スカイティアラってどうですか？ その６

[物件比較中さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その６です。
有意義な情報交換をしましょう。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[590: 匿名さん]

イオンは坂の下ですし、歩くにはちょっと遠いと思います
電動チャリか車が必要でしょう
イズミヤの居抜き店舗がどこまで変わるか見ものです

[591: 匿名さん]

セブンタウンあればイオン要ら無さそうです。映画館は本当にガセでしょうか?
こっちはほしいです。

[592: 物件比較中さん [女性 40代]]

いよいよウェスト棟も完成した様ですが、ここの売れ行きはどうなんでしょうか？現在もイーストと合わせて20戸前後の売出ですが、いったい何戸販売済なのでしょうか？スレには、完売まで4～5年というものも過去見ましたが、売れ行きが悪いということ？今の時世にしては。都内で首都圏からもそれほど遠くない大手物件で、70㎡以上で4千万円台の物件はそうはないので、ここが気になっています。加賀のプラウドもいいですが、ここより値段が高いので・・。ここの一番の売りは何でしょうかね？

[594: 匿名さん]

>>593
楽しい？
人間としての程度が低いって言われない？

[595: 匿名さん]

なんかこんな天気いい日だったのにMRガラガラポンだったな。暑いからか？

[596: 匿名さん]

マンションの周りにはタクシーでの見学者がいっぱいだったけど。

[597: 物件比較中さん]

>>596
実物を見て買えるのは良いですね

[598: 匿名さん]

本当。実物を見て買えるってものすごくでかい。ぴったりかえるし。

[599: 匿名さん]

養生していたので、ウエストも入居が始まったのかな
現物が見れるというけど、夏で日照が抜群の時期に条件が悪い住戸をあたかも日当たりがよさげに見せるのは、うまいというかズルいよね
ウエストは棟の配置が微妙だから、西向きは要注意
その点イーストは配棟がスッキリしてるので分かりやすい

[600: 匿名さん]

ウエストのモデルルームは何階にあるのですか？

[601: 匿名さん]

ウエストの引越し荷物の搬入はイースト側の所を使うみたいですね 狭いので大きいものは大変そうです。

[602: 匿名さん]

ここもスミフらしく3年後完売を目指してると思うと悲しいな。自分のマンションが常に売りに出てるなんて喜劇。

[603: 匿名さん]

>>602
だったらスミフ物件は候補から外しなよ。なんでココにいるの？

[604: 匿名さん [ 30代]]

最近人気がないですね。

[605: 匿名さん]

情報はもう出尽くしましたしね。完成してるんだからあとは現物見に行けば済みますし。

[606: 匿名さん]

日経産業に城北も価格が上がる傾向とか書かせながら、4期も販売価格据え置きですね。もう上げないのかね？以前は竣工したら上げると言って煽ってたくせに。

[607: 匿名さん]

板橋区はバブル期ですらほとんど変わらない安定度が売りですよ。

[608: 匿名]

下赤塚は坪290万っす。

[609: 物件比較中さん]

見に行きましたが現状なら良い選択だと思います
住友大林組のブランドを考えるとまだ無茶なすみふ価格になってない気がします
いつ値上げされるかわかりませんが
まあすぐに入荷ができるんで低金利が確定できるのも良いですね

[610: 匿名さん]

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/456451/
この記事によると3分の1強売れたみたいです。植栽やエントランス写真も豊富でした。