ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[537: 匿名さん]

>530さん
どのマンションもそうですが原則的に竣工後も空室の管理費・修繕積立金は売主が負担する形になっているようです。
ただし絶対的な義務ではなく、管理組合が設立された以降は分譲会社による支払い負担は免除されるという一文を管理規約に盛り込めば支払い義務がなくなり、その負担は住人側に回って来ることになるそうですよ。

[538: マンション検討中さん]

最近書き込みがなくなりましたね

[539: 購入済みさん]

確かに最近パタリと書き込みないですね（笑）

暫くマンションギャラリーに行く用事がないのですが
ブライトテラスとマリーナテラスの販売は順調なんですかね？
ちょっと気になります！

[540: マンション検討中さん]

マリーナ、ブライトどうなんでしょうね？
海は見えるのかな？

[541: 匿名さん]

第2街区が始まるのがもう少し。始まるというか販売がですね。
案内自体はもう行われていますから。
少し書き込が止まっていましたが、また7月に入ればスレッドも盛況になるかもしれないです。

ただここを狙っていた人は、もう最初に契約されていた人が多かったでしょうから、
出だしは緩やかになってくるかもですね。

[542: マンション検討中さん]

フィールド、マリーナ、ゲート、マリーナ、ブライトどこが一番いいんでしょうね？

[543: 購入済みさん]

>>542 マンション検討中さん

こればかりは、人それぞれの考え方だと思います。

因みに我が家の考えだと･･･

第１希望はブライトでしたが、他に建物がどの様に建つか？わからないので止めました。

マリーナは駅から遠いでちょっと
ゲートは線路沿いはちょっと
サニーはヤオコー側で低層階だと見えてしまうのでちょっと

と、消去法でいったらフィールドなりました。

フィールドだって、騒がしい！とか思う方もいるでしょうしね。

[544: マンション検討中さん]

ブライト買うのはある意味賭けですね。
もし裏にマンションが建たなければ最高ですね。
でもあれだけ大きな土地にまた同じようなマンション建てても幼稚園や保育園がパンクしちゃうんじゃないかな！？

[545: 購入済]

最近、SUMMOでゲート、フィールドなどの間取図は見えなくなった、第一期の３棟は全部完売されました？だれが知りましか？

[546: 匿名さん]

ヤオコー直結マンションだそうですが、ヤオコーも去年7月にできたばかりの
新しいお店なんですね。
ヤオコー開店時に地域の年齢層も調査しているようで、3km圏内の年代別構成は
40代が最も多く、30歳代、40歳代、60歳代がボリュームゾーン、世帯構成は
単身世帯が最も多いんだそうです。マンションの住人層もこのデータに
近いのでしょうか。

[547: マンション検討中さん]

先週、稲毛海岸の中古マンションを見学する時、
検見川浜では５０代、稲毛海岸では３０代は一番多いと不動産屋さんから聞いていましたよ。

[548: マンション検討中さん]

コンビニくらいできて欲しいですね。

[549: 匿名さん]

隣に何が建つのかきになります。

[550: 購入済みさん]

>>548 マンション検討中さん

コンビニ出来たらいいですね♪

[551: 購入済みさん]

>>549 匿名さん

他のマンションが絶対に建つと思うのに掛けます！

[552: マンション検討中さん]

こんなに何もないのに人口増やしますかね？

[553: マンション検討中さん]

周りの古くて汚い団地潰して再開発して欲しいですね。

[554: マンション検討中さん]

ウェリスもまだ残ってるし、大規模を隣に建てるなら、特色がないと完売はムリでしょう。
ヤオコーあるから、コンビニは難しいかな・・

[555: 購入済み]

家具など新しく揃えようと思っていますがみなさんはショールームとか見学行ってますか？

[556: マンション検討中さん]

まだですねー！
まだあと半年あるので買った実感もなくて。。