スカイティアラってどうですか？ その６

[物件比較中さん [男性]]

前スレが１０００件になっていたので、スカイティアラってどうですか？の　その６です。
有意義な情報交換をしましょう。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[337: 匿名さん]

昨年から売り出されているものはまだまし。
今年売り出しはどれも厳しい。明らかにコストダウン。

[338: 匿名さん]

>>337
それは事実だが、だがどうする？
あくまでも新築を狙う＋今欲しいのであればそういう中から選ばざるを得ない。
さもなくば中古しかないのだから。

[339: 匿名さん]

>>336
どういう意味？？

[340: 匿名さん]

>338

城北・城西だと自分の狙った時期に良い中古が出てくる可能性は低いですから、余計に難しい。
湾岸だと大規模物件のボリュームが厚いからどの時期でもタマは確保されてるんだけど。

[341: 匿名さん]

>>340
うむ。特に城西は昔から高かったが昨今の高騰の余波で正直自分ではもう完全に手が届かない領域にいってもうた。
むろん、西武沿線とかそういうマイナーで不便なところは買えるがそんなところを買ったら目も当てられない。
ってことで悩んでるのがまさにこの物件じゃて。

[343: 匿名さん]

>>342
なんか、くだらないなぁ。見栄っ張りなのにお金がない人って感じだな。

[345: 匿名さん]

>>344
そうかな。少なくとも板橋は杉並より上だけど。

[346: 匿名さん]

>>342

２３区出身じゃないの確定だな。２３区民であれば板橋の方が優れているのは周知の事実。第一都心までの距離が全然違うわ。

[347: 購入検討中さん [女性 40代]]

色々な物件見てきましたが、ここは総合的に考えてありかと思います。住不、大林組のコラボ、大規模、首都圏３０分以内、しかも地震がふえる世の中で、一応武蔵野台地。実はこれは意外と大事かと。今の時世、相場で考えれば、ここは買い得感ある気がします。但し、買う時期を４、５年待てる人は別ですが(>_<)

[348: 匿名さん]

>>344
正解‼

[349: 匿名さん]

>>348
正解か？どうしたらいいのでしょうか？
ここまで来たのに最後はこうなるんですか？
せっかくここまで作ったのに。

[350: 匿名さん]

>>299
スーモのページを見つけられませんでした。お手数ですがリンク貼り付けていただいてもよいでしょうか？

[351: 匿名さん]

完売の目処がたちそうみたいですね。
不評なコメント多い割には、
売れ行きは好調なようです。

[352: 匿名さん]

>>351
ここは悪くないでしょ。デザインも好きですね。

[353: 匿名さん]

結局のところ今の水準では最高レベルでしかもこの価格ですから人気があるはずですよ。

[354: 匿名さん]

>>351
本当に？

[355: 匿名さん]

>>354
イェス

[356: 入居済みさん]

＞＞３５５
じゃあ、このスレもそろそろ閉鎖ですね。

[357: 匿名さん]

駅近くにあるTOPPANのビルが解体中。かなり広い敷地です。商業施設ができるといいですが、多分またマンションでしょうね。

[358: 匿名さん]

>>357
何ができるのか不明ですね、どなたか情報ありませんか？
凸版の土地といえば、赤羽西は三井のマンション建設中です
このあたりの凸版関係の土地は、これからどんどんリストラされて無くなりそう
解体といえば、トーハツの本社の裏も広大な更地になって、そのまま放置