購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART92】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/

[741: 匿名さん]

やはり戸建ては防犯上大いに問題ありですね。
ドアを突き破るより、侵入には窓を割るしか無いですからね。

[742: 匿名さん]

風呂の窓を開けると湿気を外に出すのではなく、浴室から家中に湿気を逆流させることになるので、家中がカビだらけになる。
湿気対策に風呂に窓をなんて言ってる建築士がいたら三流の証拠。窓なんてつけずに換気扇でしっかり換気するのが正解。

[743: 匿名さん]

玄関・廊下や洗面はあくまで明かり採り、断熱を考慮するから
細いFIX窓、大人は通れない

浴室も換気目的ではなく、採光のため、FIXでも良いと思います

[744: 匿名さん]

あと、防犯ガラスというものもありますので、心配ないですよ

[745: 匿名さん]

＞＞７４２
今は２４時間換気が義務付けられてますが、マンションの換気ってどうやってますか？

[746: 匿名さん]

とうつつを抜かしているから、まんまと空き巣や泥棒に入られるんだよ。
空き巣被害は戸建てが圧倒的だよね。
防犯ガラスだって簡単に割れる。普通のより多少時間がかかるだけ。

[747: 匿名さん]

>>743
そんな狭っ苦しいチープなバスじゃ、駄目だ。別の出して。

[748: 匿名さん]

＞＞７４７
マンションで、もっとも広いユニットバスってどの大きさですか？
注文住宅なら規格外もＯＫ

[749: 匿名さん]

正直、何で浴室の採光が必要なのかサッパリ分からん。誰か解説お願いします。

[750: 匿名さん]

＞＞７４６
セコムが来るまで時間が稼げれば良いと思うし
あきらめるらしいですよ。

修理は保険で、出ると思う

[751: 匿名さん]

マンションだとこんな感じかと。

[752: 匿名さん]

あと、寝室や、子供部屋も窓が必要なのかサッパリ分からん。誰か解説お願いします。

[753: 匿名さん]

あと、マンションでもルーフバルコニー付きでこういうジャグジーバスもあるね。
ちなみに渋谷区の家賃200万クラス低層マンションですが・・

[754: 匿名さん]

>>749
だったら、真っ暗な中で風呂に入れば？(笑)

[755: 749]

752はいつもの別人です。

[756: 749]

>754

お風呂に入るときに照明つけるんじゃないの？

[757: 匿名さん]

＞＞７５１
良いんじゃないですか？
普通のユニットバスサイズだから、窓不要ってリクエストすれば
同じように設計してくれると思うよ。
たぶん、窓施工不要な分、多少安くなるのかな？

[758: 匿名さん]

>753
都心に近い渋谷区で、この周りの緑は凄いですね！まるでどこかの温泉地みたいです。
そして、貸切バスのようなジャグジーとは贅沢ですね！

[759: 匿名さん]

>750

セキュリティは必要ですよね？

[760: 匿名さん]

＞＞７５３
うちは、太陽光だからできないけど、
知り合いの家、ルーバルでウッドデッキ

ジャグジーではないが、似たような感じな中、子供達がプール遊びで良かったよ。

[761: 匿名さん]

＞＞７５３
飽きたから、古くなったからやめたい、改装したい
と思ったときに自由に（建築基準と常識の範囲内で）できるか否か・・・

その違いは大きい

[762: 匿名さん]

あのね、ただの戸建と一緒にしないほうがいいかと・・
広さが違うでしょ。ここ最高級マンションの一角ですよ。笑

[763: 匿名さん]

>>761
引っ越せばいいだけでは？

[764: 匿名さん]

>知り合いの家、ルーバルでウッドデッキ

知り合いね・・笑

[765: 匿名さん]

浴室の窓って結露すごそう。

[766: 匿名さん]

乾燥機能使えばいいのでは？
うちも窓あるけど開けないな。

[767: 匿名さん]

スミマセンマンションですが、お風呂に窓あります。2畳の納戸とトイレは窓ないです。
16階なので窓からの泥棒の心配もありません。

[768: 匿名さん]

やはり戸建ては防犯上大いに問題ありですね。
ドアを突き破るより、侵入には窓を割るしか無いですからね。

[769: 匿名さん]

>>762
面白いね。ゴルフコースみたい。
30数坪程度なら、個人宅でも好きな方は造りそう。

まぁ、ジャグジー利用するの年に数回程度だろうから
温泉旅行のほうが良いな

[770: 匿名さん]

戸建てのシャッターや外格子を外してから、二重ガラスを破って侵入するまでには時間がかかるし、
警備システムもある。そもそも金目の物など家の中に置いてない。
侵入盗は古い木造家屋を狙う。
特に家に現金を置いておく高齢者の家は危ない。

[771: 匿名さん]

>30数坪程度なら、個人宅でも好きな方は造りそう。

あのね、広さだけじゃないんだよ。このロケーションに個人宅で？5階建ての？
無理に決まってるよね。ロビーからジムからこの規模、レベルで・・
戸建って皆バカなの？何で理解できないのかな？苦笑

[772: 匿名さん]

いつのまにか、戸建てにも警備システムが付きました。やはり、鍵と防犯ガラスだけでは事足りなかったらしい。(笑)

[773: 匿名さん]

マンションの拾い屋根を利用した屋上ジャグジー。

いいと思いますよ。これぞマンションならでわ。
頭のネジを外した体の非現実的なところがマンションぽくっていい。

[774: 匿名さん]

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
住まいは低層マンション、価格は場所柄で当然マルチ億ション物件になります。
屋上のジャグジーに憧れてるのですが、無理に決まってるので諦めました。

[775: 匿名さん]

>774
また成りすましくんかい。苦笑
スルーしてたけどいい加減やめてくれない？
ちなみに、うちもジャグジー付いてるよ。屋根じゃなくてルーフバルコニーにだけど。
JAXSONって会社のだけど知ってるかな？

[776: 匿名さん]

成りすまし君は、寝室や子供部屋に窓が要らないのか>752。ホント変わってんな。(笑)

[777: 匿名さん]

774は「エア富裕」で別スレに居られなくなった人。
設定が「典型的な金持ち風情」でつまらないと揶揄された。

[778: 匿名さん]

>>776
ほんとマンションさんって変わってるよね。
もし、マンションがないところに引っ越すことになったら、窓なんか必要ない、セキュリティーがとか言って全面窓のない戸建てとか建てるのかな？

[779: 匿名]

戸建は警備プランでも何でも自分で選べるからね

[780: 匿名さん]

鍵と防犯ガラスだけでは事足りなかったか。(笑)

[781: 匿名さん]

普通の戸建ては、一階の窓にシャッターとか格子をつけるだろ。
警備システムも新築時に頼むと希望通りに設置できる。
マンション民は古い戸建てにしか住んだことがないから知らないだけ。
最近の注文戸建てに住んでみたらいい。

[782: 匿名さん]

>>776
>>778
寝室・居室・玄関・廊下・風呂・トイレ・・・普通、窓が必要ですよね。
無くていいと思う方って、やっぱり変わってると思います。

[783: 匿名さん]

居室とトイレを並べて考える時点で頭悪いと思う。

[784: 匿名さん]

>>780
足りないと思う人は防犯カメラでも警備システムでも足せば良い。
戸建てにはその自由がある。

[785: 匿名さん]

>>783
うちは、廊下挟んで、居室とトイレは離す間取りになってます。
新築マンションの間取りってオーダーメイドできますか？

[786: 匿名さん]

>>775
JAXSONの取説ってどんなのですか？
手入れとか仕様とかUPできませんかね？

[787: 匿名さん]

>寝室・居室・玄関・廊下・風呂・トイレ・・・普通、窓が必要ですよね。

居室とトイレを「並べて」考えるか。(笑)

[788: 匿名さん]

http://matometanews.com/archives/1759571.html

住んでみたいな。

[789: 匿名さん]

788だけど、あれ？物件が貼れなくなってる。吉祥寺の37800万のプール付き。

[790: 匿名さん]

ウチは建売戸建だけど、防犯ってデフォルトのままで一切手を入れてないよ。
これからも何かするつもりも一切無い。
前に都心房が1000万クラスの車が怖くて青空駐車できないって書いてたけど、ウチの近所では当たり前に停まってる。
それも、オープン外構で道路から隣接している駐車場で。
最近、気にして歩いてみたけど新車価格で1000万越えであろう車はベンツ、BM、アウディ、ポルシェ、ジャガー、マセラティ、GTR、レンジローバーとかまあ、普通にある事に改めて気が付いた。
1000万切る外車も多い。ボルボやゴルフ、アルファロメオ辺りは三菱の車より多い。
やっぱり、安全な地域とそうでない地域とでは防犯に対する考え方が根本的に違うんだなって思った。

「防犯カメラは危険な所に設置する」訳だから、ウチには必要ない。

[791: 匿名さん]

とりあえず、車のことをよく知らない人間だということは分かった。

[792: 匿名さん]

防犯がどうとかの前にオープン外構なんてありえんわ。大体オープン外構が多いとこって郊外でも外れだよな。

[793: 匿名さん]

私は戸建て派ですが、
うるさい場所
治安が悪い場所
津浪が来る場所
土砂が崩れてくる場所
はマンションのほうが良い、というマンションさんの意見に異議ございません。(笑)

[794: 匿名さん]

>>792
そう？
私は好きだけど、オープン外構。
近所にも何件か綺麗なオープン外構の家があるよ。
あ、もちろん郊外だけどね(笑)
ある程度土地が無いと無理だから。
都心のミニ戸じゃ庭無いもんね(笑)

[795: 匿名さん]

>>794
そもそもオープン外構ってのは外構費を浮かせる、駐車場などスペースを増やす、広く見せる、結果的に不審者が入りにくい・・・と一低地域なんかでは必要の無いものなんだけどね。丸見えだし。

うちはミニ戸じゃないけど、ミニ戸の方がましかな。

[796: 匿名さん]

何を見せたいのか分からないけど、ドリームハウスでもガラス張りの家とかあったね。まあ、ご自由に。

[797: 匿名さん]

>>786
いま、ネットで探してるところだけど
見つからないから、スルーするつもり。

[798: 匿名さん]

戸建てだと、オープン、セミオープン、クローズドと自由に選べるけど

マンションってオープンしかないでしょ。
共用部だから変えられないし

このみ別れるところじゃない？

[799: 匿名さん]

>青空駐車できない

当たり前。車庫法違反。

[800: 匿名さん]

>>798
最近の分譲マンションは一見するとオープン外構だけどよくみると専有部のある2次セキュリティラインまでは高さ2メートル位のフェンスで囲まれてるよ。

[801: 匿名さん]

マンションは思いっきりクローズドだし。(笑)

[802: 匿名さん]

>>784
自由はあるけど、金無くて大半の家は欠陥が残る残念なのが戸建て。

[803: 匿名さん]

>>12

マンションおまけ設備のショボい太陽光発電だとこんな感じ。ご参考まで。

[804: 匿名さん]

>>802
「マンションだと安い」から後悔しないものが買える訳ですね。

[805: 匿名さん]

マンションの敷地や共用部は実質思いっきりオープンだし。(笑)

[806: 匿名さん]

>>799
青空駐車って路上駐車を指すんですね。正直、知りませんでした。
「屋外駐車」に訂正します。

[807: 匿名さん]

戸建は監視カメラ無しのオープン外構でも平気なのに
マンションはオートロックと監視カメラと管理人が居ないと恐ろしくて生活できないほどの犯罪の温床です。

[808: 匿名さん]

コンクリートに囲まれたマンションの駐車場だと、台風や雹や大雪も安心。(笑)

[809: 匿名さん]

>>804
普通戸建と比べての話だから安くないよ。残念ながら。

[810: 匿名さん]

例えば、野良犬が入りこめるかどうか？って考えれば、オープンかどうか判断しやすいね。

[811: 匿名さん]

>>810
東京には野良犬って存在しないのですが、野良犬はどこに住んでるのでしょうか。

[812: 匿名さん]

「例えば」の意味が理解できないんだろうな。

[813: 匿名さん]

でもさ、例えが悪いよね(笑)

[814: 匿名さん]

ネズミやゴキブリで考えればいいんじゃないか？

そういえば、マンションにしてからゴキブリホイホイ使うことなくなったわ。(笑)

[815: 匿名さん]

虫とかあんまり来て欲しくないなぁ。

[816: 匿名さん]

戸建てでもゴキブリなんて新築以来ここ十何年も見ていない。
周辺立地と衛生管理次第。
マンションの24時間ゴミ出しエリアはNGだけど。

[817: 匿名さん]

ゴミがオープンな所に置いてあるといろいろ寄ってくるね。(笑)

[818: 匿名さん]

マンションは隣が不衛生だと絶対に自分の部屋にもゴキブリが来ますね。

[819: 匿名さん]

>>814
前はゴキブリだらけの家に住んでたんですね。
ゴキブリがいるかどうかには木造も何も関係ありません。
　
「清潔にしているか否か」です。

高級ホテルの最上階のレストランでもネズミやゴキブリは湧くんです。

[820: 匿名さん]

ちなみに、ウチのマンションのゴミ捨て場はいつも鍵が閉まってて、収集された後は管理人さんがキレイに掃除してくれてるから比較的安心かな。

戸建ての人はゴミ箱が外に置いてあって収集日にゴミ箱ごと移動するって言ってたっけ？

[821: 匿名]

屋外放置のゴミ箱なんてカラスの標的だな。

[822: 匿名さん]

>>821
ゴミ箱には当然フタが付いていて、カラスは開けられませんよ。だからどんどんゴミ箱の個別回収が増えてるんですよ。昔みたいにネットでカラス除ける時代じゃないのですが、よほど古い町に住んでるのでしょうか。想像つかないんでしょうかね。

[823: 匿名さん]

>>820
でも、ゴミ部屋ってホント臭いですよね。

[824: 匿名さん]

>>821
ごみ箱は完全に密閉されてますよ。大丈夫ですか？ むしろカラスの標的になるようなショボいごみ箱が想像つきません。

[825: 匿名さん]

>>821
マンションと違って戸建は自分で工夫できます。
カラスに荒らされたらもうそうならないように対策するのがふつうだと思いますよ。
マンション脳って奴ですね。
マンションだったら問題が発生しても個人では解決できないし、しようともしないんでしょ。

[826: 匿名さん]

>>803
こちらが本物の北千住から通勤のマンデベさん？

[827: 匿名さん]

まあ、ディスポーザーで、たくさんゴミを出す時代じゃないんだけど。

>822-826

お疲れさん。カラスは賢いから頑張って！(笑)

[828: 匿名]

カラス以外にも、臭いに釣られていろいろ来るだろうね。

[829: 匿名さん]

>マンションと違って戸建は自分で工夫できます。

そもそも、マンションは工夫する必要すらありません。あしからず。(笑)

[830: 匿名さん]

工夫すらできない。なぜなら共同住宅の区分所有だから。（笑）

[831: 匿名さん]

管理人さんが、全部やってくれるから楽チン。(笑)

[832: 匿名さん]

マンションにごみ集積所ないの？
24時間ゴミ出しがメリットでしょ。
管理人任せじゃゴキブリの巣になってもわからないよ。

[833: 匿名さん]

>832

記憶力の無い人間はいつも手間がかかりますが、既に>820に書いていますので、あしからず。(笑)

[834: 匿名さん]

共同住宅とか区分所有とか言葉尻にこだわってる人が工夫できる脳を持ってるとは思えんがな。

[835: 匿名さん]

管理人さんが何でもやってくれるから楽ちん。下の世話もね。（笑）

[836: 匿名さん]

人にやってもらうことに慣れ過ぎて、工夫するなんてことすら考えられない程脳が退化してそう。（笑）

[837: 匿名さん]

戸建て脳のレベル低すぎ。あほな煽りはよそに行けよな。

[838: 匿名さん]

＞共同住宅とか区分所有とか言葉尻にこだわってる

言葉尻？

マンション＝共同住宅
戸建て＝専有住宅

マンション＝区分所有権
戸建て＝所有権

言葉尻以前に権利の効力が全然違うよ。

[839: 匿名さん]

>833
マンションはゴミもゴキブリも隔離してるだけ。
大きなポリゴミ箱に鍵がついているようなものだ。

[840: 匿名さん]

マンションは工夫する必要すらありません。
管理人の命令どうりに動けばいいのですから。