BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563053/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
売主：東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2015.5.14　管理担当】

[462: 匿名さん]

>>461
少数派だよね
素敵だと思うけど現実的には生活する上で
不便すぎる需要は限られるよね

[463: 匿名さん]

スカイズの検討板はpart28まで。
で、スカイズは９ヶ月で完売。



ベイズの検討板はpart31まで。
で、ベイズは７ヶ月で完売。



パークホームズ豊洲の検討スレは
販売開始前にpart14だから、
確実にベイズのスレ数を
軽く超えるでしょう。

豊洲の注目度はうなぎ登り。

[464: 匿名さん]

駅徒歩５分。豊洲にライバル不在のパークホームズ豊洲は激安価格も手伝って瞬間消滅だろうな。

[465: 匿名さん]

豊洲駅歩11分のBAYZですら、去年の日経のマンション建売市場動向で即日完売物件の最初に取り上げられてましたからね。
パークホームズ豊洲が売れない理由はまるでない。

[466: 匿名さん]

>>464
まぁパークホームズの方が資産価値は上だよね
それは認めるよ

[467: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の平均坪単価が３３０だと分かった後でも、スカイズの中古は坪単価３４３万円の成約事例が出ている訳だからね。

まさにパークホームズ豊洲はお手頃価格と言えるでしょう。

[468: 匿名さん]

パークホームズ豊洲のデザインはとてもおしゃれ
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/commonspace.html

まるで豊洲の宝石

[469: 匿名さん]

新しい豊洲ライフを提案する画期的なレジデンスだね
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/modelroom.html

家族にうれしい、４５の「近い」
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/concept.html

[470: 匿名さん]

空と海と緑に囲まれた街

TOYOSU
　　×
散歩の達人
http://www.31sumai.com/mfr/X1125/sanpo/#page=1

[471: 匿名さん]

パークホームズ豊洲のスレ、盛り上がってますね。

モデルルームは超満員で、かなり高い倍率になりそうとのこと。

[472: 匿名]

豊洲5分は羨ましい。駅近って生きていて得ですよね。

[473: 匿名さん]

駅近は永遠の資産だからね。

[474: 匿名さん]

ベイズの永久眺望も良いけどね。
豊洲駅に近いのも羨ましい。

[475: 匿名さん]

>>302
パークホームズ豊洲への誘導、大成功でしたね。
繰り返されることで、すっかり完売スレらしく静かになりました。

[476: 匿名さん]

サラリーマンにとっては駅に近い環境が最重要ですが、もっと歳を取ったら駅近よりも眺望や閑静な環境が望まれるようになるのでしょうか。
つまりは転売時もそのような層に需要があるのかどうかが知りたいです。
自分は歳を取ってからこそ駅近が便利だと感じてしまいます。

[477: 匿名さん]

>>476
若いとか年寄りってのは関係ないでしょ・・・
駅近が有利で駅遠は不利ってのに変わりはないんじゃない？
駅近が350になればここは300、200になれば150になるだけ
佃やPCTみたいなオンリーワン要素があればまた別だけどさ

[478: 匿名さん]

ここはオンリーワン要素はあると思うけどね。

駅遠で当時購入（もちろん実需）見送ったけどスカイズ出来て実物みたら欲しくなって未入居中古検討はじめてみたり。

[479: 匿名さん]

>>477
豊洲の駅近新築は平均３３０になったよね。
でもスカイズは３４３で売れた。

オンリーワンの魅力を感じる人もいるのでは？

[480: ご近所さん]

5年後は、環二が東京の都市軸。

環二軸で、将来を考えといたほうが良いよ。

[481: 匿名さん]

477の論理でいけば、パークホームズ豊洲 ザ・レジデンスは坪単価400になるってことだね。