スカイティアラってどうですか？ その６

[物件比較中さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その６です。
有意義な情報交換をしましょう。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 匿名さん]

バスからチラっと見ただけだけど「おおカッコイイ！」と思ったマンションはこれが初めてだ

[722: 匿名さん]

ウエストの東南角部屋だとイーストの近さと高さが気になりませんか？

[723: 匿名さん]

ヤバいよ値上げもあるって
急いで契約しないと

[724: 匿名さん]

買うなら一期で買うしかなくない?
せっかくマンションなのに行かないと

[725: 匿名さん]

馬鹿な若い夫婦とか
5000万近く出しちゃって
一生後悔するんだろうな

[726: 匿名さん]

＞725
この価格だと
馬鹿な若いかファミリーも
親の援助とかないと買えないでしょう
この価格帯だと
子育ても落ち着いた世代でしょうね
大型だから色々なんでしょうが
この価格で隣近所で赤ちゃんがギャーギャーやってたら正直嫌だよ

[727: 匿名さん [ 20代]]

都内までのアクセスの良さ、広さ、オリンピックまではマンションの価格は下がらなそうなので、5000万なら悪くないです。ダブルインカムなら無理なく買える価格かと。世帯収入によりますけど。

[728: 匿名さん]

中古で3200-3300万のエリアだけに中古を買ったほうが経済的でしょうね。
新築プレミアに2000万近く出せる人はこのマンションを買えるレベルの所得層には
厳しいものがあります。

[729: 匿名さん [女性 30代]]

中古マンション相場にフルリノベで1000万くらいだと4000万〜4500万くらいで収まる感じですかね。価格的には新築より少し抑えられるけど、やはり新築がいいな。ディスポーザー便利そうだし。

[730: 匿名さん]

野村だけじゃなくてすみふにもこんな書き込みがあるのか

[731: 匿名さん]

ここって地下ありなんだね
どんな人が買うんだろう

[732: 匿名さん]

ここってディズポあったっけ？

[733: 匿名さん]

海抜がプラスでも、地震や大雨で都市災害は色な形で発生しますよ。と言って、郊外でも、今回の茨城のように洪水は起こりますし、 どこに居ても防災意識を持って住むしかないと思いす。

[734: 匿名さん]

>>679
同じスミフでシティタワー金町があります。開放感と眺望抜群の環境で、コスパいいと思います。

[735: 匿名さん]

地下住戸住む人ってなにかんがえてるんだろうね。
マンションってただでさえ湿気ひどいのに。

[736: 匿名さん]

＞７２５
馬鹿じゃないと思います。
馬鹿なやつが5000万出せるだけの所得があるとは思えない。
むしろ、ここでネガキャンしている人のほうが馬鹿っぽいな。

理想だけが高くて、結局なにも買えないんだろうな。

[737: 匿名さん]

でも5000万出しても築浅で売っても3500万になるんだよ。
きついじゃん。

[738: 匿名さん]

すみふのマンションって中古であまりでてないよね。

[739: 匿名さん]

それは購入者の定着率が高いか、手放される物件はスミフが買い上げて賃貸に出すとかしているからですかね。

[740: 匿名さん]

スミフが買い上げて・・・
そんなことやってません

単に買った値段高ければ
築浅では抵当権消せないから
売れないだけ