ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2036: 匿名さん]

確かに自分のマンションが空室だらけだと、少し寂しい気持ちはあります。 人気ないのかなとか。
今年には全戸売れてほしいな。

[2037: 匿名さん]

気持ち的にはちょっと寂しいですけど売れ残ってるのは事実ですから頑張って売って貰うしか無いね

[2038: 購入済]

第2街区の売れ残りを見ると悲しくなるよね。
200世帯くらいあって30-40しか売れてないよね？

[2039: 購入済]

>>2036 匿名さん
年内はどうやっても無理でしょ
再開発でも決まればいいのにね

[2040: 匿名さん]

４月で約50％の契約率。
プレミスト稲毛海岸（２０１２年２月竣工、駅から６分）が１年後に当初価格から５百万円位下げて完売したことを連想してしまう。
竣工後半年の９月の販売価格が気になる状況。９月は海浜幕張の大型プロジェクトとの比較もあるのかな？

第2街区は確かに再開発でも決まれば、デベも購入者も決断しやすい。第1街区は？

[2041: 購入済]

>>2040 匿名さん
第一街区も空室目立ちますよ。
先に買った方が損て‥
まだまだ部屋の選択肢は沢山あるしね‥

[2042: 購入済]

>>2040 匿名さん

プレミストの値下げは先に購入してた人には何かキャッシュバックはあったんですかね？
知り合いが年末に行った際は、300万なら値下げできると言われたそうですけど

[2043: 匿名さん]

契約後に金返すデベなんて無いと思いますが

[2044: 匿名さん]

売れ残りを買うのが一番安いのはマンションに限らないし仕方ないですね。
青田売りの段階でも竣工在庫になりそうなのは解ってたでしょうし

[2045: 入居者]

今日はバーベキューしてる人がいますね。
煙が出ないタイプのコンロかな？

[2046: 匿名さん]

けむりガンガン出てたよ。GWなのに、マンションでバーベキューって、なんか切ない。

[2047: 入居者]

>>2046 匿名さん

本当に？
非常識なやつらだな。
まだやってやがる

[2048: 匿名さん]

楽しそうだからって妬むなよ。
GWなのにマンションでBBQやってる人を部屋から眺めながらネット掲示板に愚痴書いてる方が切ないよ

[2049: 匿名さん]

今日旅行から帰ってきたんだよ。こんなとこでバーベキューしてるなんて、なんて可哀想な人達なんだろう...。

[2050: 入居者]

>>2049 匿名さん

同じく思う。
こんなとこよりバーベキューができる海やら公園の方が気持ちいいだろ。
ここはみんなの壁、洗濯物に油をつけてみんなが白い目で見てるだけだよ

[2051: 匿名さん]

大人のエゴだよ。レジャースポットのバーベキュー場はGW中はどこも混んでてて行くのがしんどい。
金も掛からないし、マンションの敷地内でいいか、みたいな。

こんな家庭ではまともな子供は育たない。

[2052: 匿名さん]

同じマンションの住人哀れんでもねぇ
側から見れば同じマンションに住んでる住人は同じに見られてますよ。

[2053: 匿名さん]

いや、違うでしょ(笑)
ゴールデンウィークにマンションの敷地内でBBQするような家庭は哀れだよ。普通の家庭ではあり得ない(笑)
通常の週末にやるのならともかく。。。

[2054: マンション検討中さん]

ここが売れない原因のひとつにこのスレ絶対関係してるわ。
こんな罵り合いしてる連中とはご近所になりたくない。

[2055: 匿名さん]

gW中ママ友のマンション中庭でバーベキューやってきた、美浜区の大型マンションだけど、煙が…とか問題になったことないってさ
ファミリー向けマンションだからかお互い様意識が強いっぽい。住民同士も仲良さそうだし
小さい子どもいると庭でバーベキューできるのってありがたい
何かあってもすぐ取りにいけるし
ここの人うるさそうで居心地悪い
そっちの中古買えばよかった

[2056: 匿名さん]

>>2055
今からでも遅くないのでそちらへ引っ越してください♪

[2057: 匿名さん]

側から見れば
◯◯マンションに住んでる人として一括りだよ

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

友達まで子供のこと考えない親ばかりなんだね。小さい子供だからこそ、キャンプ場でおもいっきりバーベキューさせるべきだよ。

[2059: 匿名さん]

色々意見はあるでしょうが
ここはBBQ可能マンションです、売りの一つでも有るし、購入者はみなさん解ってたはずです。
楽しくBBQやれば良いじゃないですか^_^

[2060: 匿名さん]

購入した人達はBBQあるのを知ってて買ったんだから、
そんな文句とか言えないんじゃないですかね？

そんな言うなら買わなきゃよかっただけですし。

[2061: 住民のひとり]

>>2060 匿名さん

本当にそう思います。
別にマンションの施設を利用してるんだから良いのではないでしょうか。

マンションの悪口言ってるひとはほっときましょう。

[2062: 匿名さん]

ま、ここは検討板ですし。
このマンションを買えないか、売れて欲しくないか、バーベキューする相手がいなくてひがんでるか、ただ頭の変な人でしょ。こんな執着して文句言う人なんて。

[2063: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

戸建てに引っ越しして庭でバーベキューすればいいよ。

[2064: 匿名さん]

何で近くに海浜公園バーベキュー場があるのに、敢えてマンションの不便な使いづらい場所でバーベキューするのか不思議

[2065: 入居者]

>>2055 匿名さん
お前みたいな人のこと考えれない非常識がいるから世の中ダメなんだ‥

[2066: 入居者]

>>2055 匿名さん

どーせ自分のことしか考えれない人間だろ？
みーんな洗濯物しまって白い目で見てるぞ
非常識人間が

[2067: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると非常識とは
こわいなー

[2068: 入居者]

>>2067 匿名さん

怖いよこのマンションは

[2069: 住民板ユーザーさん6]

もう君たちいい加減にしなよ。bbqしようと勝手だろ。人の行動にいちいち反応すんなよ。暇かおまえら。

[2070: 匿名さん]

GWに旅行いかなきゃ可哀想みたいな考えをしてるからだめなんだろうなこの国は。
いつもみんなと同じ行動パターンでいいのかな？

[2071: 匿名さん]

洗濯物干して出かけて戻って来て洗濯物取り込んでなんか臭いと思ったけど今この掲示板観て驚いた。そういう事か。洗い直します。クローゼットにしまっちゃったよ。この狭さの場所でやられるとこうなるのか。きついわ。

[2072: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物干して出掛け無い。
ひとつ勉強になりましたね(⌒-⌒; )

[2073: 匿名さん]

煙が気になる方は二街区の方がいいと思いますよ！

BBQ利用者叩いてこのマンションの評価下げようと必死な方が多いですね。

[2074: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
普段忙しく働いてるんだから、GWくらい家族のために旅行計画するのは当たり前だよ...。
別にあなたみたいにGWに自宅でダラダラして子供や家族をほっとくのは勝手だけど、それでいいのかい？

[2075: 匿名さん]

普段忙しく働いてない余裕な人もいるんじゃ無いの？
みんながみんなサラリーマンじゃないんだよ？

[2076: 匿名さん]

>>2075 匿名さん

そんな人は検見川浜に住まないよ

[2077: 周辺住民さん]

販売主のイメージ戦略でセールスポイントになった
BBQだと思います。

あとは管理組合任せなんで、問題解決したいなら
理事会でどうぞ。

[2079: 。]

普通に考えて常識ある人ならあんな所でBBQやらないよな。 俺は怖くてできないよ
いつ写真撮られて掲示板にUPされるかわからないのに。

[2080: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると盗撮されて掲示板にUPされるの？
流石にそこまでクズ住人は居ないだろ！犯罪になっちゃうじゃん

[2081: 匿名さん]

お酒も飲めないし、煙も出せないとなると、せっかくバーベキューしてもつまらないよね

[2082: 匿名さん]

お酒飲めるし煙も出せますよ^_^

[2083: 匿名さん]

アルコールは禁止されてるよ。

[2084: マンション比較中さん]

２００数十戸売残りありそうですが
秋口から年末にはどの位の価格になるか？
その状況で他所と比較がベターかな

[2085: 。]

>>2084 マンション比較中さん

そんなにあるのー？
300世帯くらいにしとけば良かったのにねー