〈契約者専用〉プラウドシティ志木本町

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
契約者の皆様、情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532830/


＜全体概要＞
名称：プラウドシティ志木本町
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[271: マンション住民さん]

立体駐車場で、子供をチャイルドシートに乗せる作業は中でやるのではなく、一旦車寄せに車を持って行き、そこでもたもたやって欲しい。
親がひとりの時は仕方ないにしても両親がいるのであれば十分出来ると思う。
土日はただでさえ車の出し入れが激しく、出るのも入れるのも時間が掛かるのに、そういうちょっとの気遣いが出来ない人のせいでどんどん立体駐車場が混む。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 マンション住民さん

私は駐車場契約をしておりませんが
貴方様のもたもたやって欲しいという発言は
のは余計では？
全員が気遣いを忘れずより良いマンションライフが過ごせるように協力していきましょう。

[273: 住民板ユーザーさん1]

>>271 マンション住民さん

混んでいる時は、次の方への配慮が必要ですね。

[274: 匿名さん]

先日、パーティルームを使いました。
とても良かったです。
4家族の友達が来てくれたのですが、子どもの面倒の手間が少なかったと皆言っていました。
ちょうど子どもの向けスペースが隣なので、子どものちゃん達は遊びに夢中。その間、ゆっくり料理をして、食事ができました。
また利用したいと思います。

[275: 住民板ユーザーさん1]

>>271 マンション住民さん
心にゆとりを持ったらどうですか？
時間にゆとりがないなら
平置駐車場を借りたらどうですか？
お金にゆとりがあればの話ですが

[276: 住民板ユーザーさん1]

カフェ運営を業務委託するのではなく、
スタバやタリーズなどの専業業者に場所を賃貸するというのはどうでしょうか？
あまりにも不特定多数の人が利用し、
治安等が損なわれるというのなら別ですが。スペースも狭いかな。

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん1さん
ぜひそうしたいですね
臨時総会で議案審議する必要がありますが

月額48万円、年間にすると583万円ものお金が運営委託費として、私たちの納めている管理費からあのカフェに支払われています

委託先をどこにするにせよ、一刻も早くコストカットのためにあのカフェは契約解除したいですね

[278: 住民板ユーザーさん1]

>>277 住民板ユーザーさん1さん

運営業者への委託は複数年契約なんでしょうかね？

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民板ユーザーさん1さん
年度ごとだと思います
３ヶ月前の申し入れで解約可能です
総会でもカフェについていくつか質問があったのですが、ご参加されましたでしょうか？

[280: 住民板ユーザーさん1]

>>279 住民板ユーザーさん1さん

仕事で参加できませんでしたが、
そんな質問も出たんですね。

[281: 住民板ユーザーさん1]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
お仕事お疲れ様でした
総会参加者も100人程度だったと思います

総会当日は事前質問の回答も配布されましたので、資料請求してみるとよいかもしれません
また、議事録も作成してるはずですので、当日の質疑応答についても知ることができると思います
結構突っ込んだ質問などもありました

[282: 匿名さん]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

あの様な場所には、チェーン店ではなく、様々な豆にこだわった美味しい珈琲を入れたいと考えている事業者の方が、活気が出ると思います。
都内でも地方でも、コンセプトがしっかりした珈琲屋さんには、人が自然と集まっていますし。志木の名物になるくらいのカフェになれば嬉しいですね。

[283: 匿名さん]

>>277 住民板ユーザーさん1さん

一日平均で何人の人が利用しているのか気になります。
一度入った事ありますが、店員さんにも単なるパートタイムなのか、暇そうでした。

[284: 匿名さん]

>>277 住民板ユーザーさん1さん

月48万円÷402戸＝約1200円／月

もったいないですね。

[285: 住民板ユーザーさん1]

あの会社にお願いする必要はないのですから
臨時総会で議案にあげて他の会社に運営委託するか、テナントとして賃料収入を得るようにしたいですね

[286: 匿名さん]

ベビーカー外に出しっぱなしな人、しまってください！

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 匿名さん
共用部分に置いてるわけですし、勝手に動かしちゃいましょう

[288: 契約済みさん]

>>286 匿名さん
玄関ドア前の色が濃くなっているところは共用ではなく専有部分です。そこにベビーカーが置いてあるのならばあなたがどうこう言う筋合いはありません。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 契約済みさん
何言ってるんですか？
玄関ドアの外側の面からもう共有部分ですよ？
契約者以外は書き込まないで下さいね

[290: 住民板ユーザーさん3]

>>288 契約済みさん
落とし物としてコンシェルジュに届けておきますねｗ
総会でも注意あったんだけど参加してないかな？
こういう馬鹿が同じマンションに住んでると思うと不快だわー