シティテラス品川イースト PART2

[物件比較中さん [ 30代]]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529833/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[42: 匿名]

>>39
煙突が近くてうらやましいです。
この付近の工事に勤務する人にとってこのマンションは最高の立地ですね！
ここで7000近く払うなら他にと思ってしまうのは私だけ。もう少し品川駅に近かかったら。

[43: 匿名さん]

おっ！ネガさん復活ですね(笑)
何処か違う所でネガ発言頑張ってたんですか？
シティテラス品川もpart2入れました。
これからも的はずれのネガ発言頑張って下さい。

[44: 匿名さん]

生活環境は我慢すればいいですが、資産価値という点については孤島であることはやや不安が残りますね。

[45: 匿名さん]

マンションの名前に付いてる「品川」って、品川区の意味？
品川駅は遠いから、品川駅のことじゃないですよね。

[46: 匿名さん]

いよいよ登録ですね。
抽選の部屋はあるのか気になります。

[47: 匿名さん]

角部屋は抽選ですね
中部屋はどうでしょうか。
全て埋まりそうとのことでしたが。

[48: 匿名さん]

>>47
そうなんですね、
情報ありがとうございます。
高値の角部屋が抽選とは驚きですが、
人気があるのはいい事ですね。

[49: 匿名さん]

トラックの振動
煤煙、排気ガス
渋滞のトレーラー
橋を渡ってあっち側
開発の可能性皆無の埠頭
夏の午後の西日とその照返し

ネガではないのですが、迷う点が多いです。

[50: 匿名さん]

>>49さん

同じくです。
西日は幅広のバルコニーで少しでも和らがないかと期待しているのですが。。。

[51: 匿名さん]

西日の暑さはLow-Eのペアガラスサッシがある程度解消してくれるのでは

[52: 匿名さん]

抽選に参加しないと買えないのでしょうか？ 出遅れたかな。

[53: 匿名さん]

>>45
品川イースト＝東品川

[54: 匿名さん]

品川駅=港区

[55: 匿名さん]

今、マンションの西向きに住んでますが
今の季節で既に西日が暑いですよ。
Low-Eではないですが。

[56: 購入検討中さん]

すっかり静かになりましたね。
一期の45戸は全部契約となったのでしょうか？
様子見をしていたので、気になります。

[57: 匿名さん]

事前登録で全戸埋ったようなので今日の抽選終われば終了でしょう。
それより管理費少し下がりましたね、説明なかったから気になりますね。

[58: 購入検討中さん]

56です。
管理費下がったんですか？
ここ、ランニングコストが安いというのも一つの理由で検討しているのですが、さらに安くなるんですね。
情報ありがとうございます！今度MRで聞いてみます。

でも、二期も人気になってしまいそうですね。
もう少し安い価格が出るかと思って一期を見送ったんですが、困りました。

[59: 匿名さん]

一期より二期より三期と値上げになる可能性あると思ってます。事前登録で埋まってしまう物件は基本値上げ傾向ですよ。

[60: 購入検討中さん]

安くなるとしたらたぶんコンビニの真上の部屋かまたはバルコニーの柵がクリアやブルーの所ではない所かな？