ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1810: 匿名さん]

幕張海浜公園のバーベキュー行けばじゅうぶんです。
あっちの方が広いし。海から遠いけど。

[1811: 匿名さん]

>>1807 匿名さん
やったーーーー！情報有難うございます。

[1812: 匿名さん]

マンションの敷地内のバーベキューコーナーの話？それは何より。

[1813: 匿名さん]

>>1812 匿名さん

マンションのかと思いました！

[1814: 匿名さん]

マンションのバーベキューは無くなるはずが無いです。
少なくとも2回目の総会までは。

[1815: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
私も同感です。

中庭のフィールドテラス側のグレー色部分(２箇所)確認されましたか？

内覧会の時に知りましたが、BBQの機材は各自用意し、グレー部分でするそうです。

[1816: 匿名さん]

>>1814 匿名さん
そう言う事ですか。なんだフィールド、サニー、ゲートには朗報だったのに。

[1817: 匿名さん]

煙の行先を気にしながら、声が反響しないよう無言で、人目を気にしながらするＢＢＱって楽しいですかね（笑）

[1818: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
嫌なら買わなければいいはなし。

[1819: 匿名さん]

>>1818 匿名さん
あなた何度か書き込んでるよね。
ズレ方が独特。

[1820: 匿名さん]

>>1817 匿名さん

間違いなく楽しくないよ(笑)
バーベキューとかキャンプなら君津や勝浦が車で近いからおすすめです。

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
私なら三方からみんなに見られてる時点でパスです。

[1822: 匿名さん]

実際に住んで思ったのですが･･･
コの字だからとっても響きますよね。

[1823: 匿名さん]

BBQの為の場所なら煙なんて気にせずBBQすれば良いじゃない

[1824: 匿名さん]

そうそう、煙で匂いが出ても、煩くても、苦情言えないんだから。BBQ場所あるって分かってみんな購入してるんだから、問題ないよ。

[1825: 匿名さん]

苦情が言えないからしてもいいという考え方は日本で教育を受けた人には珍しい考え方だと思います。
赤ちゃんの服を天日干しして取り込んだら煙の匂いが付いていたなんて可哀想で聞きたくないですね。

[1826: 匿名さん]

動物みたいな嗅覚ですね。

[1827: 匿名さん]

バーベキューコーナーがあんなに近いなんて。
窓や玄関のドアとかベタベタになりますね。1番落ちにくい油汚れなのに。油まみれの煙をあんなに狭いところで許すとは。

[1828: 匿名さん]

許すも何もBBQする為の場所ですよ。

[1829: 匿名さん]

するのは自由。
被害が出たら請求すればいいだけ。

でも確かに、徐々にたまる油汚れは困る。

[1830: 匿名さん]

>>1829 匿名さん
なるほど

[1831: 匿名さん]

請求って管理組合にするんですか？

[1832: 匿名さん]

>>1831 匿名さん
法的には加害者に原状回復請求じゃない？
管理組合は迷惑のかからない範囲で許可したと言うと思うよ。

[1833: 匿名さん]

バーベーキュースポットがある事を承知で買ってるのに、使った人を加害者だの、請求だのって…面白い発想ですね…

[1834: 匿名さん]

そもそも玄関扉の外側とかって共用部扱いじゃない？

[1835: 匿名さん]

>>1833 匿名さん
あるのは知ってるよ。
でも、実害が出るとは思ってないよ。
洗濯物に匂いが付くことを承諾した書面は交わしてないからね。

[1836: 匿名さん]

>>洗濯物に匂いが付くことを承諾した書面は交わしてないからね。

ホンキで言ってるなら怖い

[1837: 匿名さん]

洗濯物に臭いは付くだろうね。そういうのが多発したら、総会でバーベキュー場の廃止案なども出てくるかな。
まあ、うちも臭いが洗濯物に付いたり、油煙で窓や壁が汚れたら、利用者に代理人を通じて費用請求するよ。

[1838: 匿名さん]

壁や扉サッシの廊下に面した所とかバルコニーって共用部だよ

[1839: 匿名さん]

なぜ代理人立てるか分からないけど
請求書
【貴方がBBQコーナーでBBQやったから私の洗濯物が油臭くなりました再度洗濯した費用◯◯円払いなさい。】
って請求するね？

[1840: 匿名さん]

請求したところで支払われるか疑問だし、支払われたところで微々たるものですよ。
利用者は設備を規約上問題ない範囲で使用しただけですから。
ただ住民間でトラブルになるくらいなら廃止しようという流れにはなるかもしれませんね。

[1841: 匿名さん]

バーベキュー廃止希望。仕事から帰る度、日中不在のうちの家族はバーベキューしたのではないかと洗濯物の匂いや窓の汚れチェックは欠かせない。毎日ヒヤヒヤ。

[1842: 匿名さん]

そんな請求したら確実に笑いのネタにされちゃうな

[1843: 匿名さん]

洗濯物にバーベキューの臭いがついたら最悪だね。お酒は禁止だよね？

[1844: 匿名さん]

ここは検討板なんで
規約変えましょうとかBBQやった人に損害請求するとかは住民板で議論したらいかがでしょうか？

[1845: マンション検討中さん]

検討する上で参考になってます

[1846: 匿名さん]

千葉じゃ洗濯物を外に干すことがデフォルトになってる事に驚きです。
中国みたいですね。

バーベキューは外でやるものだし、洗濯物は中に干すものですよ。

[1847: 匿名さん]

>>1846 匿名さん
では何故バルコニーに物干し竿のハンガーがマンションに有るの？飾り？
それにバーベキュー中でやろうなんて誰もいってないからさ。普通は外でしょ。やる場所を考えろって事。

[1848: 匿名さん]

話題がつまらん。

[1849: 匿名さん]

>>1847 匿名さん

だから千葉なんだって

[1850: マンション検討中さん]

>>1848 匿名さん
>>1849 匿名さん

そう思うのなら、
このマンションを検討するうえで参考になるような、
おもしろい話題を振ってください。

[1851: 匿名さん]

やろうよ。ＢＢＱ。楽しみだし。

[1852: 匿名さん]

BBQコーナーですからそりゃBBQやるでしょう

[1853: 匿名さん]

勝手に使用してもいいのでしょうか。申し込み？

[1854: 匿名さん]

>>1847 匿名さん
BBQやる場所を考えろといわれても、BBQをして良い場所でするだけですけど。

[1855: 匿名さん]

サンマ、鰯はOKでも、
くさや焼きは禁止ですよね。

[1856: 匿名さん]

①バーベキューコーナーがあるのをわかって買ってるんだから、他人の洗濯物や玄関に煙や油がついても気にしない
③風がなく、煙がまっすぐ上にあがり、誰にも迷惑をかけないようであれば、音を出さずにバーベキューしても良い
②人に迷惑かける可能性があるなら、バーベキューコーナーがあっても使えない

みなさんはどのタイプですか？

[1857: 検討板ユーザーさん]

当然①でしょ

[1858: 匿名さん]

BBQコーナーなら普通にBBQやれば良いじゃないですか

[1859: マンコミュファンさん]

いちばーん