ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3029: 匿名さん]

3500万で買って15万で貸せますかね？

[3030: 匿名さん]

この立地なら3000万以下ならオーケーだけど。
借りる人が少ないから出て行かれると次見つけるのがめちゃくちゃ大変だと思う。

千葉は投資に向かない。投資したいなら都内。

[3031: 匿名さん]

何年計画の販売なんでしょうか(笑)

[3032: 住民]

>>3031 匿名さん
１０年

[3033: 匿名さん]

中古も出てるから実質25戸か。未入居が割引してるのにさすがに中古は買った値段では売れないわな。

[3034: 住民]

今いくらぐらい引いてくれるのかな

[3035: 匿名さん]

来場キャンペーンも実施しています。デロンギの電気ケトル、ル・クルーゼのハートディッシュ、ティファールのスチームアンドプレスがもらえます。
赤、白を基本にしたイタリアンカラーの製品になっているんですね。ウメガメのマークを見つけてもらえるというちょっとした宝探しのゲームみたいなものになっています。

これ以外にダイソンの掃除機など当たる抽選会も行っているので、キャンペーンに力を入れていることもわかります。

[3036: 名無しさん]

いつになったら売れるんでしょうか。
駅力が低いし、地域的にも微妙な地域ですよねー。

[3037: 匿名さん]

>>3036 名無しさん
マンション前に立ってた看板先週撤去していたので、メドがたったのかな？

[3038: 匿名]

>>3037 匿名さん
台風対策では…？

[3039: 匿名さん]

>>3038 匿名さん

だとしたら？看板だけでなく、支えていた土台まで撤去するかな？

[3040: 匿名]

>>3039 匿名さん
知らんがな…

[3041: 匿名さん]

ＨＰでは家具付き住戸の販売をしていますね。好みが合えばソファはもちろんベッドは2台ですしお得だと思います。家具で雰囲気は変わってしまうのでよく確認した方がいいと思いますが。クローゼットの色とベッドの感じがマッチしているのでは。角住戸は5000万位するので家具付き住戸の価格はとても良心的だなと思いました。

[3042: 住民板ユーザーさん1]

そろそろマイホームをと検討してますがこちらの物件２年経ちますがまだまだ売れ残ってるようです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3043: マンション検討中さん]

上下階両隣が常識人で、
ルーバーのある部屋で、
3F以上で、
2割引きなら、
買ってもいいかな。

[3044: 匿名さん]

>>3043
たしかに、住民版覗いてみたのですが、おかしなことになっていたのでそう感じます。。。

[3045: 匿名さん]

2年もたてば1割は間違いないところとして、2割引くらいはいきませんかね？？

[3046: 匿名さん]

資料請求された方に最新の価格表が送られているということですが、
いくらかお安くなっているのかしら。
500戸供給御礼と出ているから、あと45戸くらいあることになるのかなと思ったのですけど、
販売住戸の一覧を見ると20戸程度しか載っていないです。
申し込みが入ってる住戸もあるということなのかしら。
一覧の価格を見てしまうと家具付き住戸がとてもお得に思えてきます。

[3047: 検討板ユーザーさん]

少なくとも1000万円は下げられそうですね。

[3048: 通りがかり]

お部屋にもよりますが、結構三井は手ごわい。2年も経っているのに。引くは引いてくれるけど。