ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3201: 匿名さん]

545戸もあれば完売まで数年かかっても仕方がないように思いますが、
現在残っているのは11戸のみなのですか？
今は特別商談会を開催し値引きやサービスでラストスパートをかけているようですし、
それほど心配しなくても程なく完売するのでは？

[3202: 評判気になるさん]

今、購入タイミングの方はラッキーですね。

[3203: 匿名さん]

でもファミリー層での購入で駐車場が無いのは厳しいかも...。ヤオコー駐車場2Fを月極にしてくれたらまだマシかも。

[3204: 匿名さん]

それと2年以上経っても売れ残っているのだから2割引位の提示がないと本当に厳しいと思います。

[3205: 匿名さん]

割引無いのでまだ残っているのでしょうね。駐車場は確かにヤオコー二階の月極め案いいですね。ただ京葉線高架下の月極めは空いてるようです。

[3206: 匿名さん]

専用庭付きの物件は、かなり庭部分も広く取られているなと思いました。
公園に行くほど時間がないときでも
子供が少し遊べるような物をおいたりできますね。
お庭用のお砂場とか、これからの季節だったらビニールプールとか、その程度のものですが。
子供がいると足音などが心配なので、1階の住戸に…という方も多いようです。

[3207: 匿名さん]

ヤオコーの駐車場を月極駐車場にという話は結構いいアイデアじゃないですか？
売主がヤオコーに直接交渉して希望者の駐車場を確保してもらえれば、駐車場の件で迷っている方は背中を押されるかもしれません。
敷地の事情ではじめから駐車場が不足するとわかっている場合、近くの駐車場と契約し確保する売主もいるようで、もちろん永久的に契約できるかは保証されませんが親切な方だと思います。

[3208: 匿名さん]

とうとうあと3戸になったようです。もうすぐ完売ですね。

[3209: 匿名さん]

>>3206
1階、売れたみたいですね。
庭があると子供が遊べそうでいいなと感じました。

「いよいよあと3邸」で完売間近です。
事務所用の住戸が1邸と、モデルルーム使用住戸が1邸、家具付きの住戸が1邸。それぞれ月々の返済額が違うので、払える金額の物件になると思います。
事務所で使った部屋は月々8万円で払えるので、賃貸からの住みかえとしても負担がなさそうです。間取りも定番なので、住みやすそうだと感じます。収納が広いでしょうか。S89Aの部屋は、玄関横にマルチスペースで2.7畳の収納があり、何でも入れておけそうに思いました。生協の箱も余裕で入りそうです。

[3210: 匿名さん]

ホームページはいよいよあと2邸となりました

[3211: 匿名さん]

とうとうあと２つですか。カウントダウンですね。最後はどれくらい値引きしてくれるんでしょうね。

[3212: 検討板ユーザーさん]

20年10月頃引渡しの近隣3件の300戸前後のマンション計画と比べ、売れ残りだけどガーデンズを選択。海浜幕張のタワマンとの比較でガーデンズを選択した購入者で、後半の数十戸は埋まった様子。

[3213: 匿名さん]

残り1邸ですね

[3214: 匿名さん]

とうとうラストワンですか。実質3000きりますかね。持ってけ泥棒って感じですね。

[3215: マンション検討中さん]

持ってけ泥棒って表現は微妙ですね。
どちらかというと買ってくれてありがとうですね。

[3216: 名無しさん]

完売ですね。厳密には全戸申込ですが。
お疲れさまでした。

[3217: 匿名さん]

祝 完売！！！

[3218: 検討板ユーザーさん]

中古の売物件も、いつの間に売却済みだったのですね。

[3219: 匿名さん]

この辺りの新規分譲はここより駅遠いからじわじわ人気出てきたんでしょうね。最後の追い込みは勢いあったようです。皮肉なものですね。

[3220: 匿名さん]

>>3219 匿名さん

安いから売れたんだよ。じゃなきゃこんな寂れたとこに誰もマンション買わないよ。金が無い人は別だけど。

[3221: 匿名さん]

>>3220 匿名さん
数年間に亘（わた）るネガキャン、ご苦労様でした！

[3222: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売をを確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604638/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。