ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2775: マンション検討中さん]

>>2773 匿名さん
ありがとうございます！
モデルルームではない部屋でですかね！？
可能であればいくらになるかも教えて頂きたいです。

回答お待ちしております！

[2776: 匿名さん]

嘘松ってなんですか？

[2777: マンション検討中さん]

この前の自作自演と同じテンション。
へたくそやな。

[2778: 入居者]

値引きはしてますよ。
てか値引きしないと売れ残りだらけになるからそこはもう目をつぶってる、

[2779: 近隣住民]

ここそんなに苦戦してるんですね…

値引きで3000万きることがあるのでしょうか？

[2780: eマンションさん]

>>2779 近隣住民さん
1Fの陽が当たらない部屋とかならいけるかもね

[2781: 匿名さん]

このエリアは3500↑になるとなかなか売れないみたいですね。

[2782: 入居者]

昨日、幕張ベイパークのMR見てきました。正直若いファミリー層は少々無理してもベイパークの方を選んでるような気が……。このマンションが2月の超かきいれ時にこんなに閑散としてるのでそう思いました。ベイパークは借地権でもなく価格も思っていたより値ごろ感ありました。

[2783: 匿名さん]

かきいれ時と言っても竣工から1年半経ってるわけですから青田売の物件と比べて人が少ないのは仕方ないかと、

[2784: マンション検討中さん]

検討してましたが、駅までの道のりを歩いてみて…う～ん。お店一つない細い道で、昼でもなんか寂しかった。あれ夜はどうなんですか？女１人歩けるの？それとも違う道があるとか？

[2785: マンション検討中さん]

女性1人で歩けないような道だったら、
男性1人でも歩けないでしょう笑

[2786: 匿名さん]

住民です。
飲んで帰って来てもあの道歩いてますよ。
１度も怖いとは思ったことないですけどね。

[2787: 購入者]

今どのくらい埋まってるんですかね！？

[2788: 入居者]

100戸は残ってますよ。

[2789: 匿名さん]

100戸？笑
200戸ですよ！笑

[2790: 匿名さん]

１街区は、後で少しで完売!
問題は２街区。早く小学校の跡地が決まらないとね。

[2791: 購入済]

もうちょいで中古物件になるね。
値引きしまくりで先に買った人がバカを見る‥

[2792: 名無しさん]

マリーナテラスは正直売るの厳しそうだよね。
特に1階は…。

あとブライトは中階が微妙そう。
個人的には上階や下階と比べてどっちつかずの感じ。

いざ住むと1街区ほど囲まれてる感が無くて良いんだけどねぇ…これから決める側としては考えちゃうと思うわ。

[2793: マンション検討中さん]

ここは二重床二重天井ですか？

住民版で生活音が気になるとあったので、気になり調べましたがHPを見てもわかりませんでした。教えて頂けると助かります。

[2794: 通りがかりさん]

二重床かどうか？
寝室やリビングの上下方向の防音であれば、
スラブ厚と使用床材の規格を聞いた方がいいですよ。
今時のマンションのほとんど段差スラブ方式を採用しており、
水回り部は二重床ですよ。リフォームの自由度は、
二重床かどうかでなく、パイプスペースの配置で決まります。