契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しませんか?
よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532830/
<全体概要>
名称:プラウドシティ志木本町
所在地:埼玉県志木市本町2119-21、36
交通:東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数:402戸
間取り:3LDK~4LDK、71.05~90.11m2
入居:2016年8月下旬予定
売主:野村不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2015-05-14 21:33:03
〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町
291:
匿名さん
[2016-12-01 13:09:59]
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292:
匿名
[2016-12-01 20:54:45]
>>288みたいのがベビーカーを玄関前に出して、下の階の住民のことも考えずに子供を部屋で走らせてるんだろうな
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293:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-01 21:09:32]
やっぱり茶色のとこも共用部なんですね。
どっちなのかなーと思ってました。 となるとエアコンの室外機はどのような解釈なんでしょうか?? ベランダと同じ解釈であるなら規定内で好きなもの置いても構わない気もするんですが。 一応確認したいのでわかる方いたら茶色のとこが共用部という記載のある書面など教えていただけないでしょうか? |
294:
住民板ユーザーさん3
[2016-12-01 22:44:52]
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295:
住民板ユーザーさん2
[2016-12-01 23:09:57]
>>293 契約済みさん [男性 30代]さん
団地管理規約集の住宅仕様細則の第2条(3) 階段又は共用廊下等の共用部分(指定位置を除く。)に、構造物又は冷暖房室外機等を設置したり、物品等を放置してはならない。 エアコン→指定位置ならOK ベビーカー→共用廊下に置くのは禁止 これでわかりましたか? 団地管理規約集読まずにマンション購入されたんですか? すごいですね ベランダにも好きなもの置いていいと思ってるんですか? そこも共用部分ですよ |
296:
住民板ユーザーさん2
[2016-12-01 23:12:55]
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297:
住民板ユーザーさん8
[2016-12-01 23:49:16]
勘違いしているのに堂々と発言してしまった方や確認不足の方もいらっしゃいましたが、そこまで強い言葉を使わなくても…。マンションに初めて住む方には馴染みのないルールでしょうし。
当マンションの場合通路に対してくぼんでいる部分が広くあるので、正直通行の妨げにもならずそこまで視界にも入らないので置きたくなる気持ちは分からないでもないですが、ルールは守らないとですね。 |
298:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-02 00:34:53]
ここまですぐにレスがあるというのはびっくりです。
調べられないというより調べるのが面倒だったもので。。 わざわざありがとうございました。 それにしてもこの掲示板利用者年代層でこの問題にここまで熱い方がいるのは知らなかったです。 正直私も、そこまで語気を強めなくても、、って感じなんですが何か実害が及んでいたりすればこうなるんですかね。 これに熱い方々のベランダにはサンダルもゴミ箱もないんですか。 正直申し訳ないですが私はそこまで学級委員気質にはなりきれないです笑 |
299:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-02 01:04:23]
まぁ400世帯もあれば、色々な人がいますからね(笑)
ここまで熱い人がいれば何かあった時に色々な意味で安心です。 |
300:
住民板ユーザーさん2
[2016-12-02 01:17:45]
>>298 契約済みさん [男性 30代]さん
ちょっと待って、ベランダにゴミ箱って… ベランダは避難経路ですよ?あなたのやってることは規約違反です 直ちに撤去して下さい パークフロントコートでゴミ箱置いてる部屋あるけどあそこかな? ゴミ箱をベランダに置く人の思考ってどうなってるんですか? 純粋に理解できないのでベランダにゴミ箱を置くことの必要性を教えて下さい |
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301:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-02 10:17:34]
マスターコートの10階の部屋の方
カスミのカートいつも共用廊下に置きっ放しにしてますよね さすがにこれは常識を疑わざるを得ないです |
302:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-02 11:57:57]
管理人に言えばポストに注意のお手紙でも書いてくれるんじゃないですかね。
掲示板に個人を特定できる書き方は常識的ではないと思いますよ。 |
303:
マンション検討中さん
[2016-12-02 12:12:08]
ベランダにゴミ箱をおくのはダメなの?ここの書込みはちょっと異常だな。廊下にものをおくのは指摘してもいいと思うがベランダにゴミ箱ぐらいもダメってしかも場所も書くって他人の生活に関心をそそぎすぎるよ
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304:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-02 13:16:44]
ベランダにゴミ箱は黙認でしょ。
避難経路上になければ緊急時問題ないし、モデルルームだってテーブル置いてたし。 一部に学級委員長が住んでますが大半は普通の感覚の住人なので安心してください。 |
305:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-02 13:30:14]
>>304 契約済みさん [男性 30代]さん
こいつ臭いな ベランダにゴミ箱おいてるからか? そもそもベランダにゴミ箱置く理由聞かれてんだから答えろよ 地震でゴミ箱倒れたら避難経路の妨げになるとか頭及ばないの? |
306:
匿名さん
[2016-12-02 13:53:14]
ゴミ箱置いても、中身のゴミは放置すんなよ
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307:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-02 14:28:17]
言ってることは正しいんだけど、ゴミ箱くらいいいんじゃないかな。
生まれてこのかたルールを破ったことない人なんだろうなぁ〜、近所だったらちょっと面倒だなって思う。 |
308:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-02 15:23:49]
ゴミ箱をベランダに置いていらっしゃる方多いのですね
私はベランダにゴミ箱を置くのは反対です 今のところないけど、悪臭がしてきたら嫌だなぁ |
309:
匿名さん
[2016-12-02 15:25:20]
バルコニーは、共用部分でも専有使用権が各住戸に認められていますけど。避難経路の妨げにならない限りにおいて、椅子とかテーブルも置いて良いんじゃない。ゴミ箱であっても。
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310:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-03 01:04:23]
いやーこのスレ熱いねw
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311:
匿名さん
[2016-12-03 08:21:02]
バルコニーは、どうでもいいけど、
通路に、子供用自転車やベビーカーを置くのはやめて欲しいね。 |
312:
匿名さん
[2016-12-03 22:22:04]
バタバタバタ、ドドドドドドという上階の子供達の足音の方が余程ストレスです。
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313:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 02:06:20]
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314:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-04 07:14:10]
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315:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 08:40:07]
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316:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 08:44:41]
上の階が最近越してきて、子供が2人くらい居るみたいですが、朝っぱらからバタバタ、ドタドタやはりうるさいですよ…
お風呂場のドアの開け閉めの音なども結構します…(開け閉めで遊んでいるのかな?) 二重床?などになっているみたいですが、これは効果あるのかなー? 上の階がうるさくない方は大人だけとか子供も大きな子だったりではないのでしょうか? やはり小さいお子さんがいると1日中ドタドタ、バタバタうるさいですよ… ベランダで洗濯物を干してる時も上の階のベランダから話声がペチャペチャペチャペチャ… |
317:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-04 09:03:40]
やはり、お子さんがいるご家庭の方は周りへの気遣いが、より必要かもしれませんね。
申し訳ありませんが、お子さんが嫌いな方もいるでしょうし、ベビーカーやストライダーも玄関前に置くのもやはりルール違反ですし…(総会でも再三言ってました) お子さんも室内で走り回る元気があるのでしたら、キッズルームや公園を積極的に利用するのもいいと思いますし。 私もベランダにゴミ箱置くのは反対です。なんかにおってきそう(笑) ゴミ箱に何のゴミを入れるのでしょうか?(笑) 生ゴミはディスポーザーあるし、ディスポーザーかけられない生ゴミなどその他のゴミも24時間ゴミ出せるし。 捨てに行くのが面倒くさいのかな? |
318:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 10:31:34]
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319:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 13:02:05]
1歳〜3歳ぐらいの小さいこどもの歩き方って独特なので走り回らなくてもどうしてもダンダン!ドタドタ!としてしまいます。
もちろん気をつけますがある程度は目を瞑ってほしいです、、 |
320:
匿名さん
[2016-12-04 13:23:31]
うちの上は戸棚を閉めるようなバタンバタン!という音が早朝と深夜に繰り返しあります。
結構生活音聞こえますよね?やはりプラウドでも長谷工物件だと違うのでしょうか? |
321:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 15:09:03]
>>320 匿名さん
うちは上下左右すべて入居済みですが生活音は一切聞こえたことないですね 大人が普通に生活している分には余程のことがない限り聞こえないと思います 換気口は開けっ放しにしているため、共用廊下から足音が聞こえるくらいでしょうか 友人が都内のプラウドに住んでいて遊びに行ったことがありますが、上階から子供の走り回る音が聞こえました 物音に敏感な人は最上階角部屋を購入するべきです エレベーターまで遠かったり、夏場は暑く冬場は寒いというデメリットもありますが。。。 マンションって隣人が外れだと辛いですよね このスレ見ていてもゴミ箱をバルコニーに出すのを容認している人が多くて驚きです |
322:
住民板ユーザーさん2
[2016-12-04 16:49:35]
マンション暮らしが初めてだと音が響くとか
あまり分からないかもしれませんね。 私も戸建てにしか住んだことがなく、結婚して 初めてマンションに住んだ時は、周りの事など 全く気にしていませんでした。それから幾つかの賃貸に住み、いろいろ学び今にいたります。 子供は大きくなり走り回る事はありませんが 小さいときから言い聞かせていたので気を付けてくれています。音はいろんな所から響くようなので上からと思っても全然ちがったということもあるようです。勘違いされて不愉快な思いをさせてしまった例も聞いたことがあるので 気を付けなければなりませんね。 |
323:
匿名さん
[2016-12-04 20:33:27]
>>313 住民板ユーザー1さん
管理会社に連絡しても「エレベーターに既に貼り紙をしてます」という返答でした。 子供なのである程度走り回るのは仕方ないと思うのですが、上階の方は22時以降でも騒がしいので困ってます。 |
324:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-04 22:39:19]
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325:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-05 18:30:04]
まだ入居できてないのですが、エレベーターって音声案内付きでしょうか?
入居されててわかる方いましたら教えてください。 |
326:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-05 19:33:49]
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327:
匿名さん
[2016-12-05 20:30:12]
床の音とか、隣の音とか、気になったこと、全くありません。
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328:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-05 21:38:38]
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329:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-05 21:41:51]
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330:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-05 21:55:47]
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331:
匿名さん
[2016-12-05 22:22:56]
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332:
住民板ユーザーさん3
[2016-12-05 22:30:28]
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333:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-05 23:30:09]
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334:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-06 16:30:08]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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335:
入居済みさん
[2016-12-06 18:39:57]
>>334 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べればわかりますが、足音等の騒音は上から聞こえるように感じても、実は左右や下階、更には斜め上や上の上等あらゆる方向から伝ってきます。 騒音発信箇所違いが原因でトラブルにならないよう気をつけて下さいね。 |
336:
入居済み
[2016-12-06 19:55:50]
>>335 入居済みさん
アドバイスありがとうございます。 私が大人げなかったです。 共同住宅なので気遣いと思いやりを忘れずに 行きます。 私の足音も色々な所に響いている可能性があるからお互い様ですね。 |
337:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-06 23:20:52]
そうだよ、少々のことは我慢しなさいよ。
集合住宅なんだから。ここの人間はベビーカーやらゴミ箱やら、うるさ過ぎ。 文句があるなら戸建て買え |
338:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-06 23:46:21]
定期点検でみなさんはどこを指摘出しされるご予定ですか?
それぞれのお部屋によって違うとは思いますが、良かったら教えて頂きたいです。 |
339:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-07 00:07:55]
大手のマンションで築浅ですが、マンションの外にも張り紙だらけのところを見たことあります。しかも強い語調で。
こんなにうるさい住民がいるマンションは住みたくないなと。 今回うるさい住民がいることがわかり、このマンションハズレだなと思いました。あ〜あ残念。 |
340:
匿名さん
[2016-12-07 01:41:07]
文句があるなら見るな
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
341:
住民板ユーザーさん3
[2016-12-07 08:49:16]
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342:
住民板ユーザーさん6
[2016-12-07 10:58:23]
>>337 住民板ユーザーさん1さん
みなさん少々のことは我慢してると思いますよ? 度が過ぎるからこういう場や野村不動産パートナーズの担当者などに言うんだと思います。 集合住宅だから自分も含め気遣いが必要だし、みんなが置いてるからベビーカーやらゴミ箱やらなんでもやっていいというのは違うと思います。 最低限ルールは守らなくてはいけないと思います。 |
343:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-07 21:08:17]
敷地内のタイムズカーシェア会員さんに
質問です。 プラウドシティ志木本町入居者は基本料免除など 優遇はありますか? 一般の料金でしょうか? 問い合わせ先がわからずこの場を借りて 申し訳ございません。 |
344:
住民板ユーザーさん3
[2016-12-08 15:04:58]
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345:
住民板ユーザーさん8
[2016-12-08 21:44:14]
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346:
匿名さん
[2016-12-10 09:00:48]
12月になり、北風が強くなって来ました。
グリーンコート棟の上の方の階なのですが、風がハンパないです。 パークフロント棟とグリーンコート棟の三角形がちょうど北風を増幅しているようにも。。。 慶應義塾側は、逆に、完全に無風で、別世界です。週末のポカポカ太陽と青空が気持ち良いです。 とりあえず、住んでみて、3ヶ月ちょっと経ちますが、トータルでは、快適に過ごせています。 |
347:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-11 03:20:57]
センターコートの最上階から
パークフロントコートの方眺めて見たら バルコニーにゴミ箱置いてある家なんて 2世帯しかなかったぞ 非常識な奴ほどどこでも声がでかいもんだな |
348:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-11 03:24:09]
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349:
入居済みさん
[2016-12-11 04:23:02]
実際の所は『眺めた』の『覗いたのか』どっちなんだろうね。
学級委員とか書かれて勘違いしちゃっていない?(笑) 勝手に先の投稿がパークフロントの住人って思い込んでいるし。。。 >非常識な奴ほど・・・・ と書いているけど貴方の行動&投稿、一般人から見れば非常識ですよ! 逆に私の感覚がずれているのであれば削除依頼してもらって構いません。 |
350:
住民板ユーザーさん7
[2016-12-11 11:30:29]
やばいね。
このマンションのベランダはどっかのキチガイ住民に監視されとる。 こっちみんな!しっしっあっちいけ! |
351:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-11 17:07:56]
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352:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-12 15:47:37]
挨拶を無視する人って何なんだろう?
せめて会釈くらいしようよ。気分悪い。日本人じゃないのかな |
353:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-13 01:33:12]
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354:
マンション住民さん
[2016-12-13 12:14:41]
毎朝サブエントランスの自動ドアの前あたりで話し込んでる主婦?2人組はなんなんでしょうか…?
ポストの前のソファとかパパママルームとかで話込めばいいのになんでいつもあの場所?笑 |
355:
匿名さん
[2016-12-13 13:08:29]
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356:
住民板ユーザーさん2
[2016-12-13 14:38:44]
あーいうのそのうち群れて人数増えるよ
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357:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-13 14:52:54]
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358:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-13 21:18:18]
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359:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-14 11:34:27]
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360:
住民板ユーザーさん3
[2016-12-15 21:51:49]
>>359 住民板ユーザーさん1さん
次回はその子に注意してはどうですか?親が見てようが見てなかろうが。 あなたにもその子にも親にも?いいんじゃないですか? 私はそういう場面だと注意をしていますよ。やさしく、場合によってはしっかり注意してます。 |
361:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-15 23:13:52]
隣のセントラルスポーツのテニスコートが屋上にあって、インストラクターの男の方の大きな声がするのですが、パークフロントの方、気になる方います?22時とかまでするので。。
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362:
匿名さん
[2016-12-16 13:05:16]
グリーンコートに住んでいますが、声聞こえてきますよ。確かに、気になりますね。なので、とりあえず、窓を閉めています。
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363:
匿名さん
[2016-12-17 01:46:10]
パークはセントラルの音
グリーンは36号線の音 マスターはカスミの搬入の音 この辺って購入前に予測ついたでしょ 音に関してはセンターが一番静か 騒音気にする人は何故わざわざ高い金払ってセンター以外を選んだのか まあ一番重要なのは上の部屋に子供がいないかどうかだけどね |
364:
匿名さん
[2016-12-17 23:59:51]
>>363 匿名さん
グリーンコートは、36号線の音、窓を閉めていれば別に何も聞こえないし。 とりあえず、前を遮るものが無く、開けて緑も広がっているから気持ち良いよ。スカイツリーやシャンシャイン60なども見えて、夜景も綺麗だし。 |
365:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-18 00:31:42]
いや、そゆこと言ってるんじゃなくて‥笑
満足のいく住居おめでとうございます⭐️ |
367:
住民板ユーザーさん6
[2016-12-18 09:25:14]
[No.366、367をスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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368:
入居済みさん
[2016-12-18 13:36:14]
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369:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-18 14:39:34]
>>368 入居済みさん 個人でよりは管理組合として申し入れした方が効果はあると思います。でも先にいたのはセントラルですから、申し入れ内容を工夫しないとだと思います。事業者の騒音について何か根拠となる法令なり条例なり何かあるといいのですが、まずは市役所に聞いてみます。以前はダイエーだったので気にする必要なかったけど、今は状況かわってますから、言えることもあるかもしれませんね。ちなみに管理組合の次回の開催いつでしたっけ? |
370:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-18 14:44:19]
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371:
匿名さん
[2016-12-18 20:08:28]
とんでもないクレーマーがいたもんだ。
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372:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-18 20:16:12]
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373:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-19 00:16:09]
>>370 住民板ユーザーさん1さん
縄張り意識強くてウケるw いつの時代に生きてるんですか? 誰にも迷惑かけてないっておっしゃってますが、迷惑に思ってる人がいるから書き込みがあるんですがw 揚げ足取られないように気をつけてね〜♪ |
374:
マンション住民さん
[2016-12-19 12:26:41]
上階の子供の騒音よりよっぽど我慢できるかと…
ほんと毎日毎日子供の足音うるさい…!! |
375:
入居済みさん
[2016-12-19 12:48:01]
セントラルのテニススクールは建設前からやってた話で元々購入前に織り込み済みではないんですか?
声をひそめてテニスなんてできないですよね(笑)住み始めてから周りの環境に文句言うのは恥ずかしいです。 |
376:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-19 15:10:40]
>>375 入居済みさん
冬の夜は放射冷却と屈折率の影響でマンションの高層階では周囲の音を拾いやすくなるんだよ そこまで考えて購入できる人がどれだけいることか だからこの時期になって急にセントラルウェルネスの音の話が出たのはおかしいことではない 教養がないってかわいそうだなー |
377:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-19 16:41:54]
あんまりここで民度の低い事言わないで欲しいなぁ。。
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378:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-19 17:06:19]
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379:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-12-20 20:27:23]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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380:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-20 22:55:18]
契約済みさん [男性 30代]が通りますよー
みんなどいてどいてー |
381:
住民板ユーザーさん1
[2016-12-25 08:48:30]
入居して何ヶ月かたちますがとても住み心地が良いです。住民の方も感じの良い方ばかりですし。何より大規模マンションなのに静か。グリーンですが窓を閉めれば全く車の音もしません。
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382:
住民板ユーザーさん4
[2016-12-28 12:27:27]
>>368 入居済みさん
市役所によると夜11時からは深夜、夜10時からは夜間という位置づけになり、セントラルの場所は商業地域であり、夜10時以降は50デシベル以下に抑える必要があるそうです。団体としては21時など希望を申し入れ、妥協点として21時30や22時と交渉していくというやり方はありだと思います。22時にはなるのではないかと市役所の方の話です。横に防音壁をつけると音は真上に抜けるから効果はある可能性はある。セントラル本部にノウハウはあるのではとのこと。 です。 |
383:
契約済みさん
[2016-12-28 18:24:04]
>>382 住民板ユーザーさん4さん
騒音と決めつけてお話していらっしゃいますが 騒音計で実際に50 dB以上の音が継続的に発せられてることを確認したのでしょうか? せめてスマホのアプリでもいいのでデータを出さないとあなたが勝手に騒いでるだけのように思われますよ |
384:
住民板ユーザーさん4
[2017-01-02 13:11:52]
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385:
匿名
[2017-01-05 22:43:06]
セントラルスポーツに通っていますが、移動時間が全くかからないので、とても便利です。
ちなみに、テニスは、やってません。 |
386:
匿名さん
[2017-01-07 02:20:30]
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387:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-07 18:45:35]
センター前のゴミの回収前の山積みについて住人の皆さんはいかがお考えでしょうか?
私は見た目的には抵抗感あります。 |
388:
契約済みさん
[2017-01-07 20:52:58]
>>387 住民板ユーザーさん1さん
状況がよくわからないのですが、ゴミ収集の際にはセンターコート棟前の歩道にゴミが山積みになるのでしょうか?それとも、センターコート棟内のゴミ置き場で緑のボックスからゴミが溢れんばかりになってることを言っているのでしょうか? |
389:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-15 00:45:54]
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390:
匿名さん
[2017-01-15 20:08:32]
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アホか!そこは共用部分だよ!