〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532830/


＜全体概要＞
名称：プラウドシティ志木本町
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[201: 契約済みさん]

>>200 マンション検討中さん

そのような事は全くありません。
夕方になると埼玉りそなとパチンコ店の交差点付近の電線にムクドリが多く飛び交っていますが、このマンションやカスミ周辺には来ないです。
交差点からも距離があるんで、思った以上に静かですよ。

[202: 契約済みさん [男性 30代]]

>>200 マンション検討中さん
201の方の言う通りです！

鳥の【と】の字もありません！！
(センター住民です)

[203: 契約済みさん [男性 30代]]

>>199 契約済みさん [男性 30代]さん

カーテンレールの付いているレールボックスの上板が薄い？軽い？から響いてさらに気になるのでは？と思います。
夜のカーテン開け閉めは特に気になります。。。

[204: 入居済み]

カスミが開店して以来、あの通りも人通りが多くなった気がします。
ダイエーがあった頃とまではいかなくとも、それなりに通り全体が明るくなったかな。
カスミもあの店舗面積にしては頑張ってると思うし、何だか良い感じです。
公園も週末の昼間にはお子さん連れの方々の利用者で賑わってますし、
カフェもそれなりに人、居ますね（笑）
これで保育園が開園したらもっと賑やかになるのでしょうね。
そうは思わない方もいらっしゃるかも知れませんが、私は何だか嬉しいです。

あとは建設中のパチンコ屋でどうなるかだなぁ〜。
そっちの賑わいはいらないか？

長文ですみません。

[205: マンション検討中さん]

200です。
ありがとうございました。心配していたのでとても参考になりました。
このマンションを買って良かったところや住み心地をぜひ教えていただきたいです。

[206: 住民板ユーザーさん8]

>>205 マンション検討中さん
２週間ほど前に入居した者です。

住み心地は良いです。個人的な比較になってしまいますが、キッチンや収納、ベランダも広く快適です。設備としてはディスポーザーが特に気に入っており、生ゴミが激減しました。
駅近の立地ですが、目の前の通りは比較的静かな点もよいですね。

[207: 入居済みさん]

１週間位前に引越してきて概ね満足ですか、メールBOXの扉あけて内側のフックの所にゴムが貼ってありましが、最初からほとんど剥がれているんですけど…私だけ…？あれって剥がすもの？
みなさんどうなってましたか？お知らせ下さい。

[208: 住民板ユーザーさん5]

>>199 契約済みさん [男性 30代]さん
機能カーテンレールなので安物だと思いますよ
私は外してロールスクリーンをつけました
かと言って装飾カーテンレールだと好みもあるでしょうから機能カーテンレールで良いのではないでしょうか

[209: 住民板ユーザーさん8]

志木駅構内のTOSCAがこれから改装して来春生まれ変わります！とありますが、入るお店は今入ってるお店と変わるのでしょうか？
個人的には青山フラワーマーケットが入ってくれたら嬉しいです！

[210: 入居済み]

メリーポピンズに入れた方いらっしゃいますか？
うちはダメでした。また４月の申請してみます。

[211: 住民板ユーザーさん4]

居住してしばらくたちます。上階の足音とかきになるかたはいますか？

[212: マンション住民さん]

足音どころか騒音も感じないですね。

通路側の窓は開けると外にいらっしゃる声が反響するのか
結構響きますが別に問題ないです。

上階の方のマナーに依存するとは思いますが・・・

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>211 住民板ユーザーさん4さん

上階の音、大変気になります。足音だけならまだいい方で走ったりソファーの上から飛び降りているかの様な響く音が朝早くから聞こえてきて、正直参ってます。

[214: マンション住民さん]

フローリングなんですが，ダイニングチェアなんかで引っ掛けると板の角っちょがべりっと剥がれます。
みなさんもお気を付けあれ…。

ちなみにこれって修繕してもらえるのでしょうか。詳しい方いらしたら御教示ください。

[215: 契約済みさん]

>>213 住民板ユーザーさん1さん
それは災難ですね
私の部屋は上下左右、全く聞こえないです
お隣の国の方なのでは？
キッズスペースでもマナーが悪いですよ
トラブルは避けたいのであちらの国の方がいるときは帰るようにしてます

[216: 入居済み]

>>207 入居済みさん
207さんの書き込み見るまで気づきもしなかったのですが、うちのポストのゴムも剥がれかけ？のような状態になってました！
くっついてはいるので機能してはいますが、雑なつくりですね。

[217: 入居済みさん]

>>207 入居済みさん
私はまだ確認しておりませんが、メールBOXは共用部になると思います
ちょうど共用部分不具合のアンケートがポストに投函されていたと思いますので
記入して提出してみてはいかがでしょうか

[218: 住民板ユーザーさん8]

9/3以降に契約すると、インテリア30万円分の商品券がもらえるそうですね。どなたかもらった方いますか？わたしももう少しあとに契約しておけばよかった。

[219: 住民板ユーザーさん1]

上階の音が聞こえない方が多いのですね。上階の方が常識のある方で心底羨ましいです。
今日もドタドタずっと聞こえていて一体何をしているんだろう？って感じです。

[220: 入居済み]

>>219 住民板ユーザーさん1さん

そもそも上の階の方とは、
お互いの挨拶はお済みですか？

顔を見知っているか、どうかで
上階の方の対応も違うような気が。
どうせ、顔もわからないし
と思われてドタバタされてるのであれば
遅いかも知れないけど、一度牽制の意味
を込めて挨拶してみては？

[221: 住民板ユーザーさん1]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[222: 入居済みさん]

>>219 住民板ユーザーさん1さん
ホームウォーミングパーティには参加しなかったのですか？
まだ一度も顔合わせしていないのなら
直接行ってみてはどうでしょうか
顔合わせ済みならコンシェルジュを通して苦情を入れるのがよいですかね

[223: 住民板ユーザーさん1]

パーティでの顔合わせは済んでいます。
ただ他のマンションの騒音でのトラブルを多々聞いているので、上階の方にお願いに行くのをためらっています。対応を間違えばこの先住みづらくなってしまうかもしれないので。
そうですね、コンシェルジェを通してみます。

[224: 入居済みさん]

>>223 住民板ユーザーさん1さん
そうなのですね。騒音問題は難しいですよね。
相手は嫌がらせしてるつもりもなく
普通に暮らしてるつもりでしょうから。
早く解決するといいですね

それにしても二重天井構造になってるのにそんなに音が聞こえるなんて何をされているのでしょうね。

[225: 入居済みさん]

疲れて帰ってくるとマンションの明るさ・綺麗さに癒やされます。
ただ、エントランスがイメージ図で見たよりもだいぶ狭く感じます。想像力が足りませんでした。
世帯同士ですれ違うときにはごった返すので大規模なのにちょっと残念、と思ってしまいます。

[226: 住民板ユーザーさん1]

外国人への一律な偏見は、あかんよ。
色の付いた眼鏡を、外した方がいいよ。

そこら辺の日本人より真面目で素直でしっかりした人もいるからね。

[227: 匿名]

>>226

ほんと、そう思います。人種、国籍など色眼鏡で判断するのは止めましょう。

これは、皆さんにお願いですが、契約者の方、住民の方なのであれば、このマンションの価値を下げるようなことはここに書くのはやめましょう。意味がないですし、自らの首を締めることになります。

問題があれば、管理組合や管理会社に直接相談しましょう。

[228: 匿名さん]

ネガティヴに感じている人が複数いることも事実です。

[229: 契約済みさん]

>>210 入居済みさん

うちもダメでした。
よって引っ越せずです。
元々定員が少ないので、新規開園の今回入れなければ、今後は厳しいと思いますよ(T_T)

[230: 入居済みさん]

>>229 契約済みさん
来年度の入園まで待つしかないですよね…
ちなみに共働きのフルタイムでしょうか？

[231: 契約済みさん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[232: 契約済み]

>>230 入居済みさん

同じく入園できず引っ越せていません。共働きフルタイム、来年度まで待つしかなさそうです。

[233: 入居済み]

何歳クラスですか？うちは１歳です。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>230 入居済みさん
229です。
はい、共働きフルタイムです。
市役所に何度か相談しましたが、うちはまだ低年齢なので…激戦です。

[235: 契約済み]

>>233 入居済みさん
うちも1歳です。激戦ですね…。早く引っ越して落ち着きたいです(>_<)

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>231 契約済みさん

221の削除された投稿内容があまりにもひどかっただけです。

[237: 住民板ユーザーさん3]

>>235 契約済みさん
229&234です。
せっかくマンションを買ったのに引っ越せないのはつらいですよね(´`:)
時々風通しに部屋に行くのですが、入居者の皆さんと気持ちよく『こんにちは』と挨拶を交わし、とても雰囲気の良いマンションだと感じています。
お互い早く保育園が決まり、引っ越せるといいですね！！(>_<)

[238: 匿名さん]

幼稚園情報頂けると助かります。
願書間近でまだ迷っています。
かきの木幼稚園について情報頂けると嬉しいです。
クチコミなどを見ると親の出番がかなり多いようですが(⌒-⌒; )

[239: 住民板ユーザーさん1]

一度は諦めたエコカラット、
自分でやってみたら意外と簡単でした。

[240: 住民1]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
ご自身でエコカラットした方が経済的ですか？

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民1さん

金額面では材料費のみですのでメリットがあると思います。ただその分時間がかかりましたので、お忙しい方には向かないと思います。
やり方は、YouTubeで勉強しました。
エコカラットそのものは楽天で購入し、カッター等の備品は志木のビバホームで揃えました。

[242: 入居済みさん]

リビングにも洋室にもカーテンのタッセルをかける房掛けが無いんですが、みなさんは市販の房掛けを買って付けてるんですかね？
自分で穴を開けたり粘着タイプを貼ったりすると、売却するときに修繕しなくてはならない気がして、なかなか購入に至りません。
何かいい方法ありませんか？

[243: 住民板ユーザーさん1]

マスターコートに入居予定ですが、スーパーかすみの搬入のトラックの音などしますか？早朝や夜中トラックきてますか？

[244: 契約済み]

カスミで購入して、カートで自宅まで運べるとのことですが、カートのゴロゴロする音気になりますか？

[245: 契約済みさん [男性 30代]]

搬入音はパーク住人なのでわからないですがカート音は気にならないですよー。
それにカート押してくる通路には住居ないですしね。

[246: 住民板ユーザーさん8]

>>242 入居済みさん
我が家は粘着タイプのものを買って付けています。
ただデザイン的に左右に寄せるだけでも見た目も悪くないので、房かけはほとんど使っていません。

[247: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットを貼り付けるために、、ビニールクロスを剥がしますか？

[248: 住民板ユーザーさん8]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
早朝に来ていますね。音は多少しますが、少なくとも私はストレスに感じたり、それが原因で眼が覚めるレベルではないです。

[249: 住民板ユーザーさん5]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
うちは低層階なので結構音がします。
日中は気になりませんが、朝６時台に作業されているので目が覚めることもあります。
７時台以降に作業していただけると助かるんですけど…

[250: 契約済み]

我が家もマスターコート低層階ですが、搬入の音はかなり気になります。
開店当初は５時台にも結構うるさかったのですが、現在は６時頃になったようです。
それでも早い時間ですから、マスターコートの北側に寝室がある方は気になるのではないかと思います。