スカイティアラってどうですか？ その６

[物件比較中さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その６です。
有意義な情報交換をしましょう。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: 匿名さん]

コスパがいいのになぜ売れない？

[682: 匿名さん]

>>681
スミフ物件の中では順調な売れ行きだと思いますけど。

[683: 匿名さん]

池袋のグランドミレーニアは故意に売り惜しみをして徐々に価格を上げても売れましたがここは埼玉よりの板橋
。以前は坪２００万円以下だったような？

[684: 匿名さん]

>678
セブンタウンでほとんどの買い物が完結できたらいいよね。
できないだろうけど。
島忠ホームズとＯＫストアができたらそっちに流れる客は多いと思う。

[685: 匿名さん]

お隣のトプコンは東芝が保有株売却して傘下じゃなくなったんですね。

[686: 匿名さん]

>>685
そうなんだ。なにかしら影響があるのかな？

[687: 匿名さん]

トプコンへトラックの出入りは多いのでしょうか？
歩道もあるので、子供も安心だとは思うのですが。

[688: 匿名さん]

トプコンがつぶれたり、移転する可能性が上がったということですかね。

跡地はマンションだろうから、日陰が増えますね

[689: 匿名さん]

>>688
むしろ東芝が危ないから売却するのでは。トプコンが危ないという意味ではないと思います。
http://www.sankei.com/smp/economy/news/150901/ecn1509010008-s.html

[690: 匿名さん]

>>688
トプコンの利益率とか知ってる？未来のIT農業には欠かせないグローバル成長企業だよ。東芝の売却発表後は株価も上がってるし。まぁもっと広い土地を求めて移転する可能性はあると思うけど。

[691: 匿名さん]

歴史的な背景もあるけど、都立産業技術研究センター本部が近くにあったからこの辺りに精密機器関連会社が生き残っていたという事情があるらしい。
それでお台場埋め立て地への移転には反対意見が多かったが結局、移転してしまったし、この付近に固執する必要は無くなったんだよ。
都立産業技術研究センターが何なのか知らない人は検索してくれ。

ちなみに都立産業技術研究センター本部（西が丘）跡地には第２ナショナルトレーニングセンターができる予定だとか。
国立スポーツ科学センター＆西が丘サッカー場が隣だからその方が好ましいと思うが。

[692: 匿名さん]

>>691
よい勉強になりました
西が丘の広大な跡地が民間のマンション群にならなくて良かったです

[693: 匿名さん]

ショッピングセンターに赤ちゃん本舗と無印、ユニクロが入っていれば若いファミリー世帯にとっては魅力的に映るのではないでしょうか。
最寄りのスーパーが22時閉店なのは物足りない気がしますが、今後人が増える事で営業時間が伸びたり新たに24時間営業の店舗ができるかもしれません。

[694: 購入検討中さん [女性]]

と、言うか、マンション内に二十四時間のスーパーピアゴがありますよね？ちょとしたとき、歳を取ってからは便利でしょうね。

[695: 購入検討中さん [男性 20代]]

今の段階でどれくらい売れているんですか？知っている方がいれば教えてください。

[696: 匿名さん]

やっぱりこの大雨を見ちゃうと台地の上の方が安心安全ですね
これからの将来天気がどうなるか分からないですし

[697: 物件比較中さん [女性 40代]]

ここは、武蔵野台地で、海抜２０メートル以上ですよね。今回の様な水害を見ると、川近は慎重になりますね。ここは、大丈夫ですかね。

[698: 匿名さん]

>697
この場所は大丈夫だと思うが、少し行ったセブンタウン小豆沢付近の崖下傾斜地は危ないかも。

昨日は都内でも避難勧告が出てたらしい。
避難勧告は大田区・八王子市・神津島。
避難準備勧告は港区・文京区・品川区・板橋区・大島。

[699: 匿名さん]

ここいいね、加賀レジのかませ犬なプラウド加賀なんて嫌だよ
ここはオリジナリティがある!

[700: 匿名さん]

加賀は窪地、つまり盆地みたいなものなのでかなり暑いらしいですよ。
その点ここは武蔵野台地高台の頂上位置ですから、風は通るしさわやかなのは間違いないですね。
配棟もすきまたっぷりに設計されているから涼しげです。