購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART92】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567095/

[51: 匿名さん]

>>48
賃貸しか知らない戸建民（笑）

[52: 匿名さん]

戸建だとすぐストーカーに家特定されるな。
まさに「ようこそ我が家へ」。

分譲だとマンションはバレても部屋まではバレ無い。

[53: 匿名さん]

戸建ては表札出してる家が多いのかな？

マンションだとポストに名前出してる人さえ僅かですね。

[54: 匿名さん]

>>53
昔は表札に家族全員の名前を書いてたりしたのにね。世知辛い世の中だねぇ…

[55: 匿名]

マンションさん気をつけて！ストーカーは隣人ですよ!!

[56: 匿名さん]

>>49
管理規約に合意してても、財産権を放棄したわけじゃなければ処分はできないですよ。
たとえば、管理組合の注意、警告に対し、「かたずけないけど大切なモノで処分はできない」と主張すると法的にも所有権が認められます。そうなると放置物ではなく所有物になり、財産権の対象になります。
例えば、放置自転車も駐輪禁止の所に置いて有ったからって処分すれば窃盗税になります。

他にも、例えば専有部に入っていて扉が閉まらないほど、窓が閉まらないほどゴミが詰まっている場合は管理規約上でもどうにもならないんじゃないですかね？
本当に、「いったんおいているだけで夜には動かします」でも、処分できるんですか？

ああいったゴミ屋敷の主ってもう常識の範疇にはいませんから、境の存在しないマンションでそういう問題が起きたら解決しようが無いですよね。
http://www.cyberhome.ne.jp/union/column/detail_20141211.html
>国土交通省発行、『平成25年度マンション総合調査結果』によると、居住者間でのマナーをめぐるトラブルの第4位に、この「共用部分への私物の放置」
かなりメジャーなトランブルですね。ほとんどはゴミ屋敷と言うレベルの話ではないでしょうけど。
資料ではないですけど
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2011/0418/402849.htm?o=0
>マンション共用部の残置物・・・知恵をお貸しください

[57: 匿名さん]

>>50
戸建は敷地内に他人が住んでたりすることは無いですからね。

[58: 匿名さん]

>>53
それは自由。ウチは数年表札を付けてなかった。デザインとか迷ってたから。
マンションだとポストに名前が無いと訪問した時本当に困る。オートロックで「何号室か解らなくてチャイムが鳴らせない」って何度か経験した。携帯に電話しても出てくれなくて。
通りかかった住人に入れてもらって直接玄関に行ったことが何度かある。後ろに付いて行っても平気だったけど、一応気を使った。
訪ねる方は部屋の場所は知ってるけど部屋番号が解んないとかよくあるから、せめてポストに苗字くらい書いておけって思う。

[59: 匿名さん]

誰でも敷地に入るのは簡単だけどね。

[60: 匿名さん]

まあ、部屋番号も確認できないような訪問者にいきなり来られても困るだけなので丁度良い。

[61: 匿名さん]

>通りかかった住人に入れてもらって直接玄関に行ったことが何度かある。

常識的な人間のとる行動ではない。管理人に頼んで連絡してもらうか、電話で確認できるまで待つのが当たり前。

[62: 匿名さん]

>>60
友人がマンションの何号室って普通覚えてる？頻繁に行くんじゃなければ12階だか13階だかも怪しいってくらいが普通だと思う。
親が引越したとかなら、住んだことが無くても一応実家だから覚えるかもしれないけど。

管理人って常にいる訳じゃないし、そのマンションは幾つかエントランスがあって、管理人は正面エントランスの受付まで行かなきゃいけないから面倒だった。

[63: 匿名さん]

一度ならず何回も部屋番号を忘れる失敗を繰り返し、その度に、管理人は居ないし電話も繋がらない。

いろいろ大変ですね。(笑)

[64: 匿名]

そう誰が同じ屋根の下に住んでるのか分からないのがマンソン。
セキュリティ万全と鼻息荒くも誰でも玄関手前まで入れるのがマンソン。
ガンバレマンソン！

[65: 匿名さん]

>>64
必死ですなぁ（笑）
生活に余裕無いの？

[66: 匿名さん]

>>55
同じマンションなら顔見知り多いし、最低でも同じEVの同じ階は皆知り合いなんだが。分譲の場合。

[67: 匿名さん]

＞オートロックも無い戸建ては万人に対して無力だけど。(笑)
＞ちなみに、今どきのマンションは多重セキュリティシステムが当たり前。

中高層の集合住宅で年少者の性犯罪被害が多いのは、マンション住民の犯行が多いということか？

[68: 匿名さん]

性犯罪は招き入れた顔見知りによる犯行も多いから。

セキュリティ無いと、通り魔的犯罪を防ぐのも難しくなるね。あと、戸建てだと放火の心配もある。

[69: 匿名さん]

放火なんて火炎瓶投げられたら終わり。

[70: 匿名さん]

犯罪に関しては、家の形態や立地では判断できないでしょう。
マンションでも犯罪はあるし、戸建てでもある。通り魔的犯行なら尚更事前に予測できないし。
一昔前にも、一般的には安全と思われる井の頭公園近くの閑静な住宅街で、
女子高校生だったっけ？きちがいのストーカー男が隣家の屋根から侵入して、
メッタ刺しにしたという殺人事件あったよね。
もし多重セキュリティ（管理人+オートロック+エレベーターセキュリティ等）
のあるマンションだったら、ある程度は防げたかもしれないが完全なものはない。

[71: 匿名さん]

木造の戸建てじゃ終わりかもね。

[72: 匿名さん]

>>66
普通は顔見知り。
戸建は向こう３軒以外全く誰が住んでるか分からない。
ツマラナイし、怖いね。

[73: 匿名さん]

その割に性犯罪はマンションに多い事実。

[74: 匿名さん]

女性の一人暮らしで戸建ては少ないだろ。

[75: 匿名さん]

>73
ソースを出して下さい。

[76: 匿名]

ガンバレ集合住宅！
ガンバレ階層社会！
ガンバレマンソン！

[77: 匿名さん]

マンションは「※年少者」の性犯罪が多い統計が出てるから、女性の一人暮らしではないよん。

[78: 匿名さん]

>>76
みっともない。あなた戸建て住み？苦笑

[79: 匿名さん]

マンションでバラバラ殺人なんて事件があったね。

[80: 匿名さん]

戸建てでもあるよね。バカげたレスしか出来ないの、戸建てさん？必死すぎ・・呆れ

[81: 匿名さん]

マンションでそんな事件があったら共有住民たちは資産価値激減で悲惨な目に・・

[82: 匿名さん]

>マンションは「※年少者」の性犯罪が多い統計が出てるから、女性の一人暮らしではないよん。

顔見知りによる犯罪だろ？

[83: 匿名さん]

>>82
女性の一人暮らしって賃貸かよ（笑）

[84: 匿名さん]

いずれにしても、知人による犯行は人が気を付けて防ぐもの。セキュリティは通り魔的犯罪や空き巣を防ぐためのもの。

[85: 匿名さん]

違法駐車や共用部分への私物の放置なんてのは
マンション特有のトラブルだよね。

戸建てだと、すぐ警察へ通報すれば駆けつけてくれるけど
マンションだと不介入だよ。

[86: 匿名さん]

迷惑駐車が多いのは住宅街だろ。(笑)

[87: 匿名さん]

こういったトラブルでわかるのが
マンションでトラブルを防ぐには住民同士のマナーの徹底が重視されるということ。

だからよけいに騒音などの問題が顕在化しやすいってのもある。
共有住民とはいえ、結局は他人同士。

家族間で許容できることが、他人同士では許容できなくなることがたくさん出てくる。

[88: 匿名さん]

>86

戸建てだと、すぐ警察へ通報すれば駆けつけてくれるけど
マンションだと警察は不介入。

マンションは基本、住民同士で解決しろってスタンス。

[89: 匿名さん]

民事不介入は戸建てだろうがマンションだろうが何も変わらない。(笑)

[90: 匿名さん]

>ソースを出して下さい。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

過去何度も出てるのでいい加減覚えたらいいのに。
被害者は年少者が多いのに、中高層住宅に一人住まいしてるの？
セキュリティ設備のある中高層住宅で性犯罪が多いのは、加害者は住民以外考えられない。

[91: 匿名さん]

駐車場のないマンション民が住宅街に路駐するもんだからホント迷惑。　

[92: 匿名さん]

>>85
来客駐車場多いから違法駐車なんか無いなぁ。
むしろ迷惑駐車は来客時はコインPに停めさせられる戸建の得意技だろw
墓穴w

[93: 匿名さん]

迷惑駐車が多いのは住宅街だろ。(笑)

[94: 匿名さん]

>>87

逆逆。
マンションはある程度マナーが意識されるから抑制になる。

戸建は何でもアリを盾に敷地内で隣人に配慮せずやりたい放題。

前にも庭で音楽鳴らしながらBBQや、住宅密集地でタバコ吸われて大迷惑ってボヤキあったね（笑）

戸建は無法地帯で可哀想…

[95: 匿名]

>90

マンションなんて書かれてないことを「過去何度も出てるのでいい加減覚えたらいいのに」。

[96: 匿名さん]

>中高層住宅

団地だろ？

[97: 匿名さん]

マンションは共用部分のトラブルが多いところをみると
みんなの場所こそマナーが守れなくなりトラブルになる。

[98: 匿名さん]

社会生活できない人間だとトラブルばかりだっただろうな。わかるよ。(笑)

[99: 匿名]

ガンバレマンソン！
マンソン民をギッチギチに詰め込んで地味に金も搾取して地域に貢献するんだ！

[100: 匿名さん]

>>99
こいつは戸建民の民度を下げようとするマンション民のナリスマシー