BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563053/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
売主：東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2015.5.14　管理担当】

[21: 匿名さん]

スカイズの中古は坪単価３４３で売れたのか〜。
パークホームズ豊洲の平均坪単価にも納得せざるを得ないね。

[22: 匿名さん]

あの光井純氏が外構の自然を内部空間に取り込むデザインしたというベイズ 1 階共用空間も３方向水辺の立地をよく活かしているみたいだから実際に観てみたい。

ふじようちえん、あさひ幼稚園などでグッドデザイン賞金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴氏・手塚由比氏によるデザインのキッズガーデンも観てみたい。
アランチャン氏がデザインしたバーやライブラリーも。

東京ワンダフルプロジェクトはまだまだ完成してないんだな。

[23: 匿名さん]

>16
そのせいで管理費高いんでしょ。
将来的に、維持費(駐車場代含む)だけで
10万くらいになるんじゃないの？
中古で売るのに苦労しそう。
一方で、共用施設は最低限に留めて管理費を抑えてるタワマンもある。3丁目のシンボルなんかそう。それでいてエントランスなんかは豪華な作りしていてお金のかけ方が上手だと思った。立地も良いし、中古になっても売るのに困らなそう。堅実な感じがします。元値が違うけどね。

[24: 匿名さん]

BAYZの露天ジャグジー付きゲストルーム
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0528/download/sumai...

[25: 匿名さん]

SKYZのプールからはキャナルと旧防波堤の緑が一望。ジャグジーもある。

[26: 匿名さん]

テレビ番組の中で、もう今後ベイズの価格じゃ出せないって語られてる。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/netanotane/post_67489/

[27: 匿名さん]

>>26
必死感が痛々しい

[28: 匿名さん]

中古の買いがピタッと止まったね
怖い

[33: 匿名さん]

マンションの、一番の共有施設は街。

背後に広大な市場が控える豊洲にかなう街なし。

これが、背後に表参道が広がります、って言われても、全然楽しくないじゃん。

だいいち、早朝からトラックが集う市場のような活気がない。

[37: 匿名さん]

この前、表参道ヒルズに行ったけど、ららぽと変わらないと思った。裏道は狭くて汚いし。電柱もあって景観がまるでダメ。イタリアン食べたけど、豊洲なら同じもの半額で食べられるね。贅沢したいなら、豊洲だと銀座5分だし。

[38: 匿名さん]

>>29
坪343の部屋は眺望考えたら安いですよ。すぐ売れたのは当然。実際にはもう少し高くても売れたと思います。
ネガは343でしか売れなかったとネガ材料にすべきです。

[39: 匿名さん]

いよいよ表参道にも喧嘩売りだすの？
ここの人たちは何でもかんでも豊洲が一番だと信じて疑わないんだね。呆れるを通り越してある意味尊敬するわ。

[40: 匿名さん]

>39
少しくらい過去スレ(>33)読んでから投稿しましょう。無駄にスレが延びるので。