ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1630: 匿名さん]

LOOP以外にも入会するような案内がされたんですか？

[1631: マンション検討中さん]

営業さんは皆さんイケメンでした

[1632: マンコミュファンさん]

今はピークだろうから無理かもですね。
プラウド船橋は2600～3000万円の住戸でも、今は4000～4500万円で販売されてるから驚きですよね。５割以上上がってますからね。

[1633: マンション検討中さん]

津田沼と迷っています。どちらも予算内だったら、やはり津田沼の方がいいですか？

[1634: 匿名さん]

はい、もちろんです。

[1635: 匿名さん]

津田沼買えるなら津田沼でしょうね
検討対象になる事にビックリ

[1636: 匿名]

>>1633 マンション検討中さん

もちろん津田沼ですね。

[1637: 匿名さん]

津田沼も見に行きましたけど、こちらにしました。
資産価値、利便性、すべて津田沼が上だと思います。

それでもこちらにしたのは保育園・小学校問題です。
急激に人が増えていろいろ追いついてない感じがしました。
習い事関係も枠を確保するのに大変そうで…
津田沼の値段で広い部屋買えますし。

子どもがいない、もしくはもう少し大きければ津田沼にしたかったなー

[1638: 匿]

古い団地だらけですがこの先どうなるんでしょうね？

[1639: 選択しました]

どこの物件でもいえることですが、防音対策は必要です。特に元気な男児がいる家庭では階下への対策は必須です。走り回ると確実に階下には音が伝わります。階下とは仲良くしたいものです。

[1640: 匿名さん]

>>1637 匿名さん

子供のこと考えるなら、検見川浜は無いんじゃないかな...。
千葉市なので保育園も普通に待機児童いますし、条件揃わなければ近くの希望の保育園にはもちろん行けません。
津田沼と比較して、ここにする一番の理由はとにかく安くて資金力無くても何とか買える、ってことじゃないでしょうか。
理由というか言い訳ですが。

[1641: 匿名さん]

磯辺第三小学校も中学校も学校訪問しましたがいじめのない（そのとき感じた印象的なもの）いい学校だと感じました。子供の教育環境は悪くないと思います。高校もこの周辺エリアにたくさんあるしね。

[1642: 匿名]

住んでみて本当に静かで住んでる人も挨拶しっかりしてるし今とても最高な気分です。
資産価値なら津田沼には100%勝てない。
すぐ手放す可能性が少しでもあるなら買わないほうが良い。
ただ長く住むならとても良い場所だと思う。
住んでみたらわかるがヤオコーが直結って思ってたより本当に便利。
先日投資家に聞いたが資産価値を求めるなら千葉県のマンションはやめとけと言われ住むなら良いが資産とし考えてるなら千葉県はやめといた方が良い様子。
私は長く住む事を考えてここに決定。
内装は一部直したが使い勝手の良い想像以上のマンション。とにかく静か。電車の音も全く気にならない。今の所結露も無し。

[1643: 通りがかりさん]

>>1642 匿名さん
完全に同意です

[1644: 匿名さん]

学校訪問とはビックリ

[1645: 匿名さん]

上司から学校訪問は必要だとのアドバイスがありまして。

[1646: 匿名さん]

>>1640 匿名さん

認可第一希望入れたので満足しています。

[1647: 住民板ユーザーさん1]

駅力ランキング発表

[1648: マンコミュファンさん]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん

これ自分で考えたんですか？
稲毛が一位ならどの駅でも一位になるチャンスはある。笑

[1649: 匿名さん]

外部のママ友を連れ込んで集団で騒いでいる幼稚園生団体。
ハミングラウンジが占拠されてる。
その時間帯は諦めるしかないのか。

[1650: 匿名さん]

>>1642 匿名さん
挨拶ですが、こちらが挨拶してもしない方は居ますよ！
色んな方が居るから仕方ないと諦めていますが･･･

それ以外同感ですね。
毎日結露チエックしていますが、今のところ大丈夫です。

[1651: 匿名さん]

>>1649 匿名さん
絶対にあると思った！
団体は勘弁して欲しいですよね。

[1652: マンコミュファンさん]

>>1649 匿名さん

ほんと迷惑ですね。
この掲示板を見る機会があるなら自分の事と考え直して欲しい。

[1653: マンコミュファンさん]

>>1649 匿名さん

勘違いしてる人間もいるんでしょうね。
コンシェルジュ、キッズルームあるから
これが豊洲、武蔵小杉なら。。。
ここ検見川浜だから
勘違いしないように。

[1654: マンション検討中さん]

>>1647 住民板ユーザーさん1さん

稲毛駅が強いですね。確かに昔東京の別荘地の噂を聞いてるらしいです。検見川浜駅はどのレベルの駅なの？ネットで探しましたが、なかなか駅力無しの駅みたいですね。

[1655: 特命さん]

今住んでいるマンションにもいますが、マンションのルールに厳しく監視してくれる人。ある意味ありがたい存在です。ゴミだし、共有スペースの使い方、清掃状況等々いろいろ自治会に報告し改善しようとの思いの強い方が、ここのマンションにも何人か存在し活躍してくれるでしょう。きっと。

[1656: 匿名さん]

同じマンション、幼稚園、お友達なら一緒に遊ばせていても構わないとおもうのですが、住民でないお友達を呼んで遊ぶのがダメなんですか？
大勢でってことはあり得ないと思いますがそんな方いますか？

[1657: 匿名さん]

>>1650 匿名さん
すれ違っても挨拶しない人はいますよね。。人それぞれと思いながらもがっかりします。

[1658: 通りすがりの者ですが]

他の物件の掲示板、すごく荒れている状況が続いていてびっくり。あれは営業妨害だね。

[1659: 匿名さん]

>>1658 通りすがりの者ですがさん

それはどこの？

[1660: 匿名さん]

>>1656
考え方は人それぞれだと思いますが、住民を押し退けて我が物顔で住民ではない方が利用することに納得がいきません。
そんなにマンションで遊ばせたいなら家に呼ぶか、パーティールーム使用すれば良いじゃない。
公園感覚で使われたら不愉快です。規約違反ではなくても、配慮・遠慮は必要じゃないですか？
住民ではないママ友連れ込んで、子どももろくに見ず大声でペチャクチャしゃべってる方が現に居ます。

[1661: 匿名さん]

パーティールーム有るんなら使えば良いのに

[1662: 匿名さん]

我が家にも小さな子供がいるので、共有スペースにたむろするだろうことは容易に想像できました。フィールドテラスは小さなことですが検討対象から外して考えましたよ。

[1663: 匿名さん]

>>1660 匿名さん 配慮、遠慮は必要だと思いますよ。子供も見ずにペチャクチャは論外ですね！そういうことを弁えて利用してほしいですね。

[1664: 通りすがりの者ですが]

１６５９さん

検討スレ、住民スレ、あれだけ荒れると誰も買わない。うそも本当も関係ない。販売会社に気の毒で物件名を言えない。怖すぎる。

[1665: 匿名さん]

>>1664 通りすがりの者ですがさん
言えないならわざわざ書かなくてよし

[1666: 匿名さん]

ここの掲示板はきちんと情報交換が出来ていてよかった。

[1667: マンション検討中さん]

登録会員数約20万人のマンション情報サイト「住まいサーフィン」が2017年1月に発表した『年収の高い学区ランキング2016』にて、「打瀬小学校」・「打瀬中学校」が両校共に、千葉県で1位になりました。
このマンションの学区は人気ある？

[1668: マンション検討中さん]

連載1

[1669: マンション検討中さん]

連載2

[1670: 通りがかりさん]

マンションを売るためにデベと結託して情報操作している企業の情報は信用できません。
根拠となるデータはどこから抽出したどの程度のサンプル数なのかぐらいは開示しましょう。

[1671: 匿名さん]

そりゃ海浜幕張は年収高い人が多いでしょうよ
賃貸少なくて全室100平米超えなんてマンションが一杯あるんだから

[1672: 匿名さん]

検見川浜だけでみると、かなり年収は低いだろうね。海浜幕張住民と見た目が明らかに違うし、何より街を見渡せばすぐ違うって分かるよね。

[1673: 匿名さん]

>1640
千葉市は待機児童ゼロを実現した自治体ですよ。
千葉は酷い財政状態ですが、千葉市の待機児童は少ないです。
一方で、千葉市は2019年まで小学校英語は小学校5年生からで、教育レベルが低いです（習志野も船橋もですが）。都内は2018年から3年生でスタートで港区では1年生からスタートです。さらに、千葉市は子供の医療費も中学生から有料です。
子育てするなら、保育園までが千葉市で小学校から都内というのが良いと思います。

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん

始めから都内がいいよ。金があるならね。

[1675: マンコミュファンさん]

>>1674 匿名さん
同じくそれは思います。

[1676: マンコミュファンさん]

>>1674 匿名さん
資産価値がどんどん下がる物件を買うようなもの。 金があるならある程度の都内の駅近に買っておけば値が下がらず、に所持できますしね。

[1677: 匿名さん]

将来の資産価値だけで住居を決めているわけではない人も多いと思います。

[1678: 匿名さん]

資産価値！資産価値！って言われますが、私は将来売るつもりで、ここを購入した訳ではありません。
ずっと住むつもりで購入しました。

資産価値を求めて居る方達の皆さんは、将来売るつもりで購入されるのでしょうか？

[1679: 匿名さん]

売る売らないと資産価値は関係ないと思います
ここの物件買う人は将来売ろうと思って買って無いと思うよ

[1680: 匿名さん]

これだけ金利が低いとフルローンが良かったかな。住宅控除額も１０年でかなり違ってくるしね。

[1681: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

売るつもりの人はいないと思うけど、売らざるを得ない状況になる可能性はあるよね。

その万が一に備えて、資産価値を考えるのは当たり前かと。そこ考えない楽観的な人はいつか痛い目見るかもです。

検見川浜のマンションに永住する人ってどのくらいいるんだろう。廃れた町を見る限り、あんまりいないんじゃないかな。

[1682: 匿名さん]

検見川浜での新築マンション購入はいずれ将来後悔することになるかもしれませんよ。
人口減少時代、永住目的ならやっぱり都心でしょう。
私も以前、検見川浜で８０平米近い駅近物件を中古で購入、5年ほど住んで、その後港区湾岸の新築タワマンを購入しました。値が騰がったので一旦売却、新宿区内の新築タワマンに住み替えましたけど、これが今また大きな含み益になっています。
検見川浜の中古物件も、買値が１５００万と底値にあったせいか、5年住んでも中古の査定価格は同額か少し高いくらいでしたが、売らずに今も賃貸で回しています。月家賃１０万、諸経費差し引いても年間手取り１００万円近いので、それはそれでよい投資となりました。（元手はとっくに回収出来ています）
あのとき検見川浜で新築に手を出していたら、きっとこううまくはいかなかったと思います。
築３０年超でも、リフォームすれば中は新築並みに綺麗になりますよ。
高齢化した住民環境まではリフォームできませんが、私の物件は、二世などの若い世帯も増え近所づきあいは結構イイ感じでした。
パークシティとかベイタウンとか、新しい物件にお住まいの方へのコンプレックスはありましたが、子どもたちはそんなことも気にせず、のびのびと育ってくれました。検見川浜での10年間は、わが家族にとってほんとによい時代でした。
ちなみにお勧め物件は、磯辺第一、西団地、マリンタウンあたりかな。いずれも旧公団物件で、造りがしっかりしている上、容積率にも余裕があります。（ちなみにわたしが持っているのは他物件ですが、身元がバレたくないので内緒です。。。）
快速電車の時刻表を意識しなくてよい都心暮らしに馴れた今では、検見川浜に戻ることは考えられませんが。
永住目的で新築に手を出す前に、中古物件もあたってみたらいかがでしょうか？
なお、私は中古仲介業者の廻し者ではありませんよ。。。

[1683: 匿名さん]

長くて読みにくいが
郊外物件は新築プレミアの金額勿体無いから中古はいかが？
って事が言いたいのかな？

[1684: 匿名さん]

どうでもいい。

[1685: 買い替え検討中さん]

全く同感。他でやってくれって感じですね。

[1686: 住んでます]

朝ウォーキングしてマンションを見渡しますがサニー、マリーナ絶対朝から気持ちいいと思います。前に広い道路、低層住宅、視界が広い広い。
フィールドはブライトは中庭がかわいいです。ゲートは駅にもヤオコーにも便利で中庭のライトアップ素敵です。
住んでみて勿論自分のところが良いですが全部の棟の良さが少しずつですがわかってきました。
郊外買わないなんて切ない意見も多いですがウォーキング中通りすぎる人も挨拶してくれる方も多く驚います。超高齢化社会は当たり前ですしそんな中絶対検見川浜はやめた方がなんて暗い意見も多いですが実際は本当に良いところだと思いました。

[1687: 入居済み]

サニーはかなり売れ残ってるように感じますが何故でしょうか？

[1688: 入居者です]

キッズルームで中国人が明らかに子供の数より大人が多い人数で騒いでます...残念

[1689: 匿名さん]

1街区のゲート、サニー、フィールドは、
もともと2月末引き渡しだったのが、
急に1月末引き渡しになったせいなのか、
ゲストサロンに付いてたバラの数に比べると、
まだまだ引越してきてる方は少ないように思えます。

[1690: 匿名さん]

>>1688 入居者ですさん

そんなに中国人多いんですか...。

[1691: 入居済み]

>>1690 匿名さん

今日は多かったですね‥
ほんとに不快な気分になりました‥

[1692: 匿名さん]

この辺りって自転車利用してる人多いけど、交通ルール無視してる人ばかりですね。
車の交通量が少ない上に、車道にわざわざ自転車用の線もあるのに平気で歩道走ってる。
小さいお子さんがいる方気をつけてください。

[1693: 匿名さん]

>>1692 匿名さん

それ、道路交通法違反なので警察でなくてもあなた自身で現行犯逮捕できますよ。
それか110番すれば、すぐに現地まで警察来てくれますよ。

[1694: 匿名さん]

引越し会社はありさん以外からも見積もりとりました？

[1695: 。]

>>1693 匿名さん

もうそういの気持ち悪いから

[1696: マンション検討中さん]

外国人多いマンションは逆に考えると人気があるマンションですね。

[1697: 職人さん]

ありさん以外からも見積もりとりましたよ。結局ありさんが一番安かったですね。
というよりも、3月末の引越し代金の高さに驚きました。

[1698: 。]

>>1696 マンション検討中さん

何パーセントが外国人なんでしょうね‥？
中国人が集まっているのを物件検討者が見ると買わなくなるでしょうね。

[1699: 匿名さん]

入居者に外国人が多いって事は検討者もまたしかり・・
単純に売れなくなる訳じゃ無いかと

[1700: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1701: 。]

>>1699 匿名さん
中国人がこんなにいるなら買ってないですね‥

[1702: マンション検討中さん]

妻が不動産関連の仕事をしていますが、
いまどき外国の方が住んでいないマンションを探す方が難しいとのことですよ。千葉に限らず東京でも。

しかし…中国の方が春節時に花火や爆竹やりそうって、
日本で中国の方がそんなことしてる光景をみたことあるのですか…？
あまりにも偏見が酷くあなたとの方が一緒に住みたくないですね。

[1703: 匿名さん]

>>1702 マンション検討中さん

都内ならともかく、郊外のファミリー向けマンションでは外国人が多いとこなんてありませんよ。そのくらい中国人の方が多いってことなんです。

確かに偏見はよくありませんが、検討するに当たっては中国人が多いっていう事実は大切な情報かと思います。

[1704: 匿名さん]

検見川浜自体が中国人の方多いですね。
私は別に嫌ではないけど

[1705: マンション検討中さん]

イズミヤはやはりイオンになるみたいですね！
地元の方から聞きました。

[1706: マンション検討中さん]

豊洲有名なタワーマンションアドバンパークシティ豊洲には、総戸数1400戸には100戸以上が中国人の富裕層が買ったっていうニュースも聞いたことがあります。外国人が多いマンションが将来間違いなく値上がりそうです。なぜならば、その外国の方は数年後売る時、日本の方だけではなく、十億人の中国の方にも売るかもしれません。ちゃんとネットで調べてください。

[1707: 房総]

>>1706 マンション検討中さん
いやいや、、、
豊洲とここを一緒にしないで 笑
ほんとに笑いが出た
幸せ者ですな

[1708: 匿名さん]

金持ちの中国人が投資目的で買う場合は、値上がり期待なので、自分では住まず、賃貸に回します。
ここを買っている中国人は近隣賃貸からの住み替えの自己居住目的なので、長いおつきあいになります。
中国人はとかくしゃべり声が大きく、共有施設などで顰蹙を買うことも少なくありません。
本人たちに悪気はないので、注意してなんとかなるものではありません。
永住目的でこちらをご検討の方は、そうした現実も充分考慮の上、購入を検討しないと、あとでこんなはずじゃなかった、なんてことになりかねませんよ。

[1709: マンション検討中さん]

>>1708 匿名さん
賛成です。資産価値を十分気になる方は京葉線の沿線マンションを避けた方がいいと思います。ただ、新浦安駅のマンションがここ数年資産価値維持率がすごく高い、その駅のマンションだったら、自分の目的を合わせて購入しても構いません。心配するのは、強風の日(最近春一番)、通勤はほぼ無理です。

[1710: 匿名さん]

嫌なら買わなければいい話だと思いますよ！

[1711: 匿名さん]

分かりました。

[1712: 匿名さん]

新浦安辺りの物件じゃそもそも価格が全然違うじゃん

[1713: 匿名さん]

検見川浜に２０年ほど居住する者です。

検見川浜駅は平日・休日本当に静かで落ち着いて暮らせる町です。
両隣に海浜幕張・稲毛海岸と買い物するにも事欠くことなく、また検見川浜駅周辺には
区役所・総合病院（夜間救急あり）・小児科クリニック・駅前商業施設も充実しており
ます。
購入ご検討をされている方々は、現地物件前のマリナストリートを歩き、海岸まで
歩いてみてください。
公園（検見川浜・稲毛海浜公園）を是非散策してみてください。公園に着けば都内では感じることのできない
開放感をきっと感じれることと思います。小さなお子様のいらっしゃるご家庭には是非お勧めです！

長く住めば住むほどに魅力を感じていただけると思います。

[1714: マンション検討中さん]

>1713さん
検討者です。
埋め立て地なので、インフラ整備がしっかりしていて、ごちゃごちゃ感が少なく、
住環境、とりわけ子育て環境の良さは、検見川浜の大きな魅力と感じています。
一方、検見川浜は中国人の方が多く、入居者の方からも、
中国人がキッズルームで騒いでいるとの残念な報告もあり、躊躇しています。
実際のところ、どうなんでしょうか？
そもそも1713さんはこの物件にお住まいなのでしょうか？

[1715: マンション検討中さん]

>>1714 マンション検討中さん
なぜ残念だと思われた？

[1716: マンション検討中さん]

検見川浜の住環境は良さそうと思っていましたが、中国人がキッズルームで騒いでいるという入居者さんの投稿は、私としては残念な報告でした。

[1717: 匿名さん]

>>1715
一番残念に思われているのは、入居者さんでしょう。

[1718: 匿名さん]

騒いでいるってほど騒いでないけど
声がでかいから普通に話してるだけでもうるさく感じますよね。週3.4日は行きますが行ったら必ず会うわけでもないし
昨日行ったときは誰もいなくてゆっくり遊べました。私はそこまで気にならないかなーとも思いますが。一対一で話してるだけでもかなりのボリュームに聞こえますよね。あちらの方は。

[1719: 入居済]

>>1718 匿名さん
なんであんな下品なんでしょう

[1720: 匿名さん]

中国語は、四声といって発音に大きな抑揚がつきます。
外国人が聞くと一本調子に聞こえる日本語、
そんな日本語の発音に比べれば中国語はうるさく聞こえて当たり前です。

[1721: 匿名さん]

>>1720 匿名さん
それで？

[1722: マンション検討中さん]

>>1716 マンション検討中さん

>>1716 マンション検討中さん
京葉線の稲毛海岸、検見川浜二駅は多くの外国の方が住んでいる場所という噂が昔からずっと聞いてたんです。中国人、韓国人、朝鮮人、ベトナム人、タイ人、インド人など。週末稲毛海岸公園へ行ったら、必ず外国人を見かける。もし外国人を嫌だと思われたら、なぜ検見川浜のマンションを検討しているかよくわかりません。

[1723: 元ミス磯辺]

よろしいじゃないですか。インターナショナルで。市街地活性化には先ず住民増が必要だしね。

[1724: 匿名さん]

海浜幕張に住んでますが海浜幕張も結構多いですよ。
インド系良く見かけます

[1725: 匿名さん]

いまどき中国人が済んでいないマンションは安い物件ですよ。
いつの間にか日本国内ですら中国語人材の方が収入良いですよ。試しにバイト募集の広告見ると同じ仕事内容でも中国語話せるだけで時給が2～3割高いです。バイトの時給でこれだけ差があればフルタイムも当然中国語人材への報酬は高いでしょう。
日本人が日本語しか話せないままそれが普通と思って暮らしている間にどんどん外国人に越されてます。
それに、こんなに外国人が増えたのは、今まで子供を増やしてこなかった我々の責任です。

[1726: 匿名さん]

7割の人が住むのをためらう○○が多いマンション

ここ数年、訪日外国人の数は増加傾向にあり、観光地だけでなく、スーパーや飲食店でも見かけるようになった。また都心の飲食店やコンビニでは、外国人の店員も多い。身近なところで外国人と接する機会が増えた分、「言葉の違い」や「文化の違い」などからトラブルへと発展してしまうこともあるのではないだろうか。オウチーノが2015年に、首都圏在住の20歳～59歳男女498名を対象に、「『外国人トラブル』に関するアンケート調査」を行なったところ、「外国人が多いマンション」は7割の人がためらうと答えていることがわかった。

■21.9％が、外国人と「トラブルになったことがある」もしくは「困ったことがある」と回答
　はじめに、「日本国内で、外国人とトラブルになったり、外国人に対して困ったことはありますか？」という質問をしたところ、「トラブルになったことがある」と答えた人が8.6％、「困ったことがある」と答えた人が15.1％、「ない」と答えた人が78.1％だった。
具体的なトラブル内容としては、
「職場にいる外国人とうまく意思疎通ができず、誤解をされてしまった」（41歳／男性）
「会社の外国籍社員が辞める際、お金に関して色々と文句を言ってきた」（34歳／女性）
「私の実家の畑に勝手にトウガラシを植えて育てていた中国人がいた」（29歳／男性）などが挙がった。

困ったこととして多く挙がったのは、「マナーを守らない」だった。
具体的には、
「歩道に中国人が広がっていて通れないことが多々ある」（28歳／男性）
「ゴミ捨てのルールを守らない。移動中のポイ捨てをする」（51歳／男性）
「電車の中で大きな声で会話していた中国人がいた」（36歳／男性）などが挙がった。

次に多かったのは、「言葉が通じない」。
具体的に聞くと、
「道を聞かれたが英語が分からなくて答えられなかった」（52歳／女性）
「電話を受けた時、答えられなかった」（45歳／男性）
「飲食店で、注文したものと違うものが出てきた」（53歳／女性）などが挙がった。

　日本では常識であることも、外国人にとってはそうではない。その認識の違いが、トラブルや日本人が迷惑と感じる行為に発展してしまうようだ。

■トラブルになった時、31.2％が「直接注意をした、文句を言った」と回答

「外国人とトラブルになったことがある」、「外国人に対して困ったことがある」のいずれかを選択した人に、「その時、どのように対処しましたか？」という質問をした。

　結果、「直接注意をした、文句を言った」と答えた人が31.2％、「どうすることもできず、諦めた」と答えた人が30.3％、「関わらないようにした」と答えた人が20.2％、「警察や役所など公的機関に相談した」と答えた人が16.5％、「関係する民間企業に相談した」と答えた人が6.4％、「弁護士に相談した」と答えた人が2.8％、「特に何もしていない」と答えた人が15.6％だった。
「トラブルになったことがある」と答えた人に、どのように対処したのか聞くと、「直接注意をした、文句を言った」と答えた人が58.1％、「警察や役所など公的機関に相談した」と答えた人が32.6％だった。

「困ったことがある」と答えた人の場合は、「どうすることもできず、諦めた」が40.0％、「関わらないようにした」が22.7％だった。トラブルにまで発展した場合は、相手に対して何かしらのアクションを起こす人が多く、一方、困る程度であれば、見過ごしている人が多いようだ。


■約7割が、外国人が多くいるマンションに住むのはためらう

　最後に、「仮にこれからあなたがマンションを購入するとして、購入したいと思ったマンションに外国人が多く住んでいると分かった時、あなたはどうしますか？」という質問をした。

　結果、「購入をとりやめる」と答えた人が21.9％、「購入を迷う」と答えた人が23.7％、「どこの国の人かによる」と答えた人が24.9％、「特に気にしない」と答えた人が29.5％だった。なお、「外国人とトラブルになったことがある」と答えた人の場合、48.8％が「購入をとりやめる」と答えた。やはり一度トラブルを経験してしまうと、近隣に住むことをためらう人が多いようだ。
「購入をとりやめる」と答えた人にその理由を聞くと、
「価値観や生活習慣が違うとトラブルになるから」（45歳／男性）
「治安やコミュニケーションに不安があるから」（36歳／男性）
「ゴミ出しや生活習慣の差による騒音など、トラブルが多そうだから」（58歳／女性）などが挙がった。

「購入を迷う」と答えた人にその理由を聞くと、
「言葉が通じなかったり、日本の文化を知らない人がいるとちょっと不安だから」（28歳／女性）
「トラブルが発生しそうだから」（34歳／男性）
「住んでいる人が日本的な生活をできているのか、確かめる必要があるから」（27歳／女性）などが挙がった。

「どこの国の人かによる」と答えた理由を聞くと、
「反日思想の国の人なら購入をやめるから」（46歳／男性）
「モラルのない国は困るから」（33歳／女性）などが挙がった。

「特に気にしない」と答えた理由を聞くと、
「日本の文化に溶け込もうとしているなら問題ないから」（58歳／男性）
「外国人と交流するいい機会だから」（29歳／男性）
「日本人だって問題のある人はいる。外国人と言うだけで躊躇することはないから」（50歳／男性）などが挙がった。

　約7割が、購入予定のマンションに外国人が多く住んでいたら、購入をためらうことがわかった。一方で、交流するいい機会になる、といった前向きな声も挙がった。マンションの管理側も、居住者同士がうまく共同生活を送るために、現行のルールをただ守れというだけではなく、管理規約などを多言語化すること、文化・生活習慣の違う外国人がいる前提でルールを作ることなどが必要になるのではないだろうか。

　日本に来る外国人が増えることで、日本人が享受するメリットがある一方、トラブルの増加も避けられない。どう外国人と上手に付き合っていくのか、他人事と思わず考えていく必要があるのかもしれない。

【調査概要】
有効回答：首都圏在住の20歳～59歳男女498名
調査方法：インターネットによるアンケート調査
調査期間：2015年11月11日（水）～11月13日（金）


出所：　http://dime.jp/genre/349931/?first=1

[1727: 1713です]

>>1714 マンション検討中さん

1713です
もうすぐ入居予定です！

[1728: マンション検討中さん]

この二、三年、首都圏で完売した三井、野村のマンションはプラウド力が高いので、外国人の方がどんどん買ってくるから。もし外国人の買い手を明確に販売禁止されたら、完売はほぼ無理です。日本人の人口がずっと減っていくんですから。

[1729: 匿名さん]

外人が多いと大変は大変ですよ。
順番制の組合や自治会の役員や班長の役割も
流暢な日本語で『日本語解らないので無理』で
やってくれませんから。
前に住んでた都内のマンションでは、
中国人同士で、そう言えばやらなくて済むって
話し合ってたみたいで、中国人が多いグループに
割り当てられた日本人の住人はすぐに順番が回ってきて
大変そうでしたし。

あちらの方たちは仲間意識強くて独自のコミュニティを
作りますし、基本的にズル賢いですからね。