ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1338: 匿名さん]

売る側にとって販売の次なるタイムリミットは竣工後１年。竣工後１年を過ぎると新築と謳えなくなってしまう。

[1339: マンション検討中さん]

なるほど。そういったこともあるのですね。
さすがに三井ならそういったことはしないですよね。大手中の大手ですものね。

竣工後１年が次のタイムリミットですか。
とすると、第Ⅰ街区は9月、第Ⅱ街区は12月ですね。
かといって、相当資産価値について自信を持っているようなのでなかなか値下げとはいかないですよね。

[1340: マンション検討中さん]

>>1339 マンション検討中さん

無いですね〜

[1341: 匿名さん]

売れ残ったらバルク売りで片づけます。

[1342: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1343: 匿名さん]

大きな病院もありますし、公園も割とあり交通の便もいい方だと思います。

飲み屋やパチンコ店などもないので一見治安良さげに見えますが、案外そうでもないようです。

検見川浜自体は栄えていなくても、近辺にスーパーもちょこちょこありますし、海浜幕張などもすぐ隣なので、買い物、病院など日常生活送るのに不便は全くない街だと思いますよ。

[1344: 匿名さん]

今後検見川浜の高齢化に対応した、住宅政策を県及び千葉市等の行政に期待したい。
富める高齢者や予備軍が多い地域ゆえ。
遊休地や学校跡地の活用等さらに推進を。

[1345: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

人それぞれの考えがあるでしょ。
私はオススメしますけどね！

[1346: 匿名さん]

>1339

三井は家具や家電プレゼントといった形での実質値下げはあるよ。

[1347: 匿名さん]

ここはJVだから、どこの意向できまるかってのが予想しづらい。

[1348: 匿名さん]

>>1344 匿名さん

無いですねー。

[1349: == 購入済み ==]

>1346
ここはまたないですね。。。。

[1350: マンション掲示板さん]

稲毛海岸の高洲団地という所が4割くらい中国人が住んでいるようですね。

[1351: 通りがかりさん]

>>1350 マンション掲示板さん
このマンションとどう関係あるの？

[1352: 検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1353: マンション検討中さん]

>1352 検討中さん
値引き提示なんてあったんですか！？

[1354: 検討中]

知り合いとか家族を使って行ってもらえればわかりますよ。

[1355: 匿名さん]

マンション前の更地が
戸建て分譲になるって聞いたけど本当かな。

[1356: 購入済み]

>>1355 匿名さん
だったらブライトテラス買った人はよかったですね！

[1357: 匿名さん]

磯辺第三小学校を単独で残したのは、
野球場跡と第一小学校跡に
大規模マンションを建てても
生徒を収容できるようにするためです。
第一小学校跡地の持ち主である企業庁は、
なるべく周りの環境に影響がないように
配慮はするが、
基本的には高額で入札があるよう、
用途制限を決めるのが原則です。
落札した開発業者が、
マンションにせず、
低層住宅を建てることはできると
思うけど、はたしてペイするか？