BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part31

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563053/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
売主：東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売 、東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2015.5.14　管理担当】

[367: 匿名さん]

>>365
BAYZの入居２０ヵ月前完売も、普通のようで普通じゃないでしょ。

そんなに先の入居でも欲しいという人がたくさんいたということ。

パークホームズ豊洲はどのくらいで完売するでしょうね。

[369: 匿名さん]

単なるバブルです。気をつけて。引き渡しを受ける頃には、崩壊してるかも。

■渡辺喜太郎（わたなべ・きたろう）　麻布自動車会長、曰く、
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20150521/dms150521083000...

私の地元の東京・麻布十番周辺も目をつけられて、少し前には坪３００万円ぐらいだったマンションの取引価格は坪６００万円に跳ね上がっている。広尾の築４０年のマンションの一室が坪５５０万円で取引されたことも聞いた。

[370: 匿名さん]

またパークホームズ豊洲とまったく同じ投稿をしてる張り付きネガ

[371: 匿名さん]

>>370

感謝してな。ネガのおかげで人気出てるんだからさ。

[372: 匿名さん]

資産価値あげてもらってありがとうございます。

ホクホクです。（笑）

[373: 匿名さん]

いろんなスレに全く同じ投稿をするネガ行為には苦情も出ていますね。
本来はマンコミュが正しく誘導すべき内容なのでは？

[374: 匿名さん]

待てば待つほど上がる相場だよ。

今日はあと２０回くらい書き込んだら、↑の書き込みは、辞める予定です。

[375: 匿名さん]

>>371
もうここは完売したから、今度からはパークホームズ豊洲のスレだけにまとめて書いたほうが効率的だね。

[376: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の張り付きネガと同じ人物がここをたったひとりでネガってたのがバレて、ネガがおとなしくなったね。

[377: 匿名さん]

>>374
あと１時間ちょっとしかないけど、
２０回も書ける？


それとも追いつめられた
ネタ切れネガの
つまらないハッタリ？（笑）

[379: 匿名さん]

もしかしたら張り付きネガは
ここがとっくに完売していることに
気付いてなかったのかもね（笑）

あらゆる検討板でネガしてるから。

[380: 匿名さん]

ベイズが完売（２月）
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52322582.html

[381: 匿名さん]

>>355
でも中古物件を検討される人がこのスレッド見てしまうと、とてもじゃないですが購入する勇気がでないのでは？
そういう意味でネガは目障りだし、放置出来ない問題だと思う。

[382: 匿名さん]

値下げ競争が本格化してきましたね。

もっといい部屋を投資で転売用に出し惜しみしている人が沢山いるので、スカイズの中古買い付けは焦らないことです。早くも値下げが始まっていますから、待てば待つほど値下がりしてきますからね。確実に坪２８０から２９０台では買えますから焦らないことです。

[384: 匿名さん]

スカイズを安く買いたい。安く買いたいよー。

って、言ってるようにしか、聞こえない（笑）

[385: 匿名さん]

晴美のパークタワーも坪３００以上だろうし、引渡しまでの家賃考えたらスカイズ中古のほうが良いのかもな

[386: 匿名さん]

>>381
中古物件といってもBAYZは１年半も先の入居だよ？
SKYZのことなら既に坪単価343万円での成約実績もある。

[387: 匿名さん]

>>385
パークホームズ豊洲のほうは平均坪単価330近くだけど、検討板は既にpart14。
豊洲に住みたい人がとにかく多いから人気が集中。
ネガの多さは人気のバロメーター。

BAYZがわずか7ヶ月で完売してしまった今は、豊洲に買える新築が一定期間無い状況。
晴海や勝どきを検討するのも手かもね。
（晴美じゃないよ）

[388: 匿名さん]

>>386
ちょっと投稿の意味がわからない。

[391: 匿名さん]

賃貸はどんどん値下がりしていますよ。供給過剰?この地域に住みたい人が少ないのかなぁ。