購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART92】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/

[81: 匿名さん]

マンションでそんな事件があったら共有住民たちは資産価値激減で悲惨な目に・・

[82: 匿名さん]

>マンションは「※年少者」の性犯罪が多い統計が出てるから、女性の一人暮らしではないよん。

顔見知りによる犯罪だろ？

[83: 匿名さん]

>>82
女性の一人暮らしって賃貸かよ（笑）

[84: 匿名さん]

いずれにしても、知人による犯行は人が気を付けて防ぐもの。セキュリティは通り魔的犯罪や空き巣を防ぐためのもの。

[85: 匿名さん]

違法駐車や共用部分への私物の放置なんてのは
マンション特有のトラブルだよね。

戸建てだと、すぐ警察へ通報すれば駆けつけてくれるけど
マンションだと不介入だよ。

[86: 匿名さん]

迷惑駐車が多いのは住宅街だろ。(笑)

[87: 匿名さん]

こういったトラブルでわかるのが
マンションでトラブルを防ぐには住民同士のマナーの徹底が重視されるということ。

だからよけいに騒音などの問題が顕在化しやすいってのもある。
共有住民とはいえ、結局は他人同士。

家族間で許容できることが、他人同士では許容できなくなることがたくさん出てくる。

[88: 匿名さん]

>86

戸建てだと、すぐ警察へ通報すれば駆けつけてくれるけど
マンションだと警察は不介入。

マンションは基本、住民同士で解決しろってスタンス。

[89: 匿名さん]

民事不介入は戸建てだろうがマンションだろうが何も変わらない。(笑)

[90: 匿名さん]

>ソースを出して下さい。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

過去何度も出てるのでいい加減覚えたらいいのに。
被害者は年少者が多いのに、中高層住宅に一人住まいしてるの？
セキュリティ設備のある中高層住宅で性犯罪が多いのは、加害者は住民以外考えられない。

[91: 匿名さん]

駐車場のないマンション民が住宅街に路駐するもんだからホント迷惑。　

[92: 匿名さん]

>>85
来客駐車場多いから違法駐車なんか無いなぁ。
むしろ迷惑駐車は来客時はコインPに停めさせられる戸建の得意技だろw
墓穴w

[93: 匿名さん]

迷惑駐車が多いのは住宅街だろ。(笑)

[94: 匿名さん]

>>87

逆逆。
マンションはある程度マナーが意識されるから抑制になる。

戸建は何でもアリを盾に敷地内で隣人に配慮せずやりたい放題。

前にも庭で音楽鳴らしながらBBQや、住宅密集地でタバコ吸われて大迷惑ってボヤキあったね（笑）

戸建は無法地帯で可哀想…

[95: 匿名]

>90

マンションなんて書かれてないことを「過去何度も出てるのでいい加減覚えたらいいのに」。

[96: 匿名さん]

>中高層住宅

団地だろ？

[97: 匿名さん]

マンションは共用部分のトラブルが多いところをみると
みんなの場所こそマナーが守れなくなりトラブルになる。

[98: 匿名さん]

社会生活できない人間だとトラブルばかりだっただろうな。わかるよ。(笑)

[99: 匿名]

ガンバレマンソン！
マンソン民をギッチギチに詰め込んで地味に金も搾取して地域に貢献するんだ！

[100: 匿名さん]

>>99
こいつは戸建民の民度を下げようとするマンション民のナリスマシー

[101: 匿名さん]

成りすまし？
マンション住民は、決してマンソンなんて言い方しませんよ。
そういう事を平気で書き込める戸建て民の民度の低さにはいい加減に辟易しますね。
呆れてものも言えないです。
社会人として恥ずかしいですよ。

[102: 匿名さん]

>>94
マンションのベランダでのタバコも大迷惑だぞ

[103: 匿名さん]

ベランダでタバコを吸う住人がいなければ全く問題ない。

[104: 匿名さん]

そうもいかないのがマンション。共同住宅の定め。

[105: 匿名さん]

ウチのマンションで、総会のときも含め、タバコを吸う人を見たことがない（マジで）。(笑)

[106: 匿名さん]

マンションは住民の一人でもベランダでタバコを吸う輩がいると
それを大きく騒ぎ立てる輩も出てくる。

[107: 匿名さん]

マンションの７割近くが、なんらかの問題を抱えているのも、また事実。

[108: 匿名さん]

さて、白金台に今月末オープン予定のドンキですが今日は搬入中で店内が見えました。
かなり広くて楽しみです。いなげやも以前のガーデンより品揃えもよく活気があります。
白金は大通りを一本入ると本当に静かで住みやすいです。
マンションでも戸建てでも立地が大事ですよね。
あ、私は業者ではないですよ。ただの一住民です。

[109: 匿名さん]

新しいマンションは防音対策もされているしセキュリティも強固になっているから問題も少ないだろうね。

[110: 匿名さん]

と言いつつ、その実はマンションの営業だったりする。

[111: 匿名さん]

百世帯を超えるようなコミュニティなら問題の一つくらいあっても不思議ではないのに、3割は全く問題無いんだな。

[112: 匿名さん]

ご覧のとおり、白金エリアは緑も多く、また大きな戸建ても多いです。
アカさんで囲った部分は全て戸建てです。右側黄色枠のマンションと比べると、
その大きさがお分かり頂けるでしょう。また右側の広大な敷地は最近払い下げられましたが、
その敷地1万2000坪で700億円とも。

[113: 匿名さん]

1フロア2戸、一戸250平米超えなどという贅沢な間取りで、こういう重厚な趣の低層マンションも多いですね。

[114: 匿名さん]

こういったマンションはスケールメリットなんて関係ないでしょうね。
このクラスは戸建てもマンションも、もはや同類です。

[115: 匿名さん]

>>中高層住宅
>団地だろ？

つまりマンションのこと。
マンションは団地じゃないとでも思ってるの？

[116: 匿名さん]

都心の真の一等地にある住宅地は、地価が高いにも関わらず>112のような500坪超の戸建てが建ち並び、
>113のような専有200㎡以上のマンションが軒を連ねる。
戸建てやマンション問わず、郊外エリアとは規模、価値ともに比較にならないですね。
いい目の保養になりました。ちょっとスレチではありますが・・笑

[117: 匿名さん]

>115
113は団地か？もしそう思うなら、キミの感覚が変だよ。
木造アパートと一軒家が同じといってるのと同じようなレベル。苦笑

[118: 匿名さん]

>117
113は中高層住宅なのか？
団地であることは間違いないけど。

[119: 匿名さん]

>115

前に住んでたっていう、狭くてゴミ捨て場が酷い賃貸マンションも実は団地か。なるほど。(笑)

[120: 匿名さん]

白金にある旧朝香宮邸、現在の東京都庭園美術館を国の重要文化財指定へ。

今では東京都庭園美術館として親しまれる「旧朝香宮（あさかのみや）邸」（東京都港区）を新たに重要文化財に、それぞれ指定するよう文部科学相に答申した。旧朝香宮邸は１９３３年に建てられた大邸宅。主な部屋の内装をフランス人アンリ・ラパンが設計し、当時の装飾様式アール・デコを体現する。

上記のほか、港区には数々の歴史的重要建築物が多いですね。
江戸時代から続く都心ならではですね。新旧の良さを満喫できる立地です。

[121: 匿名さん]

>>113
ヤマト団地ってなに？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459645/

[122: 匿名さん]

松江城天守を国宝に、旧朝香宮邸など重文に答申

http://www.yomiuri.co.jp/culture/20150515-OYT1T50141.html?from=ytop_ma...

[123: 匿名さん]

>>121
ヤマトじゃないよ。無知だね。以下参照。

大和団地（だいわだんち）株式会社は大和ハウス工業資本の兄弟会社で、かつて存在した不動産開発会社。マンションをはじめ、アパート・分譲住宅（請負・建売住宅）・ゴルフ場・商用ビル建築・宅地造成・ゴルフ場開発・クアハウスを展開。2001年4月に大和ハウス工業に吸収合併となったため会社は解散となり、同社の不動産事業部に引き継がれている。
ダイワハウス内の宅地造成部門が分離独立して分社化したもの。東証、大証、名証、一部上場企業であった。

[124: 匿名さん]

山奥住んでた人は都心が好きなのがまわりでも多いんです。何故でしょうかね？
田舎のお屋敷も魅力的だと思いますけどねぇ。

[125: 匿名さん]

田舎の屋敷もいいが、やはり日本の中心=江戸城・現在の皇居に近い都心区が最高でしょ。
地位（ちぐらい）の差が歴然だからね。田舎は所詮田舎。地価がそれを証明しているしね。

[126: 匿名さん]

あいかわらず、北千住から通勤のマンション営業さん
仕事サボって、ネットからコピペばかり
そんなことでは、売り上げ上がらないし、憧れの都心住まいはできないですよ。

[127: 匿名さん]

>>125
あなたの云わんとする事が全く響かない。どうも私は凡人のようです。

[128: 匿名さん]

俺は断然 京都御所

[129: 匿名さん]

そもそも、警視庁の資料にある分類は「共同住宅」だからアパートもありだな。

[130: 匿名さん]

>>126
「北千住から通勤のマンション営業さん」 と指摘したのが私です。全く別人ですよ。
そもそも、そんな北千住住みの営業がアメックスプラチナなんて持てないでしょ属性的に。
もっと常識を持って下さいね。
あの営業さんは、私の指摘が図星だったので恥ずかしくて出て来れないんでしょ笑

[131: 匿名さん]

>>123
やはり団地だったか

[132: 匿名さん]

>>128
御所って世界の国家元首の宮殿に比べると質素だよな

[133: 匿名さん]

>>126
あとね、例えばこの富裕層向け雑誌「ナイルスナイル」って知ってるかい？
年収3000万以上、持ち家、社会的ステイタスなど入会には審査があるんだけど、
そういうのにただのマンション営業が通るわけないだろ笑
もっと審美眼、洞察力を見に付けないとね。

[134: 匿名さん]

警視庁の資料の「子どもの犯罪被害」を見ると、マンションどころか「中高層住宅」とも書かれてなくて、ただの「共同住宅」だな。(笑)

いつも嘘ばかり。

[135: 匿名さん]

その富裕層向け雑誌「ナイルスナイル」、中身ちょっと見たいのでは？
例えば掲載商品の一例をお店しよう。
グルーベル・フォルセイ社のダブルトゥールビヨン、8200万円。
こういうクラスの商品やクルーズツアー、高級マンションなどの情報がぎっしり。
ご参考まで。

[136: 匿名さん]

↑お見せしよう、の誤りな。失礼

[137: 匿名さん]

戸建てのメリットが出てこないねえ。

[138: 匿名さん]

城南でまともに家建てたら数億はするだろうし、実際そのような感じの人も多く出てくるのになんで都心住まいは全力で否定してマンデべときめつけるのかが外野からみた率直な意見。

[139: 匿名さん]

マンションのデメリットばかりだねえ。

[140: 匿名さん]

＞134

中高層住宅に性犯罪が多いことは間違いない。
戸建てより厳重なセキュリティ設備があっても、住民による犯罪には無力ということ。

[141: 匿名さん]

外野からみなくても匿名の掲示板で都心だ言い続けてることに説得力が無さ過ぎるだけでしょ。
周りがマンデベだと言ってることに否定できる証明がたりないんだよ。苦笑

[142: 匿名さん]

都心専用のスレッドがあるのに、このスレで都心自慢は虚勢にしかならないんだな。

[143: 匿名さん]

アパートもマンションも同じ集合住宅(団地)。

[144: 匿名さん]

>138
それは、ここの大多数が郊外の建売住みだからでしょう。
都心マンションは1億は普通にしますが、マンション=共同住宅のくせに、
戸建ての我が家より高いなんて許せない！そんな惨めなコンプレックスから、
自称都心マンションは、営業のレスなんだろうと勝手に決め付けるという図式ですね。
そう思い込みたいのかもしれません。笑止千万のレベルの低い連中が多いですよここは。
特にマンションを、マンソンとかアパートと同じ共同住宅でしょ、とか言っている連中。

[145: 匿名さん]

>戸建てより厳重なセキュリティ設備があっても、住民による犯罪には無力ということ。

セキュリティ設備が無い戸建ては万人に対しても無力。

[146: 匿名さん]

実際共同住宅のマンソンでしょ。笑

[147: 匿名さん]

子育てに向かない都心は問題外

[148: 匿名さん]

アパートとマンションって同じでしょ？

[149: 匿名さん]

アパート並みの防犯で満足なら戸建てでいいんじゃね。

[150: 匿名さん]

アパートとマンションの違いがわからない。
どっちも賃貸あるし。

[151: 匿名さん]

レベルの低い人ばっかだね。なんかかわいそうになるね。まともな人はここにいないのかな？
マンソンとか書き込んでる人なんていい年してる人だろうに・・・。かわいそうに。

[152: 匿名さん]

たからマンションの良さが理解できないんだな。(笑)

[153: 匿名さん]

>アパートとマンションの違いがわからない。どっちも賃貸あるし。
それって戸建てにも当てはまるよね。アパートも戸建ても大抵は木造だし・・低層だし・・

[154: 匿名さん]

アパートと戸建ての区別くらいは小学生でもわかるだろ。笑

[155: 匿名さん]

>152

マンションの良さなんて今まで出てこないじゃないか。

[156: 匿名さん]

北千住のマンデベさんが言ってることは
マンションが良いのではなく、都心という立地が良い。ということだし。

[157: 匿名さん]

分からないやつに何言ってもわかるわけがないだろ。だから、共同住宅なり、マンソンなりしか連呼できないんだよ。
少なくとも全否定するような冷やかしは戸建てのコミュニティで仲良くしてりゃと思うけどな。

[158: 匿名さん]

>>94
これけっこう事実。
戸建ての迷惑問題の方が実は根が深い。
マンションは管理人や管理組合に相談出来るが、戸建てはこじれたら自己解決するしかなく、泣く泣く引っ越しする人も実は多い。

[159: 匿名さん]

マンションは共有する部分が多いからトラブルになりやすいってだけでしょ。

[160: 匿名さん]

実際はトラブルなんてほとんど無いし。

[161: 匿名さん]

７割のマンションがトラブルを抱えているのが事実。
トラブルがないという意見は、たまたま運が良かったか
もしくはトラブルの主が気付いてないだけか。

[162: 匿名さん]

戸建てのご近所トラブルなんて可愛いもの。マンショントラブルの比じゃないよ。BBQのボヤキはマンションに居た人が隣りの民家が煩くてって話だったし。
マンションは嫌でももめてる相手と同じ施設を使わなきゃいけない。
エントランス、エレベータ、駐輪場、ゴミ捨て場、ポストとしょっちゅう顔を合わせる事になる。管理組合なんて頼りにならないよ。下手したら向こう味方になっちゃったりする。
結局、集団生活は多数決だから声の大きい奴が正義になっちゃう。

[163: 匿名さん]

しょっちゅう顔合わすほど暇じゃないしな。となりの人なんて顔も忘れるほど会ってないな。

[164: 匿名さん]

ゴースト・マンション！！！

[165: 匿名さん]

いや、ホーンテッドマンションだな。
忙しそうに同じ所をグルグル。

[166: 匿名さん]

>>161
別に自分がその３割にたまたまとしても入ってるから
７割のマンションがトラブルで破綻しようがどうでも良いこと。

[167: 匿名さん]

>>160
ほんこれ。
転勤で分譲マンションばかり住んでるけど、トラブル多いならとっくに戸建てに住んでる。

[168: 匿名さん]

戸建ってそんなにトラブル多いの？欲が強いからだろうな。

[169: 匿名さん]

無知って怖いな。
マンションなんてトラブルだらけじゃないか。

[170: 匿名さん]

まあ、アパートと区別できない人間が無知であることは間違いないな。(笑)

[171: 匿名さん]

アパートとマンションは同じ。

[172: 匿名さん]

>>130
うちは、ニコニコ現金払いなので、クレジットカード等興味ないのですが・・
クレジットカードは年会費払えば、だれでも取れるようです。ちょっと恥ずかしいレスかも
http://crefan.jp/shinsa-523.html?srt=11&ord=2&limit=100
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1416366644

[173: 匿名さん]

>マンションなんてトラブルだらけじゃないか。
よく分からないんだけど、それって書いた人が実際に経験して来たことなんだよね？
人からの伝聞じゃ、トラブルだらけとか言い切れないだろうし。
自分はマンション住みで、確かにどんな人が住むかによって、ルールやマナーを守る、
守れない人もいるわけで、それは戸建てだろうとマンションだろうと関係無いと思う。
なのに、一方的にどっちの形態のほうがトラブルが多いって意味が分からない。
もしくは、>169などはそんなトラブルばかり経験してきたのかと思うと可哀相。
色々なマンションがあるね、というよりそこに住む人によって状況は色々なんだね。

[174: 匿名さん]

セキュリティがーーーって言いながら名前も分からない人達と一緒に暮らしている
マン民の論理思考にはついて行けません。

[175: 匿名さん]

名前わかってるし。(笑)

[176: 匿名さん]

>クレジットカードは年会費払えば、だれでも取れるようです。
そんな訳ない。もしそうなら借金まみれの人が大勢来たらカード会社潰れちゃう。笑
特にアメプラは建前はインビ（招待）オンリーなので、まずゴールド作らないと。
そもそもカードも持っていない人がいい加減なことを書くべきではないね。

[177: 匿名さん]

>>172
欧米ではクレジットカード持っていない人は、社会的信用が低い人だと判断されて門前払いですよ。あなた大丈夫ですか？

[178: 匿名さん]

発想の転換なのだよ。
マンション住民が売りにしているセキュリティは
裏を返せばセキュリティがなければ犯罪の温床になりやすい。ということ。
住居である建物と敷地内に専有部と共有部が存在し
そこに不特定多数の人間が出入りする環境を考えれば容易にわかることかと。

[179: 匿名さん]

はっきり言って、戸建が悪いんじゃなく、ここにいる戸建て民の民度が悪いってことだよ。こんなのが住んでりゃ住居形態なんて関係ないな。

[180: 匿名さん]

>>178
セキュリティなんて売りにしてないよ。
高くて当たり前だから。