ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2012: 匿名さん]

>>2008 匿名さん

この匿名さんは常にこの板に張り付いて、
ひたすらネガキャンしてるだけの人なのでスルー推奨です。
以前から言ってることが同じなので、同一人物だとすぐわかります。

[2013: 匿名さん]

アンカミスですかね？
終わった町レスに失礼でしょってレスしてる方ですよ

[2014: 匿名さん]

検見川浜って終わってはないかもだけど、将来性は確かに無いんだよね。

[2015: マンション検討中さん]

>>2014 匿名さん

将来性といわれても…
千葉県で将来性ってあるんですか？
のんびり暮らすには、千葉、埼玉は良いと思う

[2016: 匿名さん]

検見川浜はここ数年かなり外国人の方増えましたよね
将来的には中国人街みたいの出来るかもしれますんね
私は個人的には活気が有るなら歓迎です。

[2017: 周辺住民さん]

検見川浜に中国人との報告が多いが、
働き先に便利なのですかね。
どこへ通勤しているのですか？

湾岸の倉庫、工場街ですか。
それとも別要因があるのですかね。

[2018: 匿名さん]

転勤で千葉に引っ越してきたとき、中国人が多いことにビックリしたのを覚えています。
以前の住居では中国人はいなかったので。
検見川浜に限らずこのあたり一帯多い気がします。
勤務は都内にお勤めとおっしゃっていました。

[2019: 名無しさん]

海浜幕張の外資系に勤めてた時は半分くらいノンジャパニーズでしたが、中国、韓国の方々は検見川浜、稲毛海岸住まい率が非常に高かったですね。台湾の方は船橋方面が多かった印象です。

[2020: 匿名さん]

周りの中国の人は教育熱心な人が多いです。
習い事も、5ツくらい習わせていたり、お受験もされています。
日本語と中国語を流暢に使い分けていて、うちの家庭より頭はよさそう。

それにしても、中国、韓国人が多いのは千葉県だけですか？
なぜ、検見川浜や稲毛海岸に多いのですか？
理由は？

[2021: 匿名さん]

ここって、中年は買いますか？

[2022: 匿名さん]

若いファミリーが多いとは思いますけど中には中年の方も居ない事は無いと思いますけど

[2023: 匿名さん]

やはり、中年はすくないんですね。

[2024: 匿名さん]

セカンドハウスで買います

[2025: 匿名さん]

セカンドハウスで買うなら温泉つきな熱海とかがいいのではなんて。家はくつろげる場所であってほしいけれど。マンション周りの環境でわくわくできる環境だったら針があると思います。文化センターだったり、図書館だったり、ジムだったり、カルチャースクールだったり。こちらはどうでしょうか。ビーチや公園などアクティブに過ごせそうなばしょですね。

[2026: 口コミ知りたいさん]

>>2025 匿名さん

セカンドハウスと言っても、別の家庭の・・・・・

[2027: eマンションさん]

別宅？

[2032: 匿名さん]

[No.2028～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2033: 購入済]

空き家が目立ちすぎますがどうでしょう。

[2034: 購入済]

先日入っていた紹介したら5万円キャンペーン
ああいう携帯屋みたいな安売りやめてー
多分、値引きもしてると思うから値引きしても、あんだけ売れ残ってるてどんだけ‥

[2035: 匿名さん]

売主が頑張って売ろうとしてるんですから応援しましょうよ。

[2036: 匿名さん]

確かに自分のマンションが空室だらけだと、少し寂しい気持ちはあります。 人気ないのかなとか。
今年には全戸売れてほしいな。

[2037: 匿名さん]

気持ち的にはちょっと寂しいですけど売れ残ってるのは事実ですから頑張って売って貰うしか無いね

[2038: 購入済]

第2街区の売れ残りを見ると悲しくなるよね。
200世帯くらいあって30-40しか売れてないよね？

[2039: 購入済]

>>2036 匿名さん
年内はどうやっても無理でしょ
再開発でも決まればいいのにね

[2040: 匿名さん]

４月で約50％の契約率。
プレミスト稲毛海岸（２０１２年２月竣工、駅から６分）が１年後に当初価格から５百万円位下げて完売したことを連想してしまう。
竣工後半年の９月の販売価格が気になる状況。９月は海浜幕張の大型プロジェクトとの比較もあるのかな？

第2街区は確かに再開発でも決まれば、デベも購入者も決断しやすい。第1街区は？

[2041: 購入済]

>>2040 匿名さん
第一街区も空室目立ちますよ。
先に買った方が損て‥
まだまだ部屋の選択肢は沢山あるしね‥

[2042: 購入済]

>>2040 匿名さん

プレミストの値下げは先に購入してた人には何かキャッシュバックはあったんですかね？
知り合いが年末に行った際は、300万なら値下げできると言われたそうですけど

[2043: 匿名さん]

契約後に金返すデベなんて無いと思いますが

[2044: 匿名さん]

売れ残りを買うのが一番安いのはマンションに限らないし仕方ないですね。
青田売りの段階でも竣工在庫になりそうなのは解ってたでしょうし

[2045: 入居者]

今日はバーベキューしてる人がいますね。
煙が出ないタイプのコンロかな？

[2046: 匿名さん]

けむりガンガン出てたよ。GWなのに、マンションでバーベキューって、なんか切ない。

[2047: 入居者]

>>2046 匿名さん

本当に？
非常識なやつらだな。
まだやってやがる

[2048: 匿名さん]

楽しそうだからって妬むなよ。
GWなのにマンションでBBQやってる人を部屋から眺めながらネット掲示板に愚痴書いてる方が切ないよ

[2049: 匿名さん]

今日旅行から帰ってきたんだよ。こんなとこでバーベキューしてるなんて、なんて可哀想な人達なんだろう...。

[2050: 入居者]

>>2049 匿名さん

同じく思う。
こんなとこよりバーベキューができる海やら公園の方が気持ちいいだろ。
ここはみんなの壁、洗濯物に油をつけてみんなが白い目で見てるだけだよ

[2051: 匿名さん]

大人のエゴだよ。レジャースポットのバーベキュー場はGW中はどこも混んでてて行くのがしんどい。
金も掛からないし、マンションの敷地内でいいか、みたいな。

こんな家庭ではまともな子供は育たない。

[2052: 匿名さん]

同じマンションの住人哀れんでもねぇ
側から見れば同じマンションに住んでる住人は同じに見られてますよ。

[2053: 匿名さん]

いや、違うでしょ(笑)
ゴールデンウィークにマンションの敷地内でBBQするような家庭は哀れだよ。普通の家庭ではあり得ない(笑)
通常の週末にやるのならともかく。。。

[2054: マンション検討中さん]

ここが売れない原因のひとつにこのスレ絶対関係してるわ。
こんな罵り合いしてる連中とはご近所になりたくない。

[2055: 匿名さん]

gW中ママ友のマンション中庭でバーベキューやってきた、美浜区の大型マンションだけど、煙が…とか問題になったことないってさ
ファミリー向けマンションだからかお互い様意識が強いっぽい。住民同士も仲良さそうだし
小さい子どもいると庭でバーベキューできるのってありがたい
何かあってもすぐ取りにいけるし
ここの人うるさそうで居心地悪い
そっちの中古買えばよかった

[2056: 匿名さん]

>>2055
今からでも遅くないのでそちらへ引っ越してください♪

[2057: 匿名さん]

側から見れば
◯◯マンションに住んでる人として一括りだよ

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

友達まで子供のこと考えない親ばかりなんだね。小さい子供だからこそ、キャンプ場でおもいっきりバーベキューさせるべきだよ。

[2059: 匿名さん]

色々意見はあるでしょうが
ここはBBQ可能マンションです、売りの一つでも有るし、購入者はみなさん解ってたはずです。
楽しくBBQやれば良いじゃないですか^_^

[2060: 匿名さん]

購入した人達はBBQあるのを知ってて買ったんだから、
そんな文句とか言えないんじゃないですかね？

そんな言うなら買わなきゃよかっただけですし。

[2061: 住民のひとり]

>>2060 匿名さん

本当にそう思います。
別にマンションの施設を利用してるんだから良いのではないでしょうか。

マンションの悪口言ってるひとはほっときましょう。

[2062: 匿名さん]

ま、ここは検討板ですし。
このマンションを買えないか、売れて欲しくないか、バーベキューする相手がいなくてひがんでるか、ただ頭の変な人でしょ。こんな執着して文句言う人なんて。

[2063: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

戸建てに引っ越しして庭でバーベキューすればいいよ。

[2064: 匿名さん]

何で近くに海浜公園バーベキュー場があるのに、敢えてマンションの不便な使いづらい場所でバーベキューするのか不思議

[2065: 入居者]

>>2055 匿名さん
お前みたいな人のこと考えれない非常識がいるから世の中ダメなんだ‥

[2066: 入居者]

>>2055 匿名さん

どーせ自分のことしか考えれない人間だろ？
みーんな洗濯物しまって白い目で見てるぞ
非常識人間が

[2067: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると非常識とは
こわいなー

[2068: 入居者]

>>2067 匿名さん

怖いよこのマンションは

[2069: 住民板ユーザーさん6]

もう君たちいい加減にしなよ。bbqしようと勝手だろ。人の行動にいちいち反応すんなよ。暇かおまえら。

[2070: 匿名さん]

GWに旅行いかなきゃ可哀想みたいな考えをしてるからだめなんだろうなこの国は。
いつもみんなと同じ行動パターンでいいのかな？

[2071: 匿名さん]

洗濯物干して出かけて戻って来て洗濯物取り込んでなんか臭いと思ったけど今この掲示板観て驚いた。そういう事か。洗い直します。クローゼットにしまっちゃったよ。この狭さの場所でやられるとこうなるのか。きついわ。

[2072: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物干して出掛け無い。
ひとつ勉強になりましたね(⌒-⌒; )

[2073: 匿名さん]

煙が気になる方は二街区の方がいいと思いますよ！

BBQ利用者叩いてこのマンションの評価下げようと必死な方が多いですね。

[2074: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
普段忙しく働いてるんだから、GWくらい家族のために旅行計画するのは当たり前だよ...。
別にあなたみたいにGWに自宅でダラダラして子供や家族をほっとくのは勝手だけど、それでいいのかい？

[2075: 匿名さん]

普段忙しく働いてない余裕な人もいるんじゃ無いの？
みんながみんなサラリーマンじゃないんだよ？

[2076: 匿名さん]

>>2075 匿名さん

そんな人は検見川浜に住まないよ

[2077: 周辺住民さん]

販売主のイメージ戦略でセールスポイントになった
BBQだと思います。

あとは管理組合任せなんで、問題解決したいなら
理事会でどうぞ。

[2079: 。]

普通に考えて常識ある人ならあんな所でBBQやらないよな。 俺は怖くてできないよ
いつ写真撮られて掲示板にUPされるかわからないのに。

[2080: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると盗撮されて掲示板にUPされるの？
流石にそこまでクズ住人は居ないだろ！犯罪になっちゃうじゃん

[2081: 匿名さん]

お酒も飲めないし、煙も出せないとなると、せっかくバーベキューしてもつまらないよね

[2082: 匿名さん]

お酒飲めるし煙も出せますよ^_^

[2083: 匿名さん]

アルコールは禁止されてるよ。

[2084: マンション比較中さん]

２００数十戸売残りありそうですが
秋口から年末にはどの位の価格になるか？
その状況で他所と比較がベターかな

[2085: 。]

>>2084 マンション比較中さん

そんなにあるのー？
300世帯くらいにしとけば良かったのにねー

[2086: 名無しさん]

住民らしき人達が書き込んでますが、BBQコーナーあるの知ってて買ってるんですよね？
煙が出るのも想像つきますよね？嫌なら第2街区買えば良かったんじゃ無いんですか？
施設内でBBQやってる家庭でまともな子供が育たない？どういう理由で？意味がわかりません。
マンション内の共用施設をお金払って使って何が悪いんですか？
ここに書き込まずに管理組合の総会で議題にあげて下さい。

[2087: 匿名さん]

>>2086 名無しさん

子供「バーベキューしに行きたい！」
親 「じゃあ、マンションのとこでやろう。」
子供「でも友達は車でキャンプ場に行って、バーベキューしてたよ！」
親 「混んでるし、いくの面倒。疲れるのが嫌なんだ。」
子供「わかった」


こんな感じが想像できるから可哀想なんだよ。
バーベキューやキャンプくらい連れてってやれよって思うな。
マンションのとこだと狭いし、周りの目も気になるし、大きな声も出せないし、花火もできないし。
心の狭い子供になりそうだ。

[2088: 隠しさん]

大賛成！！！

[2089: 匿名さん]

>>2086 名無しさん
大賛成！！！！！

[2090: 匿名さん]

>>2087 by 匿名さん

本当にそんな話があったんかな？

子供「このマンションしたにバーベキューできそう！」
親 「確かに、どんな気持ちかな、じゃあ、やってみよう。」


じゃないですか？

正直に、私も一回やりたい、ただ今の時間がない

[2091: 匿名さん]

BBQを叩いてるのはここを買ってBBQやりたいけど買えなくて僻んでる人だよ。
住人は購入時に分かってるんだから掲示板で、しかも検討板でそんな書き込みしないよ。

[2092: 匿名さん]

>>2091 匿名さん

こんな安いマンション買えなくて僻んでる人なんて居ないから...(笑)

[2093: 匿名さん]

やはり住人じゃ無かったね(^｡^)

[2094: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

せっかくなんだから、マンションのバーベキュー場ではなくて、ちゃんとしたキャンプ場に子供連れて行ってあげてくださいね。きっといい思い出になります。
会社でもまともに仕事できないんだから、せめて家族サービスくらいは頑張りましょう。

[2095: 。]

最近、内覧に来た人はいないの？
実際、デベ側から値引きを提示してくるのかな？

[2096: 住民のひとり]

>>2095 。さん

連休中マンション内見学されている方結構みましたよ。
売る側も頑張ってますよ。
値引きが気になるならばここで聞くよりモデルルームへ言って聞いてみるといいですよ。
正確な情報が得られますよ。

[2097: 住民板ユーザーさん6]

>>2087 匿名さん
何で心の狭い子供になるのか意味不明。

本当、アホばっかだな。アホだから収入低くて家買えずに僻んでるのかな。

[2098: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

あんたはここの住民か？
近辺の団地住民か？
おせっかいだぞ

[2099: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

あんたここの住民？
近辺の団地住民？
おせっかいだって

[2100: 住民板ユーザーさん6]

>>2094 匿名さん
本当余計なお世話。後さ、発想が貧困。

[2101: 匿名さん]

>>2097 住民板ユーザーさん6さん

あまり人のことは言わない方が...。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2102: 匿名さん]

>>2101 匿名さん
あまりにも失礼ですね！
本当はあなたを相手にしたくありませんが･･･
ここの住民ですが年収１千万以上ありますので。
バカにしないでくださいな。

[2105: 名無しさん]

山手線の中までまで京葉線or総武線通勤族です。ここか、稲毛海岸、千葉みなとの新築か、津田沼南口か、若葉を待つかで迷っています。
みなさんはどのあたりと比較されていらっしゃいますか

[2106: ご近所さん]

音や臭い、岐阜瑞浪の事件のようなことが起きないことを祈ります。

[2107: 匿名さん]

>>2105 名無しさん

都内のマンションにすれば良いのに。

[2109: 匿名さん]

>>2074
休みたいとき休んで家族旅行してますよ。GWは家にいても別に構いません。