は売れていくのに
このマンションは値下げしても売れ残り…
何でだろう？

[796: 他のマンション住人]

>>795 住民板ユーザーさん1さん
プラウドシティは、向きが良くないよね。
メインの棟は西向き。南向きの棟は、実は南西向き、しかも他のマンションに妨げられては、眺望はいまいち。
しかも、強気の価格設定。
売れないのも、しょうがないと思うな。

[797: 住民板ユーザーさん1]

中古出てるの低層階ばかりだから売れないんだよ。
志木は5000万円超えると需要が一気に細くなるエリアっていうのもある。

[798: 住民板ユーザーさん1]

唯一の南側も三井に遮られていますしね。
それに、南側はカスミスーパー屋上に設置してある特大室外機が稼働してるので４〜６階あたりまで音、匂いと気になりそう・・・

[799: 住民板ユーザーさん1]

グリーンコートは真ん前の慶應高校の緑がすんばらしくいいけどね

[800: 住民板ユーザーさん1]

志木市の待機児童問題はまだ改善されてないですよね？

[801: 住民板ユーザーさん6]

たしかに向きは微妙ですが、子育て環境はいいと思います。大型マンションなので、通学は大人数で行けるから安心だし、セントラル隣、周りも塾が多いから小学生なら自分で通えます。小さくても公園があるから、そこで遊ぶならなんとなく安心します。

[802: 住民板ユーザーさん1]

南向きのマスターコートはパークホームズと向きずらしてるし、前建て50mの距離が永久に確保できると考えれば悪くないのでは。

駅徒歩4分大規模マンションで線路・大通り・川沿いどれにも面していないのは希少です。

コンシェルジュ・ゲストルーム・パーティルーム・キッズルーム・敷地内公園・ライブラリースタディールーム・ランドリールームと共用サービスも個人的には満足しています。

特にスーパーのカゴとカートが利用できるのがとにかく便利！

[803: 住民板ユーザーさん1]

いつも週末になるとラウンジで商談しているのを見ると人気はあるマンションなんですよね。
ただ志木でこのマンションに手が届く検討者が多くないのも事実。
住みたい人は多くいるが、手が届く人はそこまでいないようで...

[808: 住民板ユーザーさん8]

[NO.804～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[809: 住民板ユーザーさん4]

>>808 住民板ユーザーさん8さん
住民なのにポジティブな話題が出ると真っ先にステマ扱いしちゃうとかどんだけこのマンションで充実した生活送れてないんだよ笑

マンション内でも挨拶しなかったり浮いた存在なんだろうな笑

口を謹んで欲しいならわざわざ返信しないこと！これ常識な(笑)

[810: 住民板ユーザーさん2]

グリーンコートは眺望は良いですが、車通りが多いので、信号やセントラルの入庫待ちで排気ガスやエンジン音が気になっています。どちらを取るか、ですね。随分上層階であれば良いのでしょうが。。 西向きは車も少なく静かだと聞きます。公園向きは、夕方遅くまで響き渡る子供の声と焼肉臭が気になる事があるそうです。スーパー上は、室外機。 一長一短ですね。便利さはどこも同じでとても良いです。

[811: 住民板ユーザーさん6]

ムクドリ最近プラウドの方まで来ましたね。

[812: 他のマンション住人]

>>810 住民板ユーザーさん2さん
セントラルは、迷惑だよね。
慶応志木側の県道には、駐車場待ちの車が列を作って渋滞の原因を作っているし、
マスターコート側の一方通行には、送迎バスやら、送り迎えの車がずらりと並びます。
車の陰から子供が飛び出し、ヒヤッとしたこともあります。
車を止めおく他の場所を用意できないなら、誘導や監視の人員をしっかり配置して欲しいですよね。

[813: 住民板ユーザーさん1]

今もだらだら清掃しているのでしょうか？

[814: 住民板ユーザーさん8]

昨日引越してこられましたね。引越しトラック止まってました

[815: 住民板ユーザーさん1]

美容室平日50%オフの住民特典はうれしい！

[816: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリは何とかならないのでしょうか？

[817: 住民板ユーザーさん4]

ダラダラしてる清掃って？そんな人いる？

[818: 住民板ユーザーさん5]

>>815 住民板ユーザーさん1さん
本日、美容院オープンでしたね。ハガキに書いてあるメニュー以外も全て半額になるのでしょうか？
すでに行かれた方居ますか？

私は平日日中はフルタイムで働いているので、フレックスを利用するか有給使わないと行けなさそうですが。。。

[819: 住民板ユーザーさん6]

センターとマスターコート側って何かと問題が起きることが多いよね。

[820: 住民板ユーザーさん1]

グリーンパーク側には暴言吐く頭おかしい女住んでるしどっちもどっち。

[821: 住民板ユーザーさん5]

何か問題ありましたか？

[822: 住民板ユーザーさん1]

何もないでしょ。
このマンションは良い方が多くて住みやすいですよ。

[823: 住民板ユーザーさん5]

>>820 住民板ユーザーさん1さん

若い女性ですよね？
子どもが嫌いなのか、子連れに舌打ちや暴言吐いてるのを見ました。私自身も子どもを連れていたら、舌打ち、睨み、馬鹿野郎と言われました。

[824: 住民板ユーザーさん1]

>>823 住民板ユーザーさん5さん

あれは嫌いとかではなく精神疾患のコントロールが十分に出来ていないんだと思いますよ。
暴言や威嚇だけでも非常に迷惑ですが子供達に暴力などの嫌がらせをしないか心配です。

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>823 住民板ユーザーさん5さん
注意して過ごしたいのでその女性の特徴等あれば教えていただけませんか？

変な人はパークフロント側にしかいないのでしょうか？

[826: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[827: 住民板ユーザーさん6]

>>823 住民板ユーザーさん5さん
センターマスターにお住まいの方、話そらさんでくださいよ。ちなみにその人心当たりがありますが、挨拶も返してくれて、そんな感じではなかったですよ。なんかしたんじゃないの？

[828: 住民板ユーザーさん2]

センター方面で問題がよく起きるのは民度の差だろうな。マナー悪いし。

[829: 住民板ユーザーさん1]

センター側で問題が発生しているの全然知りませんでした。
内容的にはどのような問題が起きているのですか？
ぜひ教えてください。

[830: 住民板ユーザーさん5]

>>827 住民板ユーザーさん6さん
こちらは特になにもしていないですよ。私一人で会った場合と、子どもを連れている場合とで対応が違います。公園で走り回っている子どもに向かって暴言を吐いているのを見かけてるので、子ども嫌いなのを抑えられないんだと思います。