ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[737: 通りがかりさん]

設備などは近くのサンクレイドル検見川浜レベルですかね？そんなに豪華さを感じません。

[738: 購入済みさん]

現在の中庭です。

[739: 通りがかりさん]

>>738 購入済みさん

どうやって入ったんですか？

[740: 購入済みさん]

それは・・・購入済みのみサイトがあるんです（笑）

[741: マンション検討中さん]

中庭、以外と緑が少ないですね。
グレーの部分はコンクリートですか？これから増えていくのでしょうか。

[742: 購入者]

外から見る感じより圧迫感がありますね。
失敗した…

[743: 購入済みさん]

ゲートとフィールドの幅が思ったよりも狭いですよね。
フィールドとブライトの幅の方が広そう

グレーの部分はコンクリートなんでしょうね！

予想図よりも思ったより緑が少ないイメージ？？？
これから徐々に木が大きくなるかな？

[744: 購入済み]

サニーテラスから撮った写真ですか？

[745: 購入済みさん]

サニーの１０階辺りかしら？？？

[746: 購入者]

全然違うけどこれいいの…？

[747: 購入済み]

緑が...少ないですよね？

[748: 購入済み]

日当たりの資料見た時にフィールドとゲートは距離が近いんだろうなって思ってたんですけど、予想より近いですね。

[749: 購入済みさん]

まだフィールドとブライトの方が、距離が離れてそう。

[750: マンション検討中さん]

これから大きくなると、予想図通りにフサフサの木にななるといいですね。

[751: 購入済みさん]

>>740 購入済みさん

購入済みのみサイトはどこにありますか？

[752: 購入済みさん]

先月の中旬に送られて来ませんでしたか？
そちらにパスワードなど書かれています。

[753: 購入済みさん]

ゲートとフィールドの距離は図面通りですよ。購入前にもらうLand Planを見ればイメージ出来たと思います。現地正面玄関側の高い壁が取れて、低いフェンスになってますので目視確認できますよ。

[754: 購入者]

>>753 購入済みさん

なんかこの写真えらい近く見えますよね。
外から見たら距離ある感じに見えるんですが

[755: 購入済みさん]

>>752 購入済みさん

出来ました、ありがとうございます。

[756: 購入済み]

ログインできましたが、この写真は見当たりませんでした。
どこから見れるのでしょうか。

[757: 購入者]

>>756 購入済みさん

施工レポート見ればすぐ載ってるでしょ。
1から10まで説明しないといけない人もいるんですね。

[758: 購入済みさん]

>>757 購入者さん

Ⅰ街区とⅡ街区購入では、施工レポート内容が違うみたいですよ。756さんはⅡ街区購入ですかね。

[759: 購入者]

成城石井 閉店しましたね…
おいおい唯一のまともな店が…
やはり過疎化が進んでるのか

[760: 購入済みさん]

ペリエ検見川浜店は改装中ですが、成城石井閉店ですか？
まぁ～高かったですからね！

[761: 購入者]

>>760 購入済みさん

閉店ですよ。
フェリアも古いから建替えして駅前をもっともっと綺麗にして欲しいですね。
これだけ住宅があってもまだまだ店舗は少ないですよね。 駅前再開発して欲しいですね。

[762: 購入者]

あとは裏の広い土地、あそこに同じようなマンションを建てても供給過剰になるだけなので医療モールやドラッグストア、コンビニを作って欲しい。

[763: 契約済みさん]

もし隣の敷地に医療モールやドラッグストアやコンビニが出来たとしたら・・・
ブライトテラスにすれば良かったと後悔する方多そうじゃないですか？？？
その内の１人が我が家です。

[764: マンション検討中さん]

オプションサービス、値引きはもう始まってるのかな

[765: 購入者]

>>763 契約済みさん

同じく。。。
エントランスまでは距離はありますがね。
でも供給過剰であそこにマンションが建つとは考えにくいんですよね。

[766: 購入済みさん]

えっ？オプションサービスで値引きってあるのですか？

前回のオプション会に行けなかったので、次は行きたいと思ってます。
次のオプション会は１０月？頃みたいです。

[767: マンション検討中さん]

>>762
でも作れるのは500㎡までですよ。

[768: マンション検討中さん]

このマンションどのくらい値引きしてますか？

[769: マンション検討中さん]

>>767 マンション検討中さん

どこ情報？
まだ何ができるか決まってないんですかね？

[770: 購入済みさん]

まだ完成もしていない段階での値引きってあるのですか？

[771: マンション検討中さん]

>>770 購入済みさん

交渉次第でいけそうな感じがしますが
だって確実に545戸は売れないしね。

[772: 購入済み]

第1期で購入しましたが値引きは絶対ないって営業が言ってました。
でも入居後なら多少の値引きはあるんじゃないですかね。

[773: 購入者]

オプションサービスですが、
オプション会に参加すれば当日参加割引があります。
入居前に付けておきたいものがあれば参加したほうが少しお得ですね。

[774: 購入者]

オプション会の案内届きましたね！

[775: 購入済み]

私のところはまだ届いてませんが、5月のオプション会行った方も案内届いてますか？

[776: 購入済]

うちもまだ届いていません。
オプション会日程はいつでしたか？

[777: 購入済みさん]

我が家もまだオプション会の通知は届いてません。

以前問い合わせしたら、１０月頃予定している事をお聞きしましたので、そろそろかな？とは思ってました。

[778: 購入済み]

9月22.24.25ですよ。

[779: 購入済みさん]

その他に東京インテリアにてのオプション会開催されるそうです。

１０月８日９日と１５日１６日

丁度東京インテリアで家具を購入予定だったので良かった。

[780: 購入済み]

オプション会予約制ですか？
案内来てないので教えてください

[781: 購入済みさん]

インテリア会社に連絡してみたら
徐々に案内を送付しているそうですよ。

はい。予約制です。

[782: 購入済み]

>>781 購入済みさん
ありがとうございます。
待ってみます

[783: マンション検討中さん]

ウェリスはまだ残ってるみたいだが、ここも売り切らないと。
若葉にも次々と出来るしね。

[784: マンション検討中さん]

真砂東小前の戸建もある

[785: 購入済み]

第1期は台所の高さ、室内のカラー等の選択はできましたか？

[786: 購入済みさん]

一期(中間辺り)で購入しましたが、キッチンの高さや室内のカラーは選べませんでしたよ。