ザ・パークハウス 花小金井ガーデンってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 花小金井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hanako/

ザパークハウス花小金井ガーデン
所在地：東京都小平市鈴木町2丁目176番4（I街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番9、190番4（II街区）、東京都小平市鈴木町2丁目176番10（共用棟）（地番）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分 （I街区）、8 分（II街区）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.08平米～91.23平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16　 管理担当】
【東京都下（市郡）の新築マンション板へ移動しました　2015.06.30 管理担当】

[601: マンション検討中さん]

>>600 マンション検討中さん
同感です。

[602: マンション比較中さん]

客が来ないから暇な営業がシティテラスの方に、投稿してんだろうね。

[603: by 匿名]

花小金井駅を通勤で使っていますが、急行停車駅と言っても田無から各駅停車になるからで、しかもその急行もものすごく遅い。
ましてや、西武新宿駅は中途半端な位置にあり、高田馬場も山手線・東西線しかなく非常に不便です。
そのため、通勤に便利とは言えません。
ただ、静かで雰囲気が良いのは確かです。
静かに住むには良いかと思いますが、ここは売れ行きが悪いのか、夜になると真っ暗でちょっと寂しいですね。

[604: 匿名希望]

メトロ東西線乗り入れの話は立ち消えになりました。
西武新宿はもともとLumineのあたりに駅を作る予定がこれも中止になり、今の位置になっています。
元々花小金井は戸建てが売れるところで、マンションはなかなか厳しいですし、
高さ制限もあるのでこれ以上の発展は望めません。
のんびりした雰囲気を味わうには非常に良いですね。

[605: 評判気になるさん]

>>604 匿名希望さん
花小金井は戸建て、といいますけど、やはりちょっと駅からはなれるんですよね。駅近はマンションに優位性あると思います。
高さ制限あるから発展望めない？
高いビルがどんどんできること＝発展、とは言えません。
のどかな自然が残る小平らしい地域発展を願います。

[606: マンション検討中さん]

>>603 by　匿名さん
高田馬場からは山手にメトロ東西線も使えて通勤にはふつうに便利だと思うよ。

[607: マンション検討中さん]

>>606 マンション検討中さん
最近繰り返し書き込んでる荒らしだから構わない方がいいですよ。

[608: マンション検討中さん]

マンションの半地下物件ってどうなの？

http://www.excite.co.jp/News/net_clm/20150423/Goowatch_79fb50dbce62606...

[609: 匿名]

なぜここのスレッドで半地下の話なの？

[610: 匿名]

>>608 マンション検討中さん
何かお間違えではないでしょうか？
こちらは一階ですし
芝生のお庭かテラスですよ。

[611: 匿名さん]

大規模ながらの共用施設が楽しみな部分になってきそうです
カーシェアやサイクルシェアがマンション内でレンタルできるのは魅力の一つですね
特にカーシェアは車を持っていない世帯の方にとっては便利なサービスです
キッズルームや本のラウンジも生活環境によっては価値がありそうな施設でしょう。

[612: 購入経験者さん]

611さん
以前のマンションでカーシェアが有りましたが、費用が多大なうえに利用者が少なく（利用者は全住戸の1割以下）、リース期間の終了とともに住民アンケートを行ったうえで廃止になりました。

[613: eマンションさん]

>>606 マンション検討中さん

一度朝ラッシュ、夕ラッシュに乗ってからコメントしたら？

[614: eマンションさん]

>>591 匿名さん

そうそう。
せいぜい上石神井まで。花小金井の地価が急に上がるはずはありません。

[615: 通りがかりさん]

>>614 eマンションさん
上石神井に小平のような自然溢れる雰囲気ってないよね。
当然新宿方面への出る時間で言えば、近いほうが地下高いのは当たり前。
でも、今後上がるって話なんじゃ？
にしても、コンクリだらけ、道路だらけじゃなくて、自然、畑もありののどかな小平でいてほしいけど。

[616: 通りがかりさん]

毎日乗ってるけど、ラッシュ時はどの線も混んでるもんよ。
お分り？

[617: 通りがかりさん]

>>613 eマンションさん
きみはラッシュ時に他線に乗った上でのコメントか？

[618: 匿名さん]

毎日、武蔵小金井から6:35分発の快速に乗って、三鷹で特快に乗り換えて四谷まで行っていますが、思ったよりも混まなくて快適です。

[619: 通りがかりさん]

>>618 匿名さん
じゃあ中央線駅周辺に住めばいいじゃん。

[620: 匿名さん]

>>615 通りがかりさん

上石神井と花小金井を比較してもしょうがない。上石神井では予算的に合わない方、または地縁のある方がこちらを検討するのでしょうから。リセールまで考えたら都区のほうが良いに決まってます。

上石神井近辺も緑はありますよ、石神井公園、善福寺公園など。もちろん小金井公園と比べれば規模小さいですけど。

とはいえ、都心に住む人から見れば50歩100歩。どちらも長閑な東京西部の田舎です。

[621: 名無しさん]

>>618 匿名さん

わざわざ特快に乗り換えるんですね。大して所要時間は変わらないと思いますが、四谷まで座って行かないの？

[622: eマンションさん]

>>617 通りがかりさん

悪いね。
中央線にも京浜東北線にもしっかり乗ってるけど。

[623: マンション検討中さん]

人口が減ってるエリアが多いのと比較して、花小金井はどんどん人口が増えるてるエリアだから、不動産価値は「相対的に」少しは高まるかもね。
まぁ、全体的に家あまりの時代に入っていくから絶対的値上がりは期待できないだろうけど。
マンションの北すぐ横にどでかい28m幅の幹線道路ができる計画があるけど、もし出来たら住環境悪くなるだろうな。

[624: 匿名さん]

>>623 マンション検討中さん

都下のなかで小平市はどのくらい人口流入が多いのですか？

[625: 匿名さん]

挙げるとキリがないが、2010年から2015年への増減率パーセントは、
武蔵野市4.3
調布市2.4
西東京市1.8
小平市1.6
三鷹市0.4
東久留米市0.1
八王子市-0.03
など。小平市だけ急増しているということではありません。

[626: マンション検討中さん]

>>624-625
小平市というか、花小金井駅周辺の話ですよ。
近年は大規模集合住宅や大規模分譲地が相次いでますから、否応無しに人口は増えるでしょう。
小中学校のクラスも増設の方向です。

https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/047/attached/attach_47623_3....

[627: 匿名さん]

>>622 eマンションさん
中央線はよく止まるんだよね。悪いが。

[628: 匿名さん]

>>622 eマンションさん
では中央線近辺にお住み下さいな。ではではbye-bye

[629: 匿名さん]

花小金井に住まわれる人は勤務先はやはり西東京エリアが中心なんでしょうか？

[630: マンション検討中さん]

大中企業の大半が23区内、それも山手線圏内にありますから
花小金井に住んでる人も、その多くが区内に通勤してると思いますよ
傾向的には、新宿付近が多いかもしれませんね

[631: 匿名さん]

>>630 マンション検討中さん
新宿はあまりないのかなと思います。流石に遠すぎて通勤では厳しいでしょう。所沢あたりが多いと思います

[632: マンション検討中さん]

西東京や所沢の方もいらっしゃるでしょうが、大半の方が都内に通勤されていると思いますよ。新宿から30分圏内って東京では充分通勤圏内ですから
他の私鉄に比較して、乗り入れなど無いので
ラッシュ時間帯も混雑は優しいです。

[633: 匿名さん]

>>632 マンション検討中さん

ここから都内は流石に少数派だと思いますよ。毎日小旅行になってしまいます。もちろんゼロでは無いでしょうけどやむを得ない人だけでしょう。(急に転勤になったとかどうしても親の近くにすまないといけなくてここしかないとか)
それに新宿に行くだけでも実質４０分はかかりますよね。西武新宿線は複々線では無く朝の通勤ラッシュでは退避所になる駅も一杯で急行各停関係なくノロノロ運転。しかも鷺ノ宮からはカーブも多いためスピード出せない。高田馬場で乗り換えないといけないし。混雑は優しいって言うけどそれは各停と比べたらですよね。急行、準急はいっぱいですし、事実しょっちゅうお客様救護のため、で急行が各停
に変わります。
大半は所沢か西東京通勤かとおもいます

[634: 匿名さん]

>>633 匿名さん
はぁ？
じゃあ毎朝上りが混んでいて下りがガラガラなのは何故？
毎朝花小金井以西から来る上りの乗員は何しに新宿方面に向かうの？ショッピング？

[635: 匿名さん]

>>634 匿名さん

輸送力自体が少ない西武新宿線だからでしょうに
そんなこともわからないのでしょうか?このマンションで都心方面に行く人が少なくともマンションってここだけですか?駅は花小金井だけなんですか?チリツモなんですから輸送力が低い西武新宿線だって満員電車にはなるでしょ（笑）そんな事誰だってわかりそうですけどどれほど視野狭窄なんですか?

[636: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん

西武新宿線の状況もご存知のようですが、あなたはどちらにお住まいで
どちらまで通われているのでしょうか？
都内で働く人の平均通勤時間って
大体の方がドアtoドアで1時間くらい。
みなさん、横浜・千葉・埼玉から通ってますよ
花小金井で小旅行と言うのであれば
どうぞ都内へ

[637: 匿名さん]

>>636 マンション検討中さん

私は花小金井住まいで仕事は田無ですけどそれが何か?
都内で働く人は都内にいますよ、ほとんどねd2dで１時間なんてワーストクラスですけど。普通は３５分未満、悪くて４５分程度です
横浜の人は横浜がほとんどで、都内って言っても品川とか渋谷の西側程度ですね。千葉って言われても広いからわかりませんが県を言ってるんですか?それとも千葉市?（笑）

[638: マンション検討中さん]

>>637 匿名さん

わかんないけど、私はここから五反田辺りまで通います1時間くらいかなぁ。

[639: 匿名さん]

>>638 マンション検討中さん

>>638 マンション検討中さん
それはご自由に。誰もゼロとは言ってませんからそりゃ小旅行をする人はいるでしょう。五反田に行くのにマジョリティは花小金井や西武新宿線は選ばないですから。(地縁者除く)

[640: 匿名さん]

>>638 マンション検討中さん
１時間じゃつかないよ。花小金井駅ー五反田駅で１時間超える。マンションから駅行くまで１０分、２分待って準急か急行で高田馬場着くのに通勤時朝は早くて３５分(急行)、準急で４５分。高田馬場乗換えて内回り来るのを待ってる間が早くて５分、実質７分。高田馬場ー五反田が平日20分程度だけど通勤時は早くて25分(新宿と渋谷ロス)。
結局ここまでで最短１時間１２分 実際は１時間３０分。五反田駅から会社までが５分だとしたらさらにプラス５分かかる。ロマンスカーで新宿から箱根湯本についてしまうぐらいの時間なので確かに小旅行ですね。五反田ならもっと沿線選べたでしょうになぜ花小金井エリアにされたんでしょう

[641: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん
http://toyokeizai.net/articles/amp/140017?display=b&_event=read-bo...
30分から40分に電車に乗って小旅行してる人が多いらしいよ。

[642: 匿名さん]

>>641
マイクロミルじゃんｗ

[643: 匿名さん]

>>635 匿名さん

まったく理解できません、どなたか説明してください。
とりあえずシンプルに、花小金井起点で下り方面で乗客数が上りよりも明らかに少なくて、どうして通勤者の大勢が下り方面ということになるんですか。というか、どこを起点にしても上りの方が多いです。たぶんバカですか。

[644: マンコミュファンさん]

新宿区、千代田区、港区への通勤が多いようです。

http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/052/052122.html

小平市全体のデータですし、少し古いので、参考程度ですが。

[645: 匿名さん]

>>644
それ花小金井駅からの話じゃなくて、中央線とかの人もまじっちゃってるからでしょ...

[646: マンション検討中さん]

>>645 匿名さん

往生際悪すぎワロタ
お前さんの主張では
小平の中央線ユーザーや、小金井市の人は
三鷹か武蔵野市に通勤してるはずだろがｗ
ただの煽りなんだろうけどもう少し知的に煽りなよ

[647: 匿名さん]

主張も何も結局所沢と西東京市が勤務先じゃんよ

[648: マンション検討中さん]

>>647 匿名さん

結局って何が結局なの？接続詞の使い方分かってるのかな

[649: 匿名さん]

>>648

まぁまぁ、おちつきましょう。
もうそこまで言い出したらさすがに悪意しかないってことになりますよ。
勤務先がどこだろうがもういいじゃありませんか？
都心方面に行く人もいる、都下の人だっている、所沢に行く人だって
いるでしょう。色々です。ただ、都心に向かう人だけが片道1時間半以上はかかるので
それだけは覚悟しましょうって話でしょ。

[650: マンション検討中さん]

>>649 匿名さん

五反田って8:06の電車に乗って、かなり遅れても9:00にはほぼ確実に着くんだけど
1時間半ってのは一体どこまで行く設定なんだ？

[651: 匿名さん]

>>650

D2Dでの話だからね。それに、ネットで検索した時刻表通りにはいかないのが朝の通勤だし。
そろそろ現実みようよ。内訳は前レスに書いといたからそれを読んでから否定できるなら否定してよ。

[652: マンション検討中さん]

>>651 匿名さん

自分は渋谷駅から5分のとこが職場だけど
8:06の電車に乗って人身とかの遅れがない限り9:00には着いてるんだけど
どこに通勤する前提なのか言ってみなよ？

[653: 匿名さん]

>>652
匿名掲示板ではなんとでもいえらーな。そんなの。
だいたい、マンションの自室のドア出てから花小金井駅のホームに降り立つまでで１２分はかかるのになにいってんの？（笑）
きみがいってるのは、しょせん本当に電車に乗っている時間だけの時間をいってるのみだろ。実際には乗り換えがある。
移動時間がある。乗り換えにしたって階段にしろホームにしろ人がたくさんいるわけだからな。結局1h30mはかかるってわけだ。

[654: マンション検討中さん]

>>653

まったく意味わからんな。
8:06の電車に乗ると少し遅れても9:00には五反田に着く
この事象って匿名掲示板云々関係あんの？
リアルでも問題なく、まったく同じこと主張出来るけど。単なる事実だし。

もう一度聞くけど、どこの職場を前提に話ししてんの？
その職場の駅名を早く言ってくれよ。

[655: 匿名さん]

>>654
朝の通勤はそういう路線検索はやくにたたないですよ。

[656: マンション検討中さん]

>>655
朝の通勤時はほぼこれで行ける（遅れても5分程度）ってことは自分が何年も通ってて証明済みなんだわ
653は　「具体的に」　どこに通勤する設定なのか指定しろって話
エア通勤だから具体的な話は出せないんだろうけど

[657: 匿名さん]

>>656
証明できていないじゃん。口だけならいくらでもいえる。

[658: マンション検討中さん]

>>657
お前さんが乗ってないエア通勤者だから「お前さんにとって証明されていない」だけで
実際に乗ってる自分や他の人々には証明されていることだからどうでもいいんだわ
で、どこに通勤することを前提にしているのか、いい加減さっさと明確にしてくれないかな？
日本語難しいかな？ Please quit with the bull and specify your destination and the commute route.

[659: 匿名さん]

>>658
どうでもいいならスルーしておけば良い話。実際使ってる人ならD2Dでかなりかかることがわかってるがゆえに花小金井みたいな遠いところ、ましてや西武新宿線みたいな一本でどこも行けない利便性が低い路線は敬遠されるので値段（＝価値）がさがるのが常識。それでもD2Dでそんな短時間で終わるなら今週一週間、すべて動画でもとってyoutubeにでもあげたらどうでしょうか？こんなに早いんだよ！って。

[660: 匿名さん]

>>659 匿名さん
西武新宿線が1本でどこも行けない不便だってのは同意します笑 いちお新宿はいけますけど歌舞伎町だしね〜〜

私は地縁者なので新宿線大好きですけどね
区内に住んでます

[661: マンション検討中さん]

>>659 匿名さん

なんで情報出してやった立場のこっちが
赤の他人の、「通勤先の駅名を指定する」という至極簡単なことすらできないアホのために
そんな無駄な労力を払う必要があるんだよ
そんなに否定するなら自分がやってみてから否定しろよ

8:06の新宿線に乗って9:00に五反田つけないことなんて月に1回あるかどうかだ。

なあ、早くどこに通勤するのか言えよｗいい加減さ

[662: マンション検討中さん]

西武新宿線沿線（所沢・小平・花小金井）に30年近く住んでます。所沢辺りからの乗客もほぼ都心通勤者です。通勤時間帯は普通に混んでますが、小田急線や京王線等と状況は同じかな？少なくとも西武池袋線よりは空いてますよ:-)
花小金井から山手線内へはドアtoドアで１時間前後なので、東京郊外からの通勤としては大いに許容範囲内です。疲れてる日は田無発に乗り換えもアリ！

[663: 通りがかりさん]

これから数週間、花小金井駅からマンションまでの遊歩道の、桜が楽しみ〜
行き帰りの通勤の癒しやね

[664: 匿名さん]

>>661 マンション検討中さん

マンション検討中さん D2Dの話してるんじゃないの? 駅ホームに住んでるならあれだけどね（笑）花小金井ホームに住んでて会社もホームならちょうど五反田まで１時間でいいんじゃないの?（笑） 普通は家から駅まで、駅から会社までもD2Dには含まれるので。

[665: 匿名さん]

>>662 マンション検討中さん

３０年住んでてもほぼ都心とかわかるんですか?

[666: マンション検討中さん]

>>664 匿名さん

D2Dは分かった。無駄な話はしなくていいから

「はよDの場所を指定しろ」

自分の職場は渋谷駅からドアまで5分
ここのマンションに住んだら花小金井駅まで10分
花小金井から渋谷駅はスムーズに行けば40分、混雑で遅れて50分
通勤時間はだいたい55〜65分だよ。

きみの しょくばは どこなの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[667: マンション検討中さん]

>>665 匿名さん
私も西武線使ってますが、急行に乗ったら
誰も高田馬場まで降車しませんから！
そんな事わかりますよ。

[668: マンション検討中さん]

>>663 通りがかりさん

桜楽しみですね。
また緑の綺麗な季節になり
癒される自然遊歩道

[669: マンション検討中さん]

>>668 マンション検討中さん

都内から遠い遠いと話題になってますが…
緑が多く、静かな住環境がここにはあります。

[670: 匿名さん]

>>666 マンション検討中さん

>>640をご覧くださいな。話は花小金井ー五反田が始まりですよ。渋谷はあなたが語ってるだけ（笑）

[671: 匿名さん]

>>667 マンション検討中さん
ええ、でしょうね。あなたが勘違いしてる事が良くわかりました。
急行乗ってる人全てが花小金井駅からの乗客ですかね?
急行以外は無視なんでしょうか?
花小金井駅徒歩圏内に住んでいる労働人のうち一体何人が花小金井駅を使ってるんでしょう（笑）

あなたが言ってるのって休日の京葉線の乗客だけ見て、京葉線はほぼみんなディズニーリゾートだけに使われるといってるもんですよ。そりゃ特急や急行だけに限れば皆さん都心方面でしょうね。だって上りに乗った乗客なんだから。東京駅から新幹線乗ってる人が皆さん品川で降車しますか?ってのと同じですよ

[672: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん

緑は無いですよ。小金井公園だけです。あとは開発されてマンションか戸建て分譲になってしまいました。静かなってのも違ってて車が結構通ってるので場所によってはうるさいです。静かな所もありますよ。ただ、それは都心でも同じです。

[673: 名無しさん]

そうですね、大きな公園だとお散歩圏内は小金井公園かな。その他の緑は、マンション周りのガーデン。そして遊歩道の季節の自然には癒されます。もうすぐ桜のトンネルになりますね！

[674: マンション検討中さん]

>>671 匿名さん

花小金井よりも西の方「ですら」山手線方面に通勤してるって話だろ？
頭悪すぎてそんなことも読み取れないのかな？
平日は花小金井に着いた時点で列車は満車、その後もほとんど降車せずに、乗車が続いて高田馬場で一気に降りる。
その人々は高田馬場まで行ってから、また引き返してきて田無まで通勤してるのか？ｗ

[675: マンション検討中さん]

>>672 匿名さん

花小金井駅の南口徒歩1分の場所に、すぐに多摩湖自転車道があるんだよなぁ。
ってことで、通勤の件も含めて自ら墓穴掘りまくったおかげで
お前が検討者でもなければ花小金井に来たことすらない煽り荒らしであることが明らかにされてしまったわけだ。
もう少しうまくやろうな？笑

[676: 匿名さん]

>>674 マンション検討中さん

違いますよ。
五反田までD2Dでどれぐらいか?の話です。
朝の通勤ラッシュでは１時間３０分かかると言ってます

[677: 匿名さん]

>>675 マンション検討中さん

何を言ってるのかわかりませんでした。説明お願いで来ますか?

[678: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[679: マンション検討中さん]

>>671 匿名さん
勘違いしているのは、そちら様かと…
花小金井より先、拝島・多摩湖・本川越方面から西武新宿に向かうんですよ！
花小金井の住人全てが西武線利用者なんて言ってませんし
自転車でご近所通勤
車通勤
各駅で西東京
下りで所沢の通勤者も、もちろんいらっしゃるでしょうね。
なので、この辺りは十分都内の通勤圏でたくさん都内に通勤されてる方々がいるって事です。

日曜日の京葉線に乗ったら、ディズニー客で混雑してるのなんて誰もがわかる事ですよ。

[680: マンション検討中さん]

あの～、そろそろ通勤時間のお話やめていただけませんか？
喧嘩みたいになってますので・・・
物件の検討情報が全然上がってきません。

掲示板マナーを一度お読みになってください。

みなさん、余裕をもって通勤すれば別にそこ突き詰める必要ないですよ・・・


お邪魔しました。

[681: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる通勤時間や路線に関する話題が散見されるようです。
また、他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスも見受けられます。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[682: 匿名さん]

やはり大学は嘉悦大学の人が多いんですかね?人気も高いし入学がむずかしそうですけど

[683: マンション検討中さん]

駅まで徒歩10分前後と便利なのに、自転車遊歩道などの自然もあり、マンションの周囲も閑静で、暮らしやすそうですね。

[684: 口コミ知りたいさん]

友人が住んでて興味アリです。先日、エントランスの図書スペース（？）で、子供さん２人が静かに本読んでて、なんだかホノボノしてて微笑ましかった。

[685: マンション検討中さん]

桜が少しずつ咲いてきましたね！
遊歩道の桜並木にはかないませんが、北口のロータリーや東部出張所に向かう道すがらにあるしだれ桜もきれいですよ。
たしか５月頃だったと思いますが街路樹のハナミズキが満開になってとても華やかです。
花小金井という名にふさわしい街だと思います。

[686: 匿名さん]

買いました^_^来月入居です！たのしみです。

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん
おめでとうございます！自分は逆に見送りました。
初めて西武新宿線使って都心まで行ってみましたが想像以上に大変でした。やはり実質体験してみるのが一番ですね。うちは共働きですし子供も将来通学に使うかもしれないのでかなり致命的だと判断しました。

[688: マンション検討中さん]

もっと遠くから普通に都心に通ってる人も沢山、もっと近くても都心は遠いと感じる人もいますし、距離・時間の感じ方は人それぞれかも知れませんね。私は小平駅付近に住んでいて、新橋までドアツードアで１時間15分位かな？ルーチン化してるので全然平気です。東京郊外在住者の平均値かと。
あ、通勤時間論争を再燃させるつもりは全くありませんっ。

[689: 通りがかりさん]

駅前に西友もいなげやもピーコックもあって、便利そう！

[690: 匿名さん]

少し前までとても静かなスレだったのに
ここ最近、急に荒れ始めましたね
シティテラスから引っ越してきたのでしょうか？

[691: 通りがかりさん]

遊歩道の桜の見頃は再来週くらい？
のんびりお散歩楽しみです。

[692: 匿名さん]

>>690 匿名さん
シャトルバスの有無は兎も角、西武線沿線・通勤時間に関しては一緒なので、シティテラスの検討者は西武線のスペックを否定しないと思います。
他沿線（予算帯的に国分寺四季の森）の検討者でしょうか。

[693: マンション検討中さん]

>>686 匿名さん
来月入居
おめでとうございます。
マンションって、何を基準に何を求めるか人其々ですから
羨ましいです。
私は未だに模索中ですが、1番最初にモデルルームを訪れたマンションで
かなり前向きてましたが
やはり希望する部屋は契約済みだったり…
まだまだ他も観たい気持ちもあり
決め兼ねています。
来週辺りからは、桜の花も咲き実際に現地を訪れる方には気持ち上がりますよね〜
花小金井ライフ楽しんで下さい。
スペックの低い西武新宿線と話題になってましたが
環境の良さはお勧め出来ます。

[694: 匿名さん]

環境の良さについて、同感です。朝も深夜も駅からファミマまで人通り（遊歩道のランナー・ウォーカーや通勤者）があり安全です。緑にも恵まれ、閑静です。駅前に行けばスーパーも数件あるし便利です。

[695: 評判気になるさん]

晴れて空気の澄んだ日は、西向きの物件のリビングの窓から、綺麗な富士山が見えるらしい。
夕陽に輝く富士山をリビングから眺める贅沢！

[696: 匿名さん]

西武新宿線は実際に使ってみると結構厳しいよね、本音では。
結局は我慢できるかどうかの話であって、問題無いとか便利ってのは違うかな。

[697: 評判気になるさん]

郊外に住む宿命ですね。中央線も西武線も京王線も小田急線も、通勤時間帯はラッシュ。許容出来る人は普通に通勤してる。

[698: 通りがかりさん]

僕は久米川から通勤してます。出社時間ずらしたり、田無発に乗り換えたり、出来るだけラッシュを避けてる。特に苦はないな、個人的には。
都心で働いてるので、住むのは郊外が良いなと思ってる。

[699: 匿名さん]

通勤はともかく子供の通学に使うかもしれないのがね。
時間とお金と安全面も失うので悩ましいね。
まぁ、無い袖は振れないわけだからしょうがない。西武新宿線がせめてもう少し早くなってくれればいいんだが。速度が鈍すぎる。

[700: 通りがかりさん]

駅近の方のPSに住んでいますがほとんどの方はバスで中央線を使ってる事には最初驚きましたね。うちは会社の交通費規定では最寄駅が1km以上の場合しか出ないので花小金井駅使ってますけど駅近なんだから皆さん西武新宿線を使うと思っていただけに驚きました。

[701: 通りがかりさん]

まぁね、どの路線も通勤通学時間はノロノロ運転の場合があるね。西武線も、他の路線も、郊外からサラリーマンや学生さん（小さな学生さんも）が通勤・通学してるね。
安全と自然とノンビリ感が好きで、東京郊外在住者では普通程度の通勤・通学がオッケーなら、花小金井は検討範囲内だね。

[702: マンション検討中さん]

東京駅の方に通う方は中央線なのでしょうか。メトロを使って通勤や通学をされる方は、花小金井駅から西武新宿線に乗って、高田馬場で東西線に乗り換えているようです。

[703: 通りがかりさん]

>>702 マンション検討中さん

新宿方面に向かう人は皆さん中央線を使います。
西武新宿線を使う方は所沢に行く人が多いです。

[704: マンション検討中さん]

僕は地元の小中高出身で、まだ地元に居る友人多いけど、中央線沿線近くに住んでるやつは中央線、西武新宿線沿線のやつは新宿線、西武池袋線沿線のやつは池袋線で、みんな都心に通ってるサラリーマン。早いやつは大学生の子がいて、その子も都心の大学に通ってる。

[705: マンション検討中さん]

ペット可とお聞きしました。どれくらいの大きさの犬まで大丈夫でしょうか？

[706: 通りがかりさん]

>>704 マンション検討中さん

それは少数派で偏った話ですね。西武線を使ってる人は沿線住民の中でも一部に限られます。そして中央線に流れてるんです。実際に駅徒歩１分のPSでもそういう状況なのですから１０分も中央線寄りのエリアでしたら言わずもがな、という事になるかと思います。

まぁ、現実はそうですが、個々人が何をどう使おうがそれは自由ですからそれで構いません。

[707: 名無しさん]

住民です。抱えられる大きさなら大丈夫みたいです。敷地内に犬の足洗い場もありますよ。実際に犬を飼われてる方も複数いらっしゃいますよ。

[708: 名無しさん]

707と同じ住民です。ちなみに私は徒歩で花小金井駅に行き高田馬場で東西線に乗り換えて出社してます。朝の通勤時間帯は、マンションから花小金井駅へ歩く住人の方をよく見かけますので、このマンションの皆さんは西武新宿線を普通に利用しているようです。
一方、数回ですが、バスで武蔵小金井駅に行ってみました。バスの本数も多く、武蔵小金井へも便利に行かれます。

[709: マンション検討中さん]

コンシェルジュって便利ですか？

[710: 通りがかりさん]

>>709 マンション検討中さん
便利ですよ 話し相手になってくれますから

[711: 匿名さん]

私も地元民ですが中央線と西武線は半々ぐらいですかね。バスはバスで便利で重宝してます。あと、タクシーが安くて意外にいいですよ

[712: マンション検討中さん]

通学通勤については何となく分かりました（中央線/バスも、西武線/徒歩も可。郊外在住者にとって普通の通勤通学時間。安全。）
他の良いところ（困ったところ）を教えて下さい。シティとガーデンで迷ってます。

[713: 匿名さん]

永住前提の場合に戸建てにするかマンションにするかが悩ましいエリアですね。マンションにする場合はきっちりと脱出戦略がえがければ問題ないかと思います。

[714: マンコミュファンさん]

>>687 匿名さん
なにが致命的なのかわかりませんが、もっといい通勤経路が見つかるといいね。ふぁいと〜^_^

[715: 検討板ユーザーさん]

キッズルーム行ってきました〜すごいよかったです！安心して子供を遊ばせられる場所があるのはありがたい^ ^

[716: マンコミュファンさん]

一街区と二街区も特徴ちがいますね、行ってみると。私は一街区が好きかな❤️

[717: マンション検討中さん]

ガーデンは、縦長の立地を活かした東側の花壇は、花小金井らしくて好きです。
東側の道路は車の通りも少なく、周囲は住宅街。
西側も戸建てですし、何方かが富士山も見えると仰られてましたように
住環境は良いと思います。
棟が背中合わせなのでプライバシーもありますし
駅からの自転車道も季節を感じられる通い道です。
キッズルーム
ライブラリー
ゲストルーム
コンシェルジュ
共有施設も必要最小限な所も良いですね。

[718: マンション検討中さん]

712さん

キッチンの吊り戸棚
トイレ内のシンクと収納
↑
シティには無かったです。

ミスティ
スロップシンク
↑
ガーデンには無かった。

武蔵小金井駅の利用を考えたらシティ
にはシャトルがある。
花小金井駅の利用なら、こちらが駅近

こんな感じ…

お部屋などは、同じ施工会社なので
さほどの差は無いかと思います。

[719: マンション検討中さん]

>>709 マンション検討中さん
送迎の挨拶は精神的な満足感が高いと思います。困った時も丁寧に対応して下さるし、いいサービスです。

[720: 匿名さん]

コンシェルジュは本当にいいですよ。やはり人がいるってのがいいんですよね。
ただコンシェルジュは美人さんが採用できるかどうかにかかってますけど。

[721: 名無しさん]

>>720 匿名さん

要約すると「美人が受付にいるのは良い」でワロタｗ
その通りだけど

[722: マンション検討中さん]

遂に遊歩道の桜がほぼ満開。駅までの往復、ちょっとお散歩。やっぱり桜ですよね。桜が終われば新緑の遊歩道。やっぱり自然は心を穏やかにしてくれます。そう言った意味で、このマンションの環境は良い。

[723: 匿名さん]

>>720
っていうか男とかブサイクだと逆に不審者をお金で雇ってるってことになる可能性があって怖いよね
教師だって警察だって、ベビーシッターだって犯罪（またはそれに近い）行為をする人がいるわけだし
最近ではホームセキュリティの人がまさかの侵入とかもありましたよね。

男性より女性のほうが犯罪率、重犯罪性は低いし、美人のほうがやはり少ないですし。
それにいるだけで空気がやわらかくなるので綺麗な花と同じで有益性の方が高いと思います。

[724: 匿名さん]

>>718
スロップシンクって入りますかね？まぁいる人入るのでしょうけど我が家は不要です。
ミスティは本当にこまめに内部まで分解して洗わないとカビが生えてしまうのでその後は
カビ排出機と化しますよ。加湿器がそうであるのと同じで。加湿器は簡単に清掃できますが
ミスティは掃除大変ですからね。

[725: マンション検討中さん]

>>724 匿名さん

スロップシンクはバルコニーの掃除や花の水やりと便利ですよ。なくてもいいですが、一度使うと必需になります。

[726: 匿名さん]

スロップシンクは人によりますよ。普通はなくても問題ない。
あって困ることはないですが、なくても困らない。

[727: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん
後付けできませんし、ある分にはいいのではないですか。二重床もしかり。
逆にキッチンの天板、フローリング、壁紙はリフォームできるので、10年くらい住んだ後に予算があるならばリフレッシュさせたい箇所です。

[728: 匿名さん]

壁紙はともかくフローリングの張り替えは大変ですよ。だいたい荷物全部どかさないとだめになるし大仕事。

[729: 匿名さん]

子供の靴を洗ったり、ガーデニングをするので私はスロップシンクは嬉しいです。
バルコニーも住まいの一部ですから。
収納がたっぷりのプランでよく考えられていて
部屋を広く使えるので空間が広くゆったりした気持ちになれると思います
間取りの広さも段階的にいろいろ用意されているので選びやすいのでは

[730: 匿名さん]

>>729 匿名さん
それぐらいならバケツに水１回組むだけで終わりますよね いらなく無いですか？

[731: 匿名さん]

スロップシンクはお湯出ないから洗い物に使えないし使いたくない。
靴はクリーニング出した方が安上がりでしかも綺麗。
ガーデニングはジョウロで十分程度の広さしかないのでスロップシンクである必要性すらない

[732: 検討板ユーザーさん]

>>731 匿名さん

スニーカーもクリーニングに出されているのですか。もっと高額物件を検討されたらいかがですか。

[733: 匿名さん]

パークハウスにスロップシンクはないですし、ミスティや食洗機と違い後付けできない設備なので、これ以上スロップシンクの是非を話し合っても意味がないと思います。

[734: 名無しさん]

バルコニーの掃除には良さそうですね。皆さんは掃除されないのでしょうか。
我家にはスロップシンクがないのでバケツで何度も水を運んで掃除しています。雑談すみません。。。

[735: 匿名さん]

>>732 検討板ユーザーさん
スニーカーのクリーニングは安いですよ。。。
それに服みたいな頻度で洗うわけでもないし

[736: 匿名さん]

>>734 名無しさん
掃除はしますが水はいらないでしょ。水なんか流したら階下とか隣に迷惑ですよ。

[737: 匿名さん]

>>733 匿名さん
賛成です。要らない設備がつくことがないので良いと思いますよ。スロップシンクは子供が水遊びして隣にまで水を飛び散らかす恐れがありますから。
あっても良い、ではなく、ないのが良いです

[738: 匿名さん]

なぜスロップシンクの話になったのでしょうか。もともと無いので。。。
直床のほうが気になります。これもどうしようも無いですが。。。

[739: 匿名さん]

直床なんてきになりませんよ。むしろ二十床のほうが騒音問題とふわふわ問題になりますから
嫌です。

[740: 匿名さん]

ふわふわ感は直床の方でしょ

[741: 検討者]

皆様お疲れさまです。

購入考えて入るものですが、
年収５５０の一馬力【奥さん専業】なので
買えても1階西向きかなと考えているものです。

ハイソな人が多くて、
入居者の方とのレヴェル差が気になってます。
みなさん無理して買われる方は少ないですよね？
共有スペース含めせっかく住むなら気兼ねなくと考えてます。
購入済み、検討されている方の意見をお聞かせ下さい。　よろしくお願いいたします。

[742: 匿名さん]

>>741
共同住宅ですから望む望まないに関わらず経済的にも人間的にもいろんな方が住まわれることになるので
あまり気にしないで良いと思います。
あなたから見たらハイソに見える人もいればそうではない人もいますから、気に入ったお友達と仲良く
やれば済む話ですし、誰とでも普通の大人の対応をしていれば問題になることもありません。

[743: 匿名さん]

>>741 検討者さん
レベルでなく、レヴェルと書くあたり、ここに馴染む素質はあると思います。年収550の単位が円ではない匂いがします。

[744: 匿名さん]

うちは年収６００ぐらいです。花小金井エリアなんでこれでもハイソになりそうです

[745: 匿名さん]

>>740 匿名さん

いえ、二重床です。

[746: マンション検討中さん]

>>745 匿名さん

もうこの話は散々してきました
必要ないでしょ。

二重床・直床
検討者が判断して購入するのですから

[747: 匿名さん]

>>744 匿名さん
うちは1000ですが、周りにお金持ちが多いので庶民だと感じます。

[748: 匿名さん]

>>747
1000はすごいですね！我が家は普通に700程度です。頭金1500万円はあるので
ローンは3000万弱の予定。

[749: 匿名さん]

>>747 匿名さん
そうですか？ありがとうございます。
税金の狙い撃ちをされるので、数字ほどの豊かさは感じません（汗）。
同僚が花小金井に住んでいますが、至って質素な服装です。
花小金井は中間〜中の上が多いと思います。住民もほがらか、リラックスできる環境ですよね。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん

確かに1000は一番損してますよね（笑）年収700マンとさほど違いがないですし。

[751: 見学者]

大手のマンションとは思えません。立地、構造、設備を見てももっと安くていいのではと思いました。ここを買う場合は、生涯住み続ける覚悟が必要だと思いました。何かの時に売ったりすることは出来なそうだなと。

[752: 匿名さん]

>>751
心配しなくてもちゃんと値はつきますし売れますよ。

[753: 匿名さん]

コミュニティルームのPassage、デザインが武蔵野美術大学の准教授の方が手掛けているんですね。キッズルームは東京学芸大学の教授が手掛けています。実物住戸を見るついでに、これらの共用施設を見ることはできますか？

説明だけでも聞きたいです。

実際に見てみたいです。美術館みたいな雰囲気なんでしょうか。気になります。もちろん外部の人は見ることはできないんですよね。住民だけで使うのはもったいない気分です。

[754: 匿名さん]

こういう共用施設って大規模マンションならではですよね。こういうのがあるから…ということで購入の後押しになっている部分もあるのかもしれません。

外部の人はセキュリティ的に入ることは出来ないのは仕方がないですね。住民ならではの特権というところでしょうか。そういうこともまた資産価値の維持の一女になってくるのだろうなぁと思いました。

[755: 検討板ユーザーさん]

>>754 匿名さん

そうですか。

[756: 匿名さん]

そうですよ。大規模ならではの良さが溢れてますよね。素敵です。

[757: 通りがかりさん]

他社ですが外部の人も住民が一緒だと入ることができます。
結局、常連組が占拠して使いにくいというケースもあります。入居当初は使うけど、後は使わなかったりと難しい問題です。

[758: 匿名さん]

キッズルームはマンションのコミュニティ形成にはいいと思いますが入居者が大きく入れ替わることもないので子供が大きくなればみんなで相談していい活用が出来ればいいのですが。ライブラリーやラウンジなど十個から離れて落ち着いた意場合やパーティールームなど利用しやすい価格設定で使用できるスペースにするのもいいのではないでしょうか？

[759: マンション検討中さん]

遊歩道で毛虫は見かけますか？桜は好きですが、５月～６月頃に毛虫がよく発生するのが気がかりです。

[760: マンション検討中さん]

>>759 マンション検討中さん
毎日通りますが、ご安心を！毛虫は居ませんよ〜。
早朝はウォーキングとジョギングの皆さん、その後は通勤通学の皆さん、そして日常は新緑のトンネルを歩く皆さん、今はそれぞれ初夏の遊歩道を楽しんでます。

[761: 検討板ユーザーさん]

>>760 マンション検討中さん

毛虫よりも、鳥のフンに要注意ですね

[762: マンション検討中さん]

>>761 検討板ユーザーさん
それはここに限らず何処でもね〜。注意しましょ〜。

[763: マンション検討中さん]

遊歩道の新緑のトンネルも癒されますが、最近特に、春になって、マンション周りのお花が綺麗ですね。

[764: マンション検討中さん]

>>760 マンション検討中さん

毛虫は見かけないとのことで安心しました。
花小金井は小綺麗な街で緑も多くてとてもいいですね。
クリニックや歯医者が多いこともいいなと思いました。

[765: 匿名さん]

マンションの設備として見ると、付いていて欲しいものはほとんど付いているということになってきているかと思います。
特別なものはあまりないかなと思いますが、ただ過不足ないということか。
ただ収納はマンションにしてはかなりあるほう、なのかもしれないなと思います。
２WAYのクローゼットとか、ちょっとした部分に収納とか。

[766: 検討板ユーザーさん]

全体の何%くらい売れているのでしょうか。

[767: 匿名さん]

それにしても売れ行きが悪いですね・・・

[768: 匿名さん]

もう中古マンションとして売り出されている部屋がありますね。

[769: 匿名さん]

I83-Aが若干もったいないなぁという感じがする部分があります。
角部屋で、窓がそれぞれのお部屋にきちんとくるように配置されていて考えられているんだな、という感じがすごくするのですが
窓がとても小さいのです。
明かり採りというよりは、風通しのためにということなのでしょうか。
他の建物との関係でそういう窓の大きさにするしか無いということになってくる・・と考えてよろしいのでしょうか。
どのお部屋にも風が通るための工夫があるという点は良いとは思います。

[770: 匿名さん]

仕様などはすごく良いのかなと思いました。
色使いが良いなと思うのですがコレってオプションだったりしたりするのかしら…
棚の色って白や木目調な感じにするところが多いですが、ここはモデルルームは黒になっているのですよね。
シックな感じで雰囲気が大人っぽくて良いなと思いますけれどこういう色合いって珍しいからオプションなのかなと思いました。

[771: 匿名さん]

子育てには良い環境ですね。
価格がもう少し安ければ検討できたのですが...

[772: ご近所さん]

>>771 匿名さん

久しぶりにグリーンロードを通り
近くへいきましたが、駅からあの道を通り我が家へって素敵な感じですね。
住み替えを考えているので、モデルルーム行ってみようかな。
でも、直ぐには無理…
そろそろ残り少ないですよね？
もう少しお値段がって、やはり5000万超え中心ですかしら
大手のマンションメーカーの中では、センス良い感じで
好きです。

[773: マンション検討中さん]

周りの樹木もなじんできて素敵になってきてますよね。

[774: 匿名さん]

>>772 ご近所さん

まだまだ残りはありそうです。

[775: マンション掲示板さん]

マンション名程の華やかさが現地には無い。 メインエントランスの日比谷花壇のデカイ花束は本当に管理費の無駄。
そしてメインエントランス天井が低すぎます。昼間は暗い印象しかないね。外から各部屋見えるけど、殆どが同じカーテン、、、 引渡し終えてない部屋300はあるでしょう。

[776: 匿名さん]

写真みたいにガーデンテラスが緑になって来る日が待ち遠しいですね。木陰でお茶したりするのもきっと素敵に違いないと感じます。価格は3LDK3900万円からと割安。比較的買いやすいマンションに思いました。

>>マンション名程の華やかさが現地には無い。
なかなか厳しいコメントのように思いますが、植栽などはこれからなのかなとも感じます。

>>メインエントランスの日比谷花壇のデカイ花束
花がない分、花束を置いたのかもしれないですよね。

[777: 匿名さん]

まだまだ間取りの選択肢は大いにあるという状況になってきているのですね。
ルーバル付きのプランは流石にスゴイなあと思いますが…お値段もそれなりに(^_^;)
リビングをそのままルーバルに拡張するような使い方をすれば
すごく有意義に使うことが出来ますよね。

物を増やしすぎると大規模修繕のときの片付けとか大変なんで
その辺はそこそこにしとかなきゃですが

[778: 匿名さん]

日比谷花壇のお花、ゴージャスできれいですけれど、
それが必須かというと…というかんじになってきているのですかね？雰囲気作りには役に立つとおもいますが、それが資産価値にどう影響をあたえるのか。
戸数が多いマンションですから、
花束も1戸当たりの負担はそこまで大きくはないのだろうけれど…。

[779: マンション検討中さん]

モデルルームが10タイプもあるんですね。全然売れていないんでしょうか。休日になると駅ではテイッシュ配り合戦を住友と繰り広げていますね。

[780: 匿名さん]

>>779 マンション検討中さん
マンション新築ラッシュが街の活性化に繋がると良いですね

[781: マンション検討中さん]

先日現地の見学に行ってきました。間取りや共用部も割と好印象で購入迷っています。I街区は8割方売れているような感じでしたが、II街区は4-5割程度しか売れてないようで、もう少し待てば多少安くなるものなのでしょうか？もしくら三菱が値引き交渉可能かご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。

[782: 評判気になるさん]

>>781 マンション検討中さん
○○○○万円なら即決で買うよ、と言うと話が早いです。

[783: 通りがかりさん]

花小金井駅南口のセブンの所に24時間営業のフィットネスジムできるんですね。

[784: 匿名]

>>776 匿名さん
ガーデンテラスは日があたらず私には暗い印象でした。南向きの間取りは少なく、内装はいたって普通、共用廊下の作りも安っぽく割安感はあまりないと思いました。

三菱という安心感はもちろんありますが、値段相応かむしろ割高感さえありましたので、私は購入見送りました。

[785: マンション検討中さん]

新古で出始めたようですね。ここの営業さん、上目線すぎませんか？

[786: 匿名さん]

花小金井にはシティテラス小金井公園を見に行ったのですが、一番南側の棟からの眺望イメージ（防球ネットと太い鉄柱、鉄塔の存在）を見せられ迷っていたところ、パークハウス花小金井ガーデンの部屋を見に行き、見晴らしの良さと静かな環境、駅までの遊歩道、価格などを考慮して決めました。まだ引っ越して間もないですが、満足しています。

[787: 匿名さん]

781さん

値引き交渉したいなら、ひとつお隣の小平のルフォンに行けばだいぶ安くして提案されますよ。。。ｗ

[788: 匿名さん]

まだまだ絶賛販売中という感じなんですね。ここまで大きなマンションなんで、売り切るまで長くかかるだろうという検討は正直ついていましたが。

ここって割高感があるということなんですか？片方の街区はかなり売れているのにもう片方はまだまだって売り出し時期が違うから、売れ方に差が出てきているということなのかなと思っているのですけれど…。

[789: 匿名さん]

ここが売り出し始めた時期は、シティテラスの詳細が明らかになっていなかったからでは？

シティテラスが思ったより安かったからなぁ・・・

[790: 検討板ユーザーさん]

価格重視はシティテラス、環境重視は地所ってイメージをどうしても持ってしまいます。
シティのあの景観は、市部のこのエリアではちょっとないかなと思ってしまいましたがシティも人気は人気ですし、色々ですね。

[791: 匿名さん]

2物件を比較するツアーがありました。子供がグズるかと思ったものの、ちゃんと託児もあって親が集中してみることができそうでした。

シティテラスがお手頃なことを聞いて、そちらも候補に入れようかと思います。
みなさん、どことどこを比較しているんでしょう？

[792: 匿名さん]

シティテラスは景観が気にならないのであればお手ごろだとは思います。
ただ、大多数のお部屋はリビングからの景色が　カラス除けのようなゴルフボール除け　OR　他棟　なんです。
共用部も多すぎると感じたので却下しました。

まだここも決められてはいませんが、住友と比べるとこちらのほうが好みでした。

[793: 匿名さん]

こちらのマンションの隣の部屋との壁境ってどうなんでしょうか？一般的に分譲マンションって隣の声は聞こえることはないと聞きますが。。。主人の声が響くので、近隣に迷惑がかかるのではと思いまして。
D50など数値がわかる方お教えいただけますか？

[794: 匿名さん]

このマンションは狭い敷地に詰め込み過ぎな気がしました。

色々とゆとりが無い印象。

[795: 検討板ユーザーさん]

6階建だし、共用部もそこそこ。
そこまで詰め込んだ印象はなかったです。
近隣からの住み替え検討中でしたが、
前に価格表もらった時、好みの部屋はもう残っていませんでした。
好みの部屋を妥協して他の部屋で決めるかどうか、揺れています。

[796: マンション検討中さん]

>>795 検討板ユーザーさん
ちなみにどの向きの何階の部屋でしょうか？

[797: 匿名さん]

なんとなく公式サイトを見ていて思ったんですが
バスでのアクセスをプッシュしていますね…

花小金井の駅がかなり近いですが、バスで武蔵小金井まで出ることを勧めているという感じみたいです。
急行止まるし、JR乗りたいんだったら高田馬場で乗り換えることもできるし
そこまでバスじゃなくってもとは思ってしまいます。

[798: 検討板ユーザーさん]

こんにちは。
こちらは表札はマグネット式ですか？
確認するのを忘れてしまいまして。
ご存知の方教えてください。

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん

バスで武蔵小金井行きを推奨しているのはシティテラスの方ではないでしょうか。シャトルバスも運行するし…　でもバスは混むみたいだし、花小金井駅が楽だと思います。西武新宿駅は思うほど混んでないですからね。

[800: 匿名さん]

>>798 検討板ユーザーさん

玄関の表札はマグネット式です。