ブランズタワー御堂筋本町

[マンコミュファンさん]

現時点で公式発表はされてませんが、業界新聞等によるとタワーマンション計画は進行中のようなので情報交換しましょう


所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番3（地番）
建物竣工 2017年10月上旬予定
引渡し 2017年11月下旬予定

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/midosujihommachi/

売主：
東急不動産：http://sumai.tokyu-land.co.jp/kansai/index
近鉄不動産：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/
神鋼不動産：http://www.kobelco2103.jp/gclef/
施工会社：株式会社竹中工務店

交通：大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 、大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.91平米～120.17平米


【情報源】
旧大阪府商工会館跡地の再開発計画（仮称）中央区南本町４丁目集合住宅 新築工事の状況15.04
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E6%97%A7%E5%A4%A7%E...

2014年12月16日 (火)　
旧大阪府商工会館跡地　地上38階、高さ約134mの「（仮称）中央区南本町４丁目集合住宅 新築工事」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/2014108-70c3.html

【民間】大阪府商工会館跡地に３８階建てのタワーマンション／竹中工務店で１５年４月の着工を予定／東急不動産、近鉄不動産、神鋼不動産
http://constnews.com/?tag=%E6%97%A7%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%95%8...

【マンションコミュニティ】

ブランズタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

本町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9C%AC%E7%94%BA/

東急不動産のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

東急コミュニティーの評判は？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/



【物件情報の一部を追加しました 2015.6.22　 管理担当】

[651: マンション検討中さん]

タワーマンションでここまで隣の建物が至近距離にあるものって他にあるかなあ？

ツインタワーでももっと離れているよね

[652: 匿名さん]

10月上旬竣工で残11戸。竣工完売てきるかな。

[653: マンション検討中さん]

これだけ隣の建物と近いと揺れたらぶつからないの？

[654: 購入者]

>>653 マンション検討中さん

何様のつもり？
他のスレッドにコメントして満足ですか？
天六周辺の賃貸物件にお住まいで中央区が憧れですか？

[655: 匿名さん]

建物見たけど、めっちゃかっこいいな

[656: 匿名さん]

構造のページを見たのですが、正直良くわからない…
一般的なマンションの構造と同じということなんでしょうか。
例えば戸境壁は「戸境壁は乾式遮音耐火間仕切壁を採用しています」というように書かれていますが、
これも普通のかんじかな〜と思いまして。
お値段がきちんとしているのならば良いのでは？？

[657: 匿名さん]

10*月上旬竣工ということだから、遅くとも来週の火曜日には竣工ということになる。この週末に残り5戸を売り切ることができるかどうか、微妙なところだね。

[658: 通りがかりさん]

内覧会行ってきました。
実物は安っぽかったらどうしようと心配でしたがエントランスから重厚で、内廊下も高級感溢れて満足です。
個人的には騒音がかなり心配でしたが思ったより感じなかったです(^^)その理由としては 通気口のダクトも少し防音用に工夫されている影響？かと思いました。窓はT3で他のタワマンと一緒です。
車庫は三機。一つのコントロールパネルで動かすタイプで混雑が心配でしたが、三個独立して同時に出る事は可能と言われました。（ただし入車優先）この住居数でしたら三個あれば多いほうに入ると思います。

[659: 匿名さん]

結局、竣工前完売は無理だったようですね。

[660: 通りがかりさん]

>>659 匿名さん
残り1邸ですか？

[661: 匿名さん]

>>660 通りがかりさん

おそらく

[662: 匿名さん]

>>660 通りがかりさん

おそらく。あと1戸というところで竣工前完売を逃がすという、大変残念な結果になってしまいました。

[663: 購入者]

>>662 匿名さん

だれも気にしてません。
庶民はこれだから困るし、セカンドで購入者もこれから現れる。

[664: 購入経験者]

>>663 購入者さん
気にしてるから返事しちゃうんだよね♫

[665: ご近所さん]

ほんとに惜しかったね。あと1戸だったのにね。

[666: 匿名さん]

>>665
最終1邸ってHPで言ってないからきっと違うよ。

[667: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[668: 通りがかりさん]

たった1邸とはいえ、入居手続き会、内覧会、手直しなど全て別スケジュールになってしまうから、それなりに大変だよね。

[669: マンション検討中さん]

そう言えばここ神鋼不動産でしたっけ？
建設材料とか大丈夫なんですか？

[670: 通りがかりさん]

残り2になってる。
電話では確かに最後の1と言ってましたけどね。
嘘言われたとしたらひどい話。
とりあえず訂正しときます。

[671: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん

教育、知性って大事だなって痛感するコメントですね。

[672: 匿名さん]

>>671さん
おっしゃってる意味わかりませんが。

[673: 匿名さん]

>>670 通りがかりさん
ローンが通らなかったり、申し込んだ時は夫婦仲が良かったのに離婚になったり、様々な事情でキャンセル住戸がでることがあります。ここに限ったことではなく、よくあることです。

[674: 通りがかり]

>>673 匿名さん
なるほど。失礼いたしました。

[675: マンション検討中さん]

>>671
そうですね
神戸製鋼から建築資材を仕入れてるなんてあなたの教育レベルや知性では想像できないでしょうからね

[676: 通りがかり]

>>675

それってこのマンション固有の話ですか？

[677: 匿名さん]

知らずなうちに、基準以下のコベルコの鉄筋を使ったマンションに住んでて、不正検査の日産車を乗り回してたりしてな

[678: 匿名さん]

>>669
神鋼不動産は神戸製鋼所の100％子会社だったわけだが

[679: 神鋼不動産担当]

お騒がせして申し訳ありませんでした。

[681: 匿名さん]

データ改竄が極めて悪質で安全性が保障できないということになったら、神戸製鋼か責任をとって建て直しになるかもしれないしね。

[682: 検討者さん]

>>681

マンションの建て替えなんて現実的に無理やし、その前に倒産してアフターサービスもなしやろ。
アメリカとEUから巨額の制裁金課されてドボンかな。
エアバッグのタカタと同じ運命やね。

[683: 匿名さん]

>>681 匿名さん
そもそも神戸製鋼の材料使ってるの？

[685: 匿名さん]

[No.680～本レスまでは､前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[686: 匿名さん]

今ならキャンセルしても大丈夫じゃないかな？
もったいないけど

[687: マンション投資家]

>>683 匿名さん
東急不動産のブランズブランドは地に堕ち影響がある。
大問題で今後、誰が責任を取るのか？

[688: 匿名さん]

>>687 マンション投資家さん

ん？神戸製鋼の材料の有無の回答？

[689: マンション検討中さん]

大阪ではブランズも災難続きですねぇ。
ここといい、天六の大量売れ残りマンションといい。

[690: 契約者]

>>689 マンション検討中さん
購入できない貴殿は常にマンション検討中だから災難に一生遭わずにすみそうで羨ましいです。
貧乏人はリスクを取る必要がない賃貸物件がお似合いです。

[691: 匿名さん]

ローン会社に頼らないと買えない人は、購入しない方がよい。

[692: 匿名さん]

>>691 匿名さん
あなたローン審査通らなかったんだってね。

[693: マンション検討中さん]

>>690 契約者さん

営業活動お疲れ様です

[694: 匿名さん]

>>693 マンション検討中さん
投稿内容に芸が無く発想が貧弱過ぎるのは如何なものか？

[695: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！

[696: 入居前さん]

６５平米

[697: 入居前さん]

８２平米

[698: マンション検討中さん]

1年7ヶ月ですね。安いのに2年半経っても完売できないどこぞの梅田東とは大違いですね。

[699: 匿名さん]

>>698 マンション検討中さん
他者と比較して貶すのは品がない。

[700: マンション検討中さん]

完売ですか？おめでとうございます。
やっぱり立地ですね。