ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3170: 匿名さん]

住民板でやったらどーですか？

[3171: 通りがかりさん]

不正確な情報を訂正してくれてるのに、住民板でやれってなんか違うでしょう…

[3172: 通りがかりさん]

小学校跡地前の棟の9階、フトン干してるのかな。このマンションはNGでは？

[3173: 住民板ユーザーさん1]

>>3172 通りがかりさん
今日私も見ました。
どーせチャイでしょ

[3174: 匿名]

ルール守らない人がいるんですね。

[3175: 匿名さん]

だから中国人やら韓国人が多いマンションは毛嫌いされて売れない。
何故なら中国人や韓国人はそのうち管理費や修繕費も踏み倒してルールも守らないからマンションか荒れる。
中国人の二世三世はギャング化して治安も悪くなる。
売れればいいと人種や国籍を問わずに販売している三井と野村の責任も重い。
ここは日本で日本人が住むマンションで中国人や韓国人のためにあるマンションでは無い。

[3176: 名無しさん]

>>3175 匿名さん
国籍を問わずに販売している会社ってどこですか？

[3177: 名無しさん]

>>3176 名無しさん
じゃない。
国籍を問うて販売している、、、でした。

[3178: 通りびと]

>>3166 匿名さん

ここはマンションの規約で民泊は禁止されてますよ。

[3179: 匿名さん]

規約違反者が居るって事ですか

[3180: 購入経験者さん]

規約更新で、民泊禁止と明記されてる。本当だとしたら何号室がやってるのか書き込んでみては?どうせライバル会社の営業の書き込みなんでしょうけど。

[3181: 匿名さん]

住人としては今月中に完売して欲しかった...
まだ25戸は残ってますよ。駐車場もいっぱいだから年内の完売も厳しそう。

[3182: 匿名さん]

私も簡単には完売しないだろうとは思ってましたが
流石に竣工から2年半経ってここまで酷い今の現状は予想出来なかったです。

[3183: 匿名さん]

まあ値下げあまりしないスタンスのようですからしょうがないですね。それでも勝算ありだから長々販売しているでしょう。勝算なければ安売りか賃貸にとっくにしているので。

[3184: 匿名さん]

売主が3社だからですよ。
野村1社だったら検討社にキャッシュバック提示してさっさと売り切ってる。
三井1社だったら普通に値下げして売り切ってる。

[3185: 匿名さん]

じゃあそもそもなんで三社にする必要あったんでしょうね。。野村的には近くの大規模分譲被ってると思うんですが、、

[3186: 匿名さん]

富士見地所が絡んでるから、、

[3187: 匿名さん]

マリーナテラスの売れ残りが目立ちますね。南東向きで景色も良く人気ありそうなんですけどね。

[3188: 匿名さん]

なんかレンタサイクル置いてあるのに 借りれないのは誰かが鍵を返さないからですか？？
システムの故障？？

[3189: 匿名さん]

物件概要の備考に転売目的の購入を防止する為云々と書いてありますが、
ここはリセール禁止のマンションなのですか？
住み替えや転勤などでリセールは当たり前だと思いますが、
5年間はリセールしてはいけないルールになっているんですか？