ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[474: ご近所さん]

http://map.japanpost.jp/pc/syousai.php?id=300105662000
24時までですね。

[475: 匿名さん]

美浜郵便局は24時間営業ではなかったのですね！
すみません！ありがとうございます。

[476: 購入検討中さん]

検見川浜に10年住んでますが、住みやすいですよ。あの場所は便利ですね。

[477: 匿名さん]

5/5現在の様子です

[478: 匿名さん]

エントランス方向から

[479: 匿名さん]

線路側から

[480: 匿名さん]

ヤオコー側から

[481: 匿名さん]

ブライトテラス全景

[482: 物件比較中さん]

資産性としてはやはり落ちますかね？

[483: 物件比較中さん]

10、20年後は半値とか？

[484: 契約済みさん]

インテリアオプション会の当日限定価格とは当日見積もりを作ってもらった商品しか適応にならないんでしょうか？

[485: 購入検討中さん]

こちらの71m2を検討していますが固定資産税、大体いくらくらいなんでしょうか？

[486: 物件比較中さん]

>>485
14万くらいだった気が

[487: ご近所さん]

長谷工ってだけで拒絶反応が。

[488: 契約済みさん [男性 40代]]

インテリアオプション会に出席されました方、何を申し込みされて、おいくら位費用がかかりましたか？

[489: 匿名さん]

写真でマンションを見るとある程度は日当たりはよさそうかな。
ヤオコー側はバルコニーでしょうか？そうだとしたら、低層階だとバルコニーから部屋の中まで見えそうなのは少し残念です

ヤオコーまでは住民直結の道がありますから、買い物等は便利に利用で来そうですし、
周辺にビルなどが建ってい無さそうなのは、利点となりそう

[490: 物件比較中さん]

このマンションの掲示板って批判とかはあんまりないよね。平均的にいいって事かな

[491: 匿名さん]

東日本大震災や熊本地震の後で埋め立て地はねぇ…と言う人は検討すらしないでしょうし。

[492: 物件比較中さん]

資産価値はどうなんでしょうね？
今後、若葉区ができて古い建物は建て直され変わってくれれば期待できるんですが。
人口は増えますから何かしら店など増えて欲しいですね。

[493: 主婦さん]

このマンションお金あったら欲しい。

[495: 物件比較中さん]

こちらのマンション売れ行きはどうなんでしょう？

[496: 契約済み]

徐々に売りに出されいる為、売れ行きは良い方なのかな？っと思いますよ。

現在販売は、サニーテラス・ゲートテラス・フィールドテラスの３棟のみ
９月に完成予定　→　１２月に内覧予定です。

これからブライドテラス・マリーナテラスの２棟も残っているので
今後はどうなのかな？？？ですけどね。

[497: 検討中の奥さま]

周りのマンションと比較して高いですよね。

[498: 匿名さん]

ヤオコー直結というのでマンション1階の一部がヤオコーになるのかと思えば、
専用通路で繋がっているだけなんですね。
セキュリティ上の問題が気になっておりましたが、それなら安心です。
荷物はカートで部屋まで運べるみたいですが、廊下に置きっぱなしに
しないよう住人同士気をつけなければですね。

[499: 購入検討中さん]

ここ直床でしょうか？

[500: ご近所さん]

>>498
いちいち返しに行くのならあまり意味無いと思いません？
どうせ毎日通うんだから次に行くまでポーチに置きっぱなしにできればいいのに。

[501: 匿名さん]

>>500
マナーのわからない人っているんですね。
カートはあなただけの物じゃないんですよ。
お客さんみんなが使うんです。ポーチに置きっぱなしなんて品のないマンションになるのに。
だらしないと思わないのでしょうか？

[502: 契約済みさん]

ポーチに置きっ放しになるようならきっとカート持ち込み禁止になるでしょうね。
入居する世帯数が多いので小さなルール、マナーを守っていきたいですね。

[503: 検討中の奥さま]

>>500
こういう人が非常識で何も考えないレベルの低い人間なんですよね。 同じ住民と考えると嫌な気分になりますね。
もうちょっと大人として考えをちゃんとしたら？
子供までそんな考えになりますよ。

[504: 匿名さん]

カートが何百個も必要になる？

[505: 契約済みさん]

>>500
ポーチは、共用部分。
磯辺の一戸建とカートを買って玄関に置いては？

[506: 契約済みさん]

>>505
続投
マンションに限らず他人に気を使えない、自分勝手は駄目ですね！湾岸特有の暴風の日になんか、カートをポーチに置かれたら、たまったもんじゃない。

[507: 匿名さん]

>>503
「置きっぱなしにできればいいのに」と希望を述べただけで非常識でレベルが低いと決めつけて他人を叩いてるあなたのほうが非常識でレベルが低いと思いますよ。
同じ住民だったら嫌な気分になります。
希望と実際そうするかは別の話。
まあみんな言いたいのは思うところはあったとしてもちゃんとルールは守りましょうってこと。

[508: 匿名さん]

>>507さんごもっとも。
>>500さんはいちいち返しに行くくらいなら利用しないとも読み取れるのに、思い込みでヒステリックな書き込みをする方が常識ないですよね。

[509: 契約済みさん]

>>503
子供まで引き合いに出すなんて考えられない。
完全にモンスターですね。
ご近所になりませんように。

[510: 匿名さん]

子供の話ししたら即モンスターとか決めなくていいんじゃない？マナーを守らないとそれを見てる自分の子供や近所の子にも良くないのは本当でしょう？ポーチは共用部であったとしてもヤオコーの経営的に不利益があるようなら使用禁止になるでしょ。自宅まで運んで決められた場所に戻す、これあたり前でしょう？これが出来ないなら小学生以下。借りたものは返す当たり前。
これって小さい子でもわかるんじゃない？

[512: 契約済みさん]

>>510

>>500を読んで、この人がポーチに置きっぱなしにする事を宣言していると読み取る読解力が、典型的な仕事できない人間の思考。

この人はポーチに置いておけないなら、わざわざ返しに行く時間と労力の方が大変だから利用価値がない＝使わないって言ってるんでしょ？

これって小さい子でもわかるんじゃない？

[513: 物件比較中さん]

>>512
いやどう見ても次使うまで置きっぱなしでいいだろって言ってるだろ

とりあえずヤオコーが何百台も用意すればいいんだろ？次使うまでポーチに置かれたらヤオコーもたまらないだろな

そんな事も分からんってのは検見川浜ならではなのかね

[514: 検討中の奥さま]

買い物をしてカートをお店に返しに行く事考えても子供が小さいうちは本当に助かります。
面倒でも返しましょうよ。
お店が可哀想です。カート禁止になったらここを選ぶ理由が無くなります。
面倒だと思うならカート使用しないで欲しいです。

[515: 匿名さん]

>>513
もう少し日本語勉強し直したほうがいいですよ。
検見川浜ならではとか場所に結びつけてるその論理的思考力のなさも含めて恥ずかしいですよ。

とりあえずルールは守りましょうってことでカートの話はこれくらいにして他の話にしませんか？

[516: 契約済みさん]

>>513
あなた日本人ですか？
〉次に行くまでポーチに置きっぱなしにできればいいのに

これを読んで
〉いやどう見ても次使うまで置きっぱなしでいいだろって言ってる
と思うんですか？

｢できればいいのに、できなくて残念。｣まで書いてくれないと理解出来ないのかな？
もし勘違いがわかったら、暴言を謝罪した方がいいですよ。
知的レベルの低い住人が多いマンションだと思われますから。

[517: 購入検討中さん]

コンクリートにグレードがあるようなのですが
貰った資料を目を通しても分かりません。
どうなのでしょうか？

[518: 物件比較中さん]

500から読んだけど、全員ルールを守るって書き込みじゃん。
なんでもめてんの？
なにここ、日本語通じないの？多国籍マンション？（笑）

[519: 匿名さん]

ここの住人はルールを守る意識は高そう。
ただ、503や513みたいな恥ずかしい人も多そう。

[520: 主婦さん]

ヤオコーが隣で毎日買い物出来るなんて羨ましい〜。ヤオコーの手作りパン美味しいだよな〜

[521: 匿名さん]

そうなんですか。しらなかった。最近、インストアベーカリーも頑張っているトコロ、多いですものね。

そういえばGW中にQVCマリンフィールドに千葉ロッテマリーンズ戦見に行ったら、ここのマンションのタイアップイベントしていました。
モデルルームだけじゃなくて色々なところでイベントしているのだなぁと。
宣伝、頑張っているみたいです。

販売状況はどんな感じなんでしょうか。
今は先着順では出ているようですが、順調な感じですか？

[522: 主婦さん]

さすが三井さん。お金持ち。

[523: マンション検討中さん]

杭抜き工事してる小学校跡には、いったい何が建つ？
このブロックは野球場つぶしてまでの開発だから、公園緑地化計画はあり得ないな。

企業局と市は契約だからと、全然邪魔にならない杭を抜いて更地に戻す費用を税金から支出。
完全更地にしてどの程度付加価値あがるか知らないけど、
入札するディベロッパーはその分、容積を上げる。
いったい誰が得するのだろうね。

高値でババ引かされるブライトテラス入居者にとって、
せめてもの慰みは、今バブルはじけて買い手つかず、荒れ地のまま放置こと。