〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532830/


＜全体概要＞
名称：プラウドシティ志木本町
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[123: 住民板ユーザーさん6]

>>122 契約済みさん

119です。
そうだったんですね〜。交換してもらったのですね。
ですが、ドアとドア枠を「交換お願いします」とは言えなかった…。
だだ、ちょうどドアロックの位置なので、ドアの開閉の度に目に付きそうです。しばらくは毎日出勤帰宅時に見てはがっかりしそう。
みなさんがおっしゃっているフローリングの方は気づきませんでした。
床がザラザラしているなとは思いましたが、最終的にクリーニングしてくれるのかな？と勝手に思っていました。
もしかして引き渡し前にはもうクリーニングはなくて、入居前に一度全面的に清掃しに行った方が良いのでしょうか？(簡単にはする予定でしたが。)
何か知恵があったら教えてください。

[124: 契約済みさん]

>>119
某建設会社勤務の者です。ドア＆ドア枠をそのような補修をしたということは、間違いなく長谷工がヤッツケ補修をしたと思われます。ちなみにアドバイスですが、ドア製作会社（トステム？）が補修をやるとどんな酷いキズでも完璧に補修ができます。（虫メガネで見ても全く分からないレベル）以前ある事情でドアに10数ヵ所キズが付けられて補修をトステムに依頼したら、超完璧に補修をしました。建設会社勤務の人間が驚くレベルでした。ですから再度そのことを言って遠慮なく長谷工に再補修させるべきです。何千万の買物をして重要な玄関扉のキズ（施工会社の落度）を妥協して、数年間ガッカリする必要なんて無いのです。みなさんのレスを拝見して意見しますと、今回本物件の長谷工のやり口ははっきり言ってお客様をナメています。

[125: 住民板ユーザーさん8]

機械駐車はいっぱいみたいですね。
この駅近だから、部屋数に対して40%の駐車スペースがガラガラにならないか心配でしたが。

[128: 住民板ユーザーさん1]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[129: 契約済み]

煽る人はレスが欲しいだけですよ
反応していたらそれこそ思うツボです
スルースキルない人は掲示板使わない方がいいですよ

[130: 契約済みさん]

内覧会で見逃していたとしても、3ヶ月点検で指摘すれば直してもらえます。その後、１年、２年と点検は続きます。それまでに、有意義な情報交換をしてよりよい生活を送りましょう！　後ろ向きではなく、前向きで！！

[131: 匿名さん]

>>130 さん
良いこと言うなぁ

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園の枠、少なすぎませんか…
今、都内、2歳未満、認可に通わせていますが
入園出来るのか不安です。

[133: 契約済み]

>>132 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
都内の方がはるかに少なくないですか？
世田谷区、港区なんて絶望的ですよ
23区外はわかりませんけど…

[134: 契約済みさん]

台風9号の影響で志木駅周辺は冠水したとの事ですが、マンションの方は大丈夫だったんですかね？
敷地内に浸水被害あったか心配です。

[135: 契約済みさん [男性 30代]]

いよいよ入居始まりましたね！
これからよろしくお願いします。

私はしばらく先の引越しなのでまだ入居しないんですがとりあえず楽しみです。

毎朝のタワーパーキング渋滞みたいの起きないか気になってます。
引っ越した方のレポお待ちしてます。

[136: 契約済みさん]

>>135
昨日、早速新居に行って来ました。
うちもタワーパーキングですが、皆さん説明書片手に苦労されていました。
昨日は住民の皆さんが、お互いに教え合いながら、何とか入出庫していましたよ。
しばらく、慣れるまでは時間がかかりそうなので、早めに家を出るなどした方がいいかもしれませんね。

[137: 契約済みさん]

タワーパーキング、混雑して、皆使い方がわからず、かなり混乱していました。混み合う時間帯は、しばらく大変そうですよ。

[138: 匿名さん]

壊れたら取り替えるのに億するので大切に使ってくださいね。。

[139: 契約済みさん [男性 30代]]

今日行ってきましたがまだ住人少ないためかパーキング混み合ってはいなかったですね。
ちょい待たされてイライラしてるおっさんいましたがまぁ平置きに慣れてる人には仕方ないかなっていう手間感ありました。

出庫と入庫が重なると待つな、と感じで朝の出勤で車使う人は時間読めずに大変だと思います。
なんなら近場の別の駐車場の方が早いかもですね笑

センターコートエレベーターの引越し渋滞半端なくてびっくりしました。
ただエレベーターにはすんなり乗せてくれるので生活には影響ないです。

すれ違う方ほとんどが挨拶し合えるいい雰囲気に安心です。

ちなみに行った時は水道を外のメーターボックス開けて開栓するのと、ブレーカーをオンにするのが必要です。ブレーカーは一部だけオンになっててほとんどがオフになってます。

[140: 契約済みさん]

>>139 契約済みさん [男性 30代]さん

水道メーターとブレーカーの件、ありがとうございます。
他に住んでみて何かわかった事ありましたら、情報提供の程よろしくお願いします。

[141: 住民板ユーザーさん1]

私は入居はまだ先なのですが、もう入居した方は住みごごちはいかがですか？？共有スペースは使いましたか？？

[142: 住民板ユーザーさん1]

世帯2台目以降の自転車、
例えば子供の自転車など
皆さんどうされたのでしょうか？
引っ越しを機に処分されたのでしょうか。
置き場所は？

[143: 契約済みさん [男性 30代]]

引越し業者が子供の自転車をエレベーターで運んでるのを見かけたので（本当はダメですが）自宅前に置いたりすることを考えてる方もいるんじゃないですかね。

[144: 契約済みさん [男性 30代]]

スーパーを行き来出来る側の入口
セキュリティがしっかり出来ていない様に
感じたのですが・・・私だけ？
マスターコートの1階は自由に入れてしまい
(レンタサイクルのある所)、
センターコートに入る自動ドアは閉まるの遅いし
ポストと宅配BOXに行く人が大回りをすると
反応して開いちゃうし。

今から野村に改善って求められるのでしょうか？

[145: 契約済み]

>>144 契約済みさん [男性 30代]さん
改善して欲しいならできるかどうか
自分で訊いたらどうですか？
こんなとこで尋ねても全くもって無意味でしょう

[146: 契約済み]

何でもかんでも野村不動産に言えばいいという発想の方多いですね
引渡しは終わってますし、野村不動産は関係ないでしょう？
マンションはもう住民の物なんですよ
セキュリティの改善をしたいなら、管理組合の決定のもとに私たちのお金で行われるべきです

[147: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[148: 契約済みさん [男性 30代]]

スーパーはもうやってるんですか？？
となると、搬入もあるはずですが音とかどうでしょう。
先日、引っ越し前の下見で半日ほどいましたが通路側の窓開けてるとタワーパーキングの警報（？）音が結構反響してたのが気になりました。

[149: 契約済み]

>>148 契約済みさん [男性 30代]さん
スーパーは9月9日からだそうです
タワーパーキングのほぼ目の前ですが
高層階だと全く聞こえないですね

[150: 契約済みさん]

>>149 契約済みさん

スーパーカスミの開店日情報が探しても無いんですが、どちらからその情報は入手しましたか？

[151: 契約済み]

>>150 契約済みさん
カスミの前の警備員さんが教えてくれましたよ

[152: 契約済みさん]

>>151 契約済みさん

ありがとうございます。
もうすぐですね！楽しみです。

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>143 さん

ありがとうございました。

[160: 匿名さん]

[No.154から本スレまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[161: 入居前]

あらあら、ここは契約者専用かと思っていましたが、間違った人がいるんですね。気にしないで情報交換しましょう。

[162: 契約済]

どのようなスーパーか楽しみですね。カスミはいままで使ったことがないので。オープンは10月と聞いていましたがだいぶ早まりましたね。

[163: 入居前]

キッズルームやライブラリをすでに使用した方はいらっしゃいますか？？

[164: 契約済みさん [男性 30代]]

>>163 入居前さん
うちのチビが5分くらいだけ、キッズルームで遊びました！
帰りたくなさそうでしたが予定があったので強引に連れて帰りました(笑)

内覧会！？より遊具が増えていました！

[165: 契約済み]

キッズスペースの遊具って衛生的なんでしょうか
保育園や幼稚園なら定期的に消毒を行うはずですが、住まいるサポーターの方がやってるようには思えませんね
正直、あまり遊ばせたくないです

[166: 匿名さん]

そう思うなら利用しなきゃいいだけ。

[167: 匿名さん]

こういう人の子どもって躾がなってなさそう
ロビーのソファーに子どもが土足で乗っても注意しなそうですね

[168: 契約済みさん [男性 30代]]

まだ引越し前なのですが、野村側から簡単な注意喚起などがあった
訪問勧誘などは来ていますか？？
いれば事前に把握しておきたいです。

[169: 契約済み]

>>168 契約済みさん
しばらくは引っ越し作業でエントランスのオートロックが解除されているため、いろいろな業者が廊下などでうろうろしています。
「換気扇（24時間換気）の説明に参りました」
や
「フローリングのお手入れの説明に参りました」などと言って玄関先まで来るので、注意されると良いですよ。
基本的には、長谷工の方が個別に訪ねてくることはないはずですので。

[170: 契約済みさん]

噂には聞いてましたが。。。
幹事ってアルバイトスタッフばっかりなんですね
どう見ても大学生
他の業者に頼んで良かったです

[171: 契約済みさん]

幹事会社を利用して引越ました。
若いスタッフで学生も混じっていたかと思いますが、スムーズで私は満足です。

カスミに貼り紙がしてあり、オープンは9月9日(金)９時と告知もありました！

[172: 契約済みさん]

>>171 契約済みさん
私も引越しの単発アルバイトしたことあるのでわかるのですが
荷卸しのときに重くて落としてしまったりすることあるんですよね笑
台車に乗せたら運ぶのは簡単です