スカイティアラってどうですか？ その６

[物件比較中さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その６です。
有意義な情報交換をしましょう。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[959: 匿名さん]

北側道路の交通量も普通だと感じていましたが、通勤時間帯や深夜にタイヤ音とかが気になるのですか？

[960: 匿名さん]

>>950
記載場所忘れたが、杭の深さは37メートルだった記憶はあります。

[961: 匿名さん]

意外と長い杭なのですね

[962: 匿名さん]

>>957
あそこの交通量が気になったら。
あんたは田舎しか住めないね(笑)
別に普通の交通量だよ。
幹線道路国道じゃあるまいし、表現がオーバーすぎる。

[963: 匿名さん]

>>962
君も客観的指標を出せないなら同じ。都会ぶるのも結構だが交通量多い。

[964: 購入検討中さん]

南、4LDK中層階の価格はどれぐらいてしょうか？

[965: 住人]

>>964
私が購入した時は、南東の部屋が6300万で、南西が6000万でした。
部屋の作りが、風がよく通る様になっているので、夏はとても快適でしたよ。

[966: 匿名さん]

ここの中階層は価格も安くてお得感がありますよね。
自分は三階狙い。

[967: 購入検討中さん]

中層階の眺望はどうでしょうか？

[968: 匿名さん]

中層階は眺望もいいですよ。南向きの人はそれこそ小豆沢、蓮根、西台あたりをきれいに見られます。

[969: 購入検討中さん [女性 40代]]

ウェスト中層会の南側、及び西側の3ＬＤＫの販売価格はどのくらいになるのでしょうか？住不はなかなか価格を開示しませんね。値上げとか考えている？

[970: 匿名さん]

販売価格はまぁ5500-800万ぐらいの間だとおもいますよ。
そんなに気にするほどのことではないかと。

[971: 物件比較中さん [女性 40代]]

実質値上げなのですか。イースト棟の西側はまだあるのでしょうか？価格はウェストより安いですよね。

[972: 匿名さん]

買うならイーストですよね。ウエストに比べて駅近で日当たりもよく敷地内スーパーにもアクセス良好ですから。
同じ管理費を支払うならそちらのほうが恩恵を被れますよね。

[973: 匿名]

>>968
それは北側？
南は本蓮沼、板橋本町方面

[974: 検討中の奥さま [女性 40代]]

イースト棟の南側は、まだ残っているのでしょうか。イースト棟の西向きの3LDＫの価格レンジはどのくらいなのでしょうか❓

[975: 匿名さん]

イーストは5300万前後ですよ

[976: 匿名さん]

道路の交通量が通勤通学時間帯に多いのが残念ですよね。
赤羽駅への抜け道の様子。

[977: 購入検討中さん [女性 40代]]

中学校は目の前ですし、小学校までも車は心配ない道ですよね。その点も、このマンションの売りですよね❓加賀のプラウドと迷いますが、ここの方がコスパがよいと感じてますが、価格は上がるのですかね。

[978: 匿名さん]

今日の午後３時頃、パークホームズ赤羽西の前を通ったら、スカイティアラの看板を持って立ってる人がいたけど、社員かバイト？
パークホームズ見に来た客を誘導してるのかな？